Észak-Magyarország, 2001. október (57. évfolyam, 229-254. szám)
2001-10-06 / 234. szám
imxrimmmmM* 2001. október 6., szombat IN GATLAN CD-n a lakásárak Miskolc (ÉM) - A magyarországi városok lakásárait lehet összevetni azon a CD-n, amelyet a KSH és az ImmoPress Kiadói Kft. jelentetett meg a napokban. A legdrágább városok Budapest, Győr és Sopron, a legolcsóbbak Nógrád és Borsod megye kisebb városai. Budapesten a toplistát toronymagasan a XII. kerület vezeti, ahol már nem ritka a négyzetméterenkénti 1 millió forintos lakásár, de cserélt már gazdát 400- 500 millió forintért is nagyobb családi ház. Jóval lemaradva, de még igen drágák, sorrendben, a II., az I., a III. és a XIV. kerületi családi házak, míg a legolcsóbbak a kispestiek és a csepeliek. A lakótelepeket tekintve a legdrágábbak a Római parti, a gazdagréti, a Köles utcai és a Vizafogó 200 ezer forint/négyzet- méter körüli árakkal. A legolcsóbbak pedig szintén a kispesti és a csepeli lakótelepi lakások, 60 ezer/forint négyzetméter körüli árakkal. A most megjelent CD adattár négy évre visszamenőleg, városonként, utcára lebontva tartalmazza mind az eladási, mind a kínálati árakat, azaz utcára pontosan megmondja, hogy az adott helyen mennyit kérnek és mennyit adnak egy adott ingatlanért. Az adatokból a szakemberek számára kitűnik, hogy nem várható a két-három évvel ezelőttihez hasonló árrobbanás, ugyanis egyes területeken már árcsökkenés tapasztalható a túlzottan magas árak miatti kereslethiány miatt. Helyenként növekedett a lakásépítési kedv Az egy-, illetve a négy- és annál többszobás a sláger, a közepesek nem kelendőek Sok helyen látni több tízmilliós építkezést... Miskolc (ÉM - UM) - Bár az ingatlanpiac szakemberei mind borúsabban nyilatkoznak az aktuális helyzetről, a Központi Statisztikai Hivatal felmérései arról tanúskodnak, hogy növekedett a lakásépítési kedv. Az idei év első felében országosan 8200 űj lakás építése fejeződött be, ami csaknem 50 százalékos növekedést jelent az egy évvel korábbi állapothoz képest. Természetesen ezen a téren is érvényesül a területi differenciáltság, azaz a legnagyobb mértékű emelkedés a nyugat-dunántúli régiót jellemezte, de számottevő volt Közép-Dunántűlon és Észak- Magyarországon is. Megyénként felemás kép Az év első hat hónapjában kiadott 21 ezer új építési engedély 18 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit, de elmaradt az első negyedévi növekedési ütemtől. A legnagyobb arányban a közép- és dél-dunántúli régióban emelkedett a kiadott új építési engedélyek száma, Észak- Magyarországon azonban - ha minimálisan is, de - csökkent. Ennek ellenére Borsod-Abaúj- Zemplén megyében januártól június végéig 357 lakás épült (tavaly ilyenkor 217). A kiadott lakásépítési engedélyek száma megyénként igen eltérően alakult: míg Fejér megyéFotó: Bujdos Tibor ben 78 százalékkal emelkedett, addig Békésben 17 százalékkal csökkent. Felemás képet mutat régiónk is: megyénket és Nóg- rádot visszaesés jellemezte, Hevesben azonban kismértékű emelkedést mutatnak az adatok. Új házak a községekben A lakások többségét idén is a lakosság építette, de fokozatosan csökken a részaránya. Ennél is érdekesebb azonban, hogyan alakult a megye településein építkezők aránya. A lakások 17 százaléka Miskolcon, 