Észak-Magyarország, 2000. július (56. évfolyam, 152-177. szám)
2000-07-15 / 164. szám
16 2000. július 15., szombat INGATLAN A ház körül - saját kezűleg Miskolc (ÉM - KI) - A könyv azoknak íródott, akik már régóta maguk végzik a ház körüli javításokat, s tökéletesíteni akarják tudásukat. Én ajánlanám azoknak is, akik a mesteremberek keresésébe, megbízásába belefáradva úgy döntöttek: saját kezűleg végzik el a házon szükségessé vált kisebb-nagyobb javításokat. Nem beszélve arról, hogy a felújítási munkák sokba is kerülnek. Bár, ha figyelembe vesz- szük, mibe kerül a szükséges anyagok, eszközök beszerzése (utánajárással együtt), akkor lehet, hogy nem nyerünk sokat az önállósággal. De ha mégis. A szöveges leírások mellett képek is segítik a tájékozódást, a mesterfogások elle- sését, sőt még a használandó eszközök és anyagok leírást is megtaláljuk. S hogy mi mindenhez ad tanácsokat a könyv? A szigeteléstől a tető, a mennyezet, a homlokzat javításán át az ajtók és ablakok, bútorok, lépcsők felújításáig, szereléséig számos témát dolgoz fel érthető és „utánozható” formában a német szerző. (Günter Bayer: Javítások a ház körül. Magyar Könyvklub, Sziget Kiadó, 1999) Stagnáló lakáspiac kivárókkal Miskolcon akár 60-100 százalékkal is emelkedtek a lakásárak A vevők csak tájékozódnak, túl magasak az árak Fotó: Bujdos Tibor Miskolc (ÉM - FL) - Az elmúlt évben alaposan belendült a miskolci ingatlanpiac. A lakásárak helyenként még 60- 100 százalékkal is emelkedtek. Napjainkra a kínálati piac „lecsengett". Az eladók jelenleg a jobb ár reményében kivárnak, a vevők pedig nem tolonganak az ingatlan- közvetítő irodákban. A MIK Rt. nevében nyilatkozó Molnár Zoltán gazdasági igazgatóhelyettes szerint Miskolcon jelenleg áll az ingatlanpiac.- A lakások iránti kereslet a tavalyihoz képest visszaesett, miközben a kínálati oldal még mindig adott. Az eladók változatlanul ragaszkodnának az időközben kialakult magas árakhoz, de a vevők tavaly beindult „tolongása” megszűnt. A lakástulajdonosok megpróbálnak kivárni, tartják a magas árakat. Ez az eladói magatartás jellemző a város egész területére, lakásmérettől és az ingatlan helyétől függetlenül - nyilatkozta Molnár Zoltán. Az Otthon Ingatlanközvetítő Iroda vezetője, Zengő Zsolt szerint a legutóbbi időben a többlakásos, gázos társasházakban lévő lakások árai 5-10 százalékkal estek.- Másfél évvel ezelőttől számolva jelentős áremelkedés történt, de ez az utóbbi időben még a családi házak esetében is megtorpant. A tulajdonosok egyelőre nem akarják eladni házaikat, kivárnak. A Végső Ingatlanügynökség forgalma az idei év első félévében átlagosnak tekinthető. Ez különösen szembetűnő a tavalyi évhez viszonyítva, amikor a társas-, bérházi és szövetkezeti lakások kereslete jelentősen megnőtt. Ez tartott 1999. februárjától egészen ez év áprilisáig. Különösen nagyon keresték a garzonokat, a másfél és kétszobás, 50-60 négyzetméter alapterületű lakásokat. Az árak azonos lakástípusokon belül szinte egyformán és egyformára emelkedtek, függetlenül attól, hogy az ingatlant az Avason vagy a belvárosban kínálták eladásra. Végső Tibor példát is említett: egy kétszobás, 50-55 négyzetméteres lakás tavaly februárban 1,4-1,7 millióba került. Ennek ára időközben felment 2,8-3,4 millióra - a helyétől, a fekvésétől, a felszereltségétől függően. Átlagosan 60-100 százalékkal emelkedtek a lakásárak. Májustól azonban ez a folyamat lelassult és elhalt. Az eladók az árakat kitartják. Egy jó helyen lévő diósgyőri lakás egyetlen négyzetméteréért most 70-100 ezer forintot kérnek. Miskolc- Tapolcán vagy Miskolc Rózsadombján, az Aulich útca környékén 80-120 ezertől alább nem adják, de a vevők nem jelentkeznek. Üdülő-összeírás Budapest (MTI) - A 2001 februárjában megtartandó népszámláláshoz kapcsolódva lakásösszeírást is végez a Központi Statisztikai Hivatal (KSH), amelyhez 2000. július elseje és augusztus 31. között üdülő-összeírás is tartozik. Az előzetes üdülő-összeírás kérdőívei - hasonlóan a népszámlálási kérdőívekhez - nem tartalmaznak neveket. A számlálóbiztosok kérdésére bárki válaszolhat, aki az adatszolgáltatás időpontjában az üdülőben tartózkodik. A kérdések ugyanis kizárólag az üdülők, mint építmények állapotára, állagára, korára és közműellátottságára vonatkoznak. Az előzetes összeírásához a településileg illetékes jegyzők határozzák meg a körzeteket. A felmérés nem érinti az igy összeírt építmények engedélytől eltérő, vagy éppen engedély nélküli jogi állását. A begyűjtött adatok nem használhatók semmiféle utólagos szankcionálásra. Számos problémát okoz, hogy elmúlt negyven évben nem vették számba az üdülőket. így például esetenként teljesen beazonosíthatatla- nok a belterületeken kívüli területeken lévő üdülők, főleg a városok határában kialakult hobbitelkeken és a volt zártkertekben. Ez a rendezetlenség még a legális, szabályos engedélyek alapján beépített területeken is fennáll. Hirdetés Borsod-Abaúj-Zemplén megye INGATLANT AJÁNL Görömböly, Bacsinszky u. 6. sz. alatt lévő parasztház eladó. Érdeklődni: 46/315-331, vagy Bacsinszky u. 8. sz. alatt.(218228/1K) ______________________ Miskolc belvárosi 60 nm-es lakás, Bató házban 24 nm-es üzlet, Arany Corvinban 10 nm-es üzlet eladó vagy bérbe adó. Tel.: 46/413-070, 46/427- 243, 06-20/9362-965.(217969/2K) Rátkán négyszobás összkomfortos, gázos családi ház melléképületekkel, garázsokkal eladó. Érdeklődni: 46/405-325 este. Irányár: 4,2 M Ft. (217992/2 K)____________________________ Eladó háromszobás, konyhás, spajzos külön bejáratú lakrészei nagy telekkel sorház, Miskolc, Maros út 7. sz. alatt. Irányár: 5 M Ft. Érdeklődni: 48/420-298.(218148/1 K) Miskolc belvárosában a Szent László utcában 547 nm-es építési telek eladó. Irányár: 3 300 000 Ft. Érdeklődni: 06- 30/9950-655.(218160/1K) Ház Ongán 3 szobás, kertes családi ház beépíthető telekkel, garázzsal, melléképületekkel eladó. Ára: 5,2 M Ft alku nélkül. Érd.: 46/464748.(218103/1 K)_______________________ Encsen háromszobás, gázfűtéses, telefonos családi ház eladó. Érd.: 46/386-172, 06-20/9514424.(218120/1 K)_______________________ Miskolc, Balogh Ádám utcai 200 nm lakterületű kertes családi ház eladó. Érd.: 46/322-51Ó, 06-30/9333168(218125/1K)_______________________ Miskolc, Testvériség utcában 64 nm- es, kétszobás gázkazán fűtésű családi ház, 60 nm-es félig kész bővítéssel 454 nm telken eladó. Irányár: 5,8 M Ft. Érdeklődni: 46/378-425 17 óra után.