Hídlap, 2007 (5. évfolyam, 1–19. szám)
2007-09-15 / 5. szám
2007. szeptember 15. önkormányzati értesítő 5 Beváltak a Szent Miklós lakások Már 32 család juthatott önálló otthonhoz A 2004-ben útjára indult Szent Miklós Alap az Esztergomi Gyermekekért kezdeményezés mára egy több, mint kéttucatnyi, a fiatalokat és gyermekes családokat támogató programmá nőtte ki magát. Ennek nagyon fontos elemei a Szent Miklós Otthonteremtő Lakások. Ezekkel kapcsolatban kaptak részletes tájékoztatást a képviselők Meggyes Tamás polgármestertől augusztus végén tartott ülésükön. A Széchenyi Terv keretében 120 lakás megépítéséhez mintegy 466 millió forintot nyert Esztergom. A beruházáshoz 250 milliót tett hozzá a város, így a összesen 716 milliót fordíthattak a volt szovjet laktanyában 2002. szeptemberében befejeződött építkezésre. A mintegy hatszáz érdeklődő közül 310-en küldték el az önkormányzathoz igénylésüket. A nagy érdeklődés egyik oka a '90-es évekre kritikussá vált esztergomi lakáshelyzet volt. A korábbi szabályozás szerint ugyanis a bérlők határozatlan idejű szerződéseket köthettek, csökkentve így a megüresedő, pályázható lakások számát, megszüntetve a lakások mobilitását. Szemléletváltás: lakásbérlet helyett önálló otthont Az új lakások, az azóta Szalézi lakóparknak nevezett épületegyüttes a lakásbérbeadásban is szemléletváltást hozott. A megépült szociális bérlakásoknál elsődleges szempont volt az, hogy kedvező lakbérrel, alacsony rezsivel, kötelező előtakarékosság vállalásával a családokat olyan helyzetbe hozza az önkormányzat, hogy 5-10 év elteltével önálló otthont tudjanak teremteni. Cél volt az is, hogy a gyermeket nevelő szülők további gyermekeket is vállalhassanak. A képviselő-testület az új bérlakások bérbeadásának feltételeit 2002-es rendeletével határozta meg. A feltételek a következők voltak: a pályázó családjában legalább egy főnek keresőtevékenységet kell folytatni, a pályázó gyermeket nevel, legalább 20 000 Ft lakáscélú előtakarékosságot vállal, a családban az egy főre eső jövedelem nem haladhatja meg a nyugdíjminimum 200 %-át, egyedülálló esetében a 250 %-át, és a pályázó nem rendelkezik ingatlantulajdonnal. Az adatlapokat összesen 850 érdeklődőnek juttatták el, 379 érkezett vissza, ezek közül 300 volt érvényes - a többieknél valamelyik feltétel (legtöbbször a munkaviszony, jövedelem) hiányzott. A 110 bérlő (10 lakást korábbi kötelezettség alapján a rendőrség munkatársainak ítélt oda az önkormányzat) közel fele két gyermeket nevelt, majdnem 30 %-uk ennél is többet. 35 j 30 - 25 - 20 - 15 10 -5 -■ 0 f 1 gyermek 2 gyermek 3 gyermek 4 v. több gy. A Szent Miklós Otthonteremtő lakások bérbeadására a konstrukciót a lakossági vélemények megismerése után alkotta meg az Önkormányzat. A cél az, hogy azon családok, akik saját otthonuk hiányában albérletbe kényszerülnek, így viszont a piaci viszonyokban kifizetett költségek, bérleti díj mellett nem képesek önálló otthont teremteni, lélegzethez jussanak. Kedvezményes bérleti díjat fizetve és előtakarékoskodva megteremthetik saját lakásuk megvásárlásának feltételét. Éppen ezért volt kezdetben népszerű az Ön- kormányzat elgondolása, ezért pályáztak olyan sokan. Nem mellesleg az új lakásokba beköltözött bérlők összkomfortos körülmények között lakhattak. Hiányzó pénzek - romlanak a megélhetés körülményei Az elmúlt évek tapasztalatai arra hívták fel a figyelmet, hogy a lakásokat kezelő önkormányzati cégeknek alaposan oda kell figyelniük mind a bérleti díjak, mind a lakók által vállalt lakás-előtakarékosság részleteinek megfizetésére. Bár sokan anyagi körülményeik kedvezőtlen változásai miatt kerültek nehéz helyzetbe, jónéhányan voltak, akik a legkisebb fizetési hajlandóságot sem mutatták. Az önkormányzat a lakásbérleti rendszer és a lakáskezelő számára megfogalmazott szabályok, utasítások szigorításával igyekezett a fizetési fegyelmet erősíteni. A kudarcok másik okát a beszámoló abban jelöli meg, hogy az elmúlt 5 évben a reálbérek csökkenése és a folyamatos áremelkedések miatt a családok megélhetési körülményei egyre rosszabbak, ezért sem újabb gyermeket nem tudtak vállalni, sőt esetenként még a lakhatás megőrzése érdekében sem tudták fizetni alapvető kiadásaikat. Sikeres otthonteremtés, kedvezőbb feltételek a Szent Miklós Programban 2002 óta 183 bérlője volt a 110 lakásnak, közülük 63 költözött ki. Közülük 32-nek sikerült saját lakásba költöznie, ez jó aránynak mondható, 27-nek viszont fel kellett mondani lakásbérletét. A bérlakások 2006-tól a Szent Miklós Program elemévé váltak, hiszen az eredeti cél az volt, hogy a gyermeket nevelő szülők önálló otthonuk megteremtéséhez segítséget kapjanak. Éppen ezért 2006 decemberétől már Szent Miklós Otthonteremtő Lakásoknak nevezik ezeket a lakásokat. A beszámolóval együtt a képviselők asztalára került és elfogadottjavaslat arra a megállapításra épül, hogy azon családok, amelyek komolyan vették kötelezettségeiket, és bérleti szerződésük 2007. október 31-én lejár, megérdemlik, hogy ne kelljen újra pályázniuk, hanem bérleti szerződésük meghosszabbításával további 5 évre bérlakáshoz jussanak úgy, hogy amennyiben kérik, lakáscserével nagyobb lakásba költözhessenek azért, hogy további gyermeket vállalhassanak. Az esztergomi képviselő-testület júniusban döntött arról, hogy a lejáró szerződések esetében azon bérlőkkel, akik tartozással nem rendelkeznek, a bérleti szerződést legfeljebb öt évre meghosszabbítja azzal, hogy amennyiben családi körülményeik indokolják, más lakásba is költözhetnek. A lakáscsere lehetősége a megüresedő lakások függvényében 2008. június 30-ig áll fenn. folytatás a 7. oldalon ■ házaspár ■ egyedülálló
