Észak-Magyarország, 2008. május (64. évfolyam, 102-126. szám)
2008-05-13 / 110. szám
2008. május 13., kedd ÉSZAK AKTUÁLIS / HIRDETÉS / 7 Érdekes a műsor a Szinva teraszon! (Fotók: Osztie Tibor) Színpadon az Apostol A miskolci állatkert kígyóját bárki közelről megszemlélhette Régi Ikaruszból integetve Városnapot ünnepeltünk ■ Pénteken Miskolc városnapot ünnepelt: soksok programon vehettek részt az érdeklődők. Miskolc (ÉM) - 1909. május 11-én, az akkor már két éve város Miskolcnak Ferenc József császár címeres kiváltságlevelet adományozott. Erre az eseményre emlékezve döntött úgy a közgyűlés 1992- ben, hogy ezentúl május 11-ét a város napjaként ünnepli. (Ez alkalommal, igaz, május 9-én zajlott az ünnepség, hiszen az idén épp 11-ére esett pünkösd vasárnapja.) Május 9-én, pénteken két fő helyszínen zajlottak a programok: a „komoly”, az ünnepi közgyűlés, a színházban, a „vidám” pedig a Szinva teraszon. Az előbbi helyszínen adták át az év kitüntetettjeinek - többek között a város díszpolgárainak és a Pro Űrbe díjasoknak - a díjakat. Ez utóbbin pedig egész nap (sőt, szombaton is!) izgalmas programok várták az érdeklődőket. Érdeklődő lányok Táncosok Tetszett, amit láttak? A tervezett villamosprojektről is megtudhattunk részleteket A színházban: a kamara díjazottja, Barkóczi István Új teret is avattak ezen a napon, neve: Európa tér Startra kési Miskolc eddigi legnagyobb lakásfejlesztése/ a Rózsadomb lakópark Más vidéki városokhoz hasonlóan, a sikeres belvárosi fejlesztések nyomán, Miskolcon is elkezdődik a nagyobb arányú zöldövezeti lakásépítés. Ennek legfontosabb helyszíne jelenleg Bodótető, ahol nemrég elkezdődött a korábban beharangozott Bodóterasz projekt első ütemének építése és a májusi miskolci lakásvásáron bemutatkozik a három tömbben, 19 épületben összesen kb. 800 lakás! kínáló Rózsadomb lakópark. A 16 milliárd forintos projekt messze a legnagyobb lakásfejlesztés Miskolcon. A névválasztás sem véletlen, a Rózsadomb lakópark a budai Rózsadomb hangulatát és eleganciáját viszi Miskolc új Rózsadombjára, Bodótetőre. A helyszín kiválasztása sem véletlen, Bodótető a budai Rózsadombhoz hasonló belváros közeli, könnyen megközelíthető domb, ahová már most is felmegy a busz, és amely kiválóan alkalmas nagy volumenű zöldövezeti társasházi lakásépítésre. A beruházó M8F Hills Kft. tulajdonosai - a főleg külföldi magán- befektetők mellett a MIK Zrt. - és menedzsmentje már jól ismerik a miskolci piacot a folyamatosan épülő Széchenyi negyed fejlesztése kapcsán. Bízva a folyamatosan bővülő keresletben, a beruházó elérkezettnek látja az időt egy modern építészeti megoldásokkal megálmodott, rózsadombi hangulatú klasszikus zöldövezeti lakópark fejlesz-tésére. A bodótetői Rózsadomb lakópark első tagja az 1800 m'-es telken megvalósuló négyemeletes C1 jelű 50 lakásos társasház lesz, melynek árszintje a jelenlegi belvárosi újla- kás-árakhoz igazodik. A zöldövezeti követelményeknek megfelelően minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a felső szinteken ún. Penthouse lakásokat alakítanak ki. A házban lift, mélygarázs, tárolók, nagyméretű belső kert lesz, valamint Miskocon először egy saját fitneszterem is a közös társasházi tulajdonhoz tartozik. A garázsok, illetve kocsibeállók megvétele a lakásvásárlók számára nem kötelező. A beruházó párhuzamosan egy új piaci szegmensben is fantáziát lát, és a dombtető délnyugati, gyönyörű panorámát nyújtó szélső telkein, a Rózsadomb lakópark ún. „A" tömbjében, az A1 jelű épülettel a legfrissebb budai rózsadombi fejlesztésekhez hasonló kis lakásszámú (épületenként 9 lakás) luxus társasházak építését is megkezdi. Ezek jellemzője a nagyvonalúbb tér- kialakítás, magasabb színvonalú anyagok használata, panorámát nyújtó teraszok, valamint a kis lakásszám ellenére beépített teremgarázs és lift. A lakásárak 320 000 Ft/m'-től indulnak és tartalmazzák 1 teremgarázshely árát is. A Rózsadomb lakóparkon belül a 100 lakásos C tömb és az 50 lakásos A tömb mellett a tervek szerint 2009- ben kezdődik a 22 házban kb. 650 lakást kínáló B tömb építése. A B tömb házai között nem lesz kerítés, a tömbbelsőbe autóval nem lehet behajtani, a beruházó a zöld környezetben (több mint 50% zöldterület) tereket és belső sétautakat alakít ki. A beruházó mellett a projekt többi résztvevője sem ismeretlen a miskolciak számára, a fővállalkozó a Széchenyi negyed B épületét és parkolóházát jelenleg is építő RP Holding 2006 Kft. lesz, az értékesítést a tulajdonosi körbe tartozó Stoa Development Kft. végzi a Régiposta 16. alatti irodában, a finanszírozó partner a Széchenyi negyedhez hasonlóan a K&H Bank lesz. A Rózsadomb lakópark 2009-ben elkészülő első épületeinek lakáskínálatát a www.rozsadomblako- park.hu webcímen tekinthetik meg az érdeklődők. A beruházó MBF Hills Kft a Széchenyi negyed lakóépületeit fejlesztő MBF Kft.