Észak-Magyarország, 2009. március (65. évfolyam, 51-76. szám)
2009-03-26 / BAZ Magazin, Építkezés
8 EPITKEZES 2009. március 26. Épül a klímagyár Perkupán építik Közép-Európa első környezettudatos klímagyárát. A több milliárdos beruházást néhány hónap múlva avatják. Milliárdos fejlesztések Több milliárdos beruházások valósulhatnak meg Mezőkövesden 2010-re. Az önkormányzat több nagy volumenű európai uniós pályázattal kívánja elősegíteni a település fejlődését. A szennyvízhálózat teljes kiépítésére és a Zsóry fürdő felújítására és bővítésére irányuló pályázatok első fordulóban nyertek, melyek azt eredményezhetik, hogy többmilliárd forintos komplex városfejlesztés valósulhat meg Mezőkövesden az elkövetkező két-három évben. A szennyvízhálózat-kiépítés a Mátyás Király úttól északra és délre eső területet, vagyis mintegy 2300 lakást fog érinteni. A beruházás révén Mezőkövesd eddigi 53%-os ellátottsága 94-95%-ra emelkedik. „A pályázat által érintett területből csak a település 5%-át, a Zsóry üdülőterületén lévő ingatlanokat nem érinti csak, mert annak a területnek a csatornarendszerrel való ellátására nem lehet pályázni, ezért az önkormányzat elindít egy akciót azért, hogy ezeknek az üdülőknek az esetében egy Víziközmű Társulás megalapításával, egy lakossági takarékpénztári takarékossággal érjük el, hogy a rákötés megvalósuljon. Ha ez is létrejön, akkor a csatornáztatás 100%-os lesz, a rákötés pedig remélhetőleg 95%-os" - tette hozzá Tállai András polgármester. A teljes beruházás az előzetes tervek szerint 2010. december 31-ig elkészül. A fordulat éve Megjelentek a készpénzes vevők, elmaradtak a külföldi vásárlók, növekedett az alku mértéke, visszaesett a fejlesztői aktivitás, újból sláger a kisebb lakás - derül ki az Otthon Centrum legfrissebb elemzéséből. Harminc százalékkal kevesebb új lakást és az innovatív finanszírozási technikák elterjedését prognosztizálja az Otthon Centrum Lakáspiaci Monitorja 2009-re Budapesten. A válság, és az ezzel járó árcsökkentések, kedvezmények hatására szélesebb kör számára vált elérhetővé a színvonalas budai lakások jelentős része. Trendforduló ez az év a lakáspiacon - állította Valkó Dávid, az Otthon Centrum vezető elemzője a Lakáspiaci Monitor bemutatása alkalmából rendezett sajtótájékoztatón. A hitelkrízis készpénzes a lakáspiacon vevőket hozott a piacra és átalakította a projektfinanszírozást. Az előkészületben lévő fejlesztések leálltak, a már elindított építkezéseknél a beruházók egyre inkább .engedményekre, akciókra, alkura kényszerülnek. Az alku egyébként is egyre nagyobb szerepet kap az új lakás piacon is. Megjelentek a fejlesztői hitelek, a lakásépítők a banki hiteleket kiegészítik a szükséges nagyságig, és minden lehetséges módon próbálják ösztönözni az értékesítést. Kis helyen is... Újra sláger lett a kislakás, mind az ára, mind a kiadhatósága fokozza a népszerűségét. Az egy-másfél szobás lakások térhódításával együtt a lakásberuházások mérete is összezsugorodott, a kisebb projektek megvalósíthatóságát kevésbé veszélyezteti a finanszírozás. Akár csökkenhetnek is az árak. A korábbi spanyol, angol, ír vásárlókból eladók lettek. A Lakáspiaci Monitor prognózisa szerint az átalakuló piac eredményeképpen 2010-2011-re hiány lesz az új lakásokból. . Ugyan a költségek növekedése és az áfaemelés a drágulás felé nyomná az árakat, erre a jelenlegi piaci viszonyok között kevés az esély, pontosabban az áralakulás projektfüggő, lesz ahol csökkenésre is sor kerülhet - hangsúlyozta