1974. március 26. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
39
Az uj lakóépületekben az üzemeltetés felszereltség! színvonala magas. Egy térfogat egységre több gépészeti felszereltség jut, pl. fürdőszoba, távfűtés, felvonó, de megjelennek uj berendezések is pl. szellőző berendezés, felcsengető készülékek, központi TV antenna stb. A magasabb felszereltség, a növekvő társadalmi igények az üzemeltetési költségek állandó emelkedését von.la maga után. Az üzemeltetési költségen túl az uj épületeknél változik a karbantartási- javítási feladat, a hagyományos karbantartási feladatok háttérbe szorulásával elsősorban gépészeti, szerelési munkák jelentkeznek. 23. A kerületi vállalatok eltérő adottságai, ebből adódó problémák. A vállalatok kezelésében lévő épületállomány összetétele kerületenként eltérő az alábbi okok alapján: i,, - épületek kora /: uj és régi épület :/- az épületek Jelenlegi állaga /: felújított állomány nagyságrendje :/- épületek szerkezeti adottságai /: fő és tartószerkezetek eltérő anyagúak - salakbeton, ba- uxit-beton szerkezet - élettartamuk eltérő :/- épületek, bérlemények felszereltsége miatti v különbség /: központi fűtés, felvonót szellőző berendezés, szemétledobó, felcsengető rendszer, stb. :/- bérlemények komfortfokozata- épületek magassága /: fszt.- többszintes épület :/ i - épületek fekvése /: sürün beépített területek :/ stb.- Nagy-Budapest kialakítása miatti követelmények. A felsorolt eltérések behatárolják a kerületek felújítási- karbantartási tevékenységét a következők szerint:- az erősen leromlott épület állagú kerületeknél a felújítási igény sürgetőbb, ugyanakkor intenzivebb a karbantartási igény is. Ez által magasabb lakóházjavítási keret szükségessége merül fel, ^ \Wm f I 6
