Észak-Magyarország, 2000. február (56. évfolyam, 26-50. szám)

2000-02-26 / 48. szám

2000. február 26., szombat Ingatlan 11 Szigeteljünk magunk Miskolc (ÉM - KI) - De mi az a k-érték, kérdeztem nemrég vissza, mikor a keres­kedői minimumlelkesedésnek is csak az alsó küszöbét súroló eladó odavetette. Kértem, próbálná példával megvilágítani a k-érték jelentését, erre egy hosszú és el­ső hallásra is bonyolult képlet darálásába kezdett, közben - a biztonság kedvéért - kiszolgált két vevőt, akik persze nagyté­telben utaztak, nem holmi információért kuncsorogtak. Ma már tudom, mi a K-érték. Felnyitot­tam a Magyar Könyvklub Energiatakaré­kosság hőszigeteléssel című könyvét, s egyből rátaláltam. Előnye egy könyvnek, ha a témába vágó legalapvetőbb fogalmat tisztázza már az elején. A könyv másik erénye az illusztrációk bősége és érthetősége, szemléletessége. Fontos ez, mert ha csak úgy belelapo­zunk, egyből itt-ott megakad a szemünk a tartalom szerinti böngészés előtt. A képek sokasága azért is említendő, mert a könyv a „saját kezűleg” sorozat egyik da­rabja, van tehát honnan ellesni a mester­fogásokat. Amióta - s már milyen régen - emel­kednek az energiaszámláink, bizony nem mindegy, milyenre építjük házunk hőszi­getelő rendszerét, hogy mennyit költünk arra, amit megtérülni remélünk. Ha pe­dig rosszak a jelenlegi megoldások, mi­ként lehet azokon javítani. Ebben ad praktikus tanácsokat mindenkinek, a vál­lalkozó kedvű építkezőknek pedig követ­hető útmutatást a könyv. (Uwe Kollmorgen, Energiatakarékosság hőszigeteléssel, Magyar Könyvklub, 1999) 1999: lakásépítési mélypont éve volt Budapest (ÉM) - Tavaly 19 300 felépített lakás hasz­nálatbavételére adtak enge­délyt az építésügyi hatósá­gok, ez 5 százalékos csökke­nés az előző évhez képest - olvasható a Központi Statisz­tikai Hivatal (KSH) legfris­sebb jelentésében. A használatbavételi engedélyek 5 százalékos csökkenésével el­lentétben a kiadott építési enge­délyek száma 30 százalékkal nőtt: a hivatalok 30 600 új ott­hon építéséhez járultak hozzá. Egy évvel korábban mind a használatbavételi, mind az épí­tési engedélyek száma jelentő­sen, 28, illetve 23 százalékkal csökkent az 1997-es adatokhoz viszonyítva. A KSH jelentése szerint az átlagos alapterület 1999-ben 99,5 négyzetméter volt, közel 3 négyzetméterrel na­gyobb, mint 1998-ban. Mióta lakásépítésre vonatko­zóan rendelkeznek statisztikai adatokkal, 1999-ben regisztrálták a legkevesebb befejezett lakás­építést, az építési engedélyek számának jelentős emelkedésé­ben ugyanakkor az építési kedv növekedése tükröződik - áll a je­lentésben. Immár 7 éve tendencia, hogy több új lakásépítési engedélyt adnak ki, mint ahány lakást használatba vesznek. A kettő közötti különbség azonban ta­valy kiugróan magas volt. A KSH jelentése szerint a második negyedévtől emelkedett jelentő­sen a kiadott építési engedélyek száma, feltehetően az új lakás- építési támogatással kapcsolatos várakozások miatt. Az építkezések aránya a kö­vetkező években várhatóan Kö- Zép-Magyarországon és a du­nántúli régiókban nő, míg az al­földi és az észak-magyarországi régiókban csökken. A KSH je­lentése szerint feltehetően meg­fordul az a korábbi tendencia, hogy a hátrányos helyzetű régi­ókra a dinamikusabb lakásépí­tés volt a jellemző. —,—rTTrwvWW % :ivx(•.