Hídlap, 2007. március (5. évfolyam, 42–63. szám)

2007-03-24 / 58. szám

6 HÍDLAP • 2007. március 24., szombat www.istergranum.hu ADÓtanácsADÓ Ingatlanértékesítésből származó jövedelem és lakáscélú felhasználása a 2006. évre vonatkozó adóbevallásban. A magánszemélyek körében minden évben nehézséget jelent az ingatlanértékesítés jöve­delmének meghatározása, annak adófizetés alóli mentességének kérdése, s ehhez kapcsoló­dóan az adóbevallás kitöltése. Ehhez szeretnénk segítséget nyújtani a könnyebb eligazodás érdekében. Az a magánszemély, aki 2006 évben ingatlant adott el, akár csere útján is, vagyis 2006 évben az adásvételi szerződése a földhivatalhoz benyújtásra került, adóbevallásra kötelezett, függetlenül attól, hogy megkapta-e a teljes vételárat. Az ingatlanértékesítésből származó bevételt viszont ak­kor nem kell bevallania, ha abból jövedelme nem keletkezett. Ez abban az esetben fordulhat elő, ha az ingatlan eladási ára kevesebb vagy ugyanannyi, mint az annak megszerzésére fordított ösz- szeg, illetve, ha az ingatían szerzése 1991. évben vagy az azt megelőző években történt. A jövede­lem egyenlő a bevétel és a levonható kiadások különbségével. A bevételből levonható az az ösz- szeg, amennyiért a magánszemély megszerezte az ingatlant, továbbá számla birtokában a szerzés­sel kapcsolatos kiadások (az illeték, ügyvédi költség, értéknövelő beruházás értéke) az értékesítés­sel kapcsolatos kiadások (hirdetési költség). Ezt az úgynevezett számított jövedelmet csökkenteni lehet, ha az ingatlant 5 évnél régebben szerezte a magánszemély, a szerzés évétől számított hato­dik évtől kezdődően évi 10-10 százalékkal. Az 1991 évben, illetve, azt megelőzően szerzett ingat­lanok esetén 100 százalék a levonható összeg. Értéknövelő beruházás alatt az a ráfordítás értendő, amelynek következtében az ingatlan forgalmi értéke nő. Ilyen többek között a telken a felépítmény létesítése, a komfortfokozat növelése, a közműfejlesztés, a hiányzó közmű létesítése, a fürdőszo­ba kialakítása, alapterület növelése, tetőtér beépítés, stb. Nem minősül értéknövelő beruházásnak az állagmegóvó ráfordítás (festés, mázolás, tapétázás, javítás stb.) Öröklés útján történő ingatlan szerzése esetén a szerzés időpontja az örökhagyó halálának a napja, a szerzéskori érték az illeték- hivatal által megállapított forgalmi érték, amely a hagyatéki terhekkel nincsen csökkentve, továb­bá az ingatlanra eső megfizetett illeték összege. Ehhez az összeghez kell viszonyítani az eladásko­ri értéket az örökölt ingatlan elidegenítése esetén. Adómentes az ingaüanértékesítésből származó jövedelem, ha a magánszemély termőföldet ad el, s a termőföld eladásából származó jövedelem nem haladja meg a 200 ezer forintot, valamint a földet értékesítő magánszemély éves összes jöve­delme pedig a 3 millió 400 ezer forintot. Továbbá feltétel, hogy az értékesítés olyan regisztrációs számmal rendelkező magánszemély részére történik, aki azt legalább 5 évig egyéni vállalkozóként vagy mezőgazdasági őstermelőként hasznosítja, illetve olyan regisztrált mezőgazdasági társas vál­lalkozás alkalmazottjának, aki a munkáltatójának a termőföldet legalább 10 évre bérbe adja. Ha meghaladja a jövedelem a 200 ezer forintot, akkor a felettes rész után adózni kell. A termőföld ér­tékesítésből származó jövedelmek utáni adómentesség további feltétele, hogy az eladó magánsze­mély rendelkezzék a vevő közjegyző által készített vagy ügyvéd által ellenjegyzett