Észak-Magyarország, 2006. november (62. évfolyam, 256-280. szám)
2006-11-30 / 280. szám
2006. november 30., csütörtök ISZAK TOPLAK.HU / HIRDETÉS /7 Lehet még javítani Budapest (ÉM) - Egyre nehezebb érdemi energiahatékonyság-javulást elérni - mondta Weöres Botond, a pénzügyi szaktanácsadással foglalkozó EnergoBanking Kft. szakértője hiszen a legkönnyebben végrehajtható energiatakarékossági intézkedések az elmúlt évtizedekben már megvalósultak. A legnagyobb kihasználatlan kapacitások a fűtésre használt energia csökkentésében rejlenek - mutatott rá Weöres Botond jelezvén, hogy ez teszi ki az ország végfelhasználói energiafogyasztásának 38 százalékát. Fogyasztói oldalról a háztartásoknál a vidéki családi házakon lehetne igazán „fogni”, a többnyire rossz szigetelésű, sok helyen vakolat nélküli házaknál ugyanis még szomszéd lakás sincs, ami segítene megtartani a meleget. Lakásépítés a megyében, 2004-ben Az épített lakások száma szobaszám szerint, darab Egyszobás 41 3 Kétszobás 295 táp Háromszobás Négy- és több szobás 423 W * * »j Igp! fi 102 Átlagos alap- terület (m2) Grafika: Cszak-Magyarország, forrás: KSH Sokrétű tevékenység, profi munka A Demeter Ingatlanközpont értékesítéssel és új társasházak fejlesztésével is foglalkozik ■ „A rossz tapasztalatot 25 emberrel osztom meg, a jót csupán eggyel" - e szerint kell dolgozni. Miskolc (ÉM) - A fenti nézetet vallja Demeter Tibor, aki a helyi ingatlanszektor talán legsokrétűbb tevékenységét végző közvetítő cégének vezetője. A Demeter Ingatlanközpont 2003 áprilisában alakult meg, s eleinte a szűkén vett ingatlanforgalmazást végezték, azon belül is az első időkben kizárólag használt lakásokat közvetítettek. Később az igények növekedésével új területekre nyitottak, nem csupán forgalmazóként, de fejlesztőként is a piacra léptek. Jelenleg az új és használt ingatlanok forgalmazása mellett társasházak fejlesztése kapcsolódik a nevükhöz, értékbecslést és hitelügyintézést végeznek, de az ingatlanhoz kapcsolódó befektetési tanácsadásban is fordulhatunk hozzájuk, valamint megtérülési számításokat is készítenek. A legjobb gárdával Tevékenységük kiterjedtségét mutatja, hogy azon réteget is kiszolgálják, akik családi ház építését tervezik, de nem értenek ahhoz, avagy egyszerűen nincs annyi idejük foglalkozni egy építkezéssel, mint az igényelné. Ekkor jön a képbe a Demeter Ingatlanközpont, ahol a telekvásárlástól, a beköltözésig, hitel- ügyintézéssel, lakberendezéssel és minden egyéb szükséges ügyintézéssel veszik le a terhet az ügyfél válláról.- A családi házak kivitelezésében alvállalkozókkal működünk együtt. A jó minőségű munka garanciája egyrészt a mi nevünk, másrészt pedig a piacon eltöltött évek alatt megtaláltuk a legjobb, legmegbízhatóbb alvállalkozókat, akikkel dolgoztatunk - hangsúlyozta az ügyvezető. Ha eredményt akarunk Mint arról beszámolt: minden egyes tevékenységüket úgy végzik, hogy annak eredménye minőségi, minden fél megelégedésére szolgáló legyen.- A piacon eltöltött idő alatt jó nevet tudunk szerezni, s ennek megőrzése mindennél fontosabb számunkra. Elcsépelt mondat, de valóban hiszem, hogy a becsületes munka hosszú távon megtérül. Lehet ezen a területen gyorsan, sok pénzt szerezni tisztességtelenül, de akik így tesznek, nagyon gyorsan eltűnnek a piacról. Ez a szektor, nem éppen a kevés munka, sok pénz területe. Nem napi 8 óra munka, inkább 14 óra, ha eredményeket akarunk elérni. Miskolc pedig e tekintetben kisváros, azaz a rossz hír nagyon gyorsan terjed - húzta alá. http://toplak.boon.hu Mi újság az ingatlanpiacon? Bővült a tevékenységük A Demeter Ingatlanközpont tevékenységében még további érdekességeket is találni, így például az úgynevezett perifériára szorult ingatlanágakat is felkarolták, mint például az ipari ingatlanok, fejlesztési, mezőgazdasági területek értékesítése. Újdonságként pedig nemrégen kezdték meg a termográfiai vizsgálatok, térképek készítését. » ....................... Lehet ezen a területen gyorsan. sok pénzt szerezni tisztességtelenül, de akik így tesznek, gyorsan eltűnne}; a piacról. Demeter Tibor DUNA HOUSE FRANCHISE PARTNER 3B30 Miskolc. Ba|csyZs. u. 13. MEGOLDÁS Ingatlan Központ tel.: 381-375, 30/4600-855, 20/525-1119, e-mail: megQldas®chellQ,hu Miskolc-Diósgyőrben Bodrogi Zs. utcában, szép környezetben, nagy telken (1040 nm) 2 generációs, külön bejáratú, 2+nappalis és 1,5 szobás családi ház eladó, udvaron kocsi beállóval, (fényképekkel: se@dh.hu Ár: 17,6 M Ft. Érd.: 20/542-2977 Miskolc, Győri kapu hangulatos kis utcájában 250 nm-es 5 szobás 2 nappalis különbe- járatú kétgenerációs családi ház sürgősen eladó. Ár: 23,5 M Ft. Tel: 30/2299-377 www.dh.hu Miskolc, Bognár utcában 110 nm-es, 3 szobás családi ház, felújítandó állapotban, nagy telekkel eladó. Ár: 16,8 M. Érd.: 0670/212-4510 www.dh.hu Miskolc, Tesco közelében, felújított irodaházban, 16-68 nm- ig irodák kiadók. Ár: 7 eu- ró/nm. Tel.: 0670/212-4510 www.dh.hu Miskolc belvárosában, Sötétkapunál, 73 nm-es, 3 szobás, második emeleti azonnal költözhető lakás, polgári házban, parkolási lehetőséggel eladó. Ár: 17,8 M Ft. Tel.: 20/537-9025 www.dh.hu Miskolc, Kilián-délen jó környezetben szépen karbantartott két generációnak is megfelelő családi ház gondozott telken garázzsal eladó. Ár: 32, M Ft. Tel: 30/2299-377 www.dh.hu Mlskolc-Berekalján csodálatos környezetben örök panorámás ikerház (145 nm és 125 nm) mindkét fele külön-külön is eladó. Ár: 24 M Ft. 17,8 M Ft. Érd: 20/542-2977 www.dh.hu Győri kapuban, 28 nm-es felújítandó garzonlakás, jó lakó- környezetben eladó. Ár: 4,8 M Ft. Tel: 20/430-3871 www.dh.hu Avas III. ütemben, Mednyánsz- ky utcában, kifogástalan állapotban, 55 nm-es, 1+2 feles, erkélyes lakás eladó. Ár: 7,6 M Ft. Érd: 20/430-3871 www.dh.hu Miskolc, belvárosi, gyönyörűen felújított, 3 szobás, erkélyes, új konyhabútoros, klímás lakás eladó. Ár: 11,9 M. Érd: 0670/212-4510 www.dh.hu iuszko.ibolva@dh.hu Miskolcon az Áfonyás utcában 1 + 2 feles átlagos 2. emeleti lakás jó kilátással családi okok miatt eladó. Érd: 20/542-2977 www.dh.hu Miskolc, Győri kapuban közvetlen villamosmegállóban, 2 szobás 51 nm távfűtéses felújított lakás. Ár: 7,5 M Ft Érd: 20/481-4701 www.dh.hu Mlskolc-Szlrmán 70 nm-es családi ház 863 nm-es telken, csendes kulturált kertvárosi környezetben garázzsal eladó. Irányár: 13 M Ft. Tel: 70/5094880. www.dh.hu Miskolc belvárosában, frekventált helyen, nagyon szépen felújított (múlt században épült) műemlék jellegű házban 100 nm-es I. em.-i. lakás (üzlethelyiség) eladó (irodának is kiválóan alkalmas). Irányár: 21 M Ft. Tel: 70/5094880. www.dh.hu Miskolcon az Újgyőri főtér közelében új építésű III. emeleti 60 nm-es kétszobás lakás eladó. Jó elosztás igényes kivitelezés. A lakáshoz belső parkoló tartozik (ingyen). Ár: 13,4 M Ft Érd: 70/509-4880 www.dh.hu Miskolc, Perczel Mór utcában, 87Vn-es egyedi kialakítású, harmadik emeleti panorámás egyedi fűtéses lakás, kedvező áron eladó. Ár: 19.9 M Ft. Tel: 30/6485811 www.dh.hu Miskolc, Majláth , 130 nm-es 4 szobás családi ház, garázs- zsal, pincével, melléképülettel, csendes környéken eladó. Ár: 25.5 M Ft. Érd: 30/6485811 www.dh.hu. Miskolc, Győri kapuban 100 m-es 2+2 fél szobás karbantartott családi ház, nagy kerttel, melléképületekkel, bevezetett üzlethelyiséggel eladó. Ár: 29.5 M Ft. Érd: 30/6485811 www.dh.hu Miskolc, dél-kiliáni, Lorántffy utcai 59 nm-es, cirkófűtéses lakás olcsó rezsivel, újszerű téglaépítésű házban eladó. Ár: 10,1 M Ft. Tel.: 30-229-4163 Miskolc, Andrássy utcai, 3 szobás, étkezős, 68 nm-es, nagyon jó állapotú, téglaépítésű, gázfűtéses, fiatalos lakás a stadion közelében eladó. Ár: 9,95 M Ft. Tel.: 30-229-4163 Miskolc, Győri kapuban, Rácz Ádám utcai, 51 nm-es, 2 szobás, első emeleti, távfűtéses lakás eladó. Ár: 7,35 M Ft. Tel.: 30-229-4163 Miskolc, Hegyalja úton 2. emeleti átlagos állapotú erkélyes garzon eladó. Ár: 4.8 M Ft Érd: 20/481-4701 Fotók: www.dh.hu Martin-kertvárosban két generációnak is alkalmas egyedi tervezésű eltolt szintes családi ház működő üzlethelyiséggel, vagy anélkül eladó. Ar: 35,5 Ft Érd: 20/481-4701 www.dh.hu Miskolc, Feszty Á. utcában jó elosztású, egyedi megoldású eltolt szintes 130 nm-es családi ház 990 nm telken eladó. Ár: 25,2 M Ft. Érd: 20/430-3871 www.dh.hu Miskolc Pacsirta utcában, nagyon kulturált környezetben 63 nm-es bővíthető jó állapotú családi ház (hőszigetelt) 420 nm-es rendezett telken eladó. Irányár: 16 M Ft. Tel: 20/537-9025 www.dh.hu Miskolc, Szirmán 450 nm telken 134 nm-es 8 éves, 3 szoba + nappalis 2 fürdős, téglaépítésű, nagy teraszos, családi ház csöndes környezetben eladó. 22,5 M Ft Miskolc Szentpéteri kapuban 42 nm 1+fél szobás tégla - gázos lakás, parkosított környezetben, sürgősen áron alul eladó! 7 M Ft. Miskolc, Zenepalota környékén, zárt belső udvaros 73 nm 3 szobás tégla - gázos 2. emeleti lakás, átlagos állapotban sürgősen eladó! 14,5 M Ft. Miskolc, Hejőcsabán 190 nm telken, 210 nm sorház 5+1/2 szoba + 36 nm nappali, terasz 3 fürdős, 2 generációnak is jól belakhatóan, parkos környezetben eladó. 23,5 M Ft Miskolc, Győri kapuban, 2 liftes - panorámás 28 nm felújítást igénylő garzon lakás, sürgősen eladó! 4,7 M Ft. Miskolc, belvárosában az Arany János utcán kívánunk értékesíteni egy 4. emeleti 60 nm alapterületű 2 szoba + gardróbos, szépen felújított, frekventált lakást. Értéke: 10 M Ft Miskolc, Arany János téren 62 nm 2+1/2 szobás 3. emeleti, erkélyes, nagy pincés, jó állapotú, műanyag nyílászárós belvárosi lakás sürgősen eladó! 