Független Budapest, 1934 (29. évfolyam, 1-52. szám)
1934-07-04 / 27. szám
Budapest, 1934 július 4. Független Budapest O A Tabán végleges rendelési tervét elfogadta a városrendezési bizottság Sfhnnííáft a reiiérsas féri iskolái, a Stefii len-udvar pedig alacsonyabb lesz 1 fi] színház épül a Horváth kertben Mii mond Borvendég ferenc főpolgármester A Tabán ügye végre komoly stádiumba jutott, olyannyira, hogy már a közgyűlés foglalkozik a -polgármester előterjesztésével. A városrendezési bizottság letárgyalta azt a tervet, melyet a Független Budapest korábban már ismertetett és most minden akadály elhárult a nagyszabású városrendezési probléma megvalósítása elöl. A polgármesteri előterjesztés részleteiben kitér a Tabán rendezésének történelmi részére is. A főváros már a múlt században is végzett kisajátításokat a Tabán területén, a Közmunkatanács pedig akkoriban kétmillió korona állami előleget eszközölt ki kisajátítási célokra. A kisajátítások során 248 ház került a főváros birtokába, melyeket már jórészt le is bontottak. Az első egységes szabályozási terv 1912-ben készült el. E terv szerint a Tabán 82.000 négyszögöles területéből 36.000 négyszögölet lehetett volna beépítési célokra felhasználni. A terület rendezése és közmüvekkel való ellátása 25 millió koronába került volna, míg a telkek értékét 18 millióra becsülték, úgyhogy a befektetendő tőke 7 millió aranykoronával lett volna több, mint a telkek értékesítéséből várható bevétel- Ezt a tervet azonban később meg kellett változtatni, mert a Tabán mögött elterülő vidékek, Sasad, Németvölgy, Farkasrét és Orbánhegy lakossága mind sürgetőbben követelte egy főforgalmi útvonal nyitását, mely közvetlen összeköttetésbe hozza őket a Tabánon keresztül az Erzsébet híddal. így készült el az új tranzverzális út, mely a rendezési. tervek módosítását szükségessé tette. Időszerűvé tette a Tabán megépítését a nagy ipari munkanélküliség is. Az építkezés elő van készítve, a közmunkák azonnal megindíthatok és e munkálatok értékének nagy része munkabérekre jutna. A továbbiakban az előterjesztés részletesen ismerteti a tavaly lezajlott tervpályázat eredményét és az új végleges terv fontosabb részleteit. A polgármesteri előterjesztés ennek kapcsán szembeszáll azokkal a javaslatokkal, melyek az egész Tabán parkká alakítását ajánlották. Szerinte Budának ez, a vidéke parkokkal, sétányokkal el van látva és semmi sem követeli az egész terület parkozását. Azon a vonalon, ahol a hegylejtők a völgy síkjával találkoznak, 12 méteres széles körülfutó utat létesítenek. Ezen út és a Krisztina körút folytatása által körülzárt, körszelet alakú területen a terv súgárirányú uccákat vett fel, miáltal sikerült az egész területet úthálózat és beépítés szempontjából esztétikai egységbe összefoglalni. A körút mentén eliptikus teret alakítottak ki, amelynek íves vonalára nyolc, súgáralakban elhelyezett épületet terveznek. Középületek, szanatóriumok, gyógyszállók épülhetnek ezen a térségen. A térrel szemben a kerületi elöljáróság székháza számára jelöltek ki területet. A súgaras úthálózat tengelyében tornyot építenek, melyről a látogatók az egész tabáni völgyet, valamint a Gellert- és a Naphegy oldalát áttekinthetik. A Döbrentey teret északi oldalán, mely a tabáni városrész bejáratául is