Hídlap, 2007. január (5. évfolyam, 1–21. szám)
2007-01-13 / 9. szám
2007. január 13. IV. I- a hatósági engedélyek díja,- a Széchenyi téri ingatlanok esetében a terasz kialakításának költségei. (7) A bérleti jogviszony megszűnésekor a bérlő és az Önkormányzat megállapodhat a bérlő által beszerzett berendezések megvásárlásáról. A megállapodást a PETB hagyja jóvá, és a berendezéseket avult értéken kell beszámítani. (8) A nem lakás céljára szolgáló helyiség biztosításának díja a bérlőt terheli. (9) A bérleti szerződéseket közjegyzői okiratba kell foglalni. (10) Nem lehet bérbe adni a nem lakás céljára szolgáló helyiséget annak, akinek az Önkormányzattal szemben adó- vagy bérleti díj hátraléka van. (11) Kivételes esetben a polgármester előterjesztése és a Képviselő-testület határozata alapján a kisebbségi önkormányzatok, a kötelezően önkormányzati feladatot vagy önként vállalt, közösségi érdekeket szolgáló feladatot ellátó szervezetek, társaságok és magánszemélyek részére lehet térítésmentesen használatba- vagy kedvezményesen bérbe adni nem lakás céljára szolgáló helyiséget. A bérlet időtartama 4. § (1) A nem lakás céljára szolgáló helyiséget a) határozott időre vagy b) meghatározott feltétel bekövetkezéséig és határozott időre lehet bérbe adni. (2) A határozott időtartam legfeljebb öt év lehet. A határozott időtartam lejártakor a bérleti szerződés felülvizsgálatra kerül. Annak, aki a bérleményben az Önkormányzat által meghatározott funkciót alakított ki, és azt a helyiség környezetéhez illő színvonalon működteti, a PETB határozata alapján további öt év bérleti jog adható. (3) A további öt év bérleti jog nem tagadható meg: a) a (2) bekezdésben meghatározott feltételek megvalósulása esetén és b) amennyiben a bérlő vállalja, hogy az újabb öt évre szóló bérleti szerződés megkötésének időpontjában hatályos önkormányzati határozatban megállapított bérleti díjat fizeti a 3. § (3) bekezdés figyelembe vételével. (4) Megtagadható a további öt évre szóló bérleti jog amennyiben: a) az Önkormányzat és az eljáró hatóság a helyiség működésének feltételeire és a funkció színvonalára a bérleti szerződés időtartama alatt, illetve annak lejártakor elmarasztaló észrevételt tett, és a bérlő a bérleti jogviszonyának lejártáig az elmarasztaló észrevételek kijavítására intézkedést nem tett, és b) a bérlő nem vállalja, hogy az újabb öt évre szóló bérleti szerződés megkötésének időpontjában hatályos önkormányzati határozatban megállapított bérleti díjat fizeti a 3. § (3) bekezdés figyelembe vételével. (5) Feltétel bekövetkezéséig szerződés akkor köthető, ha: a) az épület bontásáról, felújításáról, korszerűsítéséről, illetve értékesítésre kijelöléséről döntött a Képviselő-testület; b) a nem lakás céljára szolgáló helyiségre a Képviselő-testület szervének, intézményének, társaságának van igénye, és ennek teljesítése egy év eltelte után várható. (6) A nem lakás céljára szolgáló helyiséget albérletbe, további bérbe adni, valamint más jogcímen használatba adni nem lehet. Nem lakás céljára szolgáló helyiség versenytárgyalás (pályázat) útján történő bérbeadásának feltételei 5. § (1) A bérbeadó az alábbi esetekben versenytárgyalás (pályázat) útján adja bérbe a nem lakás céljára szolgáló helyiségeket: a) a stratégiai vagyonkörbe tartozó ingatlanok esetében vagy b) amennyiben a nem lakás céljára szolgáló helyiség 12 havi bérleti díja meghaladja a nettó húszmillió forintot vagy c) amennyiben a nem lakás céljára szolgáló helyiségre több bérleti kérelmet nyújtottak be. (2) A bérleti szerződést a pályázat eredményhirdetését követő 30 napon belül meg kell kötni a bérlővel. A nem lakás céljára szolgáló helyiség bérleti joga átruházásának és cseréjének feltételei 6. § (1) A nem lakás céljára szolgáló helyiség bérleti jogának átruházásához a következő feltételekkel lehet hozzájárulni: a) az új bérlő által a nem lakás céljára szolgáló helyiségben folytatni kívánt tevékenység nem ellentétes a nem lakás céljára szolgáló helyiség hasznosításának céljával; valamint a területre vonatkozó építési szabályzattal és szabályozási tervvel, valamint b) az új bérlő vállalja, hogy a hozzájáruláskor - a bérbeadó által