Hídlap, 2008 (6. évfolyam, 31–51. szám)
2008-08-09 / 31. szám
párkány Több mint száz új otthon épül a városban Lakásépítési láz Párkányban Oravetz Ferenc Párkányban utoljára a Jesensky utcában (közismert nevén: Papagáj-telep), még közvetlenül a rendszerváltás után adtak át állami támogatásból épült otthonokat, azóta a lakásépítés stagnál a városban. Most azonban megmozdulni látszik az állóvíz: tavaly két tucat lakás megépítésére készültek tervek, idén pedig jó esély van rá, hogy elkezdődjék további 114 lakás alapjainak és közműveinek kivitelezése. 1991-2001 között Párkányban mindössze 82 új otthon épült, a hivatalos adatok szerint jelenleg 7232 otthon áll a helyiek rendelkezésére (valamivel több mint egyötöde családi ház 77,5 százaléka tömbház; a lakások egynegyede gázzal, 98,1 százalékuk vezetékes ivóvízzel ellátott). Figyelembe véve a város lakosainak számát ez nem kevés, de az otthonok egy hányada „kihasználatlan", illetve a tulajdonosok ezeket az idelátogató nyaralóknak bérbe adják. így végeredményben a kereslet már évek óta felülmúlja a kínálatot, és e tényt a lakásárak is jól tükrözik. Az Apartment Slovakia s.r.o.nyilván a párkányi piaci helyzet alapján döntött úgy, hogy az önkormányzattól megfelelő telket vásárol lakásépítésre. Idén április.3-án már szerződéskötésre is sor került, amelynek lényege a következő: az Apartmant Slovakia a Sobieski utca és a városi fürdő között 5840 négyzetméternyi területet kap, és ennek fejében több millió koronáért megépíti a közműveket (utat, járdát, csatornát, villany- víz- és gázvezeStanko Gabriel, a cég képviselőjének elmondása szerint a balkonnal, pincével és garázzsal ellátott lakások 70 százaléka 37 négyzetméter alapterületű egy- és 52-53 négyzetméteres kétszobás lesz, de 12-13 százalékuk három szobával épül. Mig az utóbbi alapterülete 65-70 négyzetméter, a négy darab tervezett négy-öt szobás lakosztályé 150-180. Minden egyes lépcsőházhoz gázkazán társul. A leendő új tulajdonosok óhajait (például milyen csempét, vagy milyen színű padlót szeretnének) messzemenően figyelembe veszik, vélhetően százezer korona foglalót kérnek tőlük, és az építkezés banki finanszírozásával kapcsolatban szerződést kötnek velük. A vételárat még részben befolyásolhatja a kiszemelt magyarországi fökivite- lező vállalattal folytatott tárgyalások eredménye, de a cégvezetés piaci áron óhajtja az otthonokat étékesíteni. Előzetes becslés szerint a lakás négyzetmétere (ebben már benne van a pince, balkon és garázs is) az új tulajdonosnak körülbelül 35-40 000 koronájába kerül. Eszerint egy kétszobás otthon hozzávetőleg 1,8 millió koronát kóstál. Az új lakótelepen gyógyszertár, orvosi-, fogorvosi rendelőjegyzőnek helyet adó iroda és kávézó is lesz. téket). A beruházásnak köszönhetően a városi önkormányzat hat tervezett családi házat e közműre csatlakoztathat. Ráadásul a beruházás tőszomszédságban van egy 2889 négyzetméternyi városi telek, amelyen már nem lesz szükség infrastruktúra kiépítésére és ezen, hosszú távon további mintegy 50 otthon épülhet. Az Apartment Slovakia az említett Keleti-rakpart néven ismert 5840 négyzetméternyi telken 114, zömmel egy-két szobás lakás építését tervezi. Bizonyos megkötés volt a telek hányadának beépítésére és az épület magasságára, amely nem haladhatja meg a 14,5 métert.Tervek szerint idén ősszel elkészül a közmű, és lerakják az épületek alapjait. Optimális esetben a beruházó 2009.12.31-ig az otthonokat is átadhatja rendeltetésének. A párkányi lakások megoszlása szobák szerint Az otthonok szobáinak száma Összesen Egy Kettő Három Négy Öt és több Számuk 430 1 130 1 918 448 306 4 232 Százalékban 10,2 26,7 45,3 10,6 7,2 100,0 36 hídlap