31 százaléka a többi városban, míg 52 százaléka a községekben épült. A növekedés az előző év azonos időszakához képest 43, 107 és 53 százalékos - a sorrend az előzőekben felsorolt. A nagy lakás kedveltebb Módosult az épített lakások szobaszám szerinti összetétele is: az egy szobások aránya kis mértékben növekedett, a kettő és három szobásoké csökkent, jelentősen emelkedett viszont a 4 és annál több szobával épülő házak hányada. Az új építésű lakások átlagos alapterülete 118 m2 volt, 18 m2-rel nagyobb, mint egy évvel korábban. S végezetül álljon itt egy negatív eredmény is: Borsodban az év első felében 49 lakás szűnt meg, 20 százalékkal kevesebb, mint tavaly. Ez azt jelenti, hogy száz épített lakásra 14 megszűnt jutott. Hirdetés -----------------------------------Borsod-Abaúj-Zemplén megye piSi 1^) !•= Ingatlan V INGATLANT AJÁNL Ház Eladó 3 szoba összkomfortos családi ház v. cserélhető 1+2x0,5 társasra garázzsal. 46/380-871. 101098 Boldva, Rákóczi u. 9. sz. alatt, 2 szobás, 2 konyhás családi ház eladó. Irányár: 1,5 M Ft. Érd.: 46/399-198,49/3 53-028. 102767 Szirmán családi ház 100 nm alapterületű, tetőtérbeépítésű igényes belső kialakítással 1100 nm telken, főútvonal mellett eladó. 20/310-6312.___________103848 Máriapócson 4 szobás kertes családi ház melegkonyhás vendéglátóegységgel eladó. Tel.: 42/385-962._______________104057 Eladó Felsőzsolcán 3 szoba összkomfortos családi ház. Érd.: 46/384-392.______________104700 Családi ház sürgősen eladó kertes, jó szigetelésű. Érdeklődni: 20/471-6482.___________________104732 Miskolc, Ibolya úti, 3 szobás, felújítást igénylő családi ház eladó. Ár: 7,8 M Ft. 30/3 58-1046. 104827 Bőcsön 3 szobás, felújítandó ház nagy kerttel eladó. Irányár: 1,3 M Ft. Tel.: 47/356-610. 105666 J TISZACSEGE x ÜDÜLŐFALUBAN: exkluzív nyaraló igényesnek, - halálozás miatt áron alul sürgősen eladó! Földszinten: előszoba, tágas hall konyhával, étkezővel érászon: termálvizes fürdőmedence. Zuhanyfülke, WC, kézmosó. Emeleten: előszoba, három hálószoba, fürdőszoba káddal, WC, nagy méretű terasz. Fűtés: gázzal és hőtárolós villanykályhával! Udvaron: szerelőaknás garázs, szőlő, gyümölcsfák! Irányár, teljes berendezéssel: 9 M Ft. Érd.: 60/489-531. Ároktőn 2 szoba, konyha, spájzos, villanyfűtéses, üvegezett veran- dás, telefonos lakás melléképületekkel, 400 n-öl telken eladó. 800 000 Ft. 49/345-630. 105028 Miskolc-Berekalján panorámás, eltolt szintes, alápincézett, 2 generációs, külön bejáratú ház garázzsal eladó. Lakótár 124+38 nm, pince 77 nm. Irányár: 23,5 M Ft. Érd.: 46/377-856, 30/935-1275. 104291 Alsózsolcán két generációs családi ház sürgősen eladó. Értékkülönbözettel 2 vagy 2,5 szobás lakás beszámítható. Ár: 7,8 M Ft. 46/406-397._____________________105669 Miskolc, Ruzsinszőlő 51. alatt 720 n-ölön 3 szobás családi ház eladó. Építkezésre, vállalkozásra alkalmas. Ára: 7,8 M Ft. Megtekinthető: október 6.10-18 óra, ok- tóber 7. 9-15 óra._______________105665 Miskolcon a Lévai utcán Népkert mellett 160 nm-es többszobás, kertes ház pincével eladó. Irodának is alkalmas. Érd.: 52/429-973, vagy 30/2 76-2830. 105788 Lakás Miskolc, Széchenyi utcai 50 nm-es lakás eladó. Érd.: 20/327-2242, 30/968-5710. __________________101613 Miskolc, Corvin utcai 4. emeleti, 1+2 félszobás, lomkamrás, ablakos fürdőszobás, jó állapotú lakás eladó. Ár: 3,95 M Ft. Érd.: 46/347-673,30/398-2049. 102985 Miskolc, Csabai kapuban új 90 nm-es igényesen kialakított tetőtéri lakás azonnali költözéssel eladó. Ár: 8 M Ft. Tel.: 70/241-9497.____________103817 Miskolc, Testvérvárosok úti, 1,5 szobás, jó állapotú lakás áron alul, sürgősen eladó. Ár: 2,7 M Ft. Érd.: 20/930-3675, 20/9250-675. Miskolc, Bocskai utcai 55 nm-es, 2 szobás, egyedi gázfűtéses igényesen felújított lakás kulturált lakókörnyezetben eladó. Érd.: 30/9387-379-es telefonon. 104605 Miskolc, Klapka utcai 2 szobás, III. emeleti, liftes, nagy konyhás, nagy erkélyes lakás családi okok miatt áron alul eladó. Ár: 3 M Ft. 46/340-337,17 órától. 104729 Boldván, Ady Endre úton 3 szobás lakás garázs, melléképület, nagy telekkel eladó. 48/314-192. 105025 Nyíregyházán főiskolához közel 4 emeletes ház 3. emeletén 1,5 szobás erkélyes, parkettás, felújított lakás eladó. 30/3284-447^,,,, 42 nm-es, orvosi rendelőként működött lakás a belváros legszebb helyén kiadó. Érd.: 20/9129-198.___________________105291 Miskolc, Szeder utcai 2,5 szobás, nagy konyhás, alacsony rezsijű lakás eladó. Tel.: 30/3294-941. 105429 Miskolc, Szilvás úti 1,5 szobás la- kás eladó. Érd.: 46/364-822. 105796 Miskolc belvárosban 1,5 szobás lakás kiadó. Tel.: 30/342-2898. ______________________________________105849 Miskolc, Kölcsey úti, 1+2 félszobás, 55 nm-es lakás, felújított, panorámás kilátással eladó. Tel.: 20/9839-642. Irányár: 3 M Ft. 105536 , i Kilián-északon kétszobás, első emeleti, téglaépítésű gázos lakás eladó. Ar: 4,5 M Ft. 46/374-035. ______________________________________106099 Miskolchoz közeli 6 szobás, összkomfortos családi ház 1 vagy 2 gázos lakásra cserélhető érték- egyeztetéssel. Minden megoldás érdekel. Irányár: 7,5 M Ft. Tel.: 20/320-7540._____________105966 Miskolcon és 50 km-es körzetében családi házat vagy lakást keresek. Ár: 2 M Ft-tól. Érd.: Ferenczy 30/242-0707. 105015 Miskolcon XNO a Petneházy bérházakban eladó egy 52 nm-es 2 szobás földszinti, gázfűtéses lakás. Érd.: 06/30-986-8686.104038 Sürgősen eladó a Győri kapuban 28 nm-es, erkélyes, vízórás, járóla- j pos, igényesen felújított magasföldszinti garzonlakás. Ár: megegyezés szerint. Tel.: 30/374-9499, 30/249-2625. Miskolc belvárosi rendelőnek, irodának, vállalkozásnak alkalmas I. emeleti garázsös lakás eladó. Irányár: 13,5 M Ft. Érd.: 30/2424-153. ALBÉRLET Miskolc, Jókai lakótelepi 1,5 szobás, összkomfortos, jó állapotú lakás hosszú távra kiadó. Ár: 26 E Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució. 30/299-7139. 103334------------------------------------------- i Miskolc, Vászonfehérítő úti, 1,5 szobás, bútorozott, jó állapotú lakás hosszú távra kiadó. Ár: 23 000 Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució. 30/358-9290. 103340 Telek, föld, tanya Topkaji borvidéken 500-600 négy- j szögöl szőlőterületek terméssel együtt eladók. 47/374-049. 103618 Balsa-Szabolcs között 12 ha gyep 6 ha holtággal eladó. 30/9285-47 5. 100743 Vállalkozásra Miskolc, Széchenyi utcai fogorvosi rendelő eladó. Érd.: 20/327-2242, 30/968-5710.___________________101609 Eladó félkész állapotban lévő zárt kerthelyiséggel kisvendéglő, ugyanitt vegyesélelmiszer-bolt. Érdeklődni: 20/447-3681. 