Észak-Magyarország, 2002. június (58. évfolyam, 126-150. szám)

2002-06-15 / 138. szám

2002. június 15., szombat INGATLAN 13 A német panelházak jövője Berlin (MTI) - A tervgazdálkodásról a piacgazdaságra történt átmenet egyik vele­járójaként leállt a lakótelepek építése Né­metországban. Egyrészt a kormány éssze­rűtlennek ítélte a „szocialista lakósilók" gyakorlatát. Másrészt a szubvenciók meg­szűnése nyomán a lakbérek exponenciáli­san emelkedni kezdtek. Míg 1989 végén egy 85 négyzetméteres, négyszobás panellakás havi bére 70 kelet-német márka körül volt, ma ugyanezért 700-800 márkát, illetve 350- 400 eurót kémek a lakásfenntartó kft.-k. A húsbavágó lakbérek nyomán megnőtt a keletjük a kis lakásoknak: megindult a menekülés a panelházakból. Ennek másik összetevője a minőségi váltás: sokan ma már a keleti tartományokban is megen­gedhetik maguknak, hogy saját lakást vagy családi házat vásároljanak a nagyvá­rosok zöldövezeti részében. Az árak nagy szórást mutatnak. A fővá­ros egyik kerületében épült lakóparkban az öröklakások négyzetméterét 950 euróért (mintegy 220 ezer Ft) kínálják. Máshol ugyanez 1780 euróba (420 ezer Ft) kerül. Be­költözhető családi házak, illetve ikerházlak­részek 120-300 ezer euró közötti áron vásá­rolhatók, kedvező hitelkonstrukcióban. A lehetőséggel sokan élnek, így egyre több pa­nellakás áll üresen. S mivel a lakások fenn­tartása üresen is pénzbe kerül, a berlini szenátus nemrég döntést hozott a bontá­sok megkezdéséről. A terv értelmében idén 3000 panellakás tűnik el a fővárosban. Igény kicsire, nagyra egyaránt van Továbbra is népszerűek a kis lakások, de a lakóparkok iránti érdeklődés csökkent ...ki pedig újat épít vagy vásárol Fotók: archív Miskolc (ÉM) - A kisebb lakások továbbra is vezető szerepet töltenek be az ingat­lan toplistán, míg az orszá­gos átlag szerint a lakóparki lakások iránti érdeklődés mérséklődött. Miután ez a típusú otthon me­gyénkben most kezd meghono­sodni, lassánként a figyelem köz­pontjába helyeződik, így az or­Kl csak felújít... szágos tendenciákkal ellentétben nálunk fellendülésre lehet számí­tani ezek értékesítésének terén. Az Ecostat Gazdaságelemző és Informatikai Intézet felmérése szerint idén az első három hónap­ban az új lakások piacán a kismé­retű lakások iránti kereslet válto­zatlanul növekedő ütemet mutat. A lakások átlagos áremelkedése ebben a piaci szegmensben 10-12 százalékos volt, s pár százalékos áremelkedést regisztráltak a hasz­nált panel- és a nagyméretű, ke­vésbé korszerű lakásoknál. A használt lakásoknál a hitel- feltételek kedvezőbb alakulása a lakosságot is „aktiválta”, jelentő­sen megélénkült a piac. Országos viszonylatban a korábbihoz képes változatlan kereslet mutatkozik a nagyméretű villákra és polgári la­kásokra is. Megyénket nézve ez az adat kissé falsnak tűnhet, ugyanis az ilyen típusú és mére­tű lakások iránti igény szerény­nek mondható. Országosan e pia­ci szegmensben