1974. március 26. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
75
Az 19bl. évi épületleltár 5.015 épületet 24.537 bérleményt minősített lebontandonak. 1971.decemDer 31.—én ez idevonatkozó felmérések szerint 36.625 bérlemény d.6 millió lm3 nagyságrendben tartott gazdaságosan fel nem ujithatónak. Feltételezhető, ho^y 1961-1971. közötti tiz évben lebontott épületeknek mintegy fele volt gazdaságosan fel nem újítható már 1961-ben is. /: Hangsúlyozzuk, hogy ez csak feltételezés, erre a jelenségre semmiféle használható adat nincs. :/ Ez annyit jelent, hogy tiz év alatt közel 25.000 bérlemény növelte uőntuen a felújítási munkák elmaradása miatt /: bár más tényezők hatását sem ta^edhatjuk, pl., hogy nem ismeretes a két időpont alkalmazott alkalmatlansági mércéje :/ a gazdaságtalanul lelu.ilthatatlanokat. A feltételezés szerint évenként körülbelül 2.500 bérlemény válik átlagosan felujithatatlanná. Az elhanyagolt épületek állagromlása az idő függvényéoen nem lineárisan változik, tehát a következő évtizedekben nem illuzórikus évente megtu közelítően 3.000 bérlemény teljes leromlásával számolni. Amennyiben az elmúlt 15 év lakóházjevitási üteme változatlan marad, úgy 2000-ig közel 90.000 bérlemény szanálásával kellene számolnunk. A fenti gondolatmenet és kalkuláció tudjuk pontatlan és feltételezés, de megítélésünk szerint reális tendenciákat képviselnek. Ezekből a következő jelzéseket tartjuk fontosnak:- a bérleményállomány felújítási lemaradásának növekedése jelentős társadalmi és gazdasági károi sodást okoz,- ennek megakadályozására reális lehetőségek alakíthatók ki,- a meglévő lakásállomány fenntartási feladatait komplex módon szükséges kialakítani és kerülni látszik szükségesnek a fenntartási kategóriák merev elhatárolását,- a meglévő lakásállomány használati értékének biztosítását szoros összhangban szükséges megtervezni az uj lakások építésével is ezen a területen - véleményünk szerint - sokat lehet tenni a jövőben. Úgy véljük, ez uj lakások építése és a már meglévők K ! \ 42
