Fővárosi Közmunkák Tanácsa hivatalos jelentései 1906, 1907, 1908 (Budapest, 1907, 1908, 1909)
Fővárosi Közmunkák Tanácsa hivatalos jelentései 1906 - II. Épitésügyi szabályzat
Uj építési mód az István-út, Bálint-utcza, Abonyi-utcza és az Arena- lit által határolt területen. — IS — az építkezéssel ennél jóval nagyobb mélységig mentek el, — az építésügyi szabályzat 134. §-át a következő új rendelkezésekkel egészítettük ki: 91. A Nagy János-utcza déli oldalán fekvő telkeken való építkezésnél a hátsó határvonaltól legalább 20 méter távolságot kell tartani és e mellett a telek beépítése az ntczai vonaltól számított 50 méteren túl nem terjedhet, maga az épület pedig III. emeletesnél magasabb nem lehet. 2. A Damjanich-utcza északi oldalán fekvő telkeken való építkezésnél a hátsó határvonaltól legalább 20 méter távolságot kell tartani és e mellett a telek beépítése az utcza vonalától mórt 70 méteren túl nem terjedhet“. A budapesti építésügyi szabályzat a VII. kér. Arena-út, Csömöri-út, Hermina- és István-útak által közbefogott területet a III-ik, vagyis nyaraló övezetbe sorozza, mégis azzal a különleges intézkedéssel, hogy az Arena- útra homlokzattal biró telkeken, továbbá az István-út déli oldalán az Arena-úttól a Pálma-utczáig a II. övezet építési módja szerint, de az övezeti átmenet érdekében a hátsó szomszédtól legalább 3 méteres távolság betartásával kell építkezni. Kleckner Mihály és órdektársai hozzánk intézett beadványunkban előadták, hogy az építésügyi szabályzat fenti rendelkezése mellett az Arena- úti és István-úti homlokzatvonalon a házak zárt sorban, több emelettel építhetők, s csupán a hátsó szomszédok felé kell 3 méter széles területet szabadon hagyni, mig e házsorok mesgyóivel határos telkeken villarendszerben kell építkezni, ami az ekként tűzfalakkal és udvarokkal körülvett utóbbi telkeken, a nyaralószerü építkezést nemcsak kényelmetlenné, hanem illuzoriussá is teszi, annyival inkább, mert ezek a telkek a városligettől is elzáratnak. Az érdekelt telektulajdonosok tehát az iránt fordultak hozzánk, hogy a Csömöri-út, Arena-út, István-út és a Szabó József-utcza által határolt, s az Abonyi- és Bálint-utczákkal keresztezett tömbökbe eső telkeikre, vagy legalább az Arena-út, István-út, Bálint- és Abonyi-utcza által határolt tömbbe eső telkeken a III. övezetre megszabott építkezés helyett a II. övezeti zárt sorú és előkertes építkezés engedtessék meg. Beható tárgyalás alá véve a folyamodók által felhozottakat és mérlegelve a helyi viszonyokat, úgy találtuk, hogy az Arena-, Csömöri-út, valamint a Bálint- és Abonyi-utczák által határolt telkeknél az övezeti beosztás és illetőleg az építési módjmegváltoztatására ok nincsen, mert az Abonyi- és Bálint-utczákra homlokzattal biró telkek teljesen elengedő mélységüek arra, hogy az ezeken építendő nyaralók az Arena-úti zárt sorú építkezéstől a kellő távolságra legyenek elhelyezhetők, s ez által a nyaraló jelleg megóvassék. Hasonló helyzetben vannak az István-út, Bálint- és Abonyi-utczák, valamint a Sacré Coeur ingatlana által határolt ingatlanok tulajdonosai, mig a Báliut-, Abonyi-, Szabó Jpzsef-utczák és a Csömöri-út által határolt tömbön levő telkek tuiajdonós’aiqak ' panaszra annál kevésbbé lehet okuk, mert a szóban levő telkek legnagyobbrészt nyaralókkal már be vannak építve. Ellenben méltányosnak, s a helyes övezeti átmenet érdekében város- rendezési és aesthetikai szempontból indokoltnak találtuk, hogy az István-út, Bálint-utcza, Abonyi-utcza és az Arena-út. által határolt telkek beépítési módja revisió alá vétessék, különös tekintettel az István-úti 2829/a hrsz.,
