Észak-Magyarország, 2000. október (56. évfolyam, 231-255. szám)

2000-10-14 / 242. szám

2000. október 14., szombat INGATLAN JEGYZET Az ígéret Kornya István Az ígéretben bízni, ez minden amatőr menedé­ke. S ígéretben nincs is hi­ány, mert ahány a meste­rember, az iparos, annyi az ígéret. Ha némi üzleti érzékkel is megáldott a mesternek látszó személy, barátilag nyugtatja a bizonytalan és aggódó megrendelőt: min­den rendben lesz, minden időben lesz rend­ben. Volt, aki arról számolt be, hogy a mester bizalomépítendő még azt is hozzátette, min­den úgy lesz, hogy az jó legyen. Arra a felve­tésre azonban, hogy koránt sem biztos, neki is ugyanaz a jó, ami a megrendelőnek, rá se rántott. Minek a szót szaporítani, nemdebár. Volt, aki arról számolt be, hogy a mester nyugodt élete legelvetemültebb megkeserítő- jének, a kiegyensúlyozott, békés munkásévek megátalkodott, előre megfontolt szándékú megrontójának tartja a megrendelőt. 6 maga próbálta lebeszélni tervéről a megbízót, mint kiderült - az egy szekrény nem szekrény ala­pon - nem találta elég pénzesnek a munkát. Az ennél agyafúrtabba következőképpen jár el: az első munkát időre szállítja, ajánlko­zik újabbakra, mert hogy látnivaló, ő milyen megbízható. Kérdezik az embert, tud-e egy jó asztalost. 5 az ember tud, büszke rá, neki ne lenne, saját, házi, udvari asztalosa van, az ő embere. Legközelebb nagyobb munkával bíz­za meg, előleggel nyomatékosltva a bizalmat. Ám az átadás, a beszerelés napján - odaszer­vezve rokon, kivéve szabadság - a mester ép­pen nyaral: két hét. Aztán a segédje beteg­szik le, szervizben a kocsija, most a nap süt, máskor pedig, sajnos, nem... Az én kedélyemet egy mester azzal borzol­ta, hogy sosem volt nála minden, illetve ép­pen akkor nem volt nála az a valami, amire pont akkor lett volna szüksége. Egyéni csúcsa lehetett, amikor egy délelőtt két, egyenként 15 kilométeres utat futott le. Ment az otthon felejtett fúrófejért, aztán már indulhatott is egy másik alkatrészért, ezt még megtetézte egy rossz helyen bemért falátvágással. Sokat megélt emberek rémtörténeteik után megjegyzik: pénzt és időt nem kiméivé kirostálódik néhány valóban megbízható, iga­zi, becsületes MESTER. (Róluk másképp, más­kor.) De addig megy az éppen adott szakma becsületének nevében a szigorúan üzleti ala­pon folyó igénytelenség és számla nélküli szinvonaltalanság. S a végén: lötyög, leválik, beázik, kitörik, bedugul, füstöl. Hívni kéne egy másik embert, aki az előbbi rombolását kiigazítja. A kör bezárult. Ha így jártunk, két dolgot tehetünk: em­berünk nevét jól jegyezzük meg, s a lehető legnagyobb körben terjesszünk róla rosszat: az igazat. Vagy szégyenkezve hallgassunk... A változtatás fontos Kecskemét (MTI) - Hírős Bau 2000 néven építészeti szakkiállítás nyílt és szakmai konferencia kezdődött csütörtökön Kecske­méten. A vásár nagydíját a székesfehérvári székhelyű Fehérvári Téglaipari Kft. agyag- termékei és a vályogépítkezés újjáéleszté­sét segítő építészeti megoldásai nyerték. A konferencián az elméleti és gyakorla­ti szakemberek - köztük tudományos in­tézmények, szakmai egyesületek, gyártó cégek képviselői - szóltak a hatékony energiafelhasználásról, a lakásépítés és felújítás finanszírozásáról. A lakásépíté­sek fellendítését szolgáló kormányzati lé­pések különösen időszerűvé teszik az energiatakarékossággal összefüggő felada­tok számbavételét. Az energiaárak emel­kedése, a föld kőolaj- és földgázkészleté­nek csökkenése, az egyre mélyebbről bá­nyászható szén olyan figyelmeztető té­nyek, amelyek az energiahatékonysággal való érdemi foglalkozást sürgetik. Ez az új kihívás arra ösztönzi a kutató­kat, műszaki fejlesztőket, hogy mielőbb kidolgozzák a kőolaj utáni korszak új technikai megoldásait. Emellett új fela­datot ad az épületek tervezőinek és az épí­tőanyagokat, épületgépészeti, háztartási eszközöket, rendszereket gyártó cégeknek De szükség van a lakás használóinak szemléletváltására, jobb informálására is. Enyhült a hitelbírálat a jelzálogbanknál Budapest (MTI) - Az eddigiek­nél kevésbé szigorú jövedelmi követelményeknek kell meg­felelniük a Földhitel és Jelzá­logbank (FHB) leendő ügyfe­leinek.- Az FHB szeptember végén eny­hített hitelbírálati rendszerén. Az új követelményeknek a jövőben több olyan hiteligénylő is megfe­lel, akiknek kölcsönkérelmét a bank korábban, a nettó jövedel­mük alapján, elutasította - ismer­tette Zádori János. Az FHB sajtó­főnöke hangsúlyozta, hogy a bank továbbra is szigorúan meg­követeli a fedezetként felajánlott ingatlan forgalomképességét és az adósnak rendszeres jövedelem­mel kell rendelkeznie. Amennyi­ben ez a jövedelem nem elégsé­ges, az ügyfél kézfizető kezes se­gítségével juthat hozzá az igé­nyelt kölcsönhöz. A szakember ismertette: a bankhoz február óta benyújtott hitelkérelmek több mint 11 mil­liárd forintra szólnak, amiből 10 milliárd forintnyit hagytak jóvá és 8-8,5 milliárd forint összegű hitelt már folyósítottak az igénylőknek.- Az új lakás vásárlásához biz­tosított, kiemelt kamattámogatást élvező kölcsönök korábbi korláto­zásainak - életkor, illetve a gyer­mekek száma - feloldása után je­lentősen megnőtt e hitelt igény­lők száma - mutatott rá a sajtófő­nök. Elmondta, hogy az új lakás építéséhez, vagy vásárlásához nyújtható hitelekből az első félév­ben 500 millió forintnyit igényel­tek. Az életkori korlátozás eltörlé­sét követően, júliusban további 500 millió, augusztusban 600 mil­lió, szeptemberben pedig 700 mil­lió forintot meghaladó hitelkérel­met nyújtottak be az ügyfelek. Az átlagosan kért hitel nagysága 4-5 millió forint között alakult. A kiemelt kamattámogatású kölcsönök kamata jelenleg évi 5,17 százalékos, amihez 1,5 száza­lékos kezelési költség is járul.- A használt lakás vásárlásá­hoz nyújtott kölcsönök átlagos mértéke 2,8-3 millió forint között volt az elmúlt időszakban. A felfe­lé módosított inflációs adatok ha­tására a korábbinál nagyobb az érdeklődés a fix kamatozású hite­lek iránt - mutatott rá Zádori Já­nos. Az ötéves futamidejű hitelek kamata jelenleg 11,2 százalékos. Az FHB várhatóan még az idén újabb jelzáloglevél kibocsátására szánja el magát, ám ezzel addig várnak, amíg az állampapír-pi­acon a jelenleginél kedvezőbb ka­matfeltételek alakulnak ki. Ellenőrizték az építőanyag-kereskedőket Miskolc (ÉM - FL) - A megyei fogyasztóvédelmi felügyelő­ség szeptemberben 27 építő­anyag-kereskedés értékesíté­sét. valamint értékesítést is végző gyár forgalmazási tevé­kenységét vizsgálta meg. A „végeredmény" 13 pénzbír­ság, 10 fogyasztóvédelmi bír­ság, 28 főt pedig hiányossá­gok pótlására köteleztek. A kereskedelmi forgalomban ta­lálható import és hazai gyártású cement, égetett agyag falazóelem és betonacél forgalmazási feltéte­leire vonatkozó jogszabályi előírá­sok betartását ellenőrizte a A Bor­sod-Abaúj-Zemplén Megyei Köz- igazgatási Hivatal Fogyasztóvédel­mi Felügyelősége. Az ukrán importból származó cementek csomagolását - az im­portálótól függetlenül - valameny- nyi esetben kifogásolni kellett a gyártó, illetve a forgalomba hozó adatainak hiánya miatt. Az ukrán importból származó cementes zsá­kokról például még a gyártás idő­pontja is hiányzott. A hazai gyártók a falazóele­mek esetében nem „címkézték” előírásoknak megfelelően a fa­lazóelemeket. A betonacélt gyár­tó cégek a szükségestől keve­sebb és hiányosan kiállított címkével látták el termékeiket. Összességében megállapították, hogy a szezon idején valameny- nyi, a vizsgálatba vont termék a vevők rendelkezésére állt, azokat rövid időn belül be le­hetett szerezni a megye teljes területén. A vizsgált termékek forgalma­zási feltételei közül leggyakoribb hiányosság a címkén történő meg­felelő tájékoztatás, illetve egyálta­lán a címke hiánya volt. Ennek egyik okaként megállapították, hogy a gyártók csak egy-egy cím­kével látták el rakatonként a ter­mékeiket. Fő oka viszont az, hogy a kereskedők szinte 100 százalék­ban elhanyagolták ezt, mert nem találták az ilyen jellegű tájékozta­tást fontosnak, a hiányosságért el­sősorban a gyártót hibáztatták. A felsorolt hiányosságok mi­att, illetve azok pótlásának a fel­tételéhez kötötték 58 ezer mázsa cement, 202 ezer darab falazó­elem, 3 ezer mázsa betonacél és 216 tonna hegesztett síkháló for­galmazását. Pénzbírsággal sújtot­tak 13 főt 355 ezer forint értékben a minőségtanúsítási kötelezettség megszegése, árak megállapításá­nak, közlésének és feltüntetésé­nek elmulasztása, bizonylati fe­gyelem megsértése és kötelező fi­zetési jegyzék, számla átadásá­nak elmulasztása miatt. Tíz tár­saságot összesen 2,8 millió forint fogyasztóvédelmi birsággal súj­tottak minőségtanúsítási kötele­zettség megszegése, árak megálla­pításának, közlésének és feltünte­tésének elmulasztása, valamint mérésügyi szabálysértés miatt. Huszonnyolc főt hiányosságok pótlására köteleztek a fogyasztó- védelmi felügyelőség megyei sza­kemberei. A fogyasztóvédelem kiemelt területe az építőipar (felvételünk illusztráció) Fotó: Bujdos Tibor Tükörtörténet: puszta dísztől a praktikumig A régi környezetet is megsokszorozza Fotók: vajda János Budapest (MTI) - A reneszánsz korától a híres, velencei falitük­rök rámája olykor drágább és dí­szesebb volt, mint maga a foncso- rozott, metszett üveglap, melyet magába foglalt. A színes üvegből fújt és öntött, rendszerint florális dekoráció mellett még további tü­kör-darabkákat helyeztek el a ke­retben is az itáliai mesterek, az összhatást pedig gyöngyház-intar­ziával is fokozták. A muranói ma­nufaktúrákkal ellentétben Firen­ze környékén inkább a nemes fá­ból dúsan faragott és aranyozott florentin keretek jöttek divatba, és terjedtek el Európa-szerte... De bárhová kerültek ezek a gyönyörű, mediterrán remekmű­vek, az Alpoktól északra is to­vább fokozták a kastélyok folyo­sóinak és termeinek eleganciáját. Sőt kétszeresére növelték azok terjedelmét, optikailag nyújtván vagy szélesítvén a velük dekorált belső tereket. Világosítja a teret A barokk és a rokokó burjánzásá­nak idején Európa-szerte gyakran éltek a tükrök másik, jótékony hatásával is. A fali tükrök eseté­ben figyelték meg ugyanis, hogy azok nemcsak a dimenziót tágít­ják, hanem nappal is világossá te­szik az épület belsejét. Ezért aztán a falikarokon, a gyertyák mögé is kisebb-nagyobb, ovális avagy la­terna formájú tükörlapokat erő­sítettek, amelyek így megdupláz­ták a mesterséges fényt a bálter­mekben, a középső, mennyezeti csillárok mellett. Tükörlap került a hintók, szánok és gyaloghintók Modern változat lámpásainak hátára hasonló cél­zattal. A barokk és a rokokó architek­túra trükkösen csalóka térhatása­it is jól szolgálták nemcsak a be­épített falitükrök, hanem a hatal­mas, szinte szabadtéri plasztiká­nak nevezhető, széles keretű és pártázatú, saját lábaikon álló tü­körfalak is a kacskaringós lépcső- fordulókban, többé-kevésbé titkos alkóvokban és benyílókban. Az asztallap titka Kalapos királyunk, II. József után jozefinista stílusú bútorokon már lehajtható asztallapok alá rejtet­ték a felcsapható tükörlapot: a jel­legzetesen női lakberendezési tárgy volt ez a titkos szépítgetés- hez. Mert a hölgyek nemcsak a rizsporos, toronyszerű parókák és szépség flastromok periódusában vetettek szívesen pillantást önma­gukra. És valljuk be őszintén ­korban és térben napjainkig ugor­va melyik kőkemény üzletasz- szony ne használna szívesen mo­dem irodájában egy-egy ilyen ré­gi, mégis praktikus bútordarabot, a fel és lehajtható, tükrös asztal­lappal? És akkor még szót sem ej­tettünk a teremtés koronáiról, akik hiúságukat titok tartják ugyan, de szintén sokszor pillan­tanak a tükörbe. Tükörfalak, falitükrök Manapság már magától értetődő­en ott a tükör a tálaló hátlapján éppúgy, mint a vitrinekben, ahol még a polc is lehet áttetsző üveg avagy éppen tükör, tovább erősít­vén az esztétikus használati tár­gyak dísztő összhatását. Kis, ab­lak nélküli fürdőszobákat vará­zsolhat jó tágassá, világossá a bő­ségesen elhelyezett tükör - akár a fali szekrények ajtaján is. Mint ahogy hálószobákat varázsolhat kétszer akkorára a szekrénysoron alkalmazott tükör-sor. És itt eljutottunk a teljes tükör­falakig is. Amelyek keskeny fo­lyosóink optikáját korrigálhatják, mindamellett, hogy praktikusak is, mert érkezéskor vagy távozás­kor ellenőrző pillantást vethetünk tetőtől talpig, teljes önmagunkra. Nemcsak több négyzetméteres, falra függeszthető avagy lábon ál­ló tükrökre gondolunk, hanem az újabban beszerezhető, négyszögle­tes vagy ívelt szélű tükörlap-dara- bokra, amelyekből dekoratív, fém­fejű fatiplikkel boríthatunk be kis lakásokban is tetszés szerinti fal­felületeket, két ajtó között éppúgy, mint egyéb holt sarkokban, példá­ul az állófogas, a fali fogas mö­gött, és így tovább. A modem lakások praktikum­ból fakadó, szögletes merevségét is jól oldhatja továbbá egy-egy ke­rek avagy ovális tükörfelület.

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents