Észak-Magyarország, 2003. május (59. évfolyam, 101-126. szám)
2003-05-29 / 124. szám
2003. május 29., csütörtök É$2M~MáGYARQRS2ÁG # GAZDASÁG / TOP 100 / 7 HÍRCSOKOR 0 Felmértek. Az EU-hoz csatlakozó országok vállala- ''ÉH1Ü tai jelentős mértékben támo- gatják az integrációt - álla- ' pftja meg az Európai Kereskedelmi és Iparkamarák Szövetsége legutóbbi felmérése, ugyanakkor a magyar vállalatok még mindig kevéssé érdeklődnek az unió jogszabályai iránt. 0 Növelnék. A kormány szeretné elérni, hogy az emberek életének része legyen a felnőttképzés. Erről Csizmár Gábor, a foglalkoztatási tárca politikai államtitkára beszélt tegnap. Kiemelte: háromszorosára szeretnék növelni a felnőttképzés kapacitását a kormányzati ciklus végéig. Ingatlanos optimizmus Miskolc (ÉM) - Az új és használt lakások ára inflációt meghaladó ütemben emelkedik idén, ugyanakkor a régóta várt élénkülés továbbra is várat magára - állapítható meg gazdaságkutatói felmérésből. Az év első negyede nem hozott érdemleges változást az ingatlanpiacon, úgy tűnik, a régóta várt élénkülés még odébb van, ám a szereplők várakozásai javulnak - derül ki a GKI Gazdaságkutató Rt. és a Wallis Ingatlan Rt. felméréséből, amely a vállalatok, az ingatlanfejlesztők és ingatlanforgalmazók, valamint a lakosság válaszain alapul. Kedvelt befektetés Az ingatlanforgalmazók és -fejlesztők többsége nem tartja valószínűnek a rövid távon bekövetkező gyors áremelkedést. Befektetési szempontból az Bérleti díjak A lakóingatlan-befektetések hozamának másik tényezőjét, a bérleti díjakat megvizsgálva észrevehető, hogy a lakóingatlanok négyezetméter-növekedésének megtorpanásával a bérleti díjak is stagnálnak. Az ingatlanforgalmazók szerint a következő egy évben drasztikus változásokra ezen a területen sem lehet számítani. Több szakember azonban biztosra veszi a bérleti díjak emelkedését Magyarország EU-csat- lakozását követően. Vidéki piac A felméréshez megkérdezett ingatlanforgalmazók és -fejlesztők szerint vidéken az ingatlanpiac még korántsem mondható telítettnek. A várakozások szerint persze egy éven belül már országszerte kiegyenlítetté válhat a kereslet és a kínálat, ám jelenleg még vannak városok, ahol - ha minimálisan is, de - a vevők vannak többségben. Bizakodnak Az egyes Ingatlanfajták következő 12 hónapra vonatkozó áralakulásának várakozásai az Ingatlanforgalmazók részéről Ingatlantípus Áremelkedés százalékban Lakóingatlan 107* (106) Iroda 104 Üzlethelyiség 105 Raktár/üzemcsarnok 105 Telek 111 *Új lakóingatlan, zárójelben az ingatlanforgalmazók használt ingatlan adata található „Pozitív listát” szorgalmaznak Budapest (MTI) - A lakáshitelezés módosításáról szóló kormányrendelet júniusi hatályba lépését követően a megváltozott szabályok betartása komoly problémát jelent a pénzintézeteknek. Porcsalmy Imre, a bankinformatikai rendszerekkel foglalkozó VemSoft Kft. vezetője elmondta, az új szabályozás szerint egy család csak egy államilag támogatott hitelt kaphat, és ennek vizsgálatát a rendelet a bankok feladataként írja elő.- A pénzintézetek azonban csak a saját ügyfeleiket tudják ellenőrizni, más bank nyilvántartásába nem láthatnak bele - tette hozzá. A Bankszövetség által már korábban szorgalmazott, úgynevezett „pozitív lista” megoldhatná a problémát. Az elképzelések szerint ebben a központi adatbázisban mindenki szerepelne, aki kölcsönhöz jutott, illetve hitelkérelmét éppen elbírálják Porcsalmy Imre sürgette annak tisztázását, milyen adatvédelmi elvek alapján lehet létrehozni egy ilyen állományt. TOP 100 KLUB Régiós kiállítás. A Gömör Expó szervezőinek évek óta sikerül megmozgatniuk a határ két oldalán élőket, hogy kiállítóként és