Független Budapest, 1936 (31. évfolyam, 1-52. szám)
1936-05-20 / 20. szám
6 Független Budapest Budapest, 1936 május 20. Miért fulladt kudarcba a fővárosi telkek elárverezése Kiírták a Kis Rókus telkéneh eladására is a versenytárgyalást N’fflry reménységgel nézett a főváros a. meghirdetett telekárverések elé, mert mielőtt ezt az értékesítési akciót elhatározták, tömegesen érdeklődtek mind vállalatok, mind magánosok egyes városi telkek iránt. Különösen az attilaucoai szegényház telkei iránt mutatkozott nagy kereslet és számos közvetlen ajánlat érkezett :& polgármesterhez ezeknek a telkeknek a megvételére. Sokan reflektáltak a honv;éduccai, a Zsitvay Leó uccai és a Bertalan ucoai telkekre is, de a polgármesternek az volt az álláspontja, hogy az értékesítés csak nyilvános versenytárgyalás útján történhetik. Abban is reménykedtek városházi körök, hogy nyilvános árverés útján kedvezőbb árat is tudnak elérni. Az árverés előtt tényleg mutatkozott is érdeklődés az akció iránt. Tömegesen vitték el az árverezési feltételeket. Pénteken tartották meg az árverést, amely azonban nem várt mértékű csalódással járt. Mindössze három ajánlattevő jelentkezett és az árverésre kitűzött 19 telek közül mindössze csak három parcellára tartottak igényt. Ilyenformán az árverés a szó szoros értelmében kudarcba fulladt. Az Attila uccában eladásra kerülő két darab, egyenként 108 négyszögöles telekért tettek csupán ajánlatot, egy pengővel a 450, illetve 380 pengős kikiáltásii áron felül és a Berkenye ucea egyik 312 négyszögöles telkére tettek ugyancsak hasonlóképpen 46 pengős ajánlatot. A többi értékes, beépítésre alkalmas, jó helyen fekvő telkekre senki sem reflektált. Érdeklődtünk illetékes helyen, mi okozhatta az árverési akció bukását. Informátorunk a történteket a következőkkel magyarázta: — A főváros vezetősége már a múlt év közepén, a költségvetés összeállításakor elhatározta a telekértékesítési akció lebonyolítását, az árverések kitűzését azonban folyton halogatták. Pedig hozzáértők figyelmeztették iaz illetékeseket, hogy a telekeladásokkal nem lehet várni, mert aki építkezni akar, annak már kora tavasszal szüksége van a telekre, hogy az építkezést a jó idő beálltával nyomban megkezdhesse. A fővárosi telekértékesítési akciónak sok hibája volt. Az első helytelen intézkedés az árverések késői terminusa, mert májusban már alig akadnak telekvásárlók, hiszen :aki most vesz telket, különösen olyat, melyen még lebontandó felépítmény áll, legjobb esetben ersak jövő tavasszal kezdhetne építkezni. Hiba volt az is, hogy a telkek jórésze — mint előbb említettem — jelenleg is be van építve a vevőnek tehát várnia kell, amíg az épületekből a kilakoltatás megtörténik és a felépítmények lebontásra kerülnek. De különösen a körülményekhez képest súlyos anyagi feltételek riasztották, vissza'a venni szándékozókat az árverésen való részvételtől. Manapság telkeket hosz- szabb részletfizetésre lehet vásárolni és az eladó bekebelezheti a hátralékos összeget. Ezzel szemben Polacsek I. és Fia gőzfűrész- és fatelep építési anyagtelep BUDAPEST IX, Soroksári út 146 XIV, Thököly út 103 Mindennemű építési anyagok előnyös árban kaphatók FULÖP DEZSŐ építőmester ; BUDAPEST, VII., ARÉNA ÚT 11 Telefon: 35 5-84 csérrtpe, kőpadló szállít, vállal, javít Porta épületburkoló Szövetkezet Építőbolt. V., gr. Tisza István u. 1. Tel. : 82-4-81 VARSA JÁNOS építőmester BUDAPEST, VI., Teréz körűt 33 sz. Telefon: 11-7-91 ^ y ^ q^ festékgyár és ásvanyőrlóműKözponti iroda: vek, építési anyagok és vegyészeti termékek raktára RllHanoct V’ Kálmán ucca 22. sz. DUUŰPCM, Telefon: 23-0-33. Alakíttatott: 1842 a főváros kikötötte az azonnali készpénz- fizetést, amit a beépítési kötelezettség teljesítésének biztosítása érdekében még pönálékkal is súlyosbított. Ügy- látszik, ezek az okok riasztották vissza az árveréstől az érdeklődőket. — A főváros valószínűleg most arra az álláspontra helyezkedik, hogy miután