Észak-Magyarország, 2002. február (58. évfolyam, 27-50. szám)
2002-02-23 / 46. szám
2002. február 23., szombat INGATLAN MI»»miW»VlMMMTrMlltölMMIMroWftMIWIII^ Csoportos ingatlanvásárlás Miskolc (ÉM) - A legismertebb lakás- vásárlási formák a saját megtakarításból vagy régi lakás eladásából nyert összegen vett otthon, illetve a bankhitel. Kevesen ismerik, de létezik egy további megoldás: ez a csoportos vásárlói klubrendszer. A csoportos vásárlói rendszer lényege, hogy a vásárlói klubba belépők havi részletben fizetik ki a megvásárolni kívánt házat. Ez a fajta vásárlás előremutató tervezést igényel, bizonytalan a lakáshoz jutás időpontja, viszont a saját megtakarítás-kivételével a legolcsóbb finanszírozási forma. Elsősorban azoknak érdemes igénybe venni, akik nem tudnak megfelelni a bankok által előírt hiteligénylési feltételeknek, így nem juthatnak a kapcsolódó állami támogatásokhoz sem. A szerződéses összeg az inflációval arányosan nő, tehát nem veszít értékéből, a szervező cég pedig kedvező kezelési díjat kér a szolgáltatásaiért. Hitelkamatot nem kell fizetni, viszont a befizetett összegek sem kamatoznak. A befolyt pénzekből a szervező lakásokat, házakat vásárol, ezek birtokbavételéről sorrendiség alapján döntenek, de a tagok további összeg felajánlásával, vagyis licit útján is határozhatnak. A futamidő 10-15 év, de az ezzel foglalkozó cégek többsége korábban is lehetővé teszi az ingatlanvásárlást. Külföldön igen népszerű ez a rendszer, 1755-ös angliai feltalálását/megalakulását követően számos ország átvette. Hirdetés Nőtt a lakásépítési engedélyek száma A vállalkozások többszintes, többlakásos épületekben építkeztek - értékesítési céllal Sokan épülő társasházakban vesznek lakást, hogy elkészülte után bérbe adják Fotó: archív Budapest (MTI) - Tavaly 47,86 ezer új lakás építésére szóló engedélyt adtak ki, ami 7,1 százalékkal több, mint 2000-ben - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) pénteki gyorstájékoztatójából. A jelentés szerint 2001-ben 28,05 ezer lakás használatba vételét regisztrálták, ami 30 százalékos növekedés a megelőző évhez viszonyítva. A lakások 74 százalékát építtették természetes személyek, s 22 százalékát vállalkozások, a tavalyi 83-14 százalékos arányokkal szemben. A vállalkozások kétszer annyi lakást építtettek, mint az előző évben, s ezek a lakások többszintes, többlakásos épületekben, értékesítési céllal valósultak meg. A lakosság saját használatra egyre nagyobb, átlagosan 106 négyzetméteres lakásokat épített 2001-ben. Az összes használatba vett lakás átlagos alapterülete 2 négyzetméterrel, 97-re csökkent, az előző évhez viszonyítva. A befejezett lakások száma a fővárosban és a városokban átlag feletti 42, illetve 40 százalékos növekedést mutat, míg a községekben 14 százalékos volt az emelkedés. Hasonló különbséget jeleznek a kiadott új lakásépítési engedélyek is, amelyek Budapesten és a városokban az átlagos ütemnél jobban (22, illetve 15 százalékkal növekedtek), a községekben azonban 11 százalékkal csökkentek a 2000. évi adatokhoz képest. Az új lakásépítési