szolgál, az új főút két sarkén két egyenlő épülettömeggel kívánják határolni. Meg kell vásárolni a Döbrentey tér és a Dunapart sarkán álló két bérházat és ezek helyén harmonikusan tudnak lezárni a térséget. A jelenlegi Hadnagy ücca mentén fekvő görögkeleti templomnál lévő kisebb épületeket is eltávolítják. A templom aránylag alacsony szinten áll és a tervek szerint a 30 méterre kiszélesítendő Attila körutat 2—3 méterrel kellene lesüllyeszteni. Azt a megoldást választják, hogy a templom körül mélyebb udvart alakítanak ki és lépcsős lejáratot építenek az uccáról a templomhoz. A szomszédságban lévő Görög ucca 12, illetve Attila körút 51. számú négyemeletes házat, amely architektúrájával nem illeszkedik a Tabán eljövendő városképébe, alkalmas időben ki kell sajátítani és: le kell bontani. foglalkozik az előterjesztés azokkal a javaslatokkal is, hogy a Tabán egy részletét a jövő számára KRAL GYULA kőfaragó-mester, síremlék és márványáru gyártelepe Dudapest. Ili, Lajos u. 11-19. T.: 62-4-00 Keif>ti nynUtóm t Buda fi aíási Szellet* Ferenc galvanotochnikai vállalat Budapest, Vili., Vas u. 5 Telefon : 43-2-34 kellene fenntartani. Erre a célra a legmegfelelőbbnek mutatkozik az a házcsoport, mely az Attila körúti római katolikus templom előtti trapézalakú teret veszi körül, mely fekvésénél fogva a Tabán úthálózati és beépítési rendszerének egységét és összhangját legkevésbé zavarná. Ez a részlet nemcsak az egyes házak korszerűségével, honon egyúttal a templom előtti egész tér összhatása révén alkalmas arra, hogy a régi időknek a Tabánnal annyira összeforrott kisvárosi hangulatát visszaidézze. Ezért a fenntartandó házakat úgy fogják kijelölni, hogy azok a tér teljes körvonalait megadják. A Döbrentei bér felől mutatkozó tűzfalat stílszerű átalakítással, vagy sűrű fasor ültetésével igyekeznek a városképből kiküszöbölni- Miután ezek az épületek magántulajdonban vannak, azt tervezik, hogy ez épületekre kimondják az építési tilalmat és esetleg a lélesítendő tabáni múzeum céljaira meg is vásárolják. Ezen a környéken egyébként olyan átalakítást terveznek, hogy a tabáni templom északkeleti homlokzata a Döbrentey ucca felől is látható legyen, a királyi Várpalota déli oldalát pedig az Erzsébethíd hídfőjéről lehessen látni. A Palota tő' és a Szent János tér kialakítása az eddigi terveknek megfelelően fog megvalósulni. Gilfle István faárugyár Budapest, VS., Lehel u. 17 A Telefon: 91-8-64 A Hegyalja út és a Szent János ucca találkozásánál nagy vízesései parkot létesítenek. 30 A beépítés tekintetében úgy döntöttek, hogy a méteres főút délnyugati oldalán szabadon álló építkezést engedélyeznek, úgyhogy a hegyoldalról a völgy felé és a főútról a hegyoldalra szabad lesz a rálátás. Az épületek középmagassága a Fő út és az Attila körút közötti tömbökre nézve 20 méter és négy emelet lesz, a kialakítandó telkek területe 100—150 négyszögöl. A Főút délnyugati oldalán létesítendő, szaba- donállo épületek magassága 15 méter és: 3 emelet lesz. Az ezek mögött lévő uccákban 11.5 méter és: két emelet, a körülfutó útvonalon épülő épületek magassága 8 méter és egy emelet. Ez utóbbi épületekre előírják a tetőterraszt és a tetőkertet. A Fehérsas téri iskolát a főváros okvetlenül lebontja, noha ennek a modern épületnek az eltávolítása