Valkó Dávid. Inkubátorház az ipari parkban , Az ipari park létrehozásával a városvezetés célja a munkahelyteremtés. Olyan vállalatokat, üzemeket, gyárakat szeretnének csábítani Kazincbarcikára, akik a vegyipari és műanyagipari üzemek alapanyagait használják föl, döntő többségében félkész vagy késztermékgyártók. Több mint 300 millió forintot nyert első fordulóban Kazincbarcika önkormányzata az elmúlt év közepén a kazincbarcikai ipari park fejlesztésére - hallottuk Sztupák Pétertől, Kazincbarcika alpolgármesteréről. A huszonha- tos főközlekedési út, az Attila út és az Észak-magyarországi Regionális Vízművek (ÉRV) Zrt. kettes telepe által határolt 82 hektáros terület még 2007-ben nyerte el a Gazdasági Minisztériumtól az ipari park címet, a 2008. pedig már a fejlesztés évének számított. Munkahelyteremtés Az ipari park létrehozásával a városvezetés célja a munkahely- teremtés. Olyan vállalatokat, üzemeket, gyárakat szeretnének csábítani Kazincbarcikára, akik a vegyipari és műanyagipari üzemek alapanyagait használják föl, döntő többségében félkész vagy késztermékgyártók. A cél mindenképpen az, hogy nagy munkaerő igényű cégek telepedjenek meg az ipari parkban. A városvezetés a potenciális befektetők Kazincbarcikára csábításáért minden követ megmozgat. Részt vettek például 2007-ben düsseldorfi műanyagipari szakkiállításon és vásáron, ahol a várost és az itt található befektetési lehetőségeket a jelen lévők figyelmébe ajánlották. Ezt a célt is szolgálta többek között például a Kínai Népköztársaság Shan Dong Tartomány Xia Jin Járás Népi Kormánya és Kazincbarcika önkormányzata között 2008. december 2-án aláírt testvérvárosi együttműködési szándéknyilatkozat. Háromszintes épület Kazincbarcika és térsége első vállalkozói inkubátorház létrehozására 198 millió forintot támogatást nyert az önkormányzat az első fordulóban. A projekt során egy háromszintes 1200 négyzetméteres épület épül majd meg, amely otthont ad majd a vállalkozások számára. Az inkubátor ház nemcsak egy épületet jelent, hanem egy olyan komplex szolgáltatást, ami segíti a vállalkozókat a beindulásban, a talpon ma'radás- ban különféle támogatásokkal is. Kazincbarcikai Ipari Park infrastrukturális fejlesztése megközelítőleg 100 millió forint. Ebből víz-, szennyvíz-, gázvezetéket és utat építenek majd, de megtörténik a közvilágítás kiépítése, valamint az ipari infrastruktúrafejlesztés is. ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSAHÁZI LAKÁSOK Bükk kapuja társasházban (Miskolc, Diósgyőr) Diósgyőrben épülő 18 lakásos társasházban erkélyes lakások leköthetők. Akár lakás beszámítással is. 36m2-es nappali étkező-konyha + 3m2 erkély - 10,5 Mft 47m2-es lfélszoba+nappali étkezö-konyha+3m2 erkély - 13,5 Mft 26m2-es nappali étkező-konyha - 8,5 Mft 70m2-es lszoba+nappali-étkező-konyha + 3m2 erkély - 18,9 MFt 71m2-es 2f'élszoba+nappali étkező-konyha+3m2 erkély+3m2 erkéiy-20,5Mft Kivitelező: Malejkó Fémprofilház Kft. Jigg Szaturnusz lakóparkban (Miskolc, Martin-kertváros) Mártin kertvárosban épülő 3 lakásos társasházban lakások eladók. 1. lakás:88m2+14m.2 terasz (3 íélszoba+nappali) Ár: 23.9 MFt 2. lakás: 65m2 +11 m2 terasz (2félszoba+nappali)Ár: 19.2 Mi t 3. lakás: 89m2+14m2 terasz (2 szoba i nappali)Ár: 23.9 Mft iSl? Kivitelező: Malejkó Fémprofilház Kft. INGATLANKÖZPONT Bővebb információért látogasson el honlapunkra vagy érdeklődjön telefonon: www.castlerock.hu/tarsashazak mobil: 30/398-0805, tel. hétköznap 9-17 óra között: 46 /382-982 Hirdetés i