a kellően közhírré tett nyilvános árverés nem sikerült, most már jogában áll szabadkézből értékesíteni felesleges telkeit. Ha jelentkeznek vevők az árverésen visszamaradt telkekre és megfelelő árajánlatot tesznek, úgy a főváros vezetősége most már nem fogja visszautasítani a vevőket. Hasonló eljárást fognak tanúsítani azokkal az ingatlanokkal kapcsolatban, óte, melyek a jövőben kerülnek: árverésre. Ha ezekre sem jelentkezik árverési vevő, úgy megnyílik a lehetőség a későbbi, szabadkézből való eladásra. Kétségtelen, hogy a legfőbb baj mégis az volt, hogy az árveréseket nagyon késői időre tolták ki. Jamiárban, februárban sokkal inkább akadtak volna vevők ezekre a telkekre, melyek iránt különben is állandó az érdeklődés az építtetők részéről. Egyébként a polgármester elhatározta újabb telekárverések kitűzését. A legközelebbi árverési csoportban :a Rákóczi úti Kis-Rókus hatalmas telekkomplexumát kísérlik meg eladni. A Kis-Rókus néven ismert ingatlan egész1 a legutóbbi időkig közel 2 millió pengő becsértékkel szerepelt a főváros leltárában. A most nyilvánosságra került új vagyonkimutatásban azonban már felére, szállították le az ingatlan értékelését. Mindössze 979.8(H) pengőre becsüli az új vagyonleltár a Kis-Rókust, mely összegből 836.400 pengő a telekértékre, 143.400 pengő a felépítményre jut. Maigát az épületet az értékesítők esetleg lebontják, tehát csak a 836.060 pengős- telekérték jöhet számításba. A hatalmas területet hét bér\húztelekre osztják. Fekvésük szerint különböző e bérházhelyek értéke. A legkisebb parcella 106 négyszögöl, a legnagyobb 173 négyszögöl. A Rákóczi út mentén 1050, a Rákóczi út és a Vas ucca sarkán 1800,. a Vas ucca mentén 550—800, a Vas ucca és a Stáhly ucca sarkán 900, a Stáhly ,ucca mentén 600 pengő lesz a telkek négyszögölének kikiáltási ára. Az összeg elég magas és kérdés, hogy ilyen árak mellett,akad-e majd készpénzfizetéses vevő e telkekre. A polgármester november 1-re felmondott a Kis- Rdkus bérlőinek azzal a feltétellel, hogy amennyiben, az árverésen a parcellák eladása nem sikemilne, úgy a felmondást érvényteleníti és a bérlők továbbra is megmaradhatna k. Árverésre bocsátják legközelebb a Ráday és a Kinizsi ucea sarkán lévő ingatlant, is, melynek épülete annakidején a fővárosi ruha- és cipőüzem céljaira szolgált. Ezt a területet is három bérháztelekre osztották, az egyes parcellák négyszögölen ként 320—420,. illetve 500 pengőbe kerülnek. Eladják a Szö-vetség ucca 31. sz. ingatlant is, 200 pengős egységáron. Vé- igiil a Sasadi úton- három egymás mellett fekvő telket tűztek ki árverésre 36, illetve 42 pengős négyszögölenkénti egységáron. Az első árverés eredménytelensége után nem sok reménnyel néznek most már városi körökben a további árverések elé. Szenes Mártonnálv-^ Főüziet: IV., Károly körút 16. Fiókok: VI., Teréz köiút 1/c és VI., Teréz körút 41 KÖZGAZDASÁG - VÁLLALKOZÁS Kiírják a tervpályázatot a „fórum“ és környéke szabályozására A főváros és a Közmunkatanács közösen sürgeti a nagyszabású városrendezés előkészítését Az úgynevezett »fórum«, megteremtésének problémája előtérbe nyomult és úgy a főváros, mint a Közmunkatanács vezetősége sietteti a kérdés mielőbbi megoldását. Mint ismeretes:, az illetékes tényezők elhatározták, hogy a meg'oldás érdekében tervpályázatot hirdetnek, ami azért is sürgős, mert ezzel függ össze a városháza újjáépítésének ügye is. A Közmunkatanács a kérdés megoldására és a terv- pályázat előkészítésére a múlt héten nagyszabású ankétet tartott, amelyen a fővárost Lamotte Károly alpolgármester, Király Kálmán, Wossala Sándor tanácsnokok, Méssik Géza, Friedrich Lajos műszaki főtanácsosok, Harrer Ferenc, Schoditsch Lajos, W el - lisch Andor, Petrovácz. Gyula és Becsey Antal bizottsági tagok képviselték. Az értekezlet a következő kérdések tisztázását tartotta szükségesnek: 1. Kívánatos-e a belső körút Bazilika és Rákóczi út közt fekvő részének nagyszabású térszerű kialakítása azáltal, hogy a Bazilikától a Deák térig terjedő és a Vilmos császár útmenti háztömbök kisajátíthassanak és leb onthassanak, vagy pedig az útvonal kereskedelmi jellege megóvandó azzal, hogy a mai építési vonal megmaradjon. 