veszteség. Az iskola stílusa nem illeszkedik az új Tabánhoz, elhelyezése is az új tervek útvonalvezetésébe esik. A Tabán másik nagyobb épülete: a Bethlen-ud- var — bár magasságával a városképben kétségtelenül zavaróan fog hatni — egyelőre továbbra is fennmarad, de később gondoskodni fognak a felső emeletsorok eltávolításáról, A hegyoldal felsőbb részein villaövezetet alakítanak ki, itt a telkek nagysága 250—300 négyszögöl lesz és a beépítés mérvét 25%-ban állapítják meg. Az átlagos épületmagasság nem lehet több 12 méternél. A Horváth-kertben új színházat terveznek, a Palota tér lezárásául egy n;agy, terraszos épületet, Gyáit: Mindennemű háztartási-, sport-, egészségügyi és egyéb tömegárucikkeket mely célra a legmegfelelőbb egy szálloda lenne. Ezt az épületet, melyet monumentális lépcsőzettel terveznek, közpénzből szeretnék megépíteni. Miután a Döbrentey tér 4., 5. és 6. számú házak, valamint a Szent Imre-fürdő (Rácfürdő) sorsa még nincs megoldva, átmenetileg a 30 méteres tabáni Főutat a Horváth kerttől csak az Apród uccuig építenék ki. Részletezi ezután az előterjesztés a város- rendezés költségeit. Óvatos becslések szerint 7.5 millió pengőre lesz szükség az utak és közművek megépítéséhez. Leszögezi a jelentés, hogy annak a tőkének a megtérülése, melyet a főváros a Tabán területének megszerzésére eddig befektetett, a viszonyok változása folytán többé nem remélhető. A telekárak csökkenése folytán a befektetett tőke és kamatainak visszatérülése azért sem remélhető, mert a rendezendő terület nag-y részét közcélokra használják fel. A tervek szerint a területből mintegy 24.500 négyszögölet fognak beépíteni, ebből a meglévő és fennmaradó épületek 1300 négyszögölet már lefoglalnak. A középületek céljaira kiszemelt területek levonása után mindössze 20.100 négyszögöl marad értékesítési célokra. Ebből a főút mentén terül el 3126 négyszögöl, melyet négyszögölenként 600—650 pengőért lehetne értékesíteni, ezekért tehát maximum 1,990.000 pengő folyhat be. Az Attila körút mentén 1059 négyszögöl vár értékesítésre 500—540 pengő egységáron, összes értéke tehát 565.000 pengő. Az eliptikus: térre néző telkek területe 1922 négyszögöl, egységáruk 480—520 pengő, összes értékük 975.000 pengő. A főút délnyugati oldalán 971 négyszögöl telek kerül eladásra 400—520 pengős egységáron, összesen 470.000 pengőért. Az eliptikus tér mögötti területek nagysága 1658 négyszögöl, egységáruk 250—350 pengő, összes értékük 500.000 pengő. Végül a hegyoldalon lévő villatelkek területe 11.773 négyszögöl, áruk 150—160 pengő, összesen 180.000 pengő. Ilyenformán a főváros 6—8 millió pengő bevételt remélhet a telkek értékesítéséből. A középületek céljaira fenntartott területek értéke mintegy 1.5 millió pengő. A beépítendő területen 432.000 köbméter lakóépületet lehet építeni. Ezen az alapon 900 középlakás létesülhet a Tabánban, melynek évi bérértéke 1.4—1.6 millió pengő. Ez a 20 millió pengőre kontemplált építési tőkének 7—8%-a, ami tehát az építtető tőke gyümölcsöztetése szempontjából csak akkor előnyös, ha olcsó hitelt és legalább 35 éves adómentességet élvezhet. A polgármester még annak kimondását is kéri, hogy az eLadásra kerülő tabáni telkekre záros határidőn belül építkezést rendeljenek el és leszögezi, hogy a tabáni telkeknek