1970. október 20. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

413

irányítási módszerek alkalmazása az átlagosnál nehezebben és szükebb körben valósítható meg.

Ismeretes pl. egy tizlakásos lakóépület kivitelezési ideje lakásonként 4o napig, mig a házgyári loo lakásos ház kivitelezési ideje lakásonként csak 3 napot vesz igénybe. Ez az oka, hogy szabadáras kategóriában és viszonylag magas árbevétellel, arányos nyereség ellenében, a kivitelező szervezetek tartózkodnak a felújítási és karbantartási munkák kivitelezésétől. Talán közrejátszik néhány szubjektív tényező is, ami ilyen jellegű munkáknál adódik. Kedvezőtlenebb munka- feltételek, rossz tárolási, szállítási és felvonulási lehetőségek, fokozottabb társadalmi ellenőrzés, a munkahelyi vezetők állandó igénybevételét jelenti, és igy azok idegenkedését váltja ki.

Az előzőek alapján javaslom a szervezeti forma felülvizsgálatát. A kezelői és kivitelezői tevékenység ol. anyagi érdekeltség utján elhatárolásra kerüljön, tehát a fenntartási és üzemeltetési feladatok vállalaton belül élesen elválasztódjanak. A pénzügyi eszközök feletti rendelkezési Jot

gok a kezelő-egységnél maradjanak, és a kezelő részéről csak olyan építőipari munka ellenértékét egyenlítsék ki, amely mennyiségben és minőségben megfelel a követelményeknek. Ezen ellenőrzésnél támaszkodjanak bátran a társadalmi szervekre, a társasházak és szövetkezeti lakóépületek tapasztalatai alapján.

1*13

^B

Í - 147 -