(') :,í_Q,:.tíí é :>f ' i A V V Q A VW l »YjviTjYilfcl Kiadott új lakásépítési engedélyek 1998 1999 1999. az 1998. év százalékában 1410 1386 98,3 Használatba vett lakások 1998 19991999. az 1998. év százalékában 1396 1295 92,8 Forrás: KSH OTTHONOS ÖTLETEK Napenergia-hasznosítás a télikertben Miskolc (ÉM) - Épületfelújítás­kor a passzív napenergia hasz­nosítására alkalmas üvegház­zal bővíthető a lakás. A szoláris építészetben az üveg­ház, vagy naptér olyan tér, amelynek van fényáteresztő kül­ső határolása, az épület legalább egy fűtött helyiségével érintkezik és nincs mesterséges fűtése. A naptér legyen a házunkból meg­közelíthető. Ezek alapján üvegház a hom­lokzat elé épített télikert, az egyik falán üvegezett veranda, a beüvegezett loggia is, de kis­méretű naptérnek tekinthető a normál ablak elé épített virág­ablak is. Az így kialakított terek az év jelentős részében használ­hatók, csökkenthetik a fűtési energiaigényt, pufferzónaként védik az épületet a külső ha­tásoktól, a széltől, a portól, a zajtól. Tájolás Az üvegház lehetőleg a déli homlokzaton helyezkedjen el. A keletre, vagy nyugatra néző naptereknél főként a pufferha- tás érvényesül. Üvegezés A naptér „üvegezése" általában egy-, vagy kétrétegű üveg, vagy UV-álló polikarbonát. Utóbbi bár olcsóbb, de kevésbé tartós, és előállítása energiaigényes. Az egyrétegű üvegezésnél na­gyobb a hőnyereség, de a hő­veszteség és páralecsapódás va­lószínűsége is. Szellőztetés A napterek nagy előnye, hogy a lakótér télen is előmelegített le­vegővel szellőztethető. Nyáron viszont a túlmelegedés elkerülé­sére a lakótértől független, óránként 50-szeres légcserét biztosító be- és kiszellőzésről kell gondoskodni. Árnyékolás Az árnyékoló lehet belső (pl. bambusz, léc, nád, textil), vagy külső (fém, fa), esetleg az üveg­rétegek közötti; rögzített, vagy mozgatható. A külső árnyékoló hatékonyabb, de ki van téve az időjárás viszontagságainak. A lombhullató növényzet is jó ár­nyékoló lehet. Szerkezet Az üvegház tartószerkezete ké­szülhet fémből (alumínium, acél), műanyagból (fém belső vázzal), vagy fából. Környezeti szem­pontból ez utóbbi használata ja­vasolt, melynek élettartama kül­ső fémburkolattal (pl. vörösréz) jelentősen növelhető. Kerüljük a trópusi fák alkalmazását, mivel nagy valószínűséggel erdőirtás­ból származnak. (További információk a Független Ökológiai Központ adatbázisán találhatók: http:/lwww. foek.hu/korkep) Hirdetés­Hajdú-Bihar megye INGATLANT AJÁNL Ház Debrecenben, troliközelben, 3 szobás, összkomfortos, gázfűtéses ház eladó 150 négyszögöl telken. (52) 449-221 6-9-ig vagy 20.00-21.00- ig. Irányár: 10 M Ft. (574224/1K) Debrecen-belvárosi, 300 nm-es lakóteres ikerház 172 nm-es pincével, garázzsal eladó. Irányár: 32 M Ft. Tel.: (52) 324-148.(574249/1 K) Debrecen-felsőjózsai, 3 szobás és különálló szoba-konyhás, összkomfortos ház 150 négyszögöl telken eladó. Irányár: 8 M Ft. Tel.: (20) 936-4180.