1975. szeptember 30. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

161

I

►

II 1

>- 8 i

műszakilag rossz állapotúak, a lépcsói.uzak elhanyagoltak, hullik a vakolat, töredezettek a burkolatok, korlátok. Ebből adódóan a tisztántartási munkák lényegesei, nehezebben végezhetők el, mint az uj,vagy felúújtott épületekben. Bármilyen gondos a takarítás, az ilyen épületekben a tisztaság hatasa nem észlelhető. Fokozottabban jelentkezik ez a probléma a szanálásra kerülő, aládúcolt, de meg funkcionáló épületekben.

Nem hagyható figyelmen kivül az a álétben lakó bérlők magatar- tása sem. Számos az olyan épület, ahol a házfelügyelő rendes de a lakók nem vigyáznak kellő gondossággal a tisztaságra.

A házfelügyelők tevékenységének értékelésénél a lakók nem minőig egysegesek. Mig egy részük a házfelügyelők magatar tan avul,

I munkájával szemben elégedettségét fejezi ki, masok a munkáltatónál tevékenységüket kifogásolják, alkalmaztatásuk megszüntetését kérik.

Aá 8./

> Hátráltatja a tevékenység színvonalúnak javulását, hogy az ingatlankezelő vállalatok a mai napi^ sem alakították ki a ház- felügyelők munkájának ellenőrzésére alkalmas szervezetet és nem gyakorolták kellő következetességgel munkáltatói jogaikat a fegyelmezés és nevelés terén. Eluralkodott a vállalatoknál az a helytelen szemlélet, hogy a fegyelmi szankciók alkalmazása a rosszhiszemű jogcimnélküli lakashasznaiók számat gyarapítja. A munkaszerződésben előirt feladatok elvégzését legtöbb esetben a tavaszi-őszi nagytakarítás során és a jelentősebb ünnepi események előtt s csak kampányszerűen ellenőrzik. Az ellenőrzés automatikus, mechanizált formája ezidő szerint nem ismert s a tapasztalatok azt mutatják, hogy az ingatlankezelő vállalatok ■ég azt sem fogadják szivesen, ha társadalmi szervezet, adott i esetben a lakóbizottság a munkáltatói jogok gyakorlásánál

^ M

I ________ _________