Esztergom Évlapjai 1981

Kun János: Esztergom városépítészeti problémái. A város-rekonstrukció időszerűsége

— A műemlékileg védett területre (környezetére is) műemléki rekonstrukciós tervet kell készíteni. 3. Területenkénti rekonstrukciós feladatok ÜJ VÁROSKÖZPONT Esztergom történeti és műemléki értékű városmagja a központi funkciók és létesítmények csak egy részének befogadására alkalmas. így a reorganizáció, illetve rekonstrukció során jelentkező két alapvető feladat: a történeti és műemléki területek értékeinek megóvása, védelme, valamint a funkcióképes szerkezet létrehozása — kettős központ kialakításával, azaz szerkezeti fejlesztéssel hajtható végre. A fentieknek megfelelően a központi létesítmények fejlesztéséhez, elhelyezéséhez szükséges terület javaslatom szerint a 13. ábrán lehatárolt területen, a következő ütemezéssel vehető igénybe: I. ütem: a hévízi terület (jelenleg átépítés alatt); II. ütem: a Bajcsy-Zsilinszky út — Ifjúmunkás utca — Vörösmarty utca által behatárolt terület; III. ütem: a Kossuth L. utca — Kölcsey utca közötti terület. (Ez akár további ütemekre bontható). E területek épület-állománya nagyrészt avult, jelentéktelen kvalitású, csekély értéket képvisel. így e területeken a védelmi szempontok betartásával is nagyobb összefüggő intézményegyüttesek helyezhetők el. (pl. vásárcsarnok, stb.). A központ nyugat felől a Prímás-sziget kulturális, művelődési, idegenforgalmi és sportlétesítményeivel tovább bővíthető. PRÍMÁS-SZIGET A védett műemléki területekkel szoros térbeli kapcsolatban áll. Természeti adottsága már-már vetekszik a budapesti Margitszigetével, s innen nyílik a legszebb kilátás a kiemelkedő értékű műemlékekre. Üdülőterületté fejlesztése kézenfekvő, csupán a vízlépcsővel összefüggő gátépítés időpontja teszi bizonytalanná fejlesztésének ütemét. Elengedhetetlen azonban, hogy a területet — melynek városközponttal való kapcsolatát tovább kell javítani — sporíőlási, pihenési, strandolási, üdülési, kulturális célokra fenntartsuk. SZÉCHENYI TÉR ÉS KÖRNYÉKE E területen a telkenkénti átépítést kell megengedni. A tér értékét lényegesen emelni fogja, ha az értéktelen földszintes üzlet- és lakóházak helyett igényesebb kivitelű, de mértéktartó épületek épülnek (14. a), b) kép) A rehabilitációs konzerváció végrehajtásához szükség van arra is, hogy a műemléki rekonstrukciós terv mellékleteként színezési tervek is készül26