1982. október 29. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

162

kívánja elősegíteni a tervezet azzal, hogy a lakáselosztási tervben a Végrehajtó Bizottság határozza meg az ingatlanközvetítő szerv részére lakáscserékre felhasználható lakások számát és a felhasználós irányelveit. A lakásbérleti jogszabályok 1983-tól felhatalmazzák az ingatlanközvetítő szervezeteket a lakásforgalomban való közvetlen résztvételre, vagyis a rendelkezésére álló lakásokat - hatósági jóváhagyással- állampolgárokkal kötött szerződés alapján elcserélhetik.

A lakásügyi hatóság, illetve a Fővárosi Ingatlanközvetítő Vállalat a nagyobb - 2,5 és többszobás - lakások átadói számára elősegítheti a szétköltözést, ugyanakkor indokolt szociális körülmények mellett az ingatlant vételre felajánlók számára - értékarányos térítés mellett - cserelakásként tanácsi bérlakást adhat. Ez elsősorban a többgyermekes családok, és a nyugdijasházba költöző ingatlantulajdonosok lakás- helyzetét javítja.

8./ Az állami bérlakások lakbérének emelésével mérséklődik a fenntartási kiadások állami dotációja, növekedik az ingatlankezelő szervezetek és a lakosság érdekeltsége, felelőssége a lakások használatában. Cél, hogy a lakbérek fedez- zék a fenntartási, felújítási és karbantartási kiadásokat, ugyanakkor a lakbéreket a lakás használati értékét figyelem- bevéve az eddiginél lényegesen differenciáltabban kell meg- állapitani.

A lakások használati értékét a szobaszám, komfortfokozat, alapterület mellett befolyásolja a lakás településen belüli, illetőleg az épületen belüli fekvése és műszaki állapota.

A központi jogszabály*.k felhatalmazása alapján a tanácsoknak kell megállapítani azokat az övezeteket, ahol a

lakbér növelhető, illetőleg mérsékelhető. Az 1971. évi

szabályozási elvünknek megfelelően a lakás településen be1 _ . ,_w -—'—.---------\ - 7 -