Észak-Magyarország, 2006. november (62. évfolyam, 256-280. szám)

2006-11-16 / 268. szám

2006. november 16., csütörtök ÉSZAK TOPLAK.HU / 9 RÖVIDEN • Januártól nem törvény állapítja meg az építési bírság keretét, hanem a kormány hoz rendeletet erről, és változik néhány engedélyezési illeték is - egyebek mellett ezt tartalmazza a parlament előtt lévő; az építésüggyel kapc­solatos törvényeket módosító javaslat. Bár csökkent, mégis nőhet Budapest (ÉM) - Bár az építőipari termelés az első nyolc hónapban 1,6 százalékkal csökkent a múlt év hasonló idősza­kához viszonyítva, az év egészére 1-2 százalékos növekedést, és mintegy 2200 milliárd forintos vo­lument prognosztizál az ! Építési Vállalkozók Or­szágos Szakszövetsége (ÉVOSZ). Nagy János, a szövet­ség ügyvezető igazgatója kifejtette: az első nyolc hónapi termelés vissza­esésében közrejátszott az út-, az autópálya-, és a la­kásépítések volumené­nek csökkenése. Kiemel­te, hogy a kormány meg­szorító intézkedései az ágazatban ugyan várha­tóan csak januártól érez­tetik majd hatásukat, ám a visszajelzések alapján már az idei év végéig mintegy 6 ezer építőipa­ri kisvállalkozás mehet tönkre, kétszer annyi, mint egy évvel korábban. A jövő évi kilátások­kal kapcsolatban az ÉVOSZ ügyvezető igaz­gatója elmondta, hogy az unióból jelentős összegű támogatás már befoly­hat, aminek nagy há­nyadát az építőipar fog­ja felhasználni, és ez op­timizmusra ad okot. A minőség is fő szempont Miskolc (ÉM) - Lejárt az az idő a hazai lakáspiacon, amikor a vásárlás egyeüen szem­pontja a négyzetméterenkénti ár volt - áll a Biggeorge’s NV jelentésében. Az ár helyére a minőségi szempontok léptek. Ma a fajlagos ár helyett a projektek többségénél a lakások alaprajza, belmagassága, fekvése és a felhasz­nált anyagok minősége a meghatározó a ve­vő döntésében - olvasható az elemzésben. Ez az oka annak, hogy az egymástól néhány száz méterre épülő lakóépületek közül az egyik­ben hamar elkelnek, míg a másikban csak évek múlva fogynak el a lakások. VEVŐI IGÉNYEK- Amit a vevők elvárnak, az a magas zöldterületi arány. Azt a korábbi befektetői törekvést, amely adott területre minél több lakást zsúfolt be, mára a piac keresztülhúzta. ______________________- Nem akarnak a vevők a házak között átmenő for­galmat, és jobban szeretik, ha a játszótér nem a házak között, hanem a lakóterület szélén van,- Á lakáshoz csatlakozó terasz ma már alapköve­telmény. Ha ezek szélessége nem haladja meg az 1,5 métert, akkor nem számítanak be a maximáli­san beépíthető alapterületbe. Viszont az ilyen te­raszok gyakorlatilag használhatatlanok, így ez a kö­töttség nem játszik szerepet a tervezéskor. Sőt egy­re gyakoribb a lakás két oldalát határoló terasz, amely lehetővé teszi a nappali két falának - üveg­je lülettel való - megnyitását. t_______- Hasonlóan új elvárás, hogy a lakás belmagassá­ga legalább 3 méter legyen, és jusson természe­tes fény a fürdőszobába'is. Lakás­keresés SMS-ben New York (MTI) - Újabban már SMS- ben is készek elkülde­ni ajánlataikat az in­gatlanközvetítők New York-ban, ugyanis ott különösen gyorsnak kell lennie ahhoz, hogy valaki valóban megfelelő lakást talál­jon. Az SMS-ben ér­kező ajánlatoknak köszönhetően nem szükséges az újságok hirdetéseit, vagy az internetet böngévni. Az SMS-ezésre legin­kább hajlamos 18-35 év közötti korosztály lakáskeresői az aján­latok nyomán gyor­san a helyszínre ér­kezhetnek, mielőtt még mások megelőz­nék őket. Az SMS-en keresztül történő lakáskínálat ötlete két, Bulgáriá­ból származó fiatal vállalkozó agyában született meg, s cé­gük máris 20 ingat­lanközvetítővel dol­gozik. Ingatlanban otthon vagyunk! Országos portálun­kon és napilapként is segítjük az eligazodást az ingatlanpiacon. Palicz István istvan.palicz@kelet.szon.hu Nyíregyháza (ÉKN) - Az eddiginél is gyorsabb, köny- nyebb és hatékonyabb keres­let-kínálat forgalmat tesz lehe­tővé cégcsoportunk interneten elérhető, új, országos ingat­lanportálja. A toplak.hu há­n....................... Házak, lakának, új építésű ingat­lanok széles vá­lasztéka tekint­hető meg a por­tálon. Bene Péter rom regionális ingatlanportál összeolvadásából született: az érdeklődők először a hajdú- lakot ismerhették meg tavaly ősszel, majd a szabolcsiak és borsodiak is sikeresen startolt az on-line rajton idén február­f <h7AK Lí*t09asson el a három megyei ingatlan- portál összeolvadásából született, új, or­szágos weblapunkra! , bán. A portálok igen rövid idő alatt népszerűek lettek, hiszen átlagosan 2000 hirdetés füg­gött általuk napról napra a vi­lághálón. Tény: az ingatlant kínálók és keresők egyre szélesebb kö­re igényli a kereslet-kínálat online formában való meg­jelentetését, azaz az egysze­rűbb, könnyebb, átláthatóbb, ugyanakkor bővebb, sokré­tűbb elérhetőséget. Betűk, számok, képek- A piaci szereplők igényei­nek teljesebb kielégítése cél­jából indult útjára nemrégi­ben a toplak.hu, amely immár országosan kínálja értékesí­tésre a hirdetők ingatlanjait. Lehetővé vált, hogy az online ingatlanpiac egyre szélesebb körben ismertesse meg part­nereit, az ajánlatokat, az ak­tuális kínálatot. A nagy ér­deklődés annak köszönhető, hogy az internetes hirdetés sokkal több lehetőséget nyújt, mint a hagyományos mód­szer: a felkínált ingatlanról (elhelyezkedéséről, állapotá­ról, fontosabb jellemzőiről) jó­val többet megtudhatunk a vi­lághálónak és a modern tech­nikának köszönhetően. A szá­raz betűtenger mellett képek sokasága járul hozzá ahhoz, AMIT A PORTÁLRÓL TUDNI KELL Az „Új épitésüek" linkre kattintva listába szedve 3 megyében (Bor- sod-Abaúj-Zemplén, Szabolcs-Szatmár-Bereg és Hajdú-Bihar me- qye) kereshetünk meghirdetett új építésű projekteket. Az ingatlanok mindegyikéhez kép van mellékelve, látványtervek, fotók, alaprajzok teszik szemléletesebbé a leírásokat, és mutatják be, hogy az építkezés mely fázisban jár. ________________________ Konkrét elképzelés esetén az oldal tetején, a keresőben ponto­san megadhatjuk a kívánt paramétereket. Kereshetünk fekvés, tí­pus és állapot szerint is._____________________________• Ha megtaláltuk a számunkra legideálisabb ingatlant, a listából ki­választva részletes leírást olvashatunk róla. Megtudhatjuk az in­gatlan fekvését, környezetét, megközelíthetőségét, fűtésrendsze­Ingatlanban otthon vágyónk www.toplak.hu Rtfö, . Mátafc lakások T<6lk*k ípari-lngatlanak Új építésünk RésKletejs -korosé* Partnereink hamsáé! R-roftfl vagy fei»tfi*rn«i»lánév Ínfű prgaliarrv Jhslssó Borsod 'Aosús-Zomoíoc Susapesí CBoagröd Gyó Mok> •Sopron Smmsdés tárgya/lngatlan típus INGATLAN PAJTÁJA ö Minő (469S) 0 Hasak (.1826} 0 Lakások <2392) OTelkek (322) Pipán Ingatlanok (ISO) 6Jfel«jtPtte a jeísxOt? Reg isstráció . fisSoSocű RéssAies Keresés i Vezér úti lakótelep vezér üti lakótelepen, csendes, helyen épösö,. >őkás.cs kertkapcxolötöí tórsasóásban, 62 nm-es,... feédf Dob race n - 3 ós sa Peisőjórséu igényt** kialak itésú sorházak Sekütbelők • Petvéf-osi telek Debrecen küívetteo belvárosában, a Csokonai utcíban 435 írártsoré építési tétek 11 j Debrecen Téeóskert Tótöskerti 6? roa-es, [ étkesökonyhás lakás, 3 j kulönbejáretú szobával eladó. Debrecen-Vezér ftp.