1983. június 27. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
11
k II. ÁGAZATI FEJLESZTÉSI ELŐIRÁNYZATOK TELJESÍTÉSE I. Lakásépítés és -gazdálkodás A Fővárosi Tanács 1982. évi terve 17,1-18,0 ezer lakás felépítését irányozta elő Az év folyamán használatba vett lakások száma 16 848 db, amely 50 - 509? arányban oszlott meg az állami és a magánerős lakásépítés kozott. Az állami lakásépítésen belül a tanácsi célcsoportos lakásépítés a terv alsó határértékét meghaladta, az egyéb állami lakásépítés megközelítőleg a terv szintjén valósult meg. A telepszerű magánerős lakásépítés korábbi évekhez képest jelentősen megemelt előirányzatát nem sikerült maradéktalanul teljesíteni, az egyedi magánerős lakásépítés teljesítése viszont meghaladta a terv felső határértékét. a) Tanácsi célcsoportos lakásépítés 1982. évi terv (K-ll-es lakásokkal együtt) 7 800 8 000 célcsoportos lakás felépítését tartalmazta. Ténylegesen 7 943 célcsoportos lakásra adták ki a használatbavételi engedélyt. Kzen túl 398 egyéb állami lakás épült, és 20 lakás emeletráépítéssel létesült. A célcsoportos lakásokból a fegyveres testületek részére 729 K ll-es laKás került átadásra. A terv alsó határértékéhez viszonyítva a teljesítés 100,89?, a pénzügyileg megalapozott naturális előirányzatot azonban nem éri el. '» Az elkészült lakások 569?-át a 43. sz ÁÉV építette fel a fővárosban. Vidéki vállalatok kivitelezésében az átadott lakások 299?-a készült el. A kivitelezők vállalásaikat a célcsoportos lakásépítésnél (8 245 db lakás) nem tudták maradéktalanul teljesíteni (-302 lakás), amely a kapacitás elégtelenségéből, illetve a minőségi hibák miatt át nem vett lakásokból származik. A kapacitáshiányt döntően a fővárosi építőipar országost meghaladó létszámcsökkenése okozza. Az állami és szövetkezeti építőiparban egyaránt azonos nagyságrendű és összetételű az elvándorlás, ami különösen a befejező szak-, szerelőipari munkáknál okoz komoly gondokat. A lakásátadások évközi ütemessége nem javult számottevően az előző évhez képest. A lakásoknak közel kétharmadát (61,99-át) a IV. negyedévben adták át.ezenbelül december hónapban készült cl a lakások 409?-a. Az 1982-ben átadott célcsoportos lakások átlagos alapterulcte 52.5 mJ, a tervezett 53 n^-rel szemben. A lakások 23,99-a egy- és másfélszobás, 60,69?-a kétszobás, míg 15,59F-a kettő szobásnál nagyobb. A kétszobás lakások aránya a tervezettet meghaladja, egy - és másfélszobásból a tervezettnél 1.99?-kai több, a kettő szobásnál nagyobb lakásból pedig 2,59?-kai kevesebb épült. A lakások zöme középmagas épületekben, panelos technológiával épült, valamennyi lakás fürdőszobás, távfűtéssel, valamint beépített konyhával és szekrénnyel ellátott. 1982. évi terv 2 319 lakás szanálásával számolt, melyből 1 431 lakás megszüntetése a lakásépítési területek előkészítését szolgálta. Ténylegesen I 944 lakás kiürítése történt meg. Lakások építése miatt összesen 987 lakás szűnt meg. ami az előirányzottnak 43%-a. Ennek alakulásában jelentős szerepet játszott az a tudatos szanálási tevékenység, amely a lakásépítési feladatok lehető legalacsonyabb szanálással történő megoldására irányult. Az egyéb okok miatt kiürített lakások száma - a közlekedésfejlesztés és a műemlék miatti szanálások kivételével - meghaladja a tervezettet. > A Fővárosi Tanács 1982. évi jóváhagyott városfejlesztési terve 8 687 db 1983-ra átmenő lakás építésének elkezdését irányozta elő. Ténylegesen 10 379 db lakás építése volt folyamatban 1982. XII. 31-én. melynek pénzügyi készültsége 28.29?. A megkezdett 10 379 lakásból az 1983. évben célcsoportosként kerül befejezésre 6 734 db lakás, melynek pénzügyi készültségi foka 32.39?, a további 3 645 20,6% készültségi fokú lakás magánerőssé kerül átminősítésre a/ 1983. évben. 1982. évi terv a tanácsi célcsoportos lakásépítésre - az évközi módosításokkal és a fegyveres testületektől átvett pénzeszközökkel együtt - 5 863 millió Ft-ot, a telepszerű lakásépítés teruletclőkészítésérc 260 millió Ft-ot irányzott elő. A tanácsi célcsoportos lakásépítésre a tervezettnél többet, összesen 5 900.9 millió Ft-ot fordítottunk, amit a telepszerű magánerős előirányzat maradványa tett lehetővé. A pén/ugyi felhasználás tartalmazza annak a 3 645 db lakásnak a nettó költségráfordításait (395 millió Ft) is. amelyek a/. 1983. évben magánerősként kerülnek befejezésre. Ezekre a lakásokra kifizetett nettó építési költséget az átminősítést követően a Fővárosi Tanács részére az OTP megtéríti. 1982. évben befejeződő lakásokra tervezett nettó költség az évközi árváltozások, valamint az energiatakarékos műszaki megoldások költségkihatásainak figyelembevételével 487 ezer Ft. A tényleges nettó lakásár a tényleges kifizetések alapján 500 ezer Ft/lakás. M ii ——-------- ^ ---------------------------------------------------------------1 . » '