-vel közös területen, előértékesltési akcióval várja az ér- deklőflőket a 2008. május 17-18. között az ITC területén megrendezésre kerülő Lakásvásár 8-as standján. Az első „A" kategóriás irodafejlesztés Miskolcon Egy még 2005-ben készült tanulmány alapján Budapesten kívül kevés magyar városban van tere spekulatív irodafejlesztésnek, ebből egyedül Miskolc és Debrecen városait nevesítette mint olyan piacokat, amelyben a befektetők néhány éven belül fantáziát láthatnak. Miskolcon több irodaház projekt is van a tervezőasztalon, de eddig egy új fejlesztés sem indult el, az irodakl- nálat felújított „B" és „C" kategóriás ingatlanokból áll. A piaci áttörés ideje most jött el. A 2008. május 17-18- án megrendezésre kerülő lakásvásáron a korábbi ígéreteknek megfelelően bemutatkozik a Széchenyi negyed területén a Régiposta 2005 Kft beruházásában épülő „A" kategóriás RP57 irodaház. Az ötszintes, szintenként közel 500 m? irodaterületet és a földszinten üzleteket kínáló projekt különlegessége, hogy az iroda- és üzletterületeket nem csak bérelni, hanem társasházi albetétekként megvásárolni is lehetőség nyílik. Az adottságokhoz és a helyi igényekhez igazodva szintenként egy-egy kb 200, illetve 300 mJ-es, saját vizesblokkal és mérőórákkal rendelkező irodablokkot alakít ki a beruházó, ennél kisebb területet nem értékesít. A készültségi fok a vevői/bérlő igényektől függően az emelt szintű szerkezetkésztől a kulcsrakész befejezésig terjed. A 2010 közepén átadásra kerülő RP57 irodaházban természetesen lesz recepció, a parkolás a Széchenyi negyed sétálóutcás kialakítása miatt a telekszomszéd parkolóházban megoldott, így az iroda- területek vásárlói/bérlői szabadon dönthetnek a bérelni kívánt parkolóhelyek számáról. Az RP57 Irodaház kulcsrakész kivitelezését is az RP Holding 2006 Miskolc Kft. végzi, amely már bizonyított a Széchenyi negyed „B" épület és a parkolóház komoly határidőcsúszás nélküli magas színvonalú kivitelezésével. Az RP57 Irodaház kínálatát és szolgáltatásait a vyww.rp57.hu webcímen tekinthetik meg az érdeklődők. A beruházó Régiposta Kft az MBF Kft-vel közös területen, személyre szabott ajánlatokkal várja az érdeklődőket a 2008. május 17-18. között az ITC területén megrendezésre kerülő lakásvásár 8- as standján. Széchenyi negyed - kezdődik a 3. ütem építése Újabb fejezetéhez érkezett a Széchenyi negyed fejlesztése. Az „A" épület átadása után a „B" épület lakásainak 75%-a, valamint az üzlethelyiségek 100%-a is gazdára talált. A beruházó Miskolc Belvárosi Fejlesztés Kft. a korábbi ígéreteknek megfelelően még 2008 első félévében megkezdi az „A" és a „B" épületekkel szemben a Széchenyi negyed 3. ütemének kivitelezését. A sétálóutcára néző, nyugatra és délre tájolt „D" épületben az „A" épülethez hasonlóan 40 lakás és 7 üzlet- helyiségtépül, valamint 10 db földszinti tároló is kialakításra kerül. A piaci igényeknek megfelelően a lakások 90°/o- a két- illetve háromszobás, a három garzonlakáson kívül egy penthouse lakás egészíti ki a kínálatot. Különlegességként két 1. emeleti lakáshoz saját kertrész is tartozik. A miskolci környezetvédelmi előírásoknak megfelelően - a „B" épülethez hasonlóan - a „D" épület fűtését is a városi távhőszolgáltató biztosítja lakásonkénti hőmennyiségméréssel. Hála az 1. osztályú hőszigetelésnek, a fűtési költségek a tapasztalatok szerint nem haladják meg a gázfűtését. A Széchenyi negyed épületeit ellátó új távhővezeték kiépítése jelenleg folyik a Szentpáli és a Nagy Imre utcában. A korábbiakhoz hasonlóan a sétálóutcás kialakítás miatt a „D" épülethez sem készül mélygarázs, a parkolási lehetőséget az egész Széchenyi negyedben a B épülettel párhuzamosan 2008 nyár végén a miskolci parkolótársaság beruházásban épülő és 2008 nyárvégén átadásra kerülő, több mint 300 parkolóhelyet biztosító parkolóház biztosítja. A Széchenyi negyed „D" épület kulcsrakész kivitelezését is az RP Holding 2006 Miskolc Kft. végzi, amely már bizonyított a „B" épület és a parkolóház komoly határidő- csúszás nélküli, magas színvonalú kivitelezésével. A Széchenyi negyed 3. ütemeként megépülő „D" épületben az árak a kialakult miskolci árviszonyokhoz igazodnak, mégis a az elhelyezkedés és a gazdaságos térkialakítás miatt a Széchenyi negyed lakásai összességében igen kedvező vételnek számítanak. A „D" épület kfnálatát és a „B" épület még szabad lakásait a Széchenyi negyed megújult honlapján: wvyw-Szeche- nyinegyed.hu tekinthetik meg az érdeklődők A beruházó MBF Kft. és a finanszírozó K&H Bank közös standon, akciós ajánlatokkal várja az érdeklődőket a 2008. május 17-18. között az ITC területén megrendezésre kerülő Lakásvásáron. HIRDETÉS