- exklusíve snrháe vezér ííp-n, exklusive, igényttsen herendi?rí*tt, szobáé, 2 fürdís, galén Vezér fakóié lep Deö m n vesér lakótelepen, 135 angol típusú, napjai ♦ szoba e áWceífk, veházi hogy teljesebb, értékelhetőbb kép alakuljon ki a vásárolni szándékozókban egy-egy la­rét, burkolatát, hogy van-e erkély vagy garázsbeálló stb. Az átadás időpontját, és hogy mikor lesz kulcsrakészen beköltözhető az in­qatlan, szintén itt találjuk.______________________ __________ Az ingatlanirodák a kapcsolatfelvételt követően díjtalan helyszíni bemutatással, teljes körű ügyintézéssel állnak az érdeklődők szol­gálatára,_______________________________________________________ Amennyiben lakást vagy házat keres, igénybe veheti a www.toplak.hu keresőasszisztens funkcióját. Rögzítheti a kere­sési paramétereket, és a toplak.hu rendszeresen és automatiku­san értesíti Önt e-mailben a találatokról, azaz a portálon találha­tó kínálatról, ami megfelel az Ön megadott keresési paraméte­reinek. kásról. házról, telekről, üzlet- helyiségről. Az Észak-Ma- gyarország hasábjain ezentúl megjelenő toplak.hu oldalak nagyban segítik majd az in­gatlanpiacon való eligazodást. A www.toplak.hu az ország legnagyobb ingatlanpiacává vált, nem vitás: ingatlanban otthon vagyunk! - mesélt a portál sikerének titkairól Bene Péter ingatlanportál-me- nedzser. ÍSZflK “ etmiiípekJiQQn.hu TopLak. Korábbi Írásunk letölthető. (PDF, 37 kB) „Energiás" céldátumok Budapest (ÉM) - Ma­gyarországnak 2008-2016 kö­zött legalább 9 százalékkal kell javítania a fajlagos ener­giafelhasználást, nevezetesen az azt jelző energiahatékony­ság-indexet. Ezt az Európai Unió májusban elfogadott, úgynevezett szolgáltatási di­rektívája írja elő. Októberben megjelent az EU-ban egy má­sik céldátum is, amely azon­ban nem tagországi szinten érvényes, és a végrehajtása sem kötelező. Az iránymuta­tásul szolgáló akcióterv an­nak szükségességét hangsú­lyozza, hogy uniós szinten az energiafogyasztás legalább 20 százalékkal csökkenjen. Elek László, a kormányzat által életre hívott Energia Központ Kht. projektmenedzsere sze­rint hazánk az elmúlt évek energiahatékonysági tenden­ciáit folytatva képes teljesíte­ni a 2016-os célt. A 2020-ra elő­revetített energiamegtakarí­tást ugyanakkor csak arány­talanul nagy erőfeszítések árán lehetne véghezvinni. Megszűrnék az építési cégeket Budapest (ÉM) - Az Építé­si Vállalkozók Országos Szak- szövetsége (ÉVOSZ) Könnyű- szerkezet Építő Szakmai Ta­gozata évek óta szorgalmazza, hogy a jogosultsággal nem rendelkező építési vállalkozó­kat a szakma szorítsa ki a piacról (nem utolsósorban a jogi környezet efelé alakítását szorgalmazva). A könnyűszer­kezetes lakásokat (készháza­kat) építőket különösen érzé­kenyen érinti a fekete vállal­kozók piaci jelenléte. i u fTp>T Qp] jj 1 1 J 'x/ ■ - * . V

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents