Fejér Megyei Történeti Évkönyv 6. (Székesfehérvár, 1972)

Tanulmányok - Farkas Gábor: A tőkés viszonyok kialakulásának és fejlődésének néhány kérdése Fejér megyében

A 19. sz. 30-as éveitől kezdve a birkás bérlők kiszorulnak a bő fűtermést adó pusztákról, majorokból és a nagy kiterjedésű falvak határaiból. A nagybirtokokat egymás után veszik házi kezelésbe. Ezekben a szántóföldi művelés korszerűsítésével párhuzamosan bevezették az istállózó állattenyésztést: így Válón, Kalózon, Csillagmajorban, Jakab szálláson. Lilien báró eredményeit Jakab szálláson Horhy Mihály gyarapította (1816—1854 között), aki silányabb termőtalajon érte el Lilien báró eredmény ét. '

M (Amint a források megjegyzik, a termelés emelkedésének egyik oka a 10 évenkénti trágyázás volt.

36 Horhy személyéhez fűződik a majorsági kukorica meghonosítása Fejér megyében. Jakabszáilláson a kukoricát több száz holdas táblákban termelték a múlt század 50-es, 60-as éveiben.

37 A zirci apátsági uradalmat 1809-ben vették házi kezelésbe. A munkaerő-szükségletet részben Herczegfalva telepítésével (1811), és az 1830—40-es években a birtok szélein négy helyen „zsellérmunkástelepek" létesítésével (ilyen három munkástelepből létesült később Előszállás) és bérmunkával biztosították/

8 Az uradalom a 19. sz. hatvanas éveiben 16 .gazdaságra bontva dolgozott és a megyében egyike volt a legkitűnőbben gazdálkodóknak.

30 1830-ban 36 gazdaságra bontották a Zichy-féle 70 ezer holdas birtoktestet. A 19. sz. negyvenes éveiben sorra veszik házi kezelésbe az uradalmalkat: Érden, Bicskén, Pázmándon, Vereben, Agárdon Polgáraiban, Sárosdon, Lovasberényben, Ladányban, Zámolyon. A sárszentmihályit csak az 1848-as forradalom után tudták házi kezelésbe venni, mert a bérlet ekkor járt le.

40 Az 1848—49-i forradalom előtt rendezett birtokok legnagyobb része a forradalom utáni válságokat könnyebben vészelte át, mint azok, amelyeket a császári pátens (1853) után rendeztek. Az előbbiek ugyanis munkaerő-szükségletüket 1848 előtt sem a feudális előjogok által biztosított forrásokból szerezték be.

41 Így aztán megrázkódtatás — az úrbéri pátens végrehajtása nyomán — kevésbé érhette őket. Viszont annál nagyobb lett a rendezetlen uradalmak, és a közép és kisnemesi eredetű birtokok válsága. Ezek elestek a jobbágy szolgáltatásoktól, birtokaikat csak bérletkényszerrel tudták ideiglenesen "megtartani. Ekkor került sor a csákvári, székesfehérvári káptalani, Tanulmányi Alap uradalmainak bérbeadására. Az alábbi táblázat szemléltetően érzékelteti az 50 hold feletti birtokkategóriák kezelésének állását:

42 Házi kezelésben hold* Bérletben hold* összesen hold* 50— 100 hold 100— 300 hold 300—1000 hold 1000 holdon felül 28 100 18 123 41 990 480 899 5 828 12 743 17 017 91 014 33 928 30 866 59 007 571 913 * 1 hold alatt 1 magyar hold értendő, azaz 1200 négyszögöl.