1983. március 29. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
156
► Az eladásoknál minden egyes ház egyedi problémát fog jelenteni. Az alternatív javaslatok közül a 7. pont b./ variánsát támogatja, de a 3. mellékletet irányelvként nem fogadja el, mert a vételi szándékot jelző lakók a lakás áráról csak sokkal később értesül- ; nek. A vételnek pedig fontos eleme az ár ismerete is. Ezért a meg! oldás az, hogy az eljárást meg kell fordítani. A túl hosszú átfutási idő egyébként a reális vételt szinte lehetetlenné teszi. Halász Gyula: a XVI.kerületi tanácstagi csoport véleményét tolmácsolva elmondja, hogy az 1982-ig érvényben volt alaprendelet a célját nem érte el, mert nem találkozott mindkét fél érdekével, s igy csak 2.300 lakást tudtak 12 év alatt értékesíteni. Az uj, módositó rendelkezés sem fogja a kitűzött célt elérni, mert a potenciális vásárlók érdekeit nem veszi kellő mértékben figyelembe. Véleménye szerint a főváros sem lesz képes kiemelkedő eredményeket 4J elérni, főleg a külső kerületekben. Az előterjesztés megállapítja, hogy a lakbérekből származó bevételek a fenntartási költségnek csak egy részét fedezik, s ez a helyzet a lakbéremelést követően sem változik. Ez különösen igaz a külső kerületek 30-50 Ft-os lakbérei esetén. Az államosított lakások jellemző bére ugyanis ennyi. Ezek a bérek 1988. után sem érik el a népgazdaságban meghirdetett alapkövetelményt, azt, hogy minden áru árának ki kell fejeznie a társadalmi ráfordításokat. Ez ujabb gondot fog okozni. Véleménye szerint a külső kerületek államosított, de soha még fel nem ujitott lakásainak eladása nagy terhet vesz le az állam válláról. Nem ért egyet azzal az elgondolással, hogy az életveszélyes állapota miatt lebontásra ítélt épületeket ne lehesen eladni. Az ilyen épületek értékes telken is állhatnak és nagyon valószínű, hogy akad olyan vásárolni szándékozó, aki hajlandó az életveszélyes lakás lebontására és egy uj, korszerű lakás felépítésére. Ebben az esetben az államnak nem kell kihelyezni az ottlakókat, lebontani a házat, és a i fennmaradó telket tartós használatba adni. Ez nem jó megoldás.-18 -
