Fővárosi Hírlap, 1926 (15. évfolyam, 1-52. szám)
1926-11-17 / 46. szám
Budapest, 1926 november 17. TZoinndsiJ/ímr[p 5 Lesnlttbb tizenötezer lnliös termelése szühseses ahhoz, ho$y messzttnjéh a lahásiasés A fővárosban kétezer család lakik túlzsúfolt odúkban, omladozó viskókban, pincékben és fészerekben — A Kereskedelmibank ezer kislakást épít Irta: Becsey Antal kormányfőtanácsos, törvényhatósági bizottsági tag A lakástermelés ügyével foglalkozó lakásépítő bizottság, illetve annak előmunkálatai alapján a törvényhatósági bizottság fontos elhatározások küszöbén áll. A .bizottság előtt két rendkívül nagy horderejű javaslat fekszik. Az egyiket a Pesti Magyar Kereskedelmi Bank terjesztette elő, konkrét^ ajánlat formájában; amelyben 1500 egy- és kétszobás lakás haladéktalan megépítésére tesz ajánlatot. A másikat a szociálpolitikai és közjótékonysági ügyosztály terjesztette elő a magánépítés erőteljes megindítása dolgában. Mindkét javaslat most megy át a lakásügyi és pénzügyi bizottságok retortáján és remélhetőleg rövid időn belül már a közgyűlés is dönthet az előterjesztett javaslatok sorsa felett. A szőnyegen levő javaslatok kellő elbírálásához mindenekelőtt a lakásszükséglet jelenlegi mérvét kell szemügyre venni. Tény az, hogy a hivatalos megállapítások szerint a fővárosban még ma is kétezernél több család lakik emberhez nem méltó viszonyok között; részben túlzsúfolt odúkban, részben omladozó viskókban, pincékben, lehetetlen kunyhókban. Hogy e termelésnek mi a számszerű felső határa, az a dolog természeténél fogva pontosan meg nem állapítható. Azonban egybevetve minden szempontot, bizonyos az, hogy 10—15.000 lakás létesítése tudná csak megteremteni azt az atmoszférát, amelyben a kötött lakásgazdálkodás szociális megrázkódtatás nélkül lenne megszüntethető. A lakásterrnelés tehát úgy a lakásigénylök, mint a háztulajdonosok egyetemes érdeke. A Pesti Magyar Kereskedelmi Bank 1500 darab egy-, illetve kétszobás lakás építésére tett ajánlatot, oly értelemben, hogy amennyiben a főváros a szükséges területeket és közműveket rendelkezésre bocsátja, a bank a lakásokat megépíti, az e célra szükséges tökét szolgáltatja és természetesen aláveti magát a szükséges műszaki ellenőrzésnek. Minden lakás konyhával, egy, illetve két szobával, kamrával és vízöblítéses klozettel lenne ellátva; a helyiségek terjedelme az igényeknek nagyjából megfelelne; az épületek általában egy- és kétemeletes típusokban készülnének. A főváros az 1925. és 1926. években összesen 1417 lakást épített, amelyek lakói részben már beköltöztek, részben pedig a jövő tavasszal fognak beköltözhetni; de hogy ez a lakásterrnelés sem a termelt lakások számánál, sem az építkezés tempójánál fogva nem elégítette ki a legelemibb igényeket sem, arról éppen a fentközölt megállapítás tesz kiáltó bizonyságot. Ezt a kétezernél több családot a lehető legsürgősebben emberséges viszonyok közé hozni. Ez a főváros elodázhatatlan kötelessége. Ezt a kultúr- szégyent a főváros nem viselheti tovább homlokán, mert azt ma már sem a nehéz gazdasági viszonyokkal, sem a város pénzügyi helyzetével menteni tovább nem lehet. Teljes tárgyilagossággal kell megállapítanunk azt is, hogy ebben a felelősségben egyformán osztozik a fővárossal a kormányzat is. A főváros lakásproblémája ugyanis a székesfővárosnak nem saját külön belügye, ez jelentőségében és kihatásaiban országos jelentőségű probléma. E legelemibb és kétségtelenül legsürgetőbb lakásszükségleten kívül azonban egyéb igényekkel is kell számolnunk. A