bármely célra való ingyenes adományozása elől már eleve elzárkózik. A városrendezési bizottság hétfőn tartott ülésén a polgármesteri előterjesztést teljes egészében elfogadta. Mii mond Borvendég Ferenc főpolgármester A Független Budapest munkatársának értesülése szerint szombaton délelőtt nagyfontosságú tanácskozás volt az Ipari Munkaszervező Intézetnél. Ezen a tanácskozáson a főváros vezetőségének a képviseletében maga Borvendég Ferenc főpolgármester és La- motte Károly dr. pénzügyi tanácsnok is résztvett. A tanácskozásról megkérdeztük magát Borvendég Ferenc főpolgármestert, akinél érdeklődtünk aziránt, hogy az Ipari Munkaszervező Intézet által a Tabán újjáépítésének a céljaira felajánlott hatmillió pengős beruházási kölcsön még mindig felvehető-e vagy sem. Borvendég Ferenc főpolgármester a következőket mondotta a Független Budapest munkatársának: — Az Ipari Munkaszervező Intézet által felajánlott hatmilliópengős kölcsön a Tabán újjáépítésének a céljaira továbbra is rendelkezésre áll. Ebben az ügyben valóban tanácskozások folytak a legutóbbi napokban és e tanácskozások alapján az újjáépítés megkezdéséhez szükséges összegek / igénybevételét előkészítettük. Én a magam részéről nagy súlyt fektetek a tabáni problémák mielőbbi megoldására. Ebből a szempontból az előkészítő munkálatok előrehaladott stádiumban vannak, A kivitelezésre vonatkozó polgármesteri előterjesztés elkészült és letárgyalásra vár. Amennyiben a helyzet kedvezően alakul, még a nyár folyamán megindulhatnak bizonyos építkezési munHULLER ÉS LUKÁCS Kövező, útépítő és vasútépítő vállalat Budapest, III., Bécsi-út 08. szám. Telefon : 62—5—66. kálatok. Egyelőre természetesen csak a telkek parcellázásáról, az ut,ak kijelöléséről és a közművek lefektetésének a megkezdéséről lehet szó. Mindent elkövetek, hogy a Tabán újjáépítésének az útjából elhárítsam az összes akadályokat, Erre, — úgy látom — meg is van a lehetőség. A nyári szünet A városháza nyári szünete egyébként — mint a Független Budapest munkatársa értesül — még ezen a héten feltétlenül megkezdődik. Az új fővárosi törvény szerint júliusban és augusztusban a törvény- hatósági bizottság szervei nem működhetnek. Hétfőn, július másodikán is csak azért tarthatott közgyűlést a törvényhatósági bizottság, mert ez voltaképpen a folytatása volt a még június 27-éré összehívott közgyűlésnek. A városházi ügyosztályok vezetőinek első csoportja már meg is kezdte szabadsagát. Borvendég Ferenc főpolgármester július 7-én, szombaton kezdi meg nyári pihenőjét. A főpolgármester — hír szerint — egyelőre csak négyhetes szabadságidőt vesz igénybe, mert augusztus elején már ismét át akarja venni hivatala vezetését. Ezt a négyhetes szabadságidőt is azzal tölti- Borvendég főpolgármester, hogy kidolgozza a szanálási programnak azt a részét, amelynek a végrehajtása már szeptemberben megkezdődhetik. Salgótarjáni Kőszénbánya Rt. Építőanyag ipara: Budapest, V., Sas ucca 25. szám Telefons 23-0-71, 10-3-59, 14 1-52 Cementgyári Lábatlanban ................ évi telj. kép. 12.000 v. Mé szgyárak: Lábatlanban................. „ „ „ 5.000,, Dorogo n ............... ,, „ „ 3.000 „ Té glagyárak: Buda-Ujlak, Kőbánya, Nyergesujfalu......évi telj. kép. 80,000.000 drb Cs erépgyári Buda-Ujlak ............... „ ,, 8,000.000 drb