okiratban fog­lalt nyilatkozatával arról, hogy az adómentesség feltételeinek megfelel. Az adómentesség csak ak­kor érvényesíthető, ha a 0653-as bevallás 01-es lapjának 80. sora kitöltésre kerül, tehát emiatt min­denképpen be kell adni a bevallást. Az ingatlan értékesítésből származó jövedelmet 25 %-os sze­mélyi jövedelemadó terheli és külön adózó jövedelemként adózik. Továbbra is mentesül a jövedelemnek az a része az adózás alól, amit lakáscélra fordítottak. Ilyen­nek minősül, többek között, ha a magánszemély saját maga, vagy házastársa, volt házastársa vagy közeli hozzátartozója részére belföldön fekvő lakást vásárol, belföldön fekvő lakótelek vétele, ha azon az értékesítést megelőző 12 hónapon, vagy az azt követő 60 hónapon belül lakást épít, építtet, belföldön lévő lakást bővít, és a bővítés egy lakószobával megnöveli a hasznos lakóteret, vagy idő­sek otthonában férőhelyet vásárol. Abban az esetben, ha a magánszemély az ingatlanértékesítésből származó jövedelmét az értékesítés évéről szóló személyi jövedelemadó bevallás benyújtásának ha­táridejéig lakáscélra fordítja, nem kell az adót megfizetni, viszont a bevallásban szerepeltetni kell az ingatlanértékesítésből származó jövedelmet és az abból lakáscélra fordított összeg adóját. A lakó­telek vásárlása csak akkor minősül lakáscélú felhasználásnak, ha azon a magánszemély a lakást fel­építette és rendelkezik a jogerős használatbavételi engedéllyel. Ha az adóbevallás benyújtásáig még nem történt meg a lakásszerzés, akkor az értékesítésből származó jövedelem utáni adót meg kell fi­zetnie a magánszemélynek és a lakásszerzési kedvezményt csak utólag érvényesítheti. Az eladott ingatlan jövedelmét ténylegesen el is kell költeni ahhoz, hogy az adót ne kelljen egészben vagy rész­ben megfizetni. Ez azt jelenti, hogy ha a lakáscélú felhasználást olyan fonások bevonásával valósít­ja meg a magánszemély, amelyek valamilyen formában államilag támogatottak, adómentesek vagy adókedvezmény jár utánuk, akkor a lakásszerzési kedvezményt a jövedelmének csak arra a részére érvényesítheti, amelyre a törvényben meghatározott források nem nyújtottak fedezetet. Ilyenek az adómentes vissza nem térítendő munkáltatói támogatás, adókedvezmény érvényesítésével lakáscé­lú hitel, st b.A lakásszerzési kedvezmény csak ideiglenes, véglegessé akkor válik, ha a kedvezmény alapjául szolgáló lakás a szerződés megkötésének, a használatba vételi engedély jogerőre emelke­désének évében vagy az azt követő öt évben elidegenítésre nem kerül. Abban az esetben, ha az át­ruházás az említett időszakban megtörténik, akkor a lakásszerzési kedvezmény alapjául szolgáló összeget az átruházás évében jövedelemként kell figyelembe venni. Az ingatlanértékesítés jövedel­mének bevallására a 0653 bevallás 04-es lap 145. sora szolgál. •APEH Közép-dunántúli Regionális Igazgatósága Dunaparti Futópartik 2007 Az Esztergomi Futóművek amatőr futóklub öt fordulóból álló futóverseny-sorozatot rendez, melynek első futamára március 25-én, vasárnap délelőtt 10 órai kezdettel az Erzsébet-parkban, a kerékpárút 0. kilométerénél kerül sor. A versenyen mindenki ked­vének és felkészültségének megfelelően választhat a 4,10 és 20 kilométeres távok kö­zött. Futás közben frissítőket, banánt és szőlőcukrot biztosítunk. A versenysorozatban részt vevő minden induló egyedi, emblémázott pólót kap három teljesített futam után. Az öt fordulóból a három legjobb idő összesített eredményei alapján távonként, nemenként és korcsoportonként (12 év alattiak, 12-18 év, 18-40 év, 40 év felettiek) hirdetünk eredményt az ötödik forduló végén. Az 1-3 helyezett ok­levélben, éremben és tárgyjutalomban részesül, ezen kívül sok különdíjat is kiosztunk (mind az öt futamot teljesítőknek, a legfiatalabb és a legöregebb résztvevőknek, stb.) Minden forduló után ajándéksorsolás, meglepetések! A többi futam időpontjai: május 13. 