(574251/1 K) _____________ Martinkán zártkert eladó. Faház, ipari áram, kút, ivóvíz, gyümölcsös, díszpark. Az utcában gáz van. Irányár: 1,6 M Ft. Tel.: (52) 439-651. (574252/1K) _____ Debrecen, Veres P. úti lakótelepen lévő családi ház eladó. Irányár: 11,9 M Ft. (52) 438-486. (574274/1 ____ Teljes közműves kétgenerációs gázfűtéses ház lakható melléképülettel, mellette lévő építési telekkel eladó. Irányár 12,9 M +telek. Bárány u. 3. (574322/1K) Böszörményi úti 2,5 szobás, 65 nm- es, III. emeleti lakás júniusi kiköl­tözéssel eladó. Irányár: 5,1 M Ft. Telefon: (52) 433-381. (574331/2K) Tiszacsege üdülőövezetében igényes víkendház eladó. Irányár: 3.500.000 Ft. Érdeklődni: 06 (20) 9-259-244. (574336/1K) Keleti főcsatorna mentén a Gólyási úton hétvégi ház eladó. Irányár: 1.200.000 Ft. Telefon: 06 (20) 9-692-229. (574337/1K) _____ Debrecen, Kassai út 81. szám alatti, 90 nm-es, III. emeleti, társasházi lakás garázzsal eladó. Irányár: 7,9+1,4 M Ft. Tel.: (52) 414-006. (574375/1K) Debrecen központjában 60 nm-es, gázetázsfűtésű, utcai házrész telek­hányaddal azonnal beköltözhetően eladó. Irányár: 4,4 M Ft. Tel.: (52) 344-475. (574417/1K) Vekeri felé, buszmegállónál, bekerített 900 nm-es kert eladó. Kút, villany van. Irányár: 380.000 Ft. (52)449-005. (574425/1K)______________ Debrecen, Nagyerdő, Poroszlay úti 150 nm-es, kertes angol típusú lakás eladó. Irányár: 22 millió Ft. Telefon: 06 (30) 9-857-271, 16 óra után. (574437/1K)_______________________________ Garay utcán 3 szintes ikerház fele (vállalkozásra is alkalmas) eladó. Irányár: 38 M Ft. Tel.: (52) 417-543. (574443/1K)_______________________________ Nagybánya u. 380 négyszögöl bekerített telek eladó. Építési engedély nincs. Irányár: 1.35 M Ft. TeL: 06 (30) 219-4318. (574446/1K) 6,1 M Ft-ért Wesselényi utcai 1+2 szobás, 68 nm-es jó állapotú öröklakás eladó. Telefon: 06 (60) 352-510. (574449/1K) Hosszúpályi főterén eladó családi ház nagy telekkel. Irányár: 5 000 000 Ft. Telefon: (52)432-201. (574451/1K) Debrecen, Ókút utcai, földszinti, gázos, felújított lakás téglaépületben eladó. Irányár: 4,3 M Ft. Tel.: (52) 446-059.(574506/1 K) Hajdúszoboszló fürdőövezetében 182 nm-es, kétszintes családi ház apartmanok építésére alkalmas telekkel egyben vagy megosztva eladó. Ár: 22,5 M Ft+5,2 M Ft. (52) 361-810 este. (574511/1K)__________ Diószegi úton 270 négyszögöl zártkert lakó és melléképülettel eladó. Irányár: 2,8 M Ft. Tel.: (52) 404-893. (574523/1K)__________________ Derék utcai, 3 szobás, 68 nm-es, felújított öröklakás eladó. Érd.: 06 (20) 9-706-677. Irányár: 4,7 M Ft. (574532/1K)_______________________________ István úti 2 szoba+étkezős, 56 nm- es, jó állapotú öröklakás eladó. Érd.: 06 (20) 9-706-677. Irányár: 3,8 M Ft. (574533/1K)_______________________________ Felsőjózsán 460 négyszögöl építési telek eladó. Közmű a telek előtt. Irányár: 1,2 M Ft. Tel.: (52) 444-170. (574259/1K)______________________________ 60 nm-es, felújított, 2 vízórás, telefonos lakás nagy pincével eladó. Irányár: 4,35 M Ft. Tel.: (52) 432-939. (574262/1K) Debrecen, Veres P. u. mellett Acsádi úton amerikai típusú, új ház eladó. Irányár: 15 M Ft. Telefon: (52) 461­533. (574638/1K)______________________ Sürgősen fél áron eladó nagy zártkert kúttal, kőépülettel. Telefon: 271-673. (574704/1K) Debrecen homokkerti, négyszobás, tetőteres ház 313 négyszögöl telekkel eladó. Irányár: 14 M Ft. Tel.: 422-698. (573887/1K)________ Debrecen, Létai úti, 120 nm-es, gázfűtéses, telefonos családi ház, nagy garázzsal, 160 négyszögöles parkosított telken eladó. Lakást beszámítok. 11 millió. 