lakásépítő-bizottság az illetékes ügyosztállyal karöltve mélyreható tanulmányokat végzett abban az irányban, hogy van-e a fent kimutatott 2000 lakáson kívül és milymérvü jogosult lakásigény. E megfontolások során számolni kellett azzal a körülménnyel is, hogy várható-e a lakáspiacon megkönnyebbülés a lakbérkötöttség fokozatos megszüntetésével? Az utóbbi szempont annál figyelemreméltóbb, mert a háztulajodonosok köréből egyre erőteljesebben jut kifejezésre az a felfogás, hogy Budapesten lakásínség nincsen, illetve az abban a pillanatban megszűnik, mihelyt a lakások a megkötöttség alól felszabadulnak és a lakásigények megfelelő deplaszirozás révén nivellálódnak. A statisztikai anyag céltudatos feldolgozásából kétségtelenné vált, hogy ez a felfogás nem helytálló. Egymagában az a tény, hogy a fővárosi lakásoknak körülbelül 80%-a egy- és kétszobás egységekből áll, nyilvánvalóvá teszi, hogy az igények kiegyenlítődése szempontjából nagyon szűk lehetőség áll nyitva. E kiegyenlítődésnek egyéb gyakorlati szempontok is állják útját. Bizonyos ugyanis, hogy legelsősorban a nagyobb lakások válnak gazdátlanokká. Ezeket azonban kisebb lakásegységekké átalakítani csak nagyberuházások révén lehelne, sőt ez sok esetben technikailag keresztülvihető sem lenne. A lakásterrnelés abszolút sziiségesség. RENAULT 5 és 10 tonnás vontató traktorok; teherautók 1—3—5 tonna teherbírással raktáron REIMAN BUDAPEST, V., VÖRÖSMARTY-TÉR 3 Az összes építmények felépítésük, illetve átvételük után azonnal a főváros tulajdonába mennének át. Azonban a főváros vállalná azt a kötelezettséget, hogy 25 éven át az egy szoba-konyhás lakások után évi 370, a kétszobás lakásokért évi 550 pengő lakbért térít meg, amely évi bérben a törlesztési részletek is benfoglaltatnak. A lakásépítő-bizottság és a székesfőváros szakhivatalának véleménye szerint azonban bizonyos módosításokra, illetve kiegészítésekre lenne még szükség. így nevezetesen kívánatos az épületek alápincézése, a fafödémek helyett vasbeton födémszerkezetek, jobb minőségű padlók, stb. alkalmazása. Mindezek figyelembevételével a fizetendő évi bérek 440, illetve 6S0 pengőre emelkednének. Ezt az ajánlatot elvben úgy a lakásépítő-bizottság, mint a pénzügyi bizottság is szívesen fogadta el további tárgyalások alapjául. A főváros a szükséges területeket az Üllői-út és Ceglédi-út környékén ki is jelölte. Hátra,van még a városépítési szempontból szükséges teendők, valamint a közmüvek létesítéséből eredő költségek megállapítása és elbírálása. Amennyiben ezek a kérdések is megnyugtató megoldásra jutnak, úgy a főyáros kétségtelenül igen nagy teherté- töl szabadulna meg, amennyiben a körülményes kölcsönakció mellőzésével módjában állana a legrövidebb időn belül megoldani a lakásprobléma legégetőbb részét: a hajléktalanok elhelyezését. Az ügyosztályi előterjesztés a lakáskérdés második részével: a magánépítés előmozdításának feltételeivel foglalkozik. Tekintettel arra, hogy a lakásszükséglet számszerű mérve pontosan meg nem állapítható, kétségtelenül helyes elgondolás az, amely szerint a 10—15.000 lakásra becsült szükséglet fokozatosan, 3 évre lenne fedezendő; miáltal a programin szükséges elaszticitása biztosítható lenne. Kétségtelen, hogy az első évben létesített 4—5000 lakás megépítése után tisztultabb helyzet fog a lakásigények tekintetében kialakulni és így a második és harmadik év programmja a tapasztalatok alapján lesz majd módosítható. A lakástermelés eme csoportjába lennének a szö- vekezeti és társasházak mozgalmai is