MSZMP Heves Megyei Pártbizottságának ülései (22.2.) 1985. szeptember 19. - 1986. november 24.
12. doboz 1985. 09. 19. – 1986. 11. 24. - 179. őrzési egység: Pártbizottsági ülés jegyzőkönyve 1986. november 24. - Oldalszámok - 179. őe. 3. o.
- 3 A VI. ötéves tervben a lakásellátás fejlesztése a tervezett 1190 db lakás építésével szemben 88G db lakás felépítésével 73,9 %-ban valósult meg. A lakásépítési formák között nagyarányú lemaraDÁS mutatkozott a tanácsi bérlakás épitésnél és OTP beruházású társaslakás épitésnél. A tervezett 204 db állami beruházásból 71 db került átadásra, az OTP társaslakások esetén 454 db helyett 325 db épült meg. A tervidőszak végén jelentkező hiány 267 db, melyhez az épitési tervek már 1982től rendelkezésre álltak. A lakásépítési terv lemaradását befolyásolta a beruházások méséklése, a lakásépitéshez kapcsolódó, főleg kereskedelmi és szolgáltatás jellegű koordinációs fejlesztések lemondása a partnervállalatok részéről, de a tervidőszak második felében mér érezhető volt a kiviteli kapacitás feszitettsége. /HÁÉV technikai váltás/. Ez megmutatkozott a kivitelezési idő elhúzódásában, a kivitelezés minőségének romlásában és a kivitelezési tevékenység végrehajtásában. Kedvezőtlen tapasztalataik vannak az Állami Épitőipari Vállalat által megépitett lakások minőségével, a garanciális és szavatossági kötelezettségekeé].odázásával, nem teljesítésével, amelyeket sem a kötbérezés, sem a peres eljárások nem tudnak helyrehozni. A tervidőszak második felében a versenytárgyalásos rendszer a nemlakás beruházási feladatoknál jelentkező fejlesztési igényekre kedvezően hatott. A versenyfelhivásra a megye két nagy vállalata pályázatot nyújtott be, de ennek ellenére továbbea is gond a lakásépitési feladatok vállalása. A VII. ötéves terv lakásépitésének előkészítése kapcsán a tanács részé-? röl a lakásberuházó szervek /OTP lakásszövetkezet/, felé tervezői és kivitelezői kapacitás biztosítására időben történt kezdeményezés. Ez év folyamán tárgyalások és egyeztetések sorozata történt meg. A középtávú tervben előirányzott lakásszám megvalósítására a tanácsi épitőipari vállalat elfogadható ajánlatot tett kiviteli kapacitás biztosításában. Az ajánlat elfogadható, a lakásátadások éve azonban eltér a tanácsi tervtől. Az Állami Épitőipari Vállalat hosszú ideig tartotta azt az álláspontját, hogy Hatvan városban a középtávú lakásépitési terv feladataiban nem kivan részt venni. 1986. szeptemberében tett a vállalat olyan értelmű nyilatkozatot, hogy felülvizsgálva eddigi álláspontját, foghijbeépitéssel 83 db OTP beruházású társaslakás épitésére vállalkozik. A vállalásra ajánlatukat megtették és ? a jövő évben hajlandók szerződést kötni az érvényes árszinten, 1 m -t 14.400.- Ft egységárban, 1988-ban és 1989 évi átadás esetén 14.600.- Ft egységáron. Véleményünk szerint a vállalat ajánlata magas, annak ellenére, hogy bármely olcsóbb, de korszerű épitési technológiát elfogadunk. Az OTP számítása alapján a lakások értékesítési ára igy 1988-ban 16.600.Ft/m ,„1989-ben pedig 16.800.- Ft/m . A 60 m -es átlagos lakásnagyságnál egy lakás 1 millió körül értékesíthető . Sokat beszélünk a fizetőképes kereslet alakulásáról, és általában ennek csökkenése fogalmazható meg. Talán még ilyen áron a lakásvásárlás egy 4-5 tagú családnál tanácsi támogatás, a kölcsön, szociálpolitikai kedvezmény, munkahelyi támogatást is figyelembevéve megoldható, de az ezt követő kötelezettségek /törlesztés, rezsi/, meghaladják a családok anyagi teherbiró képességét. Heves megyei Levéltár