(218156/1K) Miskolc, Gépész u. 39. alatt 180 nm- es tetőtér-beépítéses, kétgenerációs, vállalkozásra is alkalmas családi ház, 650 nm-es telken sürgősen eladó. Irányár: 13,5 M Ft. Érdeklődni: 06-30/2180-547, este 46/332-680.(218157/1K) Miskolctapolcán eladó kis családi ház, két szoba, háló, nappali, j ebédlő, főzőfülke, szép környezet, panorámás kilátás, 145 négyszögöl telek. Ára: 13 M Ft. Érdeklődni: 46/311-910.(218237/1 K)______________ Kistokaji tóhoz közel, felújított 130 nm-es ház, rendezett kerttel eladó. Irányár: 8,2 M Ft. Érdeklődni: 46/404-136 19 óra után. (218245/1K)____________________________ Eladó négy szoba összkomfortos, szuterénos családi ház. Nappali, étkező, tetőtér, beépíthető, központi fűtés, tüzelőtároló, nagy erkéllyel, szép kilátással, 150 nm. Irányár: 5 900 000 Ft. 47/348344.(218267/1 K)_______________________ Miskolci eltolt szintes, vállalkozásra is alkalmas összkomfortos családi ház belvároshoz közel, 1034 nm-es telken eladó. Irányár: 9,5 M Ft. Tel.: 46/382-979.(218287/1 H)______________ Szikszói 6 szobás családi ház vállalkozásra alkalmas melléképületekkel eldadó. Irányár: 6 400 000 Ft. Tel.: 06-20/9458852.(217372/5K)_______________________ Miskolc, Berekalja u. 1. sz. alatti kettőszobás, étkezős, gázfűtéses, kisudvaros, garázsos családi ház eladó. Irányár: 4,2 M Ft. Érdeklődni csak telefonon a 46/361-804-es számon.(217580/3K)___________________ Észak-Kiliánban, Gőz u. 12. sz. alatt 3 szobás, gázfűtéses, 95 nm-es családi ház 130 négyszögöl kerten, alápincézve, garázzsal családi okok miatt eladó. Irányár: 17 M Ft. Tel.: 46/372-132.(217913/2K)_______________ Kistokaj, Kossuth u. 5. alatt kétszobás, gázos, 9 éves ház, 870 nm telken eladó. Tetőtér beépíthető. Irányár: 4,9 M Ft. Érd.: a fenti címen.(217985/2K)______________ Miskolc, Papírgyár környékén 2,5 szobás, összkomfortos családi ház 7,6 M Ft-ért eladó. Érd.: 46/380-937 16-20 óráig. (217986/2K)______________ Sajóvámos, Dobó István u. 6. sz. alatt családi ház eladó. Érdeklődni: minden nap a helyszínen. (218001/1K)____________________________ Miskolc, Martintelepen eladó 2 szobás, gázos, telefonos, alápincézett, beépített garázsos családi ház + nyárikonyha. Szépen kialakított kerttel, udvarral, csendes környezetben. Irányár: 5,6 M Ft. 46/389-704.(218054/1 K)_______________ Erenyőben téglaház 25 nm-es, új eladó. 3x3-as faházzal, buszhoz 5 percre. Víz, villany van. Irányár: 1,1 M Ft. Tel.: 46/374-918. 218089/1K) Boldogkőváralján kétszintes, tehermentes családi ház, két konyha, spajz, 2 fürdőszoba eladó. Irányár: 12 M FT. 46/387-749.(218172/1 K) Sárazsadányban 1961 nm-es telken családi ház eladó. Víz, gáz, telefon be van vezetve. 47/312-933. (218175/1K) Lakás Miskolc, Vologda utcai 37 nm-es, 1,5 szobás, földszinti, erkélyes, vízórás, reluxás, telefonos, kábeltévés lakás eladó. Ár: 3 450 000 Ft. Tel.: 46/341-589.(218285/1 H) ________ Miskolc, Kis-Hunyad utcai, 55 nm- es, 1+2 fél szobás, lambériás, reluxás, erkélyes, magasföldszinti lakás jó állapotban eladó. Ár: 3,8 M Ft. Tel.: 46/358-489.(218288/1H) Miskolc, Bulgárföldőn négyemeletes társasház első emeletén másfél szobás, 35 nm-es, távfűtéses lakás, felújított állapotban eladó. Irányár: 3 100 000 Ft. Érdeklődni: 46/332-904, 06-30/276-85-24.