szervesen bekapcsolhatók, még pedig elsősorban a fix javadalmazásit városi és állami alkalmazottak építkezései. Főleg azért, mert a közalkalmazottak bíróilag lefoglalható lakbére mindennemű törlesztéses kombinációinak abszolút biztos bázisa lehetne; másfelől azért, mert az államnak és fővárosnak egyformán érdeke, hogy tisztviselőit természetbeni lakáshoz juttassa és elejét vegye annak a ma még be sem látható megrázkódtatásnak, amely a kötött lakásgazdálkodás megszüntetése és ennek nyomán a magasabb lakbérilletmények életbeléptetése következtében a város és áliam pénzügyi háztartásaiban bekövet- kezhetik. Ennek a tervnek azonban oly pénzügyi előfeltételei vannak, amelyekkel az ügyosztály egész előterjesztése áll vagy bukik. E feltétel az, hogy úgy a székesfőváros, mint az állam együttesen bizonyos mérvű hosszú lejáratú kamatmentes kölcsönt bizto(Folytatás a 6. oldalon.) ^ Vfzfütések ^ Gőzfűtések ^ Légfűtések Sk. Kaloriferek HL Kályhák Hk Kandallók Lemezárúgyár részvénytársaság Fűtési- és kályhaosztálya Hrauda Károly igazgató Városi Iroda: V., Fáik Mlksa-utca 20. Telefon: Lipót 986—07 M PASCHKA ÉS TÁRSA - HEIM H. I | FŰTÉSI ÉS VASIPARI RÉSZVÉNYTÁRSASÁG BÚD'-PEST. | I Gyár: X., Fűzér-u. 35 - Közp. iroda és raktár: V., Mária Valéiia-u. 10 1 I Gyártmányai: Heim-Meldinger „Helios“ és Redivlvus folyton- éfl° kályhák. Központi légfütósi berendezések. Faredőnyök, JKj acéllemezredonyök stb. ZÖLD JÓZSEF mester MŰHELY: V., Árpád-uooa 8. GYÁR: Szt. Lászlö-út 4/b. (Hungária-út sarok.) — Telefon : L. 962-13. — Készít és raktáron tart mindenféle gőz-, víz- és egyéb tartályokat, melegvíz boUereket. — Bádogos és szerelőknek összes lakatosmunkákat készíti. — Autogénhegge3ztés, vágás. — Kérjen ajánlatot. Villamos berendezések, erőátviteli, erős- és gyengeáramú elektromos világítási,jelző és telefonberendezések építése és javítása. Tnrnirr, I Budapest, VI., Dessewffy-utca 37. lUlAljítl. LCU Tel. 13-23. — Elsőrangú referenciák. A Rlmamurány-Salgótarjánl Vasmű r.-t. ózdi aamotte- gyár gyártmányainak elárusítója Urbach és Tafler r.-t. keramit, terazző, cement, márvány-mozaik, mettlachi, porcellán- és márványlapokkal, acdlbeton ás asbestpadlő. Faburkolatok : Bel ás külföldi iayenc.- lapokkal minden színben Tel.: 8-08. Budapest, Liszt Ferenc-tár 9. SZÁNTÓ KÁROLY ÉS TÁRSA Cégtulajd.: SZÁNTÓ KÁROLY ÉS V1DA GYULA oki. mérnök Villamossági vállalat Budapest, VI., Andrássy-út 92. Telefon: 134—14. Villamosvilágítási, jelző, telefon, villámhárító berendezések. Erőátvitel, színpadi hatásvilágitások. Csillárok, izzólámpák, szerelési anyagok.. Kramer Adolf festő és mázolómester Budapest, I., Lágymányosi-utca 4. szám. Telefon József 82-57. fi 1 11 •at * J cégtulajdonos : acnmelnegger Nándor saiiay Nándor lakatos vállalkozó 8ÄBS£Ív Telefon: 26- 86 Alapítási év 1819 1 HUTTERER és KÓSA I épület- ét diszmfibádogos, egészségügyi berendezési vállalat | Budapest, IV. kér., Magyar ucca 42—44. sz. | Telefon : József 162—23. Telefon : József 162—23, Eredeti amerikai RÁDIÓ KÉSZÜLÉKEK és alkatrészek állandóan raktáron.-------------- Csak a legjobbat nyújtjuk I ...... ........ SE LIGMANN ÉS BALLADA elektrotechnikai és rádiótechnikai vállalat Budapest, V., József-tér 11. — Telefon. HERDY IMRE ^ ÉPÜLET- ES GÉPLAKATOS BUDAPEST, VIII., KARPFENSTEIN-U. 16. TELEFONHIVÓ: JÓZSEF 60-10 özv.CZIER GUSZTAVNE épületbádogos, légszesz- és vízvezeték berendező jeU4S-50. Budapest, Vili., József-körút 55. KOZMA PÁL ácsmester és építőiparos :: Budapest, VII., Őv-utca 183. Telefonhívó: J 96-21