nézőként is részt vegyenek a putnoki kiállításon. Nekik már sikerült, miért ne sikerülhetne másoknak is? Sok hasonló kezdeményezésre lenne szükség a kapcsolatok kiszélesítése érdekében Fotó: Séllei Zsolt A határon át.. Miskolc (ÉM) - Az Észak-magyarországi Gyáriparosok Szövetsége 1994-ben alakult meg azzal a céllal, hogy regionálisan erősítsék az üzleti kapcsolatokat. Ezt most - az EU-csatlakozás függvényében is - az interre- gionális, azaz a határon átnyúló kapcsolatok erősítése váltja fel. Ennek szellemében hívtak meg soros elnökségi ülésükre Szlovákiába delegált magyar gazdasági szakembereket, hogy az ottani üzleti környezetről és befektetési lehetőségekről tájékoztassák a szövetség tagvállalatait. Eme kezdeményezéshez csatlakozott lapunk is, hogy a nyilvánosság felé közvetítse az elhangzottakat, ezzel is elősegítve a kapcsolatok kialakulását. Mert bár az elmúlt években mind szorosabb lett a viszony megyénk és a kassai régió között, ám a lehetőségek korlátlanok... Magyar cégek a szlovák privatizációbaii Akik itthon sikerrel szerepeltek, a szomszédban is nagy eséllyel szállhatnak ringbe Miskolc (EM) - A gazdaság stagnálása, s alacsony vásárlóerő jellemezte sokáig Szlovákiát. Az utóbbi időben azonban pozitív folyamatok indultak el. Ami biztos, a feldolgozóipar, az élelmiszeripar és a mezőgazdasági termékek kereskedelmét illetően bőven van mit javítani a két ország üzleti kapcsolatát illetően. Ezekkel a mondatokkal kezdte ismertetőjét dr. Varga Tibor, ITDH pozsonyi külszolgálati képviseletének igazgatója, aki azt is elmondta, hogy a két ország EU-csatlakozásával párhuzamosan megszűnő védővámok jótékony hatással lesznek a kereskedelemre. Privatizációs szerep- Szlovákiában jóval később indult a privatizáció, mint nálunk; tavaly fejeződött be a bankokat illetően, s az idén indult a mintegy 50-70 stratégiai vállalat értékesítése. A magyarországi vállalkozások a másod azaz a reprivatizációban juthatnak igazán szerephez. Sok céget ugyanis már privatizáltak, ám mivel nem sok eredménnyel, így viszW ........................... A régi kapcsolatok szétszakadtak, az újak pedig még nem épültek ki. Dr. varga Tibor igazgató ..................................................w szakerültek az államhoz, s most újból privatizálják ezeket - tudatta a hallgatósággal. Mint mondta, számos olyan támogatás él, amelyek a kis- és közepes vállalatok befektetését ösztönözhetik, segíthetik elő. Ráadásul a kedvezően módosuló adósávok is pozitívan befolyásolhatják a magyar beruházók kedvét. Szlovákia ugyanis egységes adórendszert tervez bevezetni. Azaz egyaránt 20 százalékos lenne az szja, a társasági adó és az áfa, s a tervezet szerint megszűnik a forrásadó. A tb- és eü-járadékok hasonló mértékűek, mint nálunk. Forrás nélkül- A cégalapítást illetően bt.-k és kft.-k esetében 200 ezer korona, részvénytársaságot illetően pedig 1 millió korona az alaptőke, s a cégalapítás ideje mintegy 1-2 hétre rövidült le - ismertette. Ennek ellenére nincs könnyű helyzetben az a vállalkozó, aki Szlovákiában szeretne befektetni. A rendszerváltás után ugyanis a volt kapcsolatok szétszakadtak, de az újak még nem épültek ki, így a sikeresség, eredményesség mértéke 4-5 százalékos. Azaz sokat kell dolgozni ahhoz, hogy egy üzlet végre valóban beüssön. A kapcsolatok alakulásában azonban új lehetőséget jelent a csatlakozás. Új együttműködések alakulhatnak ki, amelyek alapja, hogy a jövőben ugyanazon követelmény- rendszernek kell megfelelni mind két országban.- A szlovák vállalatoknak ma is ugyanaz a legfőbb problémájuk, mint régen, nem jutottak forrásokhoz, hitelekből működnek - úgy, ahogy. A sikeres magyar privatizációban részt vevők azonban - tapasztalatuk révén - jelentős szerephez juthatnak Szlovákiában. Ahol kereskedhetünk A szakember szerint fejlődés várható a turizmus, a környezetvédelem, a hulladékhasznosítás területén, de a szlovák lakásépítési és ingatlanpiac is rejt lehetőségeket. Sőt, az autóalkatrészgyártás és elektronikai berendezések gyártása terén is van mit kiaknázni. Együtt és ne Miskolc (ÉM) - Ne egymás ellen, hanem együtt vetélkedjünk a közös eredményekért - fogalmazta meg véleményét Szűcs Erika. A rendezvényen érdeklődőként is jelen lévő miskolci alpolgármester elmondta, az önkormányzat felé megfogalmazódott az igény a vállalkozások részéről, hogy aktívabb, kezdeményezőbb szerepet vállaljanak a gazdasági fejlesztések érdekében.- Kialakulóban a paletta, de jó lenne tudni, hogy a ma még létező határ túloldalán élők hogyan vélekednek ugyanerről. Bármit is szeretnénk azonban közösen megvalósítani, ahhoz elengedhetetlen a közlekedés javíegymással! tása. Csak egyre vigyázzunk: ne egymás ellen vetélkedjünk, hanem együtt, mert így lehetünk erősebbek és felkészültebbek - hívta fel a figyelmet. Magyarázatként hozzáfűzte: ez egy nagy logisztikai egység, azaz nem kell feltétlenül Miskolcon is nemzetközi repülőtér, hanem a kassaihoz vezető utat kell minden szempontból elérhetővé tenni. Legalább ilyen lényeges a turisztikai fejlesztés, hiszen Kassa nagyon fontos része hazánk történelmének, kultúrájának és hagyományainak.- A kohászati emlékeket bemutató vasút már megvalósította ezt, miért ne tehetné meg a politika és a gazdaság is? - tette fel végezetül a kérdést. Kassai „ugródeszka” a balti államok felé Miskolc (ÉM) - Itt vagyunk egymás mellett és mégis keveset tudunk egymásról - jegyezte meg kissé szomorúan Czibula János, a hazánk Kassai Főkonzulátusának külgazdasági attaséja. Pedig adottságaink és lehetőségeink is nagyjából hasonlóak. Szlovákia keleti része is a legszegényebb vidék. Néhány kivételtől eltekintve a privatizációk rosszul sikerültek, így 20-25 százalékos a munkanélküliség, de vannak olyan területek, ahol a 30-50 százalékot is eléri az állástalanok aránya.- Számtalan adottsággal rendelkezik azonban az ország, amelyek hozzájárulhatnak ahhoz, hogy rövid időn belül kilábaljon ebből a helyzetből - fűzte hozzá. Hátrányból előny- Az elsők között említhetjük a kassai repülőteret, a befektetők számára vonzóan alacsony, » ...................... A szlovák cégek számtalan befektetési lehetőséget kínálnak. Czibula János attasé 10-12 ezer koronás átlagfizetéseket, s azt, hogy forgótőke hiányban szenvednek az itteni vállalkozások, ami akadályozza a fejlődésüket, így a befektetők paradicsoma lehet a térség. Hogy milyen lehetőségeket kínálkoznak? Az építőipari alapanyagok termelése és cseréje, a fa- és faipari termékek cseréje, a könnyűipar egyes ágazatai, a gépipar, a turizmus, a táj- és környezetvédelem erősíthető. Arról nem is beszélve, hogy Szlovákia jó kiugrást jelent az ukrán, orosz, lengyel és balti államok piaca felé irányuló kereskedelemben, mert jóval olcsóbb szállítási és átra- kodási lehetőségeket kínál Kassa. Kezdet és vég... Kassában véget ér a széles nyomtávú vasútvonal, de ez egyben új lehetőségeket is rejt... Szabad az út Miskolc (ÉM) - Az elmúlt időszakban számtalan bosszúságra adott okot az üzleti kapcsolatokat illetően, hogy Szlovákiában nem volt olyan pénzintézet, ami minden szempontból megfelelt volna az ilyenkor támasztott elvárásoknak. Mint azt Tresó István (képünkön), a Budapest Bank vállalati üzlet- központ vezetője megfogalmazta, mostantól ez sem lehet kerékkötője a gyümölcsöző kapcsolatoknak, hiszen az OTP után immár az Erste is „nyitott” Szlovákia felé.