2. A körút és a Wekerle Sándor ucca között a Bazilikától a Deák térig terjedő mindkét háztömb lebontása esetén park kerüljön azok helyére. 3. Az Erzsébet térnek a körútig való kitolása fejében beépüljön-e az Erzsébet térnek a Bálvány ucca. mentén levő sávja. 4. Kívánatos-e az új Nemzeti Színháznak a lebontások által kialakuló kiszélesített téren való elel h el yezése. 5. Az átépítendő városházával kapcsolatban miképpen lennének az új városházi épülettömb szabályozási vonalai meg állapít andók. 6. Miféle forgalmi problémák oldandók meg a területen. Az értekezlet egyhangúan kimondotta, hogy az említett városrendezési problémák megoldását kívánatosnak és időszerűnek tartja, ezért minél előbb szükséges a tervpályázatok kiírása. A legfontosabb mégis', sorrendiben elsőbbségbén, az /Indrássy út Vilmos császár úti betorkolásának rendezése es az újjáépülő városháza. Károly király teli frontjának miképpen, való elhelyezése. A Közmunkatanács vezetősége az elhangzottak ligyelcmbevótelével most szűkebbkörű bizottságot fog alakítani, amelynek az lesz a feladata, hogy a kiírandó pályázat előfeltételeit, részleteit és pontos tárgyat meghatározza. A pályázat költségeiről a főváros és a Közmunkatanács gondoskodik. Gondoljon egészségére, szívjon MIKOTEXET A koporsószállítási megbízást kiadják Az árelemzőbizottság elfogadta a versenytárgyalás eredményét Hónapok teltek el a Községi Temetkezési Intézet legutóbbi koporsószállítási versenytárgyalásának lezajlása óta, a vállalat azonban mégsem adott ki szállítási megbízást, mert nem akart saját felelősségére dönteni az ajánlatok felett. Az utóbbi években már gyakorlattá vált, hogy a koporsóbeszerzés' nem történhetik meg simán. Vagy körteibe tömörültek az ajánlat!,evők, vagy olyan magas árakat kértek, melyeket a, főváros nem volt hajlandó akceptálni, úgyhogy rendszerint meg kellett semmisíteni a versenytárgyalásokat. Sok esetben megtörtént, hogy az intézet kénytelen volt szabadkézből szerezni be koporsószükségletét, mert így olcsóbban jutott hozzá, mint nyilvános verseny- tárgyaláson. Tavaly már az Árelemző Bizottság közreműködését vette igényibe a főváros a koporsóárak realitásának megállapítására. A Kereskedelmi és Iparkamara is beleszólt a kérdés megoldásába és közreműködött a kalkulációk megszerkesztésében. Az idei árajánlatok is felkerültek felülvizsgálás végett az. Árelemző Bizottsághoz, amely a leggondosabb részletezéssel vizsgálta felül a koporsógyártás kalkulációit. A hosszú ideig tartó vizsgálat most fejeződött be és e héten érkezett le a városházára az Árelemző Bizottság többször megsürgetett jelentése, amely megállapította, hogy az irányárak nágyrészt fedik a hónapokkal ezelőtt beérkezett árajánlatokat, tehát a legutóbbi versenytárgyalás ajánlatai alkalmasak az eldöntésre. Sürgősen összehívták tehát az intézet üzemi választmányát, hogy végre kiadhassák a megrendeléseket. Valószínűleg több cég között osztják meg a szállítást. Az érdekelt iparosok és iparvállalatok azonban zúgolódnak amiatt, bogy a főváros negyedévig, sőt még hosszabb ideig is bizonytalanságban • hagyja őket. A Közszállítási Szabályzattal is ellenkezik ez, pedig gyakran megismétlődik mostanában egyes fővárosi versenytárgyalásoknál. A Közszállítási Szabályzat pontosan megállapítja, mennyi idő alatt kell dönteni a pályázatok felett és mennyi ideig tartozik az ajánlattevő kötelezettség-ben iparadni. Ezeket a határidőket többszörösen túllépik a városházán, már pedig az ilyen késedelmes eljárásnak rendszerré válása ellen tiltakoznak a vállalatok. fhermolui felvonóit eleK" tromos tűzhe- lyeK, világítás Vili., Práter u. 0. Telefon. 3 38. LUTZ LAKK- ÉS FESTÉKGYÁR R.-T. BUDAPEST. VII. KÉR., ÖRNA0Í-UTCA 4. SZÁM.