meghatározott időben és módon - a nem lakás céljára szolgáló helyiség beköltözhető forgalmi értékének húsz százalékát az Önkormányzat javára megfizeti. (2) A beköltözhető forgalmi értékből le kell vonni az átadó bérlő vagy jogelődje által, az átruházást megelőző öt évben a nem lakás céljára szolgáló helyiségre fordított és a bérbeadó által meg nem térített, a beruházást megelőzően a bérbeadó által engedélyezett értéknövelő beruházás értékét. Ennek megállapítása során - melyhez az Önkormányzat ingatlanszakértőt bíz meg - a nem lakás céljára szolgáló helyiségben a bérlő tevékenységéhez szükséges munkák értékét a PETB egyetértésével lehet figyelembe venni. (3) A nem lakás céljára szolgáló helyiség bérleti jogának cseréjéhez való hozzájárulás feltételei — a (2) bekezdés kivételével - megegyeznek az átruházáshoz történő hozzájárulás feltételeivel. önkormányzati rendeletek és határozótok (4) A cseréhez akkor lehet hozzájárulni, ha az új bérlő vállalja a bérbeadó által közölt új szerződési feltételeket. A tartozásból eredő részletfizetés szabályai 7. § A nem lakás céljára szolgáló helyiség bérlője jogosult részlet- fizetési kérelmet benyújtani 3 hónapot meg nem haladó bérleti és/vagy közüzemi díj tartozás esetén. A részletfizetési kedvezményről a polgármester dönt. Részletfizetési kedvezmény legfeljebb 24 hónap időtartamra adható, melynek kamata a mindenkori jegybanki alapkamat mértéke. 8. § E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba. Esztergom, 2006. december 20. Meggyes Tamás Dr. Marosi György polgármester jegyző A rendeletet 2006. december 22. napján kihirdettem. Dr. Marosi György jegyző 547/2006. (XII. 20.) esztergomi óh, Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Széchenyi téren található, az Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérlői minden év március 15. — október 11. közötti időszakra kötelesek az Önkormányzattal előre egyeztetett tervek alapján teraszt kialakítani. Felelős: Meggyes Tamás polgármester Határidő: folyamatos 548/2006, (XII. 20.) esztergomi oh. 1. Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy az Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti díjáról szóló 157/2003. (IV. 22.) esztergomi öh. határozatát az alábbiak szerint módosítja: A határozat utolsó két bekezdése törlésre kerül. A határozat bekezdéseinek számozása az alábbiak szerint módosul: 1. Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzati tulajdonú helyiségek bérleti díjának legalacsonyabb mértékét az alábbiak szerint állapítja meg: Használati cél megnevezése Bérleti díj Ftlm2lhó Üzlet, vendéglátó, ipari, egység 1.980 + ÁFA Iroda, egyéb 1.760 + ÁFA Raktár 1.320 + ÁFA Garázs 1.100 + ÁFA 1.1. Bajcsy-Zs. utca, Kossuth L. u. 1-29-ig, és a 2-34. házszámig, Lőrinc utca, Rákóczi tér, Széchenyi tér, Vörösmarty utca. 1.2. Az 1.1 pontban nem szereplő területen elhelyezkedő helyiségek bérleti díj minimuma az 1. pontban rögzített díj 60 %-a. 2. A nem lakás célú helyiségek bérleti díjai évente felülvizsgálatra kerülnek. 3. A 200 m2-nél nagyobb alapterületű, nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti díjának összege a 200 m2 felett eső részre a bérleti díjnak 40 %-a. 2. Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy az Önkormányzat tulajdonában álló, a 157/2003. (IV. 22.) esztergomi öh. számú határozatában megállapított, a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti díját 2007. évben nem változtatja. Felelős: Meggyes Tamás polgármester Határidő: azonnal 549/2006, (XII. 20.) esztergomi öh, Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jog gyakorlásáról szóló 16/2001.(V.24.) KT. számú rendeletének 10. § (1) bekezdése alapján a Magyar SUZUKI ZRt. (2500 Esztergom, Schweidel J. u. 52.) által a Balassa Bálint Gazdasági Szakközépiskola és Szakiskola, Esztergom (2500 Esztergom, Katona I. u. 1., a továbbiakban: Balassa Iskola) számára nyújtott 21 millió Ft, a Montágh Imre Általános Iskola és Speciális Szakiskola (2500 Esztergom, Dobogókői út 29.) számára nyújtott 2 millió Ft, valamint a Horváth Gran Kft. (2509 Esztergom-Kertváros, Vasút sor 2-4.) által a Balassa Iskola számára nyújtott 2,5 millió Ft fejlesztési támogatás elfogadásával egyetért. Felhatalmazza a polgármestert a szakképzési támogatásról (fejlesztési támogatás) szóló megállapodások fenntartói ellen- jegyzésére. Felelős: Meggyes Tamás polgármester Határidő: azonnal, a megállapodások fenntartói ellenjegyzésére: a döntést követő 15 napon belül 550/2006^X11,21,) esztergomi öh. Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a városi kitüntetések adományozásáról szóló 47/2005.(XI.9.) esztergomi ör. 8. §-a alapján úgy dönt, hogy „Az Esztergomi Közösségért” kitüntető címet a 2007. évben az Esztergomi Vitézek Rugby Sport Egyesület NB I-es felnőtt csapatának adományozza. Felelős: Meggyes Tamás polgármester Határidő: azonnal, a díj átadására 2007. január 1. 552/2006.ÍX1I.21.) esztergomi öh. 1. Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete megerősíti, hogy Esztergom Város közigazgatási területén a vezetékes ivóvíz-szolgáltatás feladatairól maga kíván gondoskodni, ezért a Magyar Állam tulajdonában lévő közművagyonra az ingyenes használat jogát kéri a Kincstári Vagyoni Igazgatóságtól az Észak-Dunántúli Vízmű Zrt. vagyonkezelési jogának megszüntetésével. 2. Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy amennyiben a Kincstári Vagyoni Igazgatóság az ingyenes használat jogát nem adja át, megtagadja, vagy nem válaszol, az Önkormányzat próbapert kezdeményez az ingyenes használat jogának megállapítására. 3. Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felkéri a polgármestert, hogy az üzemeltetés feltételeinek kialakítására - szakértő bevonásával - közmű-üzemeltetési stratégiát dolgozzon ki. Felelős: Meggyes Tamás polgármester Határidő: azonnal 554/2006.(XII.21.) esztergomi öh. 1. Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a gazdasági társaságokról szóló 2006. évi IV. törvény 154. §-a alapján úgy dönt, hogy az Esztergomi Zöldfelület-gondozó és Útfenntartó Kft. törzstőkéjét 15.000.000,- Ft összeggel megemeli. A fenti összeg fedezete á 2007. évi önkormányzati költségvetés. 2. Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy az Esztergomi Zöldfelület-gondozó és Útfenntartó Kft. Alapító okiratának 3. pontja - A társaság tevékenységi köre (TEÁOR szerinti felsorolással) - az alábbi tevékenységekkel bővül: 20.30’03 Épületasztalos-ipari termék gyártása 20.40’03 Tároló fatermék gyártása 20.51’03 Fatömegcikk gyártása 26.6U03 Építési betontermék gyártása 26.62’03 Építési gipsztermék gyártása 26.63*03 Előre kevert beton gyártása 26.66*03 Egyéb beton-, gipsz-, cementtermék gyártása 26.70*03 Építőkő, díszítőkő megmunkálása ■ 28.11*03 Fémszerkezet gyártása 28.12*03 Fém épületelem gyártása 28.51*03 Fém felületkezelése 28.52*03 Fémmegmunkálás 36.63*03 Egyéb máshova nem sorolt feldolgozóipar 41.00*03 Víztermelés, -kezelés, -elosztás 45.22*03 Tetőszerkezet-építés, tetőfedés, vízszigetelés 45.31*03 Villanyszerelés 45.32*03 Szigetelés 45.33*03 Víz-, gáz-, fűtésszerelés 45.41*03 Vakolás 45.42*03 Épületasztalos-szerkezet szerelés 45.44*03 Festés, üvegezés 50.30*03 Gépjárműalkatrész-kereskedelem 51.22*03 Dísznövény-nagykereskedelem 51.57*03 Hulladék-nagykereskedelem 52.50*03 Használtcikk-kiskereskedelem 52.72*03 Elektromos háztartási cikk javítása 52.74*03 Egyéb fogyasztási cikk javítása 60.23*03 Egyéb szárazföldi személyszállítás 63.21*03 Egvéb szárazföldi szállítást segítő tevékenység 70.11*03 Ingatlan-beruházás, -eladás 70.Í2’03 Ingatlanforgalmazás 74.20*03 Mérnöki tevékenység, tanácsadás 74.30*03 Műszaki vizsgálat, elemzés 74.82*03 Csomagolás 90.01*03 Szennyvíz gyűjtése, kezelése 90.02*03 Hulladékgyűjtés, -kezelés 93.05*03 Máshova nem sorolt egyéb szolgáltatás 3. A Képviselő-testület felkéri a polgármester útján a jegyzőt, hogy gondoskodjon az 1. pontban szereplő összegnek a 2007. évi önkormányzati költségvetésbe való betervezésére. Felelős: Meggyes Tamás polgármester Határidő:- az Alapító okirat módosításának aláírására: a döntést követő 25 napon belül- az Alapító okirat módosításának Cégbírósághoz történő benyújtására a döntést követő 30 napon belül- a fedezet biztosítására: a 2007. évi önkormányzati költségvetés elfogadásának ideje- a törzstőke-emelés befizetésére: a döntést követő 25 napon belül