engedélyek számát tekintve vannak megyék, melyek 1998 után évről évre - s így 2001-ben is -, legalább 20 százalékos növekedést értek el, mint például Fejér, Komárom-Eszter- gom, Baranya, Tolna, és Csongrád. Ezzel szemben a kiadott építési engedélyek száma tavaly csökkent Veszprém megyében, Győr-MosonSopronban, Borsod-Abaúj-Zemp- lénben és Hajdú-Biharban. Tavaly több mint 1000 új üdülőegység épült, új engedélyt kértek 1200 üdülőépületben, s 1800 üdülőegységben. A múlt évben 6600 lalcás szűnt meg, 9 százalékkal több, mint 2000-ben, melyek egyötödét az árvíz okozta. [ÜÜ •Ö [t= INGATLANT AJÁNL ÚJ 35 lak< 2002. ol melyber lakásol lel Szoc. p Ígér Jelentkezés: A Miskolc belvárosában ssos társasház épül ctóberi átadással, 30-100 m2-es c és garázsok töthetők. ol. és OTP-hitel lybe vehető. GRIA ESTATE forgalmazó Kft. Ml 3-383, /96Ó8-976 Ingatlan Tel.: 46/ 30 Ház Miskolctól 20 km-re családi ház sürgősen eladó. Érd.: 20/472-5171. _________________________157280 Alsódobszán régi típusú családi ház eladó. Miskolctól 24 km-re. Gáz, víz, bevezetve. Érd.: 46/482-353.___________157497 Sátoraljaújhelyen négyszobás, összkomfortos, garázsos, 232 nm- es ház eladó. Ugyanitt 380 négyszögöles gyümölcsös, hétvégi házzal eladó. Érd.: 47/321-637. __________________________157738 Ernődön 500 négyszögöl, megosztható telken, 2 szobás, gázfűtéses, telefonos család ház, pincével, melléképületekkel eladó. Ár: 5 M Ft. Érd.: 46/477-957, 47/380-776. __________________________157744 Diósgyőrben jelenleg üzletként használt lakóépület eladó. Érd.: 46/401-398 vagy 30/9483-326. __________________________157999 Göncruszkán, Fő út 113. alatt 1647 nm területen, régi típusú gázos, telefonos lakás eladó. 46/381-517._______________158152 Tarcalon kertes, családi ház eladó. Érd.: 47/380-598. __________________________158402 Novajidrányban 2 szobás, családi ház, zárt kerttel eladó. Érd.: 46/462-220. 159108 Tiszakesziben eladó 2 szobás+fürdőszobás családi ház, sok melléképülettel, víz, telefon, gáz van. Érd.: este 18-20 h-ig 49/352-196. 159118 Miskolc, Flejőcsabán sorházban lévő családi ház sürgősen, áron alul eladó. Érd.: a következő telefonszámon: 30/9585-604. __________________________156708 Bükkszentkereszten 3 szobás összkomfortos 80 nm-es családi ház eladó. 520 nm telek. 8 M Ft. 46/348-420. __________________________158397 Mezőnagymihályon összkomfortos családi ház, 600 nöl telken, melléképülettel, garázzsal eladó. Érd.: 49/424-247. __________________________158456 Miskolcon, kétszintes családi ház eladó lakásnak, üzletnek, lár: 25 M Ft. Érd.: 20/388-4824, 46/506-977._______________159858 Miskolc-Flejőcsabán 81 nm-es, szobás, garázsos, különálló szoba- konyhás családi ház 662 nm telekkel eladó. Ár: 10,5 M Ft. Érd.: 46/364-345.__________160070 Lévay utca 51. sz. alatti, kétgene- rációs családi ház kis telekkel, szép környezetben eladó. Érd.: 20/9783-943 este. 160078 Ingatlant vásárolnék csendes környéken. Falusi telek, családi ház is érdekel. Érd.: 70/2112-138. 