10 M Ft Felsőzsolcán, 1250 nm telken 1988-ban épült 3 szobás téglaépítésű családi ház, terasszal, pincével sürgősen eladó. 14,5 M Ft. Miskolc, Észak-Kiliánban 475 nm telekkel, 110 nm 3 szoba + ebédlős, 2 fürdőszobás 1 szintes, 2005-ben teljesen felújított tégla építésű családi ház eladó. 23,5 M Ft. Miskolctapolcán 255 nm új építésű családi ház 4 szobával, dupla garázzsal, örök panorámával, sürgősen eladó! 44,5 M Ft. Miskolctapolcán 195 nm 4 szoba+nappalls családi ház, 1991. évi építéssel, sürgősen eladó! 52 M Ft. Albérletek kiadása-keresése, teljes körű ügyintézése esetén forduljon bizalommal hozzánk! A Miskolci Ingatlanközvetítők Szövetségének Garanciájával állunk rendelkezésére. 20 000-200 000-ig Szlrmabesenyőben 2005-ben épült 4 szoba + nappalis, nagy telken lévő családi ház, különálló szerelő csarnokkal, rendkívül kedvező üzleti lehetőségekkel, családi okok miatt, Alkalmi áron sürgősen eladó! 24,9 M Ft. Panel- és társasházi lakását a legnagyobb valószínűséggel tudjuk értékesíteni, díjtalan megbízásunkhoz keresse fel irodánkat az Arany Corvin Üzletház első emeletén du. 17 óráig I 4,4-9 M Ft-ig Miskolc közvetlen belvárosában, egyedi kínálat ként ajánlunk egy felújítandó, teljes lakó-tömböt, üzleti, ill. befektetési céllal. Kizárólag csak személyesen adunk ki pontos információt! Vendéglátóhelynek, gyógyászati központnak, tanknak, tökéletesen megfelel^9 M Ft. Málylban nagyon szép környezetben lévő, jó elrendezésű, 120 nm sorházi lakás, 2+2 fél szoba+ nappalival, garázzsal, saját udvarral, sürgősen eladó! 17,8 M Ft. Sajószentpéteren 160 nm családi ház + 40 nm üzemelő üzlethelyiséggel, garázzsal, sürgősen eladó I 15,7 M Ft. Mlskolctól pontosan 16 km-re kínálunk, 100 nm 3 szobás, belsőleg nagyon szépen felújított családi házat, nagy garázs- zsal, 1159 nm telekkel, rendkívül jó környezettel. Nyugodt családi életet biztosíthat ezzel az ingatlannal! értéke 9,3 M Ft. Szuper ajánlat! Patinás kastélyszállót kínálunk új üzletsorral, étteremmel, sörözővel Ba- latonboglár központjában. Az ingatlant fél áron lehet most megvásárolni! Igen, fél áron, alku nélkül 190 M Ft. Szóljon ismerőseinek is! Miskolc, Király úton, 3. emeleti felújítást igénylő 2 szobás lakás üres állapotban sürgősen eladó! 7,2 M Ft. Miskolc, bulgárföldi városrész nagyon kedvelt területén kínálunk 2+1/2 szobás, felújítás előtt álló, téglaépítésű családi házat, kis telekkel nagyon kedvező paraméterekkel! 18,9 M Ft. Miskolc, Dózsa Gy. utcában 100 nm 2 éves társasházi lakás, terem garázzsal nagyon szép környezetben, Sürgősen eladó! 22 M Ft. Miskolc, Észak-Kilián, szépcsendes részén, fiatalosan felújított, új nyílászárókkal ellátott első émeleti, tégla-gázos, 1 szoba konyha+ hálófülkés lakás, családi okok miatt sürgősen eladó! 7,5 M Ft. Tisztelettel keressük azokat a leendő Ügyfeleinket, akik ingatlaneladással, illetve -vásárlással kapcsolatos problémájukat szakértő csoportunkra bízzák. Irodánk a Miskolci Ingatlanközvetítők Szövetségének Garanciájával, Vevők részére díjmentesen, eladók részére 2%-os sikerdíjazással áll Megbízói rendelkezésére. 500 M Ft.
