1974. március 26. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
56
I I 1./ A normál felujitás érdekében: a./ lakóépületek bruttó érték változásával. A jelenlegi mintegy 100 milliárd Ft értékű bruttó érték 1968. évben az ekkori érték 1.3-as szorzóval került kialakításra. Az időközben bekövetkezett értékváltozások, a lakások utánpótlási ára, ezzel együtt a felújító építőipari árak 35-38 ,j-kal emelkedtek. így a bruttó érték alapján rögzített 1.8 ,<i-03 lakóházjavitési kulccsal a szükségesnél 35-40 .j-kal kevesebb alap képződik. b./ a lakóházjavitési kulcs 35-40 /<>-os növelése, a jelenlegi 1.8 ,o helyett 2.4 - 2.5 /». 2./ Lemaradás behozása érdekében: az évenként kb 1 milliárd Ft értékű pénzösszeg biztosítása a jelenlegi árszint mellett, továbbá a korszerűsítések elvégzésére külön pénzösszeget szükséges biztosítani. A lakóházjavitési lemaradás behozhatóságának kepacitás hét- . terét külön vizsgálat tárgyává tettük. A végzett számítások w szerint a 14.sz. melléklet részletezése alapján, mintegy • 3.5 milliárd Ft értékű kapacitás biztosítható 1975. évtől kezdve a felújítási munkákra. • A rendelkezésre álló lakóházjavitési alap és a gazdesági ha- I v tékoriyság összefüggésével kapcsolatban megjegyezzük, hogy a jelenlegi gazdálkodás legfőbb ismérve az un. " tűzoltó jellegű tevékenység ". ...ind a karbantartás, mind a felújítások tekintetében a parancsoló jellegű kényszer intézkedések a meghatározók. Ennek következtében tetemes összegek áramla- ► nak ki olyan munkák finanszírozására, amelyek időbeni elvégzése lényeges megtakaritást jelentene. Hatékonyság igaal értelemben csak olyan gazdálkodás mellett képzelhető el. a.iOi a aontcseket nem a parancsoló kényszerűség, hanem a tervszerű, a gazdasági követelményeket is figyelembevevő gyakorlat határozza meg, ez az ingatlankezelés területén nincs igy, Követelmény, hogy az ötletszerűséget felváltsa a tudatossá.-. Ennek egyik feltétele a szükségletekhez igazodó pénzügyi fedezet. fip & * »*wI ' - ' - ' _____