159651 Lakás Budapest XIII. kér., metró közelében, 1 nappali és 2 hálószoba, amerikai konyha, erkély, jó állapotú, 8. em., panellakás, rendezett társasházban eladó. Irányár: 9,5 M Ft. Érd.: 20/546-1947._________157839 3 szobás gázfűtéses, selyem réti lakás felújítandó, olcsón eladó. Érd.: csak szombaton 46/343-390-es telefonszámon 10-16 óráig. 158365 Miskolc, Bajcsy-Zs. utcai, 2 szobás, első emeleti, téglaépítésű, gázfűtéses, igényesen felújított la- kás+garázs eladó. Irányár: 5,5 M Ft+700 e Ft. Érd.: 30/207-9320. __________________________158512 Eladó 2 szoba, összkomfortos, gázfűtéses lakás dupla garázs + nyári konyha, lár: 25 M Ft. 280 négyszögöl, jól megművelt szőlő 11 M Ft, kőporos dupla pince ár: megegyezés szerint. Antal László, Harsány, Petőfi u. 24. 46/392-625. Érd.: reggel 8-tól minden nap. 160311 Eger-Hajdú-hegyi első emeleti, 66 m2-es, 2 szobás, teljesen felújított, gázfűtéses lakás eladó, vagy Miskolcira cserélhető értékegyeztetéssel. Ár: 8,8 M Ft. Tel.: 46/371-847, 36/475-052, 30/314-1069. __________________________153964 Miskolc, Kinizsi u., 1. em., 2,5 szobás, 2 erkélyes, gázos lakás eladó. Ár: 6 M Ft. Érd.: 46/356-224._________158488 Miskolc, Szeder u. 2,5 szobás+étkezős, egyedi gázfűtéses felújított lakás eladó. Érd.: 46/505-658, du.: 46/339-129. __________________________158625 Miskolc, Hejőcsabán 4 szobás, két fürdőszobás eltolt szintű lakás áron alul eladó. A lakáshoz tartozik első és hátsó kiskert, plussz garázs. Érd.. 30/2822-241, 30/9727-799. ______________154636 Miskolc, Középszer utcán, első emeleti 1+2 fél szobás lakás eladó. Irányár: 3,5 M Ft. Érd.: 46/416-247. _________________________159596 Miskolcon, a Széchenyi u. centrumában vállalkozásnak is alkalmas, I. emeleti 2,5 szobás felújított (66 nm) és 64 nm lakások azonnal beköltözhetően eladók. Irányár: 9,8 ill. 8 M Ft. Érd.: 46/413-139 (este) 30/2232-411. __________________________159602 Budapest, Wesselényi úton, felújított, 2 szobás lakás eladó. Érd.: 46/350-839, 30/919-6309. __________________________159854 Leszih Andor úti, 33m3-es, nagy konyhás, telefonos lakás üresen eladó. Ár.:2,7 M Ft. Érd,: 30/2827-768._________160051 Encsen eladó, egy 35 nm-es, összkomfortos lakás. Iár.:2,8 M Ft. Tel.30/8548-054. __________________________160296 Miskolcon 73 nm-es, 4 szobás távfűtéses lakás erkéllyel, pincerésszel eladó. Irányár: 4,5 M Ft. Érd.: 30/297-8741 Báthori. __________________________158629 Lakon 3 szobás, régi típusú, polgári kőből épült, összkomfortos lakás nagy kerttel, garázzsal, pincével, 92 db barackfával eladó Ár: 2,4 M Ft. Érd.: 48/349-033. 157388 A HIRDETÉS FÉL SIKER ALBÉRLET Miskolc, Aba utcai, 2 szobás, jó állapotú, bútorozott panellakás, hosszú távra kiadó. Ár: 26 E Ft.+rezsi. Érd.: 30/9950-685. __________________________159862 Győri kapui tetőteres szoba, hölgynek albérletbe kiadó, fürdőszobával. Érd.: 46/374-474. 