várhatóan 10-15 százalékkal emelkednek az árak. A szakemberek felmérései ar­ra is rávilágítottak, hogy kismér­tékben ugyan, de csökken a lakó­parki lakások iránti igény. A la­kóparkok Budapesten és Dunán­túlon már nem számítanak új­donságnak, megyénkben azonban elenyészően csekély a számuk. A már meglévő mellett azonban újabbak épülnek, így a folyamat az országos átlaggal ellentétben nálunk növekedést generálhat. A fővárosi ingatlanpiacon to­vábbra is élénk a kereslet a beépítetlen telkek iránt, ezekre megyénkben is van igény, ugyanakkor a kínálat zsugoro­dásával áruk emelkedése elke­rülhetetlen. Éppen ezért az elem­zők az építési telkek 15-20 száza­lékos növekedéssel számolnak éves szinten. Hirdetés --------------------------­Borsod-Abaúj-Zemplén megye Ház > Szentistvánon, 120 m2 alapterüle­tű családi ház a Fő úton, kétfajta központi fűtéssel, parkosított ud­varral, melléképületekkel sürgő- sen eladó. Érd.: 49/338-407. 201769 Miskolci 2 generációs 170 nm-es lakóterületű, szintes, felújított családi ház, szuterénnal, ga­rázzsal, 340 nm telken, zöldövet- zetben, beköltözhetően eladó. Irányár: 18 M Ft. Tel.: 46/402-937, 30/9351-275._____________202932 Diósgyőr központjában azonnal beköltözhető lakóépület kis te­lekkel tetőtér-beépítési tervvel eladó vállalkozás céljára is kitű­nően alkalmas. Érd.: 46/370-565, 30/9483-326. _____________203607 Szerencsen Fecskésen lévő 2 szo­ba, konyha, fürdőszobás ház mel­léképülettel nagy kerttel eladó. Ár.: 4 M Ft. 37/314-802 . 204118 Tállyán csendes környzetben csalá­di ház, 250 négyszögöles telken garázzsal, melléképületekkel eladó. Érd.: 19 h után: 47/398-045. 205079 Nyékládháza legfrekventáltabb he­lyén kétgenerációs, vállalkozásra al­kalmas, 200 nm-es családi ház eladó. A házon zöld Lindab-tető van, lár: 18 M Ft. 30/302-6373.205184 Miskolc-Berekalján Bródy S. utcai 120 nm-es, 3 szobás, nappalis, nagy pincés, lapostetős, téglaépíté­sű sorház garázzsal 300 nm-es telken eladó. Irányár: 15,3 M Ft. Érd.: 20/3206-131,46/339-383.205466 Szikszó belvárosában 3 szobás csa­ládi ház nagy kerttel, garázzsal, vállalkozásra alkalmas eladó. Érd.: 47/324-103,20/324-9591. 207293 Sajóbábonyban, Bocskai út 4 sz. alatt 97 nm-es, tároló 13 nm-es össz­komfortos, telefonos, egyedi terve­zésű, 3 szobás ház eladó. Irányár: 4,5 M Ft. Tei.: 46/449-628. 206841 Mesés környezetben, erdő, patak mellett, összkomfortos ház nagy portával, sok melléképülettel, úszómedencével olcsón költözés miatt eladó. Ár: 3 500 000 Ft. Érd.: 20/4586-131. 206383 Gönc, Rákóczi u. 48. szám alatti, 2 szobás, parkettás, fürdőszobás, konyhás, spajzos, lomkamrás, ga- rázsos, gázfűtéses, cserépkályhás lakás eladó. Ár: 1,6 M Ft. Érd.: 46/322-763, 46/372-485 este, 30/9893-362 ______________206294 Miskolc-Görömbölyi sorházban 138 m'-es ötszobás, garázsos lakás galériás, kandallós nappalival, al­ternatív geotermikus fűtéssel, alá­pincézve, nagy kerttel, vagy anél- kül eladó. Érd.: 30/9367-692. 