1981. február 27. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

123

ír ' n

... j

03-as épitési övezet 21^24. § -hoz :

Az övezet lakótelkeinek beépíthetőségét differenciáltan állapítottuk meg a budai és pesti területek vonatkozásában. M

Az épület homlokzatmagasságának 24. § .1. bek. szerinti szabályozása lejtős telkek esetén is

«

csökkenti a városképi szempontból kedvezőtlen épülettömeg megjelenését.

A növényzet és a zöldterületek védelme érdekében a gépjármű várakozásra és a közlekedésre alkalmas burkolatok a korábbi 25 % helyett csak 15 %-ot foglalhatnak el.

i Az 1000 m2-es nagyságú telek esetén a hatályos BVSZ egységesen 12 lakás építését tette lehetővé. A tervezet Pesten 7-re csökkenti az építhető lakások számát, Budán azonban csak

legfeljebb 6 létesithető. A gellérthegyi kiemelt területeken - ahol a telekminimum 2000 m2jfy ' ’ j H- a korábbi 12-vel szemben 9 lakos megépítése lehetséges. Például Budán a 03-as övezetben

1000 m2-es teleknagyság esetén az építhető lakásszám - teljes kőzművesitettség esetén - az alábbiak szerint számítható:

Teleknagyság /TI - 1000 m2

Legnagyobb építhető szintterület /Tsz / « Budán 0,6 T - 600 m2

Építhető lagnagyobb lakásszám ^sz_ = Budán 999 _ 6

fi . 100 100

04-es épitési övezet

} > /

i

25^28. jhozj > I

Ebben az övezetben csökkentettük a beépitettségi százalékot, az építhető szintterületet és a burkolható felület nagyságát.

Nagyobb lakásalapterülettel osztjuk a szintterületet, ez is csökkenti az építhető lakások számát.

Ǥ1 62Z ffl

J