1972. február 8. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
19
Ahol az elmaradás jelentős, ideiglenes megoldásokról kell gondoskodni. Az előzőekben jelzett uj és a jövőben indítandó épitkezéseknél gondos mérlegelést kíván annak eldöntése, hogy a terv időszakiján hány helyen folyjék lakásépítés. A lakásépítési területek száma hatást gyakorol az alapközmüvek pénzügyi és kapacitás igényére, a fűtési feladatokra, a kapcsolódó létesítményekre, az eszközök koncentráltságának mértékére, és ezáltal az építhető lakások számára. A teriiletelőkészités, szanálás kérdései összefüggenek a terv átértékelési feladataival. A szanálandó ipari létesítmények és lakások felülvizsgálatának célja, hogy a legkisebb ráfordítással, legnagyobb lakás szaporulat következzék be. Szükségesnek látszik a Tanács és az OTP. közötti együttműködés továbbfejlesztése, mélyítése. Célszerű megvizsgálni az OTP. társasházak felépítésének lehetőségeit a tanácsi lakótelepeken, a koncentrálás és a rendelkezésre álló kapacitás jobb kihasználása érdekében. 2. Ingatlankezelés Az 1971. évi lakóházfelujitási keret kedvezően alakult, a tervezett 1.689 millió Ft-tál szemben 1.802 millió Ft. A növekedést egyrészt a mérleg szerinti bruttó lakásalap emelkedése miatti nagyobb amortizáció, másrészt az év során kapott 90 millió Ft összegű pótkeret eredményezte. A felhasználás, részben a még 1970. évről származó 117 millió Ft értékű túllépés miatt, 1971 évben is meghaladja mintegy 90 millió Ft-tál, a rendelkezésre álló 1.802 millió Ft-ot. E pénzügyi problémát növeli a bérbevételeknél julius 1. óta mutatkozó hátralék, amely még jelenleg is százmilliós nagyságrendűre becsülhető. Az IKV-ok igy állandó pénzhiánnyal küzdöttek. A felújítási és javítási munkák mennyiségi teljesítése várhatóan a tervezett szinten alakul. Kiemelkedő feladata volt az ingatlankezelő szervezetnek a lakások és egyéb bérlemények felmérése és az uj bérek megáilapitása, a bérlőkkel való közlés, stb. E feladatuknak várakozáson felüli eredménnyel tettek eleget. Az 1972. évi lakóházjavitási keret előirányzata az érvényes amortizációs kulcsok alapján 1.757 millió Ft, amely 45 millió Ft-tal kevesebb az előző évi le■ fi ^B- 16 -
