A Hajdú-Bihar Megyei Levéltár évkönyve 3. 1976 (Debrecen, 1976)

Tanulmányok - Balogh István: Adatok az alföldi mezővárosok határhasználatához a XIV-XV. században

как по их мнению одна часть территории, находившаяся в пользовании у населения была общинной землей, то есть практиковалась общинное владение, а другая часть территории находилась в личных земельных владениях, и ее использование было узаконено. Эти личные собственность, владение и пользование, можно сказать, предшествовали частной собственности 19-го столетия, хотя возможно в отдельных сельских городах в XIV веке, а в общих чертах в XV. веке такие формы могли бы создаться.

Владельцы сельскогородских виноградников и содержатели-продавцы скота сельского города скотоводческого типа уже в XV веке хозяйственные участки, фермы и относящиеся к ним пастбищную площадь (сад, поместье) не только использовали, а имели все это как собственность и могли оставить по наследству или продать.

Имеется мнение, что по крайней мере в отношении виноградник и пастбищных владений существовала для жителей сельских городов система использования угодий и система правовых ограничений владения, распространявшаяся также и на феодальное землевладение.

Автор с помощью исторической топографии показывает скотоводческий сельский город Дебрецен в период XIV—XV столетий; на основании городской грамоты явствует, что в начале XIV века территория Дебрецена, стоявшего на начальной стадии своего сельскохозяйственного развития, составляла около 1700 гектар. Эта территория в конце XV века как раз из-за возросших требований к форме хозяйствования, увеличилась до 48 000 гектар.

Дебрецен в период XIV XV веков, благодаря следовавшим одна за другой дискуссиям, формировался как центр имений. Здесь был замок крупного землевладельца, и город при помощи помещиков постепенно расширяясь, добился управленческой, юстиционной (правосудие) автономии и привилегированного положения.

Вокруг развивающогося сельского города, а также в непосредственной близости от них в XIII—XIV столетиях раскинулись многочисленные мелкие деревушки с церквями. Эти деревни с одной стороны на рубеже XIV столетия частично были многоселенные, а частично опустовшие. У имения в непосредственной близи от сельского города имелись однако такие владения (леса), в которых никогда не было населенных пунктов (деревень). В течение XIV— XV столетий жители сельского города частью самостоятельно, частью совместно с помещиком присвоили себе и стали использовать три владения с названием или части владений, которые составляли примерно 5000 гектар.

Точно такие еще шестнадцать владений получили название и еще в XIII столетии эти деревни, с жившим в их границах населением, занимали 42 000 гектар.

Эти владения помещики сельского города разрешили использовать жителям сельского города. Также был определен способ пользования по двум владениям (леса и пастбища).

В период XV столетия территория, находившаяся в пользовании у жителей сельского города, — в это понятие входит также ранее считавшаяся личная территория -— согласно отрасли возделывания была разделена по приведенному ниже способу:

Лес, примерно 5500 гектар вспаханная земля, примерно 18 000 гектар пастбища, луга, примерно 17 000 гектар, еще оставшаяся часть территории была отведена под пастбища, луга, пашню и также использовалась.

Споры как между формулами грамот, так также между помещиками и гражданами сельского города недвусмысленно доказывает, что в период XV столетия существовал порядок, по которому помещик покупал и жаловал право на собственность имениями: способ пользования угодьями в некоторых случаях решал сам помещик, в других случаях решения принималась совместно с общиной сельского города. В XV веке леса и пастбища ни в коем случае не были во владении и пользовании отдельных граждан.

В XV веке помещик к замку, находившемуся в городе, урвал отдельный луг. (Помещичий луг). При этом он отдельной охранной (привилегированной) грамотой освободил в сельском городе два дворянских участка земли, а использование этих принадлежностей, также как и использование обыкновенных граждан определяла городская община.

В XVI веке Дебрецен приобрел королевскую дарственую (привилегированную) грамоту, относящуюся к приобретенным имениям в период XIV—XV столетий, эта грамота обеспечивала право на феодальную собственность, а также право на владение для городской общины. Жители города имели ограниченное право на собственность и владения, относящееся только к территории жилищ и к виноградникам. Согласно правовому обычаю XVI века, находящиеся в границах города: леса, пашни, пастбища, луга и водные владения для рыболовства, способ и сроки пользования ими определялись на основе регламента, составленного общиной. Значит, в случае Дебрецена не может быть подтверждено предположение, что за пределами территории средневекового города в период XIV—XV столетий жители сельского города могли бы приобрести имение или личное право, посредствам разрешения помещика, на покупку в имении пашни, пастбищ, лугов и лесов. Следует указать что тогда еще не было такого правила при котором имевшееся на имение право феодальной собственности приобреталось бы городской общиной.

23