(218292/2T) Miskolc-Selyemrét, Bajcsy-Zs. utcai 2 szobás, gázfűtéses téglaépületben, I. emeleti lakás eladó. Irányár: 4,4 M Ft. Tel.: 06-30/968-55-64. (217579/3K) Miskolc, Gózon L utcában, kék busz vonalán, gázos, kertes öröklakás eladó. Tel.: 06-30/2401-013. (217728/3K) Miskolc, Szent István utcában négyemeletes panelházban I. emeleti, 51 nm-es, 2 szobás és II. emeleti 49 nm-es, 1,5 szobás lakás eladó. Irányár: 3,35 M Ft/lakás. Érd.: 46/358-326 18 órától. (217947/2K) Győri kapuban másfél szobás + étkező, gázfűtéses, téglaépítésű, IV. emeleti, zártszintes lakás, szeptemberi beköltözéssel eladó. Tel.: 46/354- 760, 06-30/9000-303. (217984/3K) Miskolc, Győri kapuban 2 szobás, gázfűtéses lakás jó állapotban eladó. Egyedileg felújított konyhaszekrény, új gáztűzhely. Tel.: 46/332-232, vagy 06-30/249-6000. Irányár: 4,25 M Ft.(217995/2K) Miskolc-Avas III. ütemi 55 nm-es, 1+2 fél szobás IV. emeleti betonerkélyes lakás négyemeletes házban eladó. Irányár: 3,25 M Ft. Érd.: 46/312-531.(218032/2K) Győri kapuban 1,5 szobás VI. emeleti parkettás, telefonos, vízórás lakás azonnali beköltözéssel eladó. Irányár: 3 M Ft. Érdeklődni: 46/347276, 354-421.(218075/2K) _____________ Miskolc, Szent István utcai 53 nm-es lakás eladó. Gázos, parkettás. Irányár: 4,5 M Ft. Érdeklődni: 46/324-304 18 óra után.(218150/1K) Miskolc-Avas III. ütem, 2 szobás, 55 nm-es, X. emeleti redőnyös, telefonos, kábeltévés, üres lakás eladó. Érdeklődni: 16 után 46/389- 686. Irányár: 2 500 000 Ft.(218200/1K) Miskolc, Hegyalja úti bérházi 1+2 fél szobás lakás eladó. Érdeklődni: 46/331-632.(218202/1 K)_______________ Miskolc, Árpád utcai 54 nm-es lakás áron alul, sürgősen eladó. Érd.: 46/400- 131,46/376-74017 óra után.(218214/2K) Miskolc, Tizeshonvéd u. 16. alatt 1+2 fél szobás, tehermentes, felújított, vízórás, reluxás, kábeltévés lakás eladó. Irányár: 3,6 M Ft. Tel.: 46/414- 712, 06-30/206-5289.(218216/1K) Miskolc, kilián-északi 2 szobás, gázos lakás szép környezetben eladó. Érdeklődni a 46/337-540-es telefonon.(218312/1H)________________ Elcserélném Miskolc, Repülőtéren lévő gondnoki, kétszobás, gardrobos, cserépkályhás, konyhakertes, garázsos lakásomat miskolcira vagy lelépéssel leadnám. A lakás megtekinthető minden nap. Tel,: 46/325-256,(218314/1 H)________ Nagyméretű belvárosi sorházi lakás eladó. Érd.: 46/329-594, 06-30/9837-551.(218222/1T)__________ Miskolc, Tizeshonvéd utcai, zöldövezeti, 55 nm-es, 1+2 fél szobás, földszinti, telefonos öröklakás, kultúrált lakókörnyezetben sürgősen eladó. Irányár: 3, 85 M Ft. Érdeklődni: 46/328-638.(218233/1K) Miskolc, Bajcsy-Zs. utcai III. emeleti, saját tulajdonú, téglaépitésű, kétszobás, 53 nm-es, gázos, telefonos lakás eladó augusztusi költözéssel. Irányár: 4,8 M Ft. Érdeklődni: 46/328-638. (218234/1K) Miskolc, Szentgyörgy úton egyetemhez közeli kétszobás, felújított lakás eladó. Érdeklődni: 06-30/9783-055.(218239/1K) Miskolc, Bocskai utcai 55 nm-es lakás, jó lakókörnyezetben eladó. Érdek- lődni: 06-20/9806-936(218241/1 K) Miskolc, kilián-déli 13. emeleti 28 nm-es garzon eladó 2,5 M Ft-os irányáron, beköltözhető állapotban. Érdeklődni: 46/334-531.(218261/1 K) Budapest X. kerületben 2,5 szobás és 2 szobás bérházi társasházi lakás eladó. Érdeklődni: 06-1/265-1509, 46/321-584.(218159/1 K)______________ Miskolc, Andrássy utcai (Újgyőri főtér) 55 nm-es, kétszobás, lakás+garázs egyben vagy külön-külön is eladó. Érdeklődni: 46/335-788.(218163/1K) Győrben 53 nm-es lakás eladó. Irányár: 5 600 000 Ft. Érd.: 06- 30/9594-778. (2181 T) Miskolc-Avas, Testvérvárosok úti I. emeleti 53 nm-es öröklakás eladó. Érdeklődni: Dr. Bethlenfalvy Péter ügyvédnél Miskolc, Széchenyi u. 19. 11/16. 46/358-829 10-17 óráig. (218243/1K) Garázs A villanyrendőrnél őrzött garázshely kiadó. Érdeklődni: 46/315-537. (218219/2T)__________ Miskolcon az Avas-Délen Gesztenyés soron garázs eladó. Érdeklődni: 47/330-583.(218272/2T) Üdülő, üdülőtelek Rakacató-parti üdülőtelek 25 nm-es hétvégi házzal eladó. Irányár: 800 E Ft. Érd.: Kovács. 46/428-320. (218000/1T) Miskolctól 8 km-re a Hernád partján 65 nm alpesi nyaraló közművesítve, bekerítve eladó. Tel.: 46/322-133. (218179/1K)____________________________ Eladó a Muszkás oldalon 700 négyszögöl szőlő és gyümölcsös kis házzal, víz, villany van. Érdeklődni: 46/332-790.(218076/1K)_______________ Pingyom, Peles út 2. (D199) Pihenésre is alkalmas 1044 nm-es gondozott gyümölcsös, 30 nm-es komfortos téglaépület, szerszámos, villany, fúrt kút, víztárolóval eladó. Tel.: 46/326-528.(218085/1 K) Bodrogkeresztes legszebb részén 300 éves borospince 250 hl kapacitású 100 m, teljesen berendezve, beépíthető, kertes házhelyén eladó. Víz, villany van. Irányár: 6 000 000 Ft. 47/352-979. (218173/1K) Telek, föld, tanya Telkibányán termő szilvás (90 db fa) eladó. Tel.: 49/352-938, 06-20/9684-573.(218316/1H)______ Kavicsbánya telek 2,5 hektár az épülő M3-as mellett eladó. Automata terepjáró csere érdekel. Érdeklődni: 06-30/9749-665. (218278/1T) INGATLANT KERES Tiszaújvárosban vagy környékén családi házat, lakást keresek. 06- 30/202-3785. Szendreiné. (218003/2 K) ___________ Borsod megyében családi házat vagy lakást keresek. Érd.: 06-30/242-0797 Tóth.(218068/1K) Ház Szerencs és Tokaj vonzáskörzetében családi házat, lakást keresek. Érd.: Dékány 06-30/202-3785.(218315/1H) Telek, föld, tanya Építési telket keresek Miskolcon 600-900 nm között Tanácsház tértől Kiliánig. 06-30/9454-902. (218298/2K) ALBÉRLET Másfél szobás, bútorozott, gázfűtéses lakás augusztus 1-jétől hosszabb távra 2 személynek kiadó. 20 ezer Ft + rezsi, 50 ezer Ft kaukció. Érdeklődni: 46/413-298. (217837/1H) Szabolcs-Szatmár-Bereg megye INGATLANT AJÁNL Mátészalkán Zöldfa utcában nagyméretű (4305 nm, utcafronton 120 m széles) vállalkozás kialakítására ideális beépítetlen sarokingatlan eladó. Irányár: 2000 Ft/nm. Tel.: 42/480-700. (432298/1K) ______________ Nyíregyházától 15 km-re a 4-es főúton 5000 nm, telephely rajta lévő 750 nm üzemi csarnokkal 110 nm irodaépülettel, bérbe adó vagy eladó. Érdeklődni: 06-30/9353-796. (431592/3 K) Ház Hajdúszoboszló, Bánomkert 25. sz. alatti ház (5 szoba + padlástér, terasz) eladó. 30/258-2591, 30/9036- 430,52/361-693. (432502/1K) Sóstógyógyfürdőn 120 nm-es, pihenőkertes családi ház fizetéskönnyítéssel eladó. Irányár: 14,5 millió. 30/9736-553. (432527/1K)_____________ Felsősimán 50x11 m-es épület családi házzal, garázzsal, víz, villany, gáz (tartályos) van 3000 nm-en eladó. Érd.: 06-30/9355-275. Irányár: | 12 M Ft. (432555/1K)
