Győr a modellváltó város 1867–1918. Források a dualizmus kori Győr történetéből - Győri Tanulmányok. Tudományos Szemle 33/2011 (Győr, 2011)
VII. Győr város építkezései, beruházásai 1861–1916
Győr város építkezései, beruházásai szabályrendelet szerinti lakbérnegyed első napjától kezdődő' 18, szóval: Tizennyolc egymásután következő évből álló időtartamra 10 500. szóval: Tizezerötszáz korona évi bérért feltéve, hogy Keller Gábor a fenti pontok szerint vállalt fizetési kötelezettségének hiány nélkül teljesen eleget tett s egyúttal ezen bérleti viszonyból folyó kötelezettségei betartásának biztosítására 30 000 szóval Harmincezer koronát óvadékul készpénzben vagy valamely jóhitelű pénzintézet betétkönyvében, esetleg óvadékképes értékpapírokban előzőleg a város pénztáránál letett. Viszont Keller Gábor ezen előbbi pontban körülírt helyiségeket az ott körülírt célra és ott kitett időtartamra Győr szab. kir. város közönségétől bérbeveszi és kötelezi magát, hogy a 10 500 korona évi bérösszeget negyedévi egyenlő részletekben minden lakbérnegyed első napján Győr szab. kir. város pénztárába pontosan befizetni fogja. Az esedékesség napján be nem fizetett bérrészletek után 6 /hat/ %-os késedelmi kamat jár. Bérleengedésnek semmiféle körülmények között helye nem lehet. A mennyiben Keller Gábor a fenti 12 pontban kikötött óvadékot az ott előírt módon a város tanácsának erre irányuló felhívásától számított 15 /tizenöt/ nap alatt le nem tenni, az uj kioszk földszinti helyiségeire vonatkozó bérleti jogát minden kártérítésre való igénye nélkül elveszti s egyben a város közönsége jogosítva lesz az ő testvére és veszélyezve ezen helyiségeket nyomban harmadik személynek bérbeadni, fenmaradván joga ebből netán származó kárának megtérítését Keller Gábortól követelni. Kötelezi magát Keller Gábor, hogy a fenti pontokban körülírt bérleti időtartam alatt az egész uj kioszk épület állandó jókarban való fentartásának és tatarozásának költségeit, valamint az annak tűzkár elleni biztosításával járó díjakat sajátjából viseli. A tatarozást a város mérnöki hivatala a tűzkár elleni biztosítást pedig a város számvevősége eszközli Keller Gábor bérbevevő költségére, ki is az ekként felmerült költségeket köteles esetről-esetre a város tanácsának felhívásától számított 8 /nyolc/ napon belöl a város pénztárába befizetni. Keller Gábor bérbevevő köteles lesz továbbá a bérleti idő egész tartalma alatt az egész épület összes helyiségei után kiszabandó vízvezetéki és csatornadíjakat, továbbá a kéményseprési díjakat sajátjából fizetni s egyúttal ő viseli ugyanezen idő alatt sajátjából az új kioszk épületét a jelenleg fenálló vagy a jövőben hozandó törvények és törvényerejű szabályok alapján terhelő összes adatokat és egyéb közterheket is. A bérlet tárgyát képező helyiségek, illetve épületrészek Keller Gábor bérbevevőnek leltár mellett adatnak át s a bérleti idő leteltével ugyanezen leltár mellett vétetnek vissza, mely leltár a jelen szerződés kiegészítő részét képezi, s jogérvény tekintetében a szer-ződés természetével bír. Ezen leltár mellett átadott helyiségeket, illetve azok tartozékait bérbevevő Keller Gábor köteles a bérleti viszony megszűntével teljesen jókarban, úgy a mint átvette, bérbe-adó város közönségének birtokába visszabocsátani, s az esetleges hiányokért v. rongálásokért kártérítésre köteles feljogosítván a város közönségét, hogy ezen hiányok és rongálások pótlását és helyreállítását foganatosíthassák és ezek költségeit óvadékából visszatarthassa. A kibérelt helyiségeknek akár egészben, akár bármely részben való albérletbe adása szigorúan tilos, s annak semmiféle körülmények között helye nem lehet. A mennyiben a város közönsége és a győri olvasó-egylet között bérleti viszony az uj kioszképület emeleti helyiségére nézve bármely okból létre nem jönne vagy ez később Keller Gáborral a jelen alkalommal megkötött szerződés érvényének tar265
