1975. október 28. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
152
‘ A kerületi és a központi ingatlankezelő, valamint szakmai hiba- elhárité szervezetek között szoros kooperáció, koordináció szükséges, mert csak ezzel az alapfeltétellel biztosítható, a .javitási szolgáltatás xuX,'őaatossá.,a. b./ a h||ffethftd /azonnali beavatkozást nem igénylő/ irarb^itartási. .javitási szükségletek kielégítésére*- a jé műszaki állapotú 1, és II. kategóriába tartozó épületeknél a ciklikus ötéves előre ütemezett tervszerű épület- karbantartási módszert kell alkalmazni. Az I. kategóriába tartozó uj épületeknél legkésőbb 1976. január 1-től, a II, kategóriába tartozó felujitott épületeknél 1977. január 1-től, ti/ K karbantartási forma a munkaszervezési előnyök mellett az az esetleg rejtett hibaforrások fej.tárására is lehetőséget nyújt és tartalmazza mindazon munkákat, melyek a 25 éves felújítási ciklusidőt biztosítani tudják,- évenként meghatározott címjegyzék szorint előre tervezhető karV bantartás keretében kell végrehajtani azokat a javitási munkákat /tető, bádogos, homlokzat, padlóburkolat, nyilászárószerkezetek, gépészeti fővezetékek javitása stb,/ melyek elvégzésével az épület a felujitott állomány szint jóra felhozható, az I, kategóriából 3,600, a II, kategóriából 3.500 bérleménynél, melyek ilyen irányú felújítása időszerüv-c válik, továbbá a III, kategória cég feluji- tatlan épületállományából 12,000 bérleménynél,- minden egyéb, a lakosság bejelentésein alapuló karbantartási feladatok és hibabejelentések szükségszerű kielégítésének gazdasági előfeltételeit is biztosítani kell és azokat az igény bejelentés, illetve a műszaki fontosság sorrendjében kell teljesíteni. Elsősorban a lakhatóságot alapvetően befolyásoló meghibásodásokat, elemi kár, tüzeset, rendkívüli beázásokat kell kijavítani,- amennyiben az ingatlankezelő vállalat által közölt javitási időpont a lakónak nem felel meg, biztosítani kell, hogy a bérlő a bérbeadó által elismert, - jogos és műszakilag szükÁ séges - javitási munkákat a bérbeadó helyett és költségére ^ __________ Al_________ _______- 10 1 >
