Észak-Magyarország, 2006. november (62. évfolyam, 256-280. szám)
2006-11-02 / 256. szám
2006. november 2., csütörtök ÉSZAK TOPLAK / HIRDETÉS /6 Alku tárgya az ár Budapest (MTI) - Az Ecostat Ingatlanbarométer indexe 2006 harmadik negyedévében 42,7 százalék volt, mintegy 4 százalék- ponttal alacsonyabb az előző negyedévi értéknél - olvasható a kutatóintézet jelentésében. A piaci tendenciák körében kiemelendő, hogy az új lakások ára egyre inkább alku tárgya lesz. A használt lakások közül pedig egyre nehezebb lesz eladni a magas közös költségűeket, függetlenül attól, hogy milyen technológiával épültek. toplak.hu - országosan Miskolc (ÉM) - Az eddiginél is gyorsabb, könnyebb, hatékonyabb kereslet-kínálat forgalmat tesz lehetővé immár országos viszonylatban cégcsoportunk interneten elérhető ingatlanportálja, a toplak.hu. Az országossá válás lehetővé teszi, hogy az online ingatlanpiac egyre szélesebb körben ismertesse meg partnereit, az ajánlatokat, az aktuális kínálatot - a toplak.hu hirdetései rövid idő alatt meghaladták a 12 ezret. Az érdeklődés gyors felfutása köszönhe- t tő annak, hogy az internetes hirdetés sokkal több lehetőséget teremt, mint a „hagyományos”: a kínált ingatlan jellemzőinek részletesebb leírása válik lehetővé, a képek feltöltése pedig nagy mértékben hozzájárul ahhoz, hogy egy lakásról, házról, telekről, üzlethelyiségről a hirdetés alapján értékelhetőbb kép alakuljon ki a vásárolni szándékozókban. _______________________________________ Lakni a belváros szívében A Széchenyi-negyed látványképe sokak tetszését elnyerte ■ A belvárosban lakni mindig is presztízs volt, ez egyre többeknek adatik meg az új építések révén. Miskolc (ÉM) - Miskolcon az elmúlt néhány évben élénkült meg az új ingatlanok piaca. Ennek következtében több lehetőség közül választhat az érdeklődő, egyebek mellett a sokak számára vonzó belvárosi élethez szükséges lakáskínálat is gyarapszik. Ezt szolgálja a Széchenyi-negyed elnevezést viselő ingatlan- együt'tes is, ami valóban a város szívében kap helyet: a Széchenyi, Régiposta és Szentpáli utca által közrefogott területen. A fejlődés útján Olyan fejlesztés eredménye az itt létrejövő új negyed, ami a fejlett városok sajátja. Eszerint a tömbbelsőben új épületek épülnek sétálóutcás környezetben, az önkormányzat és a fejlesztő a környező utcákat, tereket átalakítja, felújítja, és ez generálja a környék további fejlődését. Sok minden már megvalósult, de ezen kívül a Széchenyi utcából a tömbbelsőbe vezető kapualjak hangulatos passzázsokká alakulnak a jövőben, díszburkolatot kap a belső terület. A Széchenyi-negyed első új épületének lakásaiból már csak néhány eladó maradt, ennek sikere alapján .elkezdődött a következő épület előér- tékesítése is. Az üzlethelyiségek mindkét épületben gazdára találtak. Az „A” épület jövő év tavaszán, a „B” várhatóan fél évvel később vehető birtokba, a további épületeket folyamatosan adják át. Az első épület sikere Nagy sikert aratott a vevők körében a Széchenyi negyed első, 40 lakást, 7 üzletet és 1 irodát magában foglaló úgynevezett „A” épülete, ahol a lakások 90 százalékát és az összes üzletet sikerült még a szerkezetkész állapot elérése előtt értékesíteni. Ebből kiderül: Miskolcon is igény van jó minőségű, új belvárosi otthonokra, valamint az újonnan kialakuló sétálóutcára nyíló, megvásárolható üzlethelyiségekre. Meglepte a beruházót a vásárlói igények alakulása - tudtuk meg - ugyanis szemben a budapesti helyzettel, ahol az 1 hálószobás, 45 négyzetméter körüli lakások dominálnak, a vevők Miskolcon elsősorban az 55-60 négyzetméteres, két hálószobás lakásokat keresték. A szomszédban lesz a „B" Következik a „B épület”. Az első épület sikere nyomán, jogerős építési engedély birtokában még idén elkezdődik a második, úgynevezett „B” épület építése az „A” épület melletti telken. A „B” épület 27 lakást és 6 üzletet foglal magában - az üzlethelyiségek már a tervezőasztalról elkeltek. Az „A” épülettel szerzett tapasztalatok alapján ebben a társasházban a beruházó túlnyomórészt 2 hálószobás lakásokat tervezett, de van 1 hálószobás és garzon lakás is. A felső szinten nagyméretű kétszintes, úgynevezett Penthouse lakások készülnek. Szerencsés, hogy ebben az épületben a lakások tájolása keleti, délkeleti és déli. A „B” épület értékesítése elkezdődött! Bevezető akció, a részletekről érdeklődjön irodánkban: az első 5 vevőnek IsNlíz a tiMn ajandek konyhabútor! www. szec he ny i negyed. h u értékesítés: Miskolc, Széchenyi utca 61. tel: 06 46 515-937 fax: 06 46 515-938 VAROST ÉPÍTÜNK &MBF Mik Zrt. V. vunfiwc fm* m rjjfi urna ** wt.vmvi tL_ stoaL K&H umnPTPS