159865 Telek, föld, tanya Gyümölcsös telepítésére alkalmas közel 4 ha terület eladó a Miskolc-Szirmai határban. Irányár: 20 Ft/nm. Érd.: 30/3264-843. __________________________159188 Tállyán a Nyerges-dűlőben - jól megközelíthető helyen - kor- donos művelésű 3141 m2 szőlőterület (furmint, hárslevelű) eladó. Ár: 480 e Ft. Érd.: Stefán Mihály Miskolc Havas u. 2. Tel.: 20/3881-776. __________________________159346 Aszaló határában földet vásárolnék. Tel.: 30/2612-277 __________________________159571 Tállyán 900 négyszögöl Nyergesdűlőbe, 800 négyszögöl Boho- mály-dűlőbe 4x45 m-es épülettel, otthonos, jól megművelt szőlők eladók. Érd.: 47/398-090. __________________________159831 Dombrádon gyönyörű fekvésű 600 nöl gyümölcsös meggyes eladó. Hétvégi ház építési lehetőség. Víz, villany, bekerítve. 950 e Ft 45/465-046 __________________________160067 Sárospatak térségében 800 nöl-es magasművelésű szőlő és Nyíriben 600 nöl-es kajszi-barackos, 74 fával eladó. Érd.: 47/321-969. 160352 Üdülő, üdülőtelek Tiszalök Ősi üdülőtelepen a Fenyvesben Fenyő u. 6. sz. 436 nm sarok parkosított üdülőtelek külön villany-, vízórával eladó. Tel.: 42/411-265. ________________________,157399 Hernádkaki (víkendtelepen), téliesített faház, 200 négyszögöles telken eladó. Víz, villany van. Ár: 1 M Ft. Érd.: 46/449-565. 157799 Vállalkozásra Fából készült fagyizó, szétszedhető, teljes berendezéssel eladó. Ugyanott gáztűzhely is. Érd.: 46/339-626-os telefonon. __________________ 156235 Arany Corvin üzletházban földszinti üzlethelyiség eladó (Arany J. utca felől utcai bejárattal rendelkezik). Irányár: 2 980 Ft. Érd.: 30/403-5745. 15995 Garázs Garázs eladó a Felsőruzsin körúton. Ára: 1 150 ezer Ft. Érd.: 20/9532-400._________156814 Miskolc, Görgős utcai garázssoron szerelőaknás panelgarázs eladó. Ár: 700 E Ft. Érd.: 46/364-345. ______________________160080 Miskolc-selyemréti garázs eladó. Irányár: 700 ezer Ft. Érd.: 30/207-9320. ' 158524 Szabolcs-Szatmár megye INGATLANT AJÁNL Ház Kazincbarcikai Május 1 út 28. 3. em. kétszobás nagy konyhás, erkélyes, redőnyös, víz-gázórás, kábel tv-s, jó állapotú lakás csendes környezetben eladó. 70/2119-245. __________________________157248 Nyíregyháza-Sóstóhegy, Muskotály utcán 105 nm-es családi ház eladó. Tel.: 20/4700-799. ____________________________158544 Nyíregyháza centrumában, teljesen felújított, 130 nm-es, alápincézett, századfordulós, téglából épült polgárház eladó. Érd.: 70/2121-256. 158648 Lakás Debrecen, Homokkerti, 125 nm-es és 50 nm-es különálló 2 generációnak is alkalmas kertes ház 320 négyszögöl telken eladó. Iá.: 16,5 M Ft. Telefon: 52/443-709. 15860 Könnyen összeállítható 20 nm-es komplett fémgarázs sürgősen eladó, raktárnak, műhelynek is megfelel. 42/461-454, 20/3361-254. 158826 Magyarország egyik meghatározó, világítástechnikai termékeket forgalmazó cége, a győri központú Rába-Lux Kft. TERÜLETI KÉPVISELŐT keres Északkelet-Magyarorszóg területére dinamikus fiatalember személyében. Pozitív gondolkodású, munkájában kitartó, világos célokkal rendelkező személy jelentkezését várjuk. Hasonló munkakörben szerzett tapasztalat előny. Kínálunk: betanítást, versenyképes, teljesítményarányos jövedelmet és cégautót. Jelentkezés: kézzel írt, fényképes önéletrajzzal a 9028 Győr, Serfőző u. 8. címen! Érdeklődés: az ügyvezetőnél, a 30/9866-228 telefonon.