106067 Garázs Miskolc belvárosban garázs kiadó. Tel.: este 46/322-640, mobil: 30/342-2898.__________________105842 Miskolc, Fábián kapu közvetlen közelében (Jókai, Vologda, Mátyás kir. Árok út) kiadó garázst keresek, akár családi háznál is. Ár: 5-6 E Ft/hó. 46/351-429. 106064 Garázs kiadó Gesztenyés utcában hosszú távra. Ugyanitt ülőgarnitúra eladó. 46/362-359. Nagyerdei, X. emeleti, 2 szobás, felújított lakás eladó vagy nagyobbra cserélhető. Érd.: 52/534-586, este 423-110, vagy 30/405-8585.__________________ 103421 Mikepércsen 500 négyszögölön 3 szobás gázfűtéses családi ház melléképülettel, ipari árammal eladó. Ár: 8 M Ft. Tel.: 52/427-075. Debrecenben, 100 nm-es, 3+1 szobás gázfűtéses társasház garázzsal, kerti grillel eladó. Iá.: 19 M Ft. Érd.: 30/242-0797, Somogyiné._____________________104400 Nyíregyházán 58 nm-es 3 szobás fszt-i panellakás teljesen felújított állapotban loggiával eladó. Iá.: 8,2 M Ft. Érd.: 30/242-0797, Fehérné.________________________104473 Debrecen, Bethlen utcai, egyetemekhez közel, 2 szobás, 56 nm-es, felújított, téglaépítésű lakás eladó. Irányár: 5,2 M Ft. Telefon 52/425-263._____________________104561 Debrecen, Egyetem sgt-i, 53 m2- es, gázfűtéses, II. emeleti lakás, garázs együtt és külön is eladó. Iá.: 7,5 és 1,5 M Ft. Tel.: 30/911-6072. i04722k Ebesi 2 szoba, ebédlős ház+szo- ba, konyha, gáz-vegyesfütésű, kábeltévé, ipari áram, garázs, melléképületek, 400 négyszögöl telken eladó. 1,5 szobás lakáscsere érdekel. Ár: 7,8 M Ft. Tel.: 52/395-107. Debrecen, Kopja u. 14. 125 nm+50 nm különálló kertes ház garázzsal fúrott kúttal 320 négyszögöl telken eladó. Tel.: 52/443-709.______________104865 Debrecen Bezerédj u-i 750 nm-es telek lebontásra váró házzal 8 M Ft-ért eladó. Téglaépítésű lakást beszámítok. T.: 20/9568-986. 105047 Debrecen Szappanos utcában, II. em. 67 nm-es, zárt udvaros lakás garázzsal sürgősen eladó. Tel.: 54/544-081. 105529 Szabolcs-Szatmár-Bereg megye Nagyhalász Hunyadi u. 52. számú 2 szoba összkomfortos, garázsös, telefonos, gázfűtéses ház 580 öles telken eladó. Tel.: 42/202-586. ______________________________________104622 Nyíregyháza belvárosában eladó földszintes család ház, üzlet, iroda 260 nm. Telek: 500 négyszögöl. Érd.: 06-30/2190-400. _____________________________________104915 Nyíregyháza, Lőtér u. 7. sz alatt 1,5 szobás ház melléképületekkel, 800 öl kerttel eladó. Tel.: 42/404-861. 105720 az ta-tuas«iS2lii#»git önnek, hogy INGATLANÁT GYORSAN És KÖNNYEN ELADJA! A hirdetés megjelenik a beérkezést követő 10 napon belül. Hirdetése megjelenik a Hajdú-bihari Napló és a Kelet-Magyarország szombati oldalain is. 1 megjelenés 1200 Ft! (Szöveg maximum 120 betűig.) Kijelentem: a fenti szövegben tudomásom szerint félrevezető, másokat hátrányosan érintő információ nincs. Név:--------------------------------------------------------Telefon:. Lakcím:__________________________________________ _________________________________ Aláírás:-----------Címünk: Észak-M agyarország Hirdetési csoport. x 3526 Miskolc, Zsolcai kapu 3. Hirdetését feladhatja a szelvényen irodánkban, vagy a hirdetés díjának befizetését igazoló rózsaszín postautalvány mellékletével, levélben, a következő címre: INFORM MÉDIA Kft. - 3501 Miskolc. Pf. 178. ,
