Hídlap, 2009 (7. évfolyam, 27–51. szám)
2009-09-12 / 36. szám
almárium Segít a Hídlap! Tisztelt Complex! Nagyapám több mint harminc évig művelt egy kis területet, amit az övével egybe is kerített. Márciusban meghalt, én örököltem utána. Ekkor tudtam meg, hogy nem az egész terület volt az övé. A friss tulajdonlapból kiderül, hogy 1991-ben az önkormányzat tulajdonába került „tulajdonba adás" jogcímen. Az eredeti tulajdonos nagyapámmal jóban volt, még a 70-es években, szóban beleegyezett, hogy nagyapám a földjét használja, majd az övé legyen - de az ön- kormányzat lépéséről ő sem tudott. Kérdéseim a következők: 1. Mit jelent, hogy „tulajdonba adás"? 2. Hivatkozhatok-e elbirtoklásra? 3. Mit kell tennem elbirtoklás esetén? Köszönöm válaszukat! Tisztelt Levélíró! 1. Az önkormányzati rendszer kiépítésekor, az önkormányzatoknak az Önkormányzati törvényben meghatározott feladatok ellátásához vagyonra volt szüksége, ezért egyes vagyontárgyakat (pl. ingatlanokat) az önkormányzatok tulajdonába adtak. Ezt nevezzük tulajdonba adásnak. 2-3. A Polgári Törvénykönyv szerint az ingatlanok elbirtoklása azt jelenti, hogy az ingatlan birtokosa az összes szükséges feltétel együttes megléte esetén, törvény erejénél fogva tulajdonjogot szerez. A következő feltételeknek együttesen kell fennállniuk: 1.15 év eltelte 2. sajátjaként való birtoklás: A birtokos vagy nem tudja, hogy vaAz ALTRIX SPORT BOLT Iskolakezdés alkalmából Óriási akciókkal Várja kedves vásárlóit! Hátitáskák széles választékban, ADIDAS és NIKE gyerekcipők 15 %-os kedvezménnyel kaphatók! Vásárláskor elfogadunk Sodexho, Accor Service, Cadhoc beiskolázási- és ajándékutalványt is! Esztergom, Kossuth l. u. 65. T.: (33)-502-i75 www. neuzer. hu *Az akció a készlet erejéig érvényes! A COMPLEX KÖNYVELŐ ÉS JOGI TANÁCSADÓ IRODA VÁLLALJA: KÖNYVELÉSÉT, JOGI ÜGYEINEK INTÉZÉSÉT. Megtakarítások, adókedvezmények, költségkímélő eljárások. Személyre, vállalkozásra szabott megoldások adó, társadalombiztosítási és munkaügyi kérdésekben. Tel.: 06/20/9999239 lójában nem tulajdonos, vagy tudja, hogy a dolog nem az övé, de saját birtoklását véglegesnek tekinti, és úgy kezeli, műveli, gondozza, mint sajátját, miközben a tulajdonos nem törődik vele. 3. szakadatlan birtoklás: A birtoklásnak szakadatlannak, 15 évig folyamatosan kell eltelnie. Amennyiben az elbirtoklás megszakad, az addig eltelt idő az elbirtoklás szempontjából nem vehető figyelembe. Például, ha a tulajdonos írásban felszólítja a birtokost, hogy a dolog birtoklásával hagyjon fel, vagy a telekről rendelkezik. Az elbirtoklás nyugszik abban az esetben, ha a tulajdonos menthető okból nincs abban a helyzetben, hogy tulajdonosi jogait gyakorolhassa. 4. kizáró feltételek hiánya: Nem szerez tulajdonjogot a bűncselekménnyel, erőszakkal vagy egyébként alattomos úton dologhoz jutott, továbbá ha az elbirtokolni kívánt ingatlan jogi vagy egyéb természete kizárja az elbirtoklás lehetőségét. Az rendszerváltás előtt többféle tulajdoni forma létezett, egyes tulajdoni formák esetében kizárták az elbirtoklást. Ha a telek ön- kormányzati tulajdonba került, mert az korábban állami, társadalmi, szövetkezeti tulajdonban állt, akkor azt elbirtokolni nem lehet. Ezt a nagyapja által tulajdonosnak vélt személlyel lehetne tisztázni. A szóban forgó ingatlan jogi helyzete miatt arra lehet következtetni, hogy az elbirtoklás nem következhetett be. Üdvözlettel: Complex Könyvelő és Jogi Tanácsadó Iroda Alkalmi frizurák, igény éijmegbes; há hívjon házhoz megyek férfi ^’(14évgs korig) női vágás,: • JtáOOft-tól női festési 2400ft-tól + anyagár SOft/gr kiszállási díj! sooft ’ kontyok s szerint. ii' __ ii _ V ADREGÉNY A világhírű bangkoki "Wat Po" iskolában képzett thaiföldi masszőr hölgyek várják a felfrissülésre váró vendégeket a Vadregény Panzióban, a hét minden napján. l,5 óra thai masszázs 6.500 Ft. amihez most fél órát ajándékba adunk szeptember 30-iő. Érdeklődni és jelentkezni a 20/777-8806 vagy 33/313-735 telefonszámon, vagy e-mailben, az info@vadregeny.hu címen lehet. hidlap.net hídlap 49
