Fővárosi Közmunkák Tanácsa hivatalos jelentései 1884, 1885

A Fővárosi Közmunkák Tanácsának hivatalos jelentése 1884. évi működéséről - IV. Építésügy és a lakásviszonyok rendezése

— 52 —

szükségkép a kivánt építési kedv előidézésére kell hatnia, ellenesetben pedig bármily kedvezmények is hatás nélkül maradnának.

Hogy mily nagy tényező az építési módnak könnyítése az építkezések előmozdítására, bizonyítják az e részben idézett számú átiratainkkal nyújtott kedvezmények, melyek hatása alatt alig pár hónap alatt 35—40 munkásház keletkezett.

Az építési módnak a szabályrendeletben kilátásba helyezett könnyítését tehát teljes mérvben helyeseljük, s ez irányban a lehetőket a tárgyalás alatt levő általános építési szabályoknál mulhatlanul megteendjük.

Az építési mód künnyebbítése után legkivánatosabbnak tartanók a fenn íorgó c-zél érdekében a telekdrágaság mérséklésére hatni, kétségtelen lévén, hogy az építési hajlam itt is jelentékeny akadályokra talál. Miután azonban a dolog természete szerint a telekárak sem engednek hatósági szabályozást, e tekintetben nem gondolunk üdvösebbet tehetni, mint ha a t. főv. közönség a saját tulajdonából szives lesz nagyobb telektömböket parcellirozva eladásra kijelölni lehető jutányos áron, ennek ellenében azonban az építési kötelezettség kikötésével.

E helyütt meg kell azonban jegyeznünk, hogy a telekeladásoknak a t. fővárosi közönségnél eddig dívott módja nézetünk szerint semmikép czélhoz nem vezethet. Eddig ugyanis a venni szándékozók ajánlatuk tételénél a legnagyobb bizonytalanságnak néztek eléje, s nem egyszer történt, hogy bár megfelelő ár Ígért etett, az ajánlat még sem lön elfogadva, csupán azon reményre való hivatkozással, hogy talán lesz valaki, a ki még többet fog Ígérni. Természetes, hogy ily eljárás mellett, a ki csak kikerülhetetlenül nincs rá utalva, senki sem fog a vételre ajánlkozni.

Hogy tehát a tiszt. főv. közönség részéről szándékolt eladásoknak kívánatos sikere legyen, azt véljük, legczélszerűbb volna az eladandó telkeket, mint nálunk a sugárúti telkekkel történt, összeírni, kimutatásba foglalni, az eleve meghatározott áraknak és feltételeknek megfelelő minden ajánlatot — bárki részéről tétessék is az — elfogadni.

Másrészt pedig arra is figyelmeztetni kívánjuk a t. főv. közönséget, hogy a fővárosi telkek eladása sikeresen csak úgy lesz eszközölhető, ha azok előzetesen a a hozzáférhetés végett utakkal láttatnak el, s a csatornázás, világítás és vízvezeték műveletei azokra kiterjesztetnek, egy szóval a lakhatás mellőzhetlen előfeltételei megvalósíttatnak.

A mi végül a szabályrendeletnek s menházak, a tömeges éjjeli szállók, továbbá a túltömött- és a pincze-lakásokra vonatkozó intézkedéseit illeti, ezekhez teljes mérvben hozzá járulunk, s csupán azt jegyezzük meg, hogy sikerre ez utóbbi tekintetben is csak a szabályok szigorú végrehajtása vezethet, s az eddigi eljárást, melynél fogva majd a tulajdonos, majd a lakó érdekében gyakorolt a hatóság elnézést, minden esetre megszüntetni kívánjuk.

Kelt Budapesten, a fővárosi közmunkák tanácsa 1884. évi deczember hó 4-én tartott üléséből.

Podmaniczky Frigyes, s. k., alelnök.

Rupp Imre, s. k., minist, oszt. tanácsos.