205409 Nyékládházán új családi ház azonnali beköltözéssel eladó. Érd.: 30/9689-522.________205956 Miskolc belvárosában csendes he­lyen, kétszintes, új családi ház, teljes közművel, 70%-os készült­ségben eladó. Lakásbeszámítás megoldható, lár: 8,8 M Ft. Érd.: 20/991-7212,________206142 Miskolc, Knézich Károly utcai, 1961-es építésű, 130 nm-es családi ház 584 nm-es telken, zöldövezet­ben sürgősen, ár alatt eladó. Befektetőnek ráépítésre, bővítés­re alkalmas. Ár: 22,8 M Ft. Érd.: 46/375-638 17 órától. 206546 Felsőzsolcai 3,5 szobás, nappalis, összkomfortos, gáz- és központi fűtéses, erkélyes, kiváló állapotú családi ház garázzsal, jó lakó- környezetben, virágos udvarral, rendezett kerttel eladó. Ár.: 15,5 M Ft. Érd.: 20/9445-320.206781 DIGÉP mellett 82 nm-es, összkom­fortos, külön bejáratú házrész, lakható, különálló épülettel, garázsbeállással, különálló, nagy kerttel, jó környezetben eladó. Ár: 6,5 M Ft. Érd.: 46/370-969207235 Miskolc-Perecesi 98 nm-es, 3 szo­bás, összkomfortos, családi ház 535 nm-es telken, 30 nm-es garázzsal,jó lakóközösségben, teljes közművel, zöldövezetben eladó. Irányár: 6,6 M Ft. Érd.: 46/439-857 délután, 30/3020-315 egész nap. 207099 Mályi központjában 4 szobás, összkomfortos családi ház sürgő­sen eladó. Külön bejáratú, két család részére is alkalmas. Ár: 10,7 M Ft Érd.: 46/3 1 9-9 1 6 207183 Emődi, központi helyen lévő 80 nm-es, parkettás, erkélyes, nagy pincés lakás, zárt udvarral eladó. Ár: 5,2 M Ft. Érd.: 70/2747-635 napközben, 46/477-329 este. 207259 Alsózsolcán szintes, rendezett, telefonos, összkomfortos csa­ládi ház, két generációnak al­kalmas eladó. Második emele­tig garzont beszámítok. Érd.: 20/9153-016. Miskolc Lévay utcai 3 szobás családi ház garázzsal eladó. Tel.: 30/482-0468. _________206337 Miskolc-Lillafüreden 90 nm-es gáz-központi fűtéses, teljesen felújított, igényesen kialakított, amerikai konyhás, hőszigetelt csa­ládi ház, 640 nm-es saroktelken, patakparton, nagyon szép kör­nyezetben eladó. Érd.: 46/365-379,30/2299-487 . 207194 Lakás Miskolc, Vörösmarty utcai, 9. emeleti, 3 szoba, összkomfortos lakás eladó. Érd.: 30/9357-163, 46/368-937.______________204942 Miskolc, Corvin utcai 63 nm-es, jó fekvésű, 8. emeleti 1+2 fél szobás, gardróbos, felújított lakás, kulturált társasházban reális áron eladó. Irányár: 4,8 M Ft. Tel.: 46/414-177,20/936-8967. 205458 Észak-Kiliáni, 35 nm-es, 1 szobás, tégla-, gázos, erkélyes, pincerészes lakás, frekventált helyen eladó. Érd.: 46/350-097, 20/3640-135.206764 Miskolc Vörösmarty út elején két­szobás parkettás, jó állapotú azonnal költözhető lakás rendes lakóközösségben eladó. Ár: 4,1 M Ft. Tel.: 47/348-528. 206403 Debrecen, Egyetemek közelében 3 szobás I. emeleti parkettás lakás 10 emeletes házban, rendezett környe- zetben eladó. 70/238-1429. 