10.00 - július 28. 24.00 (éjféli teliholdfutás) - szeptember 9.10.00 - október 28.10.00 Nevezni a név, a születési idő, az egyesület vagy iskola, a táv, a pólóméret és az e-mail cím megadásával lehet a gerdy@citromail.hu címen, vagy a (20) 913-7189 telefon­számon (sms-ben is) Érdy Gábornál. A nevezési díj 300 Ft/futam a versenyeket megelőző péntekig, szombaton és a hely­színen 400 Ft/futam. Lehetőség van mind az öt futamra előnevezni az első futamon 1400 Ft-ért. Az Esztergomi Futóművek tagjainak az indulás ingyenes! Sok szeretettel várunk! „Az élet rövid, a futástól kicsit hosszabbnak tűnik!” Kápolna Esterházy János emlékére Idén emlékezünk Esterházy János, a mártírsorsú politikus halálának 50. évfordulójára. Ebből az alkalomból a nyitraújlaki Esterházy-sírbolt fölé em­lékkápolnát kívánnak emelni három szervezet kezdeményezésére. A kápolna egyben a közép-európai né­pek - köztük a magyarok és a szlovákok - Esterházy János által hőn óhajtott meg­békélését is szolgálni kívánja. Jelenleg a kápolna tervezési munkálatai zajlanak. Nyitraújlak község képviselő-testülete a kápolna létesítését támogatja, azt engedé­lyezi és befogadja. A tervezőt - Szűcs Endre építész személyében - kiválasztot­ták és a tervváltozatok már készülnek. Esterházy János 1901. március 14-én a nyitraújlaki családi kastélyban látta meg a napvilágot. Itt van az a családi sírbolt is, ahol édesapjának hamvai nyugszanak. Esterházy János 1957. március 8-án halt még a morvaországi Mírov börtönében. Hamvait azonban máig sem sikerült meglelni. Ha az erőfeszítéseket egyszer Bankszámlaszámok Rákóczi Szövetség: 11705008-20119193 „Nyitraújlak” Zoboralja közhasznú társaság - Podzoborie, n. o.: 5366183/5200 „Nyitraújlak” Külföldi utalás esetén: Podzoborie, n.o.: IBAN kód: SK76 5200 0000 0000 0536 6183 siker koronázza, a hamvak Nyitraújlakon méltó helyre lelnek majd, a kápolna vé­delme alatt. Az emlékhely létesítésének céljából a Rákóczi Szövetség és a Cse- madok kezdeményezésének égisze alatt szeretné összefogni a jóakaratú magya­rokat, szlovákokat, cseheket és lengyele­ket. Ezért a visegrádi együttműködés szellemében szeretnék, ha a négy nem­zet fiai közösen állítanának méltó emlé­ket Esterházy Jánosnak szülőhelyén. Ar­ra kérik azokat, akik egyetértenek célja­ikkal, hogy adakozzanak a kápolna meg­építése érdekében. • -I -a PROGRAMOK Koncert a templomért Jótékonysági koncert kezdődik vasár­nap délután négy órakor a pilisszán­tói katolikus templomban, a bevéte­leket az épület felújítására fordítják. A koncerten Nagy Anikó neves mu­sical énekesnő többek közt a Jézus Krisztus Szupersztár, Yentl, Nyo­morultak, illetve az Anna Karenina című musicalekből, rockoperákból ad elő részleteket Kocsák Tibor pia­nínó kísérete mellett. Kiállítás Jankovics János festőművész alko­tásaiból nyílik kiállítás március 25-én, vasárnap a szobi Börzsöny Múzeumban délután négy órakor. MOZIMŰSOR Danubius mozi (Párkány, Fő utca, tel.: +421 36 751 1107) 19:00 Parfüm, avagy egy gyilkos törté­nete - amerikai film. Rendező: Tom Tykwer. Sze­replő: Ben Whishaw, Dustin Hoffman. Tartalom: a 18. századi történetben egy parfümkészítő éle­tét követhetjük nyomon, egészen a keserű gye­rekkortól az érett felnőttségig. A nagy kérdés az, sikeres zseni, vagy bűnös gazember vált belőle. Bajor Ágost Művelődési Ház és Kultúrmozgó (Esztergom, Bajcsy-Zsilinszky utca 4., tel.: 33/313-888) 17:00 Arthur és a villangók - francia-amerikai animációs film. Rendezte: Luc Besson. Tartalom: a kis Arthur mindig is elkerekedett szájjal hallgatta nagyszülei meséit egy csodálatos világról, melyben szárnyas tündérek és különös lények élnek. Aztán egy napon Arthumak be kell lépnie ebbe a szférába. 19:00 Kellemetlen igazság - amerikai dokumentumfilm. Ren­dező: Davis Guggenheim. Tartalom: mielőtt teljesen elborítaná a Földet a kör­nyezetszennyezés, a gazdaságpolitika és a háborúk mocska, még egyszer utol­jára nézzük végig egy kemény hangvételű filmben, hogy mi vezetett idáig. GYÓGYSZERTÁRI ÜGYELET Március 24-én és 25-én, szombaton és vasárnap: Esztergom - Szent István Gyógyszertár (Madách tér 1.) Telefon: 311-680. Dorog - Szent Margit Gyógyszertár, (Rákóczi u. 9.) Telefon: 431-191. Március 26-án, hétfőn: Esztergom - Kerschbaumayer Gyógyszertár (Kossuth u. 41.) Telefon: 411-145. Dorog - Szent Margit Gyógyszertár, (Rákóczi u. 9.) Telefon: 431-191. NÉVNAP Március 24. napján szeretettel kö­szöntjük Gábor és Karina nevű ol­vasóinkat! Gábor: héber eredetű bibliai név, a Gabriel magyar alakváltozata. Je­lentése: Isten embere, Isten bajnoka vagy „Isten erősnek bizonyult”. V 7:00 Híradó ism. 7:20 Hírsport W ism., 7:30 KAFÉ ism benne:, 1. Új igazgatója van az Aqua- szigetnek, 2. Intetjük a megyei listára felkerült kisebbségi önkormányzatok vezetőivel, 3. Kórházhelyzet, 4. Tűz­veszélyesek a panelépületek, 5. Víz Világnapja, 8:30 Remustra ism. ben­ne: Oroszország, a katolicizmus és a Lengyel ügy, konferencia, II. rész, 10:00 Képviselő-testületi ülés (03. 22.), 12:00 Híradó ism., 12:20 Hír­sport ism., 12:30 Képviselő-testületi ülés "<03. 22.), 15:00 KAFÉ ism., 16:00 Képújság, 17:00 Szalon ism, 17:40 Kulturális programajánló, 18:00 Remustra ism. benne: Oroszor­szág, a katolicizmus és a Lengyel ügy, konferencia, II. rész, 19:30 Képújság, 23:00 Híradó ism., 23:20 Szalon ism TV MŰSOR 5:20 Hajnali -gondolatok, 5:23 Kárpát Expressz, 5:50 Nap-kelte. 8:00 Pufóka, 8:15 Az én kis állatkertem, 8:20 Momentán, 8:45 Csellengők, 9:10 Baba Tévé, 9:40 Halhatatlanok Társulata, 10:30 Delta, 11:00 ízvadász, 11:30 Telesport - Műkor­csolya VB, 13:35 Hírek, 13:40 Mindentudás Egyeteme, 14:35 Feszti körkép. 15:05 Autóvízió, 15:35 Telesport, 18:00 Testi mesék, 18:58 Föld TV, 19:00 Híradó este, 19:22 Sporthírek, 19:30 Luxor- show, 19:55 Ötöslottó sorsolás, 20:05 Dob+basszus, 20:35 Együtt 1957 óta, 23:40 Hírek, 23:46 Sport­hírek, 23:55 Zabriskie Point, 1:50 A jazz születésétől napjainkig 2 6:00 Tv2 matiné, 10:50 A vadon naplója, 11:25 Babavilág. 12:00 Dili­zsaruk, 12:30 Hetedik mennyor­szág, 13:25 J.A.G. - Becsületbeli ügyek, 14:25 Csillagközi romboló, 15:25 Eureka, 16:25 Csillagkapu: Atlantisz, 17:25 Rex felügyelő, 18:30 Tények, 19:00 Magellán, 19:30 Activity a jégen!, 20:30 Diszkópatkányok, 22:05 Rambo, 0:05 Delta kommandó 2., 2:00 Ed, 2:50 Chris Isaak Show, 3:40 Magellán (ism.) IFlTTt. K L U 5:25 WS Teleshop, 6:00 Egy letűnt világ, 6:25 Kölyökklub, 9:00 Disney-rajzfilmek, 10:10 Recept Klub, 10:25 06-91-334-455, 11:25 Ötletház, 12:00 RTL Klub Híradó, 12:10 AutóMánia, 12:45 Tuti gimi, 13:35 Rendőrakadémia, 14:30 Egy rém rendes család, 15:00 L. A. Heat - Halálos páros, 15:55 Harmadik műszak, 16:50 Lányok pórázon, 18:30 RTL Klub Híradó, 19:00 Címlapsztori, 20:00 Dirty Dancing 2., 21:40 Nyerő páros, 23:30 így készült - Ópium, 23:55 Tabu, 1:45 X csapat ^ 5:20 Gazdakör, 5:55 Törzs­en t;ma. asztal (ism.), 6:55 Nyelvőrző (ism.), 7:15 Hol volt, hol nem volt... (ism.), 7:30 Lolka és Bolka, 7:40 Leó és Fred, 7:50 Lári- Fáni, 8:10 Tavaszmesék, 8:15 Peti és az aranyhal, 8:30 Cimbora, 9:00 Lizzie McGuire, 9:25 A Delfin!, 10:15 Agora, 11:15 Itthoni ízek, 11:45 Híradó, 12:00 Déli harangszó, 12:01 Vers, 12:05 Kikötő - Duna tér, 12:15 Isten kezében, 12:45 Élő népzene, 13:15 A labdára!, 14:35 Gdyniai em­lékképek, 15:15 Szíria - Az idő szár­nyain, 15:40 Nemzetközi Formációs Táncfesztivál, 16:35 A GEO bemutat­ja, 17:15 Szerelmes földrajz, 17:45 Ki­kötő — Duna tér, 18:00 Híradó, 18:30 Mese, 19:00 Rastignac, avagy a törte­tők, 20:00 Mentor, 21:30 Híradó, 21:40 Dunasport, 21:55 Az igazak, 0:30 Pár­beszéd a zenében, 1:00 Himnusz, 1:05 Híradó, (ism.), 1 :L0 Dunasport (ism.), 1:25 Mese, 1:35 Labdarúgó-mérkőzés (ism.), 3:30 Magyarország kincsei, 3:40 Életem Afrika ftlIPlZVl 7:00 Híradó, 7:30 Soroló (ism.), 8:05 Lapzárta extra (ism.), 8:30 Befutó, 9:05 Kü­lönkiadás, 11:05 Egy nap. 12:00 Híradó, 12:10 Soroló (ism.), 12:35 Közvetlen ajánlat / Hungarorama, 13:05 Esti gyors extra (ism.), 13:30 Garázs (ism.), 14:05 BBC Click, 14:30 A birodalom titkai, 15:05 Lapzárta extra (ism.), 15:30 Euró­pai híradó (ism.), 16:05 Családme­se, 17:00 Híradó, 17:30 BBC Talking Movies (ism.), 18:05 Vörös és fehér, 18:30 Célpont (ism.), 19:00 Híradó, 19:30 Napról napra, 20:05 Hírvilág extra, 20:30 Baran­goló, 21:00 Híradó 21, 21:30 Vissz­hang, 22:40 BBC World Híradó, 23:05 Napról napra (ism.), 23:30 BBC Click (ism.) «HÍDLAP Napi hírújság a régió életéről Főszerkesztő: Néveri Ferenc Igor Főszerkesztő-helyettes: Váczy H. István Lapszerkesztő: Bukovics Krisztián Hídlap Magazin: Ámon Adrienn Munkatársak: Ch. Gáli András, Gábor Éva, Gál Kata, Hívért Gábor (Kismaros), Kardos Krisztián (Budapest), Kertész Viktor, Kocsis L. Mihály, Kövesdi Károly (Pozsony), Muzslai Ágnes, Oravetz Ferenc (Párkány), Pálovics Klára, Pöltl „Oxi” Zoltán, Szabó Hajnal, Szép Éva, Varga Péter, Vas Gyula Tördelőszerkesztők: Ágfalvi Loretta, Latkóczy Béla Szerkesztőség: 2500 Esztergom, Deák Ferenc utca 4., postacím: 2501 Esztergom, Postafiók 233., telefon: +36 (33) 500-750, telefax: +36 (33) 500-750, e-mail: info@hidlap.net Esztergom és Vidéke alapító főszerkesztő: dr. Kőrösy László Felelős kiadó: Hegedűs Judit vezérigazgató Kiadó: Strigonium Rt., 2500 Esztergom, Deák Ferenc utca 4., telefon: +36 (33) 510-040 Hirdetésfelvétel és előfizetés: Jászberényiné Kárász Krisztina, 2500 Esztergom, Deák Ferenc utca 4., telefon: +36 (33) 500-750. A hirdetések tartalmáért a kiadó nem vállal felelősséget. Kéziratokat, fényképeket nem őrzünk meg, és nem küldünk vissza. Terjesztik az alternatív teijesztők. Előfizethető a hírlapkézbesítőknél és a szerkesztőségben. Előfizetési díj: egy évre 9 000 forint (1 246 korona), fél évre 4 500 forint (623 korona), negyedévre2 250 forint (312 korona). Nyomdai kivitelezés: A Sprintwork Kft. megbízásából a Magyar Hivatalos Közlönykiadó Lajosmizsei Nyomdája. Felelős vezető: Burján Norbert igazgató. www.hknyomda.hu

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents