1973. szeptember 14. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
108
> a bérbeadó köteles gondoskodni az épület állagának karbantartásáról, az épület központi berendezéseinek állandó üzemképes állapotáról, a falak és a közös használatra szolgáló helyiségek állagában, továbbá az e helyiségek berendezéseiben keletkezett hibák, hiányosságok megszüntetéséről, a közterületre és a közös haszná - latra szolgáló helyiségekre, területre néző ajtók, ablakok külső felületének mázó - lásáról. A bérbeadó fent említett kötelezettségét az életveszélyt okozó, továbbá az épület állagát veszélyeztető - vagy a lakás, a szomszédos lakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek rendeltetésszerű használatát lényegesen akadályozó (: azonnali beavatkozást igénylő :) hibák esetében haladéktalanul; az azonnali beavatkozást nem igénylő hibák esetében pedig általában az épület karbantartásával, vagy felújításé - val összefüggésben köteles teljesíteni. Ha a bérbeadó az azonnali beavatkozást nem igénylő hibák esetében a lakásberendezés felújítását, vagy cseréjét 30 napon belül; az egyéb munkát pedig 1 éven, illetve az épület felújításával összefüggésben 2 éven belül nem végzi el, vagy annak e határ- *'■' időn belül történő elvégzését nem vállalja, a bérlő a szükséges munkát helyette és költségére elvégeztetheti. Ha a bérlőnek a fentiek szerint megnyílik a joga, hogy a bérbeadót terhelő szükséges munkát helyette és költségére elvégeztethesse, előzete - sen megfelelő határidő tűzésével a bérbeadót írásban fel kell szólítani. (: 1/1971. /II.8./ Korm.sz., és 1/1971. /I1.8./ ÉVM. sz. rendeletek :) V V 2.1 Kötelezettségek az egyes házkezelői szolgáltatásokról szóló jogszabályi rendelkezések alapján: ► A kezelő térítési igény nélkül köteles biztosítani a következő házkezelői szolgáltatásokat: a./ az épület, továbbá a közös használatra szolgáló helyiségek és terület tisztántartását és szükség szerinti megvilágítását; b./ közös használatra szolgáló terület zöldterületi részének (: pl. élőkért :) kertészeti gondozását; Áol i i m ¥ 1 __________________________________________