206817 Miskolc, Gépész utcai, 55 nm-es, 2 szobás, igényesen kialakított, parkettás, gázfűtéses,'tehermen- ^ tes lakás eladó. Érd.: 20/453-8739, 30/341-9016. _____________206954 Miskolc-Perecesen Debreczeni Márton tér 30. alatti kétemeletes téglaházban I. emeleti, 1,5 szobás, gázfűtéses, parkettás, erkélyes lakás pincével szép kör­nyezetben, azonnali költözéssel eladó. Ár: 2,5 M Ft. Érd.: 46/439-733, 70/2238-354205675 Miskolc, Jósika utcai garzonlakás, járólapos, parkettás, beépített er­kélyes, szép állapotban és kilátás­sal, I. emeleti IV. emeletes épület­ben eladó. Irányár: 3,2 M Ft. Tel.: 30/4759-950._________205532 Igényesen felújított 58 m2-es la­kás Miskolcon, a Corvin utcában eladó. Érd.: 20/950-7292. 205591 Miskolc, Aulich utcai, étkezős, 2,5 szobás, 68 nm-es, 3. em. lakás ga­rázzsal vagy anélkül eladó, lár: 9,3+1,4 M Ft. Érd.: 46/367-829, este: 46/369-446. 205806 Avas-déli, 4 szintes épületben, 2. emeleti, 55 nm-es, erkélyes, üres lakás eladó. Irányár: 2,95 M Ft. Tel.: 20/3108-233._________205779 Miskolc Kilián-Dél, Könyves Kálmán utcai 58 nm-es, 2 szobás, parkettás, redőnyös, gázfűtéses lakás, pincével, azonnali költözéssel eladó. Ár: 5,3 M Ft Érd.: 46/373-363__________206029 Egerben kedvező áron garázs és Oroson ház eladó. Érd.: 20/9605-803._________206961 Hejőcsabán 2 szobás családi ház, 1 garázzsal, 1,5 szobás bérházi lakás eladó. 46/431-955. 205384 Miskolc, Széchenyi utcai, 126 nm- es, II. emeleti, gáz-központi fűté­ses lakás rendezett környezetben, sürgősen eladó. Ár: 19 M Ft. Érd.: 46/371-847__________207091 Belvárosban 63 m2, 3. emeleti lakás+garázs eladó. Érd.: este 20 óra után, 46/341-748. Budapesti XVII. Strázsahegyen eladó 230 nm-es, három lakószin­tű, új építésű sorházi lakás, 350 nm-es telekkel, dupla garázzsal. Irányár: 30 M Ft. Tel.: 1/259-1527, 30/3827-515._____________207097 Miskolc, Hegyalja utcai, 61 nm-es, 1+2 fél szobás, II. emeleti lakás sürgősen eladó. Ár: 3,75 M Ft. Érd.: 46/371-847__________207080 Belvárosban, Király utcán felújí­tott, 55 nm-es, 2 szobás azonnal beköltözhető lakás eladó. Érdeklődni: 30/279-7381. 207190 Miskolc, Augusztus 20. úti, 52 nm- es, gázos, I. emeleti parkettás lakás téglaépületben eladó. Irányár: 4,8 M Ft. 46/340-079, 46/405-821.207301 Miskolc, Perczel Mór utcai 84 nm- es 1+3 fél szobás, étkezős, első emeleti lakás + garázs eladó. An 13,9 + 1,5 M Ft Tel.: 46/314-326 vagy 30/4371-747. 207336 Üdülő, üdülőtelek Zsóry fürdőn a fürdőhöz közel 35 nm-es nyaraló eladó. 2 szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba. Érd.: 20/362-1974 du. 5-8-ig. 205089 Nyékládházán téliesített nyaraló • víz, gáz, villany, szennyvíz van - eladó. 2,8 M Ft. 20/980-9690.20597Q Görömbölyön pince, rajta lévő pin- ceházzal eladó. Érd.: 46/371-423 Nyékládházi tónál közművesített téglaépítésű üdülő 200 nm-es tel­ken eladó. Érd.: 70/2562-574.206946 Garázs Kóris Kálmán úti garázssoron 17 nm- es garázs eladó. Ár: 1.1 M Ft. Érd.: 30/4491496 v. 30/2990-285 206871 Miskolcon, a Szilvás úton garázs eladó, lár.: 1,250 M Ft. Tel.: 20/9532-400._________206897 A Győri kapuban (Szinva-parton) garázs eladó 800 e Ft-ért, vagy kiadó évi 80 e Ft-ért. Érd.: 18 óra után 46/321-564. Vállalkozásra SANO sertéskoncentrátum forgalmazásához viszonteladót keresek az abaúji térségben táp-terményboltosok előnyben. Tel.: 30/2899-414.______________ Miskolcon a Metropol áruházban földszinten bérelt üzlet berendezés- sel átadó. Érd.: 20/4160-809. 206345 Miskolcon frekventált helyen 100 nm-es csarnok kiadó a Zsigmondy u. elején! Tel.: 30/38 36-996. 207241 Telek, föld, tanya Miskolc belvárosához közel, Mar­gittal utcában 607 nm-es közmű­vesített telek engedéllyel eladó. A telek 30%-a beépíthető. Ár: 6,2 M Ft. Érd.: 20/5141-003. 203860 Eladó telek nagyméretű garázzsal. Forrásvölgy. Érd.: 46/350-839. ______________________________206335 Miskolc, Észak-kilián Előhegy utcai 4059 nm-es telek eladó, lár: 9 M Ft. Érd.: 46/376-955. ______________________________206438 Borsodivánkán vállalkozásra és ipari célra is alkalmas közművesí­tett, volt termelőszövetkezeti in­gatlan eladó. Tel.: 20/9342-592. ______________________________203337 Mezőkeresztesen a Kúcik- dűlőben almaültetvény-terméssel eladó. Tel.: 46/405-542. ______________________________206644 Tiszadorogmán 400 négyszögöl szőlő-gyümölcsös terméssel betegség miatt eladó. Irányár: 40 E Ft. Tel.: 49/356-236. ______________________________206820 Miskolc-Görömbölyön Ághegyen kordonos szőlő-gyü­mölcsös konyhakerttel 570 négy­szögölön, Lapocka-dűlőben 600 négyszögöles gyümölcsös eladó. Ugyanott 200 literes, 380 vattos betonkeverő eladó. Érd: Miskolc, Déli u. 5. 46/313-908. 207279 ALBÉRLET Sárospatak, Comenius 5. szám alatt (2.em, 2. ajtó), 53 nm-es, 2 szobás, komfortos lakás kiadó. Érd.: 47/344-202.__________205951 Főbérlő nélküli szoba, konyha, összkomfortos bútorozott lakás, gyermektelen házaspárnak kiadó Avasi-lakótelepen. Lakbér rezsivel 35 000 Ft. 1 havi kauciót kérek. Érd.: 46/389-810__________206541 Miskolc, Zoltán utcai 3 szobás, gázfűtéses lakás kiadó. Ár: 35 E Ft/hó. Tel.: 30/2890-335. 206813 Miskolc, Jókai-lakótelepen belvá­rosi, 1,5 szobás, összkomfortos, jó állapotú, bútorozatlan lakás igényesnek, kulturált lakókörnye­zetben, hosszú távra kiadó. Ár: 27 E Ft/hó+rezsi+2 havi kaució. Érd.: 30/299-7139._________206333 2 szobás, komfortos családi ház július 1-jétől kiadó. Érd.: 30/228-4749. 206989 Hajdú-Bihar megye INGATLANT AJÁNL Ház Debrecen- Alsójózsa, Hatház u. 22. sz. 1+3 szobás, 110 nm-es ház 1289 nm-es telekkel, 2 gk. tárolá­sára alkalmas garázzsal eladó. Tel.: 30/2198-847. 205050 Debrecen, Tessedik utcai, 242 nm, 6 szobás, sorház, pincével, ga­rázzsal, szép kerttel, 30 millióért eladó. T.: 52/485-592 . 205785 Szabolcs-Szatmár-Bereg megye Ház Tuzséron 732 m2 területen lakó­ház gyümölcsössel eladó. Víz, gáz, villany bevezetve! Ár megegyezés szerint. Érd.: 45/425-000, 16 h-tól. 206040

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents