Észak-Magyarország, 2009. március (65. évfolyam, 51-76. szám)
2009-03-26 / BAZ Magazin, Építkezés
3 ÉPÍTKEZÉS 2 0 09. március 26. 300 munkanélkülit foglalkoztatnak A szociális törvény ez év január 1-ei változása az önkormányzatokra is feladatot rótt az aktív korúak ellátására jogosult személyek bizonyos körű foglalkoztatására. Ez a törvény mondja azt is ki, hogy az érintetteknek egy évben 90 napra, legalább hat órás munkaidőben határozott idejű jogviszonyt kell létesíteniük. A közfoglalkoztatás célja, hogy a munkára képes munkanélküliek fokozottan vegyenek részt a munka világában és rendszeres jövedelemre tegyenek szert. Kazincbarcika képviselő-testülete legutóbbi ülésén elfogadta 2009-es közfoglalkoztatási programját. Ennek keretében ebben az évben havonta 300 munkanélkülit tudnak foglalkoztatni, ami azt jelenti, éves szinten 700-900 ember kap majd három hónapon keresztül rendszeres jövedelmet. A foglalkoztatás önko/mányzati önrésze 64,2 millió forint lesz. A közfoglalkoztatottakkal az Arborétum Városüzemeltetési Nonprofit Kht. köt majd szerződést. ÉPÍTKEZÉS MAGAZIN A Észak-Magyarország ingyenes melléklete. Felelős kiadó: Szabó Miklós. Kiadja az Inform Média Kft. Postacím: 3526 Miskolc, Postafiók 178. Értékesítési vezető: Varga Zsolt Szerkesztő: Buzafalvi Győző 20/320-6750 Szerkesztőség és hirdetés: 3526 Miskolc, Zsolcai kapu 3., telefon: 46/502-900, telefax: 46/501-262, e-mail: eszak@inform.hu Nyomdai munkálatok és terjesztés: Inform Média Kft. 4031 Debrecen, Balmazújvárosi út 11. Telefon: 52/526-626, Fax: 52/412-940 Megújult a kirendeltség... EBÉDSZÜNET: 2.00-12.30 Kriston Nándor (balra) és Demeter Zoltán vágta át a nemzeti színű szalagot Az épület tartóoszlopain kívül, teljesen megújult a tető, az előtér, a homlokzat, a fogadótér. A Sajóvölgye Takarékszövetkezet bánhorváti kirendeltségének felújítás utáni átadó ünnepségét március 17-én tartották a Szabadság utca 181. szám alatt. Kriston Nándor, a Sajóvölgye Takarékszövetkezet elnök-ügyvezetője köszöntötte a megjelent vendégeket, köztük a környék településeinek polgármestereit, valamint a takarékszövetkezet jelen levő dolgozóit. Avató beszédében elmondta,' hogy 20 millió forintba került a bánhorváti kirendeltségük felújítása. A tisztán magyar tulajdonú pénzintézet célja nem lehet más a nehéz időszakban, a gazdasági válság idején is, mint a fejlesztés, mert a jövőre kell gondolni - hangoztatta az elnök. Az épület a tartóoszlopokon kívül teljesen megújult, a tető, az előtér, a homlokzat, a fogadótér. Új kommunikációs hálózatot építettek ki. A biztonság szempontjából sokat jelent, hogy műholdon kommunikálhat a kirendeltség a kazincbarcikai központtal. Gondoltak az autósokra is, parkolót alakítottak ki. Zöldmezős beruházás A Sajóvölgye Takarékszövetkezet három megyében van jelen, Bor- sod-Abaúj-Zemplénen kívül Nóg- rádban és Pest megyében. Harmincnégy fiókja van a Sajóvölgye Takarékszövetkezetnek, 14,5 milliárd forintos a mérlegfőösszege, egymilliárd a szavatolótőke és 35 önkormányzat számláját vezeti. Legközelebb a nógrádi Vanyarcon avatnak majd zöldmezős beruházást. A kirendeltségi program egyébként 2002-ben kezdődött el, amikor „lepukkant" állapotban voltak a fiókok. A bánhorváti önkormányzat másodikként kérte meg annakidején a takarékszövetkezetet, hogy vezessék számlájukat, az itteni kirendeltség mégis az utolsók között modernizálódott, ennek az az oka, hogy a szomszédos Nagybarcán lakom és nem lett volna ildomos előre venni a beruházást - hangsúlyozta Kriston Nándor. A Sajóvölgyének egyszázezer ügyfele van, a gazdasági válság ellenére is kitartottak mellettük a régiek, sőt újak is érkeztek más pénzintézetektől. Ennek az a főoka, mert ez tisztán magyar bank és hozzájuk nem csapódott le a globális válság, innen tőkét nem vontak ki, forrást sem vittek el. Nem mentek bele a betéti harcba a 13-14 százalékos kamatot ígérőkkel szemben. A 7,1 milliárdos hitelállományukból mindössze 200 milliós a deviza aránya. Egyetlen komoly gondot csak az jelenthetne, ha a reálgazdaság tartósan leülne. Demeter Zoltán, Bánhorváti polgár- mestere arról beszélt: egy avatás, átadás mindig ünnepet jelent egy községnek, mert ez teszi élhetővé a falut a válságtól hangos világunkban. Az is fontos azonban, hogy az emberek is újuljanak meg zaklatott korunkban. A bánhorváti önkormányzat számláját már tíz esztendeje vezeti közmegelégedésere a Sajóvölgye Takarékszövetkezet. Csehes Károlyné Marika kirendeltségvezető és kolléganői vették birtokba ezután a külsejében is gyönyörű modern kirendeltséget. Végezetül a jelenlevőket a helyi Berkes János Művelődési Ház és Könyvtárban látták vendégül. A KÖRIEGYZÓSÉGNEK • Kriston Nándor, a Sajóvölgye Takarékszövetkezet elnök-ügyvezetője március 17-én egy számítógépet adott át a vadnai polgármesteri hivatalban a körjegyzőségnek, amelyet Bencze Péter polgármester vett át. A számítógépet a pénzügyesek használják majd. A Sajóvölgye Takarékszövetkezet ezzel már, mint a belépő 30. önkormányzatnak segített számítógéppel, legutóbb a sajóvelezdiek kaptak. MINŐSÉGI LAKÁSOK Aki itt lakást vásárol, minőségi lakást kap. Hiszen a hőszigetelés kiváló: 44 cm vastag HS típusú porotherm téglából épül, a külső nyílászárók pedig 1,1-es „k" értékűek. Ez évben bevezetésre került Energetikai Minőségtanúsítás szerint, ezek a lakások a legmagasabb A+ kategóriába kerülnek majd. Ez a későbbiekben jelentős értéknövekedést jelent az átlagos lakásokkal szemben. (Pl.: egy átlagos új építésű társasház C, egy panellakás pedig E kategória). A lakások fűtése padló-, fal-, mennyezet fűtéssel van megoldva, a sugárzó hő így lényegesen magasabb hőérzetet biztosít. A légkondicionálás a mennyezet hűtésével történik, ezáltal ki van küszöbölve a hagyományos klímák káros hatásai (zaj, hideglevegő áramlás stb.). Ezenkívül az épület számos más extrával is rendelkezik, mint a lift, teremgarázs, 1100 m2-es zárt, parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott udvar, játszótér, grillsarok, Penthouse lakások stb. Nem elhanyagolható tény, hogy az épület beruházója és generálkivitelezője a miskolci minőségi lakásépítésben már letette névjegyét a Szinvaház és a Rozmaringház építésével, de számos budapesti társasházat is épített az elmúlt 10 év alatt... Vásárláshoz állami kamattámogatásos hitelt, szoc.polt, egyéb hitelt biztosít a ^vouuMwt Miskolc, Kazinczy úti fiókja. Értékesítési információ: 30/515-3517, 30/941-4335 www.j4tarsashaz.hu 1 4 FÜGGETLENSÉG Aki itt lakást vásárol, függetlenséget is kap. Hiszen az épület fűtése és melegvíz ellátása GEOTERMIKUS energiával történik, így a leendő tulajdonos, nincsen kiszolgáltatva a közüzemi szolgáltatók (gázművek és távhő) kénye-kedvének és a folyamatos áremelkedéseknek. Bármikor előfordulhat hasonló eset, mint idén, hogy az orosz-ukrán gázvita miatt elzárják a gázt... Ez nincs hatással az itt lakók életére, mert nem függenek a gázszolgáltatóktól!-4 GAZDASÁGOSSÁG Aki itt lakást vásárol, gazdaságosságot is kap. Hiszen a GEOTERMIKUS energiával történő fűtés 40%-kal olcsóbb mint a gázfűtés. A távfűtéssel összehasonlítva pedig, a fűtési költség kb. 1/4, mint egy hasonló panellakásnak. Számoljon! A GEOTERMIKUS energiaellátás révén minden lakás nyáron hűthető lesz, a hűtés pedig INGYENES, mert csak a föld mélyéből feljövő 18°C-os vizet kell keringtetni a hűtőrendszerben. Számoljon! A fűtés és a hűtés lakásonként egyedileg mérhető, így mindenki csak annyit fizet, amennyit ténylegesen felhasznál. Számoljon! Miskolc belvárosában a Jókai út 4 sz. alatt épül a J4 Társasház, amely 26 lakásból és 3 üzlet-irodahelyiségből áll. „Zöldkártyát" kapnak a lakások is... A környezetvédelem mellett fontos szempont saját pénztárcánk védelme is. Az energiatakarékosság, a megújuló energiák hasznosítása előtérbe került, és megállapíthatjuk, hogy ez a jövő. Az energia manapság igen drága, magas a gáz-, a villany- és a fűtésszámla! Teljesen normális, hogy a környezetvédelem mellett fontos szempont saját pénztárcánk védelme is. A zöld energia hasznosítása világszerte felfutó ágazat. Geotermikus fűtés Igen népszerű és felkapott téma lett tehát a geotermikus energia, valamint a geotermikus fűtésrendszer. Természetesen ilyenkor az esetek többségében nem a termálvíz hasznosításáról beszélnek családi házak és társasházak kapcsán, hanem a hőszivattyú alkalmazásáról. Tudni kell, hogy a hőszivattyú, mellyel hasznosítani lehet a föld hőjét, villanyárammal működik. így a beruházás után ugyan gázszámlánk nem lesz, de az elektromos áram számlája növekedni fog. Gyakori kérdés, hogy mennyi lesz a számla? Erre azonnal senki nem tud válaszolni, mivel rengeteg dologtól függ. A geotermikus energia nem más, mint a föld hője. A föld melegét, hőjét a kéreg különböző rétegei vezetik a föld belsejéből a felszín irányába. A rétegek, illetve a kőzetek milyensége, minősége és a rétegek vastagsága, sűrűsége befolyásolja a föld hőjének felszínre jutását. Hazánk igen szerencsés helyzetben van, kivételesen jó tulajdonságokkal rendelkezik. Mivel a Kárpát-medence talaja üledékes, így igen jó hővezető, ezért egyszerűbb a geotermikus energiát kinyerni a talajból. Átültetve a gyakorlatba Ezt az elvet a gyakorlatba is átültette már Térjék István, a TRX Consulting Kft. ügyvezető igazgatója: - Gépész- mérnök vggyok, először a szerencsi csokoládégyárban dolgoztam a műszaki fejlesztési osztályon, majd elvégeztem a gazdasági mérnökit Miskolcon - emlékszik vissza a kezdetekre. Ezt követően két társammal 1987-ben megalakítottuk a Szivárvány Építőipari Kisszövetkezetet, amely később kft-ként működött, jelenleg is. Az építőiparral így kerültem kapcsolatba, amely az elmúlt 10 évben húzóágazat volt. Tíz esztendeje, 1998-99-től Budapesten kezdtünk el társasházakat építeni, azért itt, mert úgy gondoltuk jóval jelentősebb a kereslet a fővárosban. Idővel Miskolcon megélénkült a piac, így például 2005-ben mi építettük a Szinva-házat, utána pedig a Rormaring-házat a Patak utcában. Elfogultság nélkül mondhatom: lakóépületek tekintetében különleges színfoltja lett mindkettő a megyeszékhelynek. Budapesten, elsősorban Középső-Ferencváros- ban vállaltunk munkákat, büszkék vagyunk a Hémor-2 társasházra, Tiszaújvárosban pedig a Hajdú-téren levő Mediterrán társasházra. Alacsonyabb költség- Most Miskolcon a Jókai Iskola szomszédságában készítünk társasházat geotermikus fűtéssel újságolja Térjék István. Ennek előnyeit nem kell különösebben ecsetelnem. Kényelmét, összehasonlítva a hagyományos fűtési rendszerekkel, alacsony költséggel tarthatja fenn. A geotermikus fűtés esetében egy hőszivattyú van az épület pincéjében, amely 1 kW elektromos áram felhasználásával 4-4,5 kW hót képes leadni. Csökkennek karbantartási költségei is. Nem kell kéményt építeni és söpörtetni! A rendszer telepítési költségei nem sokkal magasabbak, mint a hagyományos fűtési rendszereké. Az üzemeltetés költsége azonban sokkal, de sokkal kevesebb, így a befektetés viszonylag gyorsan megtérül. A geotermikus fűtés a legmagasabb komfortfokozatú fűtési rendszerekhez tartozik. A hőmérséklet-szabályozás pontos és rugalmasan kezelhető. Ez a fűtésmód 40 százalékkal olcsóbb a gázfűtésnél, nem beszélve a távfűtésről, amely a duplája. Az elmúlt két hétben az ELMÜ és az ÉMÁSZ Nyrt. külön hőszivattyútarifát vezetett be: a normálé 42- Ft/kilowattóra, ezzel szemben a geotermikusé csak 28 forint. Úgy építjük ki a rendszert, hogy a lakás légkondicionált lesz. A földből feljövő 15-18 fokos vizet a hőszivattyú 30-35 fokossá teszi, ezzel történik a fűtés. Nyáron viszont nincs szükség a hőszivattyúra és közvetlenül a hűtőrendszerbe mehet a 15-18 fokos víz, így kiiktatja a meleget. Ezáltal is költséget takarít meg a tulajdonosoknak.- Az európai előírásoknak megfelelően jogszabályváltozások léptek életbe 2009. január 1-től. Az új lakások tulajdonosainak energetikai minőségtanúsítást kell készíttetniük, azaz a lakásoknak is lesz "zöldkártyája" - mondja Térjék István. A régiek pedig az eladáskor kötelesek ezt megtenni. Ez a lakások hőszigetelésére és energiaellátására vonatkozik. Ebből megtudhatjuk milyen jó a falak, g nyílászárók hószigetelése és menynyire gazdaságos az energiaellátása. Amelyiknek kiváló a hőszigetelése és a leggazdaságosabb az energiaellátása, az A+ minősítést kap, mint például a geotermikus fűtésű lakópark. Az ennél lejjebb levő minősítésűek: A, B és C kategóriások. Egy átlagos lakás, amelyiknek nincs semmi különlegessége, de megfelel az építőipari előírásoknak, az C-kategóriás. A panelházak l-kategóriájúak. Mindez jelentős mértékben kihat majd a lakások árára: akár 30 százalékkal is többet érhet egy A+ kategóriás lakóház. Hirdetés
