Észak-Magyarország, 2003. április (59. évfolyam, 76-100. szám)
2003-04-18 / 91. szám
2003. április 18., péntek ÉSIAK-MAGYARORSZÁG # SZÓLÁSTÉR / SMS/ HIRDETÉS / 7 A JOGÁSZ VÁLASZOL A LAKÁSSZÖVETKEZETEK AFÁJASMS AZ EM-NEK 06*20/96-44-444 A változás sok ezer miskolcit érint fotű: végh csaba Ezúttal meglehetősen terjedelmesre sikerült a „Jogász válaszol” rovatunk, azonban úgy gondoltuk, hogy ez a téma sokakat érint Miskolcon, és jelentős érdeklődésre tarthat számot. Jogi szakértőnknek Dudás Lászlóné, kedves olvasónk levelét küldük meg, mert az tartalmaz minden kérdést, amely az érintettekben felmerülhet. (a szerk) Tisztelt Szerkesztőség! Úgy gondolom, több tízezer, szövetkezeti lakásban lakó tulajdonos kérését, sérelmét fogalmazom meg és kérem se-, gítségüket a tisztánlátás érdekében. 2003. 01. 01. hatállyal az áfa-törvény a lakóingatlanok kezelését kiemelte a tárgyi adómentes körből és átsorolta a 25%-os körbe. A lakás- szövetkezetek ettől az időponttól „futják a köröket” a tisztánlátás érdekében. Nincs meghatározva azoknak a - lakásszövetkezeteknél felmerülő - költségeknek a köre, amik beszámítanak az adóalapba. Irreálisan magas költségemelkedést okoz, ha a bérjellegű kifizetések és azok járulékai is adóalapot képeznek. Ez ügyben parlamenti interpellációra is sor került, melyre Burány Sándor, akkor még pénzügyminisztériumi államtitkár azt a választ adta, hogy lényeges változást a törvény megváltoztatása nem jelent az elmúlt évekhez képest, legfeljebb 2-3%-os emelkedést okozhat a tulajdonosoknak. Ilyen tárgyú és lényegű riportok hangzottak el a Kossuth Rádióban, valamint az ATV műsorában is. 2003. 02. 20-án Miskolcon a Tizeshonvéd Lakásszövetkezet kezdeményezésére a szövetkezet irodájában több lakásszövetkezet képviselője találkozott dr. Simon Gábor országgyűlési képviselő úrral, aki szóban ugyancsak a fenti 2-3%-os áremelést erősítette meg, hivatkozva Burány úrral történt egyeztetésére. Személyes véleményének hangot adva kizártnak tartotta, hogy a bérjellegű költségek beszámítsanak az adóalapba, de ígéretet tett, hogy ennek még utánanéz. Választ még nem kaptunk. A fenti nyüatkozatok cáfolataként azonban a miskolci Hermán Ottó Lakásszövetkezet kiküldte az új közös költség összegéről szóló értesítést 2003. évre vonatkozóan. Ebben meglepetéssel láttam, hogy az áfa-törvényre, valamint az inflációra hivatkozással az üzemeltetési költségnél 35,85%-os áremelést határoztak meg. Kérdéses, hogy a többi lakásszövetkezet mikor lépi meg ezt? Kérem segítségüket az emelés összegének, illetve az áfa-alapba tallózó költségek pontosításának egyértelművé tételében. Dudás Lászlóné Miskolc Szövetkezeti lakásban lakó olvasónk érdeklődött a lakó- ingatlanok kezelésével kapcsolatos áfa-törvény módosításáról. Mint annak idején lapunk is hírt adott róla, a lakóingatlanok kezelésének tárgyi adómentességét az áfa-törvény január 1-jével hatályba lépett módosítása megszüntette és átsorolta a 25%-os körbe. A lakásszövetkezetek ennek hatására jelentős közösköltség-emelés- re kényszerültek, emellett azonban számos jogértelmezési probléma is felmerült. Például a költségek közül mi tartozik az adóalapba, a bérjellegű költségeket (házfelügyelők, takarítók, karbantartók munkabére, képviselők díja stb.) és annak járulékait is figyelembe kell-e venni? Az ügyben interpellációra is sor került, Burány Sándor - akkor még pénzügyminiszteri államtitkárként - igyekezett megnyugtatni a közvéleményt, hogy ez a változás csupán 2-3%-os költségemelkedést eredményez. Ugyanakkor több olvasónk is jelezte, hogy lakásszövetkezetük az áfa-törvény módosítására hivatkozással jelentősen megemelte a közös költséget (a miskolci Hermán Ottó Lakás- szövetkezet például 35%-kal). A számos jogértelmezési kérdés hatására a jogalkotó példás gyorsasággal megoldotta ezt a társadalmi méretű problémát. Az egyes adótörvények módosításáról szóló 2003. évi XVm. törvény ugyanis újra lehetővé teszi a lakásszövetkezetek számára, hogy 2003. évre az áfa-törvény 2002. december 31. napján hatályos 2. sz. mellékletének 13. pontja szerinti tárgyi adómentességet válassza. Ezt a törvényt az ország- gyűlés a 2003. március 24-ei ülésnapján fogadta el és a Magyar Közlöny 31. számában lett közzétéve. A fentiek alapján tehát a lakóingatlanok kezelése az áfa szempontjából továbbra is (legalábbis 2003. évre vonatkozóan!) tárgyi adómentes tevékenységnek minősül. A Hermán Ottó Lakásszövetkezet igazgatósága (mint ahogy arról az ügyben érintett olvasóink is már bizonyára időközben értesültek) a kifogásolt határozatát visszavonta és erről a szövetkezet tagjait írásban is korrekt módon tájékoztatta. dr. Demeter Iajos ügyvéd ÜZENET __________ Figyelő! Igazad van, de szerintem a „fal" nem akarja, hogy az íróinak száma növekedjen, mert így sem bír az SMS-ekkel, hely sem nagyon jut neki mostanában. LX. (30/5753-672) Szia Napsugár! Köszönöm, hogy „mindenben nagyon letértesz velem". Üdv: Ati. (20/3824-556) Már belezslbad a szürkeállományom ezekbe az okfejtésekbe. Ati. (20/3824-556) Szia B. L.l Valóban az őszinteség a legfontosabb 1 kapcsolatban, pénzért nem kapható. Üdv: Ati. (20/3824-556) Szia Worm! Köszönöm az észrevételedet. Üdv: Ati. (20/3824- 556) php42! Miért savazol minket? Mindenki nem állhat a napos oldalon, még te sem. Ati. (20/3824-556) lubal: Szia Dew! Átadtam az üzented és nagyon szépen köszöni! Gondolom, te tudod, kiről van szó! Légy jó! Móni. (30/3444- 777) Sya php! JU2 nem tűnt el, Figyelő, ER, No Name stb. logówal ír. Több számon, okát én sem értem, de szíwe joga, ha ez az öröme! A fal nem összement, eltűnt pár napra. Sose woltam nacionalista! Üdw: Dew. (20/4168-188) Sya FlgylI Igazad is wan. Talán előbb neked „a gerendát"! Az én kérdéseim nem elég izgalmasak a witára? 7 kérdése: lét-nem lét, uniós határok, szerelem stb. Miért nem reagálsz? Üdw: Dew/10. (20/4168-188) Kikérjük magunknak: Emberiség! Figyi-Figyi, Figyelő...! Dew/10. (20/4168-188) Sya php! (Majdnem) Igaz, minden háború perwerz. Ám te hogy oldottad wolna + Hitler, Milose- vics, Saddam & a többi diktátor ?-ét? Én is a békét szeretném, de a szabadságot is! + sok a buta. D/10. (20/4168-188) Régen szerettem olvasni a falat és szívesen is írtam ide. Már több a vita, mint az értelmes eszmecsere. Ha már „mű” a világ, legalább ez legyen eredeti! Redzsin@. (20/2070-372) A valóságshow is csak divat, ami lx leköszön. A háború pedig mindig értelmetlen, hiszen ártatlanok bűnhődnek. Az EU: kötelező, bár így is „eltaposnak”. Redzsin@. (20/2070-372) matrixOO: HP! Pedig sokan a csodára várnak és nem tudják, hogy a csoda az emberek lelkében lakozik. (30/3444-777) matrixOO: KI Ismeri Nicholas Sparksot, az írót? Én nagyon szeretem, ő a kedvenc íróm. Fantasztikusát ír az igaz szerelemről!!! (30/3444-777) _____ HB! Nálam a gondviselés maga a szerencse. Ami pedig 1 matematikai faktor(valószínűség) 1 olyan rendszerben, melybe az wan programozwa, hogy élni pozi- tíw dolog. php410. (70/2935- 818) Dew! Aki finomodik élete során, az lépést tud tartani a világgal, aki nem, az +keseredik. php410. (70/2935-818) Dew! Mostanában az álnéw a diwat. Valamikor Q.S. voltam, majd egy Pasi. Most HBfia wagyok. De a ember tragédiájából is több szerepet alakítok. Hogy többen legyünk. php410. (70/2935-818) Szia Dew! te is +leptél ezzel a 2 üzivel ebben a témában! Nem tudom, mit bizonyít a tudomány, Rita édesanyját is -i-értem, de fogalmam sincs, hogy a gondolkodás - amire minket biztattál - hová vezetne! Ha neked azt mondaná akárki, vonzódj a saját nemedhez, „+tennéd”? Ha +ölnének, se menne, de nem is akarnám! Üdv: LX. (30/5753672) ________________ Szia HB! Én is hasonlóan érzek a „fallal" kapcsolatban: néha elmegy a kedvem tőle, de a szívem engem is visszahúz. Üdv: LX. (30/5753-672) Szia Ati! Nem parancs volt! Soha nem vártam el senkitől, hogy olyasmit tegyen, amit nem akar! Üdv: Zsuzsa. (20/2171-716) Az eddigi szöveges üzenetek megtekinthetők a http://sms.boon.hu címen Hirdetés /AVEXIMBANK MAGYAR EXPORT-IMPORT BANK RT MEHIB MAGYAR EXPORTHITEL BIZTOSÍTÓ RT * Az Eximbank Rt. és a Mehib Rt. új terméke mezőgazdasági-élelmiszeripari exporthoz kapcsolódó követelések megvásárlására Az új konstrukcióval az agrárszektorban működő társaságoknak lehetőségük nyílik arra, hogy a halasztott fizetéssel, kiemelt kockázatú országokba irányuló, és a Magyar Exporthitel Biztosító Rt. által biztosított exportjuk alapján keletkező követeléseiket kedvezményes feltételekkel a Magyar Export-Import Bank Rt.-nek eladják. A kedvezmény a követelésvásárlásnál alkalmazott leszámítolási kamat és a biztosítási díj alacsony szintjében jelenik meg, amelyre a Földművelés- ügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium támogatási kerete ad lehetőséget. A kedvezményt azok a legalább egyéves működési múlttal rendelkező belföldi jogi személyiségű társaságok vehetik igénybe, amelyek az FVM 3/2003. (I. 24.) rendelet 249. és 250. §-ában meghatározott tevékenységek valamelyikét végzik. A további feltételekről az Eximbank Rt. és a Mehib Rt. készséggel nyújt tájékoztatást az alábbi elérhetőségein. Eximbank Rt. Telefonszám: (1) 374-9100 Faxszám: (1) 269-4476 E-maií cím: eximh@eximbank.hu Honlap: www.eximbank.hu Telefonszám: Faxszám: E-mail cím: Honlap: Mehib Rt. (1) 374-9200 (1) 269-1198 info@mehib.hu www.mehib.hu Cím: H-1065 Budapest, Nagymező utca 46/48. HŰSÉGAKCIÓ :v_. v. vft v j v v: c'. ÉM a reggelihez Onga (ÉM - KJ) - Mindennap a reggelihez tartozik az Észak-Magyarország az ongai Pálinkás családnál. Ezen a héten ők nyerték lapunk hűségakciója során kisorsolt ötezer forintos vásárlási utalványt. A vásárlási utalványt ifjabb Pálinkás István vette át szerkesztőségünkben. A 24 éves fiatalember éppen most szerelt le, s mint annyi sors- és kortársa, munkát keres a kereskedelemben - mert ez a tanult szakmája.- Nálunk az Észak-Magyarország a reggeli egyik „fogása”, ilyenkor elejétől végéig elolvasom az egész újságot. A külpolitikai híreket inkább csak átfutom, a világ híreiről inkább a televízióból tájékozódom. Annál jobban érdekelnek a megyei, helyi hírek: ez szerintem az Észak-Magyarország egyik erőssége. Szeretem a sportot, szívesen olvasnék többet az autó-, és motorsportról. A foci és a kosárlabda is érdekel: ezekről jó és bőséges a tájékoztatás. Szeretem az utolsó oldalt is, amely vidám és tarka. A hirdetések mennyiségét sokallom, de tudom, hogy Pálinkás István az ajándékkal ez afféle szükséges rossz. Mindig elolvasom, és nagyon kedvelem a harmadik oldalon olvasható fényképes jegyzeteket is. Az Észak-Magyarország nálunk szó szerint családi lap, a család minden tagja elolvassa benne az őt érdeklő írásokat. Az egyes oldala elbírálása persze „életkori sajátosságokat” mutat: én szeretem az SMS-falat, a szüleim kevésbé. Édesanyám hiányolja a lakberendezési mellékletet, amely régebben helyet kapott az újságban. HIRDETJÜK AZ EREDMÉNYT! eeeehü Ismét eltelt egy jó darab idő, mert az idő legfőbb sajátossága, hogy múlik. A március jó erős hónap volt az SMS- falunk történetében, hiszen jó sok üzenetet kapunk. Bizonyára azt is észrevettétek, hogy jelentős elmaradásban vagyunk az üzenetek beérkezése és megjelenése között. Csapataink harcban állnak: igyekszünk mindig a lehető legnagyobb helyet keríteni az újságban az SMS-eknek. írjatok továbbra is! A mennyiségi verseny márciusban is kemény volt. Ati barátunk belehúzott, valószínű, folyamatosan mobilra gyúr, és 209 darab SMS-sel szakította át az elekti'onikus célszalagot. Atinak a szokott címre küldjük a vásárlási utalványt (a postásnak már nem is kell cím). A minőségi verseny elég hamar eldőlt, hiszen a nős férfiakból álló szakértői zsűri egyöntetű hahotában tört ki (majd rögvest elkomorodott) március 19-én, szerdán, amikor is az anyóslátogatással összefüggésben levágott farkú kutyáról szóló viccet elolvasta. Vártunk a méltó versenytársra, de a hónap végéig nem akadt sem ennél jobb vicc, sem ennél szellemesebb gondolat, ezért arra kérünk kedves 30/4129- 734 küldj egy SMS-t névvel, címmel. Telefonszám nem kell, azt már tudjuk, ez kiderül az előző mondatból is. Még egy örömteli dologról illik itt szót ejteni, miszerint Anikó megnyugodhat Szőlősardón, mert (volt) Szivecské- je kitart mellette, és nem csalta meg soha! (március 19. szerda) Úgy gondoljuk, Anikóval sokan cserélnének. Sok boldogságot nekik!
