1970. október 20. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
34
Összefoglalva tehát a fővárosi lakosság lakáskörülményeinek jelentős megjavításához vezető 85, illetve 91-92 ezer lakás felépítése és a következő tervidőszak várhatóan még ennél is nagyobb lakásépítkezéseinek előkészítése és beindítása nagy erőfeszítéseket kivén a tervező, kivitelező, lebonyolító szervezetektől és a közreműködő hatósági szervektől egyaránt. A IV. ötéves terv e központi feladaténak megoldásához nélkü- lözhetetlen, hogy az érdekelt összes szervek tevékenységét lakáscentrikus szemlélet hassa át és a rendelkezésükre élló forrásokat és kapacitásokat elsősorban e feladat szolgálatába állítsák. Meg kell tenni mindazokat az intézkedéseket, melyek a lakásfejlesztésből közreműködő szervezeteket e hatalmas feladat végrehajtására képessé teszi. A fővárosi lakóépületek állaga a felújítások több évtizedes elmaradása miatt még mindig rossz. A 35 ezer épület újraelőállítási (bruttó) értéke 1968. évi árszinten kb. 95 milliárd Ft. Jelenlegi (nettó) értéke azonban ennek mindössze 34 %-a, mintegy 32 milliárd Ft. A lakóházjavítás üteme nem kielégítő, emiatt a lakóépületek műszaki állapota a természetes avulásnál nagyobb mértékben romlik.A felújítások elmaradása jelenleg mintegy 12 milliárd Ft-ra tehető. A bontásra érett épületállomány mint- 41 eser lakásnak felel mag. A pénzügyi előirányzatok alacsony szintje mellett az utóbbi években az épitési kapacitás hiánya is súlyosbította a helyzetet. Kedvezőtlen hatásaként az épületjavítások árszintje jelentősen emelkedett. Ugyanakkor a leghatékonyabb javítón, a teljes felújítások aránya csökkenő tendenciájú. A lakóházfenntartás, javítás a TV. ötéves tervidőszakban amortizáci- ós kulcs (l,8 %) alapján képzett 8.709 millió Ft-os alapból történik, a- * mely közel 60 %-kal magasabb a III. ötéves t*rvidőszakinn felhasználásra kerülő összegnél. Ez 1968. évi árszintű, igy nem tartalmazza a TV. Ötéves tervidőszak alatt várhatóan hekövetkező - OT számítások szerint mintegy 10 %-os - ár szintnevekedérsi . Az épület javitési munkák megoszlásánál változatlanul a felújítások aránya a döntő, amit s előirányzat tervezett felosztása ia tükröz: _ ....
