Fővárosi Közmunkák Tanácsa hivatalos jelentései 1912, 1913, 1914, 1915 (Budapest, 1913, 1916)

Fővárosi Közmunkák Tanácsa hivatalos jelentései 1912 - IX. Margitsziget

Építkezések.

zetesen jóváhagyott költségvetések daczára a Fővárosi Közmunkák Tanácsának a bérlőtársaság igazgatóságában ülő képviselői részéről kifogás tétetnék, úgy a Fővárosi Közmunkák Tanácsának jóváhagyása kérendő ki.

A bérlőtársaság által a sziget fejlesztésére fordított összegbe csupán azok a kiadások tudhatok be, melyek a bérbeadó jóváhagyása mellett fedeztettek.

A bérlőlársaság terveket, anyagokat és gyártmányokat külföldről csak a bérbeadó engedélyével szerezhet.

VII.

Építkezésre azon terület jelöltetik ki, melyet a sziget a Duna szabályozási vonala szerint feltöltés utján nyer.

Ezen területen a bérlőtársaság a sziget fejlesztésére szállodát, mulatót, társaskört, fürdőt, pálmakertet és egyéb építményeket állíthat elő, olyan elhelyezési és építési tervek szerint, melyeket a bérbeadó előzetesen jóváhagyott.

Villák építésére a bérbeadó a sziget nyugati oldalán a feltöltéssel nyert terület egy részét parczellázni és az egyes parczellákat oly czélból, hogy azokra bérleti jog legyen bekebelezhető és ez a bérleti jog telekkönyvi forgalom tárgyát képezhesse, önálló telekkönyvi joszágtestekké fogja alakítani, feltéve, hogy ehhez az illetékes hatóságok engedélyét megnyeri. Az engedély netáni megtagadásából a bérlőtársaság a bérbeadó terhére semminemű követelési jogot nem származtathat le, hanem beérni lesz kénytelen azzal, hogy bérbeadó a villaparczellákat természetben kitűzve szerződésszerű rendelkezésére bocsájtja. Hasonlóképen nem igényelheti bérlőtáraság, hogy a bérbeadó több, vagy más villatelkeket is alakítson, mint amelyek a bérbeadó egyoldalú megállapítása alá eső parczellázási tervben foglaltatni fognak.

A villatelkek beépítésének módjára nézve a budapesti általános építési szabályok, tehát különösen azok a rendelkezések is irányadók, melyek a nyaralószerii építkezésre vonatkoznak.

E villatelkeket a bérlőtársaság kétféleképen értékesítheti és

pedig:

1. úgy, hogy azokat maga építi be és a villaépületeket a budapesti lakbérleti szabályrendelet alapján bérbeadja;

2. úgy, hogy a pusztatelket adja albérbe harmadik személyeknek, kötelezve utóbbiakat arra, hogy a telken három évet meg nem haladható záros határidő alatt szabályszerű villát építsenek.

Az ezen 2. pontban említett telkek albérleti időtartama egyfelől ötven évet meg nem haladhat, másfelől a jelen szerződés időtartamát képező hatvan évet túl nem lépheti.- 74 -