A Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár első világháborús plakátgyűjteménye - 1918
1918-02-18 / 12082
}) i/»/4M t-Z. /t. 1918. február 18. 35 1918. ein. szám. Az albérletek felmondásának korlátozása. Budapest székesfőváros lakáshivatala a m. kir. minisztériumnak az albérletbe adott szobák fölmondásának korlátozásáról 1918. évi február hó 14. napján kelt 631/1918. M. E. számú rendeletében nyert fölhatalmazás alapján Budapest székesfőváros területén életbelépteti a következő szabályokat: Butorozottan vagy butorozatlanul albérletbe adott lakásrészek (szobák) albérletét az albérletbe adó fölmondással csak a következő esetekben szüntetheti meg: 1. ha az albérletbe adott lakásrészre (szobára) neki magának van elkerülhetetlenül szüksége vagy ha az albérletbe adást más fontos okból kénytelen abbanhagyni; 2. ha az albérlő az albérleti összeg kifizetésével vétkesen késedelmeskedik; 3. ha az albérlő az albérlet tárgyát jelentékenyen rongálja és a sérelmes használatot az albérletbe adó fölhívására azonnal meg nem szünteti; 4. ha a fölmondás az albérlőnek a házirendet ismételten súlyosan sértő, tűrhetetlen, megbotránkoztató vagy egyéb súlyos kifogás alá eső magaviseleté miatt vagy azért indokolt, mert az albérlő személye vagy magaviseleté az albérlővel való együttlakást az albérletbeadóra nézve tűrhetetlenné vagy nehezen elviselhetővé teszi; 5. ha az albérlő az albérletet az albérletbeadó beleegyezése nélkül átruházza vagy az albérlet tárgyát jogosulatlanul további albérletbe adja. A fenti I—5. pontokon alapuló felmondás, ha az albérlő arra nézve nem nyilatkozik, vagy elfogadásáról Írott elismervényt nem ad, vagy kijelenti, hogy a telmondást el nem fogadja, csak úgy hatályos, ha az albérletbeadónak a felmondástól számított 3 nap alatt előterjesztett kérelmére a lakbérleti bizottság a 62.500/1917. I. M. számú rendeletben szabályozott eljárás útján az összes körülmények gondos mérlegelésével megállapítja, hogy a felmondás indokolt. 1918. évi február hó 18-át megelőzően 1918. február 18-át követő időre történt, de az albérlő által még el nem fogadott felmondás hatálytalan, kivéve, ha az albérletbeadó a felmondott lakásrészt (szobát) másnak már újból albérletbe adta. Ehhezképest az albérbeadó a mai naptól kezdve csakis a fenti I—5. pontban felsorolt okokból mondhat fel albérlőjének. Ha az albérlő az albérbeadónak a felmondás elfogadásáról Írott elismervényt ad, úgy a felmondás hatályos s az albérbeadónak nem kell a lakbérleti bizottsághoz fordulni. Ha azonban az albérlő, bár a felmondást szóval elfogadta, de arról Írott elismervényt nem ad, ha a felmondásra nem nyilatkozik, vagy ha a felmondást el nem fogadja, úgy az albérbeadónak a felmondástól számított három nap alatt a felmondás érvényességének megállapítása iránt kérelmet kell előterjesztenie a lakbérleti bizottsághoz és pedig a pesti oldalon a budapesti központi királyi járásbíróság mellett alakított lakbérleti bizottságnál (V., Markó-utca, központi kir. járásbíróság), a budai oldalon pedig a budapesti I—III. kerületi kir. járásbíróság mellett alakított lakbérleti bizottságnál (II., Fő-utca 75.), különben a felmondás hatálytalanná válik. A 4180/1917. M. E. rendelet szerint a butorozottan vagy butorozatlanul albérletbe adott lakásrészek (szobák) bérét nem lehet magasabb összegre emelni vagy az új albérlővel szemben magasabb összegben megszabni annál az összegnél, amely az illető lakásrészre (szobára) az 1916. évi november hó I. napján bérül volt kikötve; ha pedig a lakásrész (szoba) 1916. évi november hó I. napján nem volt albérletbe adva vagy az akkori bért az albérletbeadó igazolni nem tudja, a bért nem lehet magasabb összegre emelni vagy magasabb összegben megszabni annál az összegnél, amit az illető városrészben hasonló lakásrészért (szobáért) albérül általában fizetnek. Ha az albérletbe adott lakásrész (szoba) bére magasabb ennél a legmagasabb bérösszegnél, az albérlő a bérösszeg leszállítása végett annál a kerületi iakáshivatalnál (található az illető kér. elöljáróság épületében) terjeszthet elő kérelmet, amelyik kerületben az illető lakásrész (szoba) van. A székesfőváros lakáshivatala: Dr. Szabó Imre elnök. Budapest Székespóvaros HÁZINYOMDÁJA - 1918