450-341. (574196/2K) ______________________________ Debrecen, Bartók Béla út környékén családi ház 200 négyszögöl telken eladó. Érdeklődni: 489-954-es telefonon. (574281/2K) ____ DEBRECEN, Homokkertben azonnal beköltözhető, gázfűtéses, parkettás, 2 szobás ház, pincével, 2 garázzsal, melléképülettel, 150 négyszögöl telken eladó. Érdeklődni: napközben 06 (30) 22-95-982, este 426-293 számokon. Megtekinthető előzetes telefonegyeztetés alapján 2000. február 26-án, 10.00-14.00 óráig. (574350/2K)_____________________ Debrecen-Nagyerdő, Vasvári Pál utcán angol típusú sorházban 3 szintes, 170 nm-es lakás eladó. Érd.: 06 (30) 234­2422,446-838. (574364/1K)_________ Debrecen, Akadémia utca végén, sorházban, kétszintes, 180 nm-es, 3+2 szoba hallos, két fürdőszobás, fedett teraszos, gázetázsfűtéses lakás kis kerttel eladó. Ár: 80.000 Ft/nm, (52) 347-210(574496/1 K) 220 nm-es, kétszer háromszobás iker­ház melléképületekkel, garázsokkal eladó. Irányár: 18,3 M Ft. Telefon: 06 (20)9-871-250, (574584/1K) Csapókertben 70 nm-es 2,5 szobás családi ház kistelekkel eladó. Irányár: 4.800.000 Ft. Telefon: munkaidőben (52)426-968. (574585/1K)_______________ Debrecen, 140 nm-es, négyszobás, két fürdőszobás családi ház 250 négyszögöl telekkel, garázzsal, melléképületekkel eladó. Irányár: 13,5 M Ft. (52) 423-447, (574627/1K) 3,65 M Ft-ért, fényesudvari, 2+2 szobás, 68 nm-es öröklakás eladó. Érdeklődni: 06(60)352-510. (574447/1K) Hencidán fürdőszobás családi ház nagy kerttel eladó. 06 (54) 417-192. (574528/1K)_____________________________ Tégláskert központjában 3 szintes családi ház eladó. Debrecen, Csordás u. 23. (574583/1K)_____________ Keresztesi utcai, 54 nm-es, teljesen felújított, teraszos házrész 4,4 M Ft-ért eladó. Érd.: (20) 9-277-311.(574619/1K)____________ Nagyerdőn 330 négyszögölön felújításra szoruló régi villa eladó. „Csendes 574635" jeligére a kiadóba. (574635/1K)_________________ Debrecen, Halasi u. 42. családi ház eladó. 06 (30) 9-109-406, (52) 430-237. (574674/1K)__________________ 2 lakásos, komfortos, telefonos családi ház eladó vagy üdülőnek kiadó Zemplémben, Füzérkom­lóson. Érdeklődni: (66) 324-638, 06 (30) 2-062-970. (574705/1K) _ Vámospércsi úti kertes családi ház eladó. Telefon: 340-970. (574169/1K) Lakás Egyetem sugárúti egyszobás, I. emeleti gázfűtéses lakás eladó: 325-275. (573742/3K)___________________ Tócóvölgyi, előkertes, földszinti 1+2 szobás lakás, ez évi kiköltözéssel eladó. Irányár: 5,5 M Ft. (20) 9-457-220, (574137/2K)___________ Debrecen, Béke-Wesselényi- lakótelepen 68 nm-es, 1+2 szobás, étkezőkonyhás, magasföldszinti lakás eladó. Tel.: 349-020, 06 (30) 209-1262. (574257/2K)________________ Békessy Béla utcán négyemeletes házban I. emeleti, 1+2 fél szobás lakás eladó. Érd.: (30) 9-259-269. (574288/2K)___________ Debrecen, Komlóssy 84. III. emeleti, 58 nm-es, 1+2 félszobás lakás nagy garázzsal vagy anélkül eladó. Tele­fon: (52) 411-940, 06 (20) 9-125-880. (574353/2K)____________________________ Debrecen,Korponai utcai 6 lakásos társasházban lévő lakások leköthetők óvoda mellett, Nagyerdőhöz közel, nagy zöldterülettel, ez évi hitelfeltételekkel. Telefon: 06 (20) 9-178-797. (574597/1K) ______ Debrecen-belvárosi 2+2-es lakás Burgundia utcán eladó. Érd.: (52) 323-659, (52) 325-606. (574633/1K) Garzonlakás, vízórás, Kartács u. 2. 8. emeleten eladó. Érdeklődni: (52) 415-632-es telefonon. (574639/1K) Vámospércsen kétszobás, gázfű­téses 53 négyzetméteres társasházi lakás eladó. 06 (52)210-274. (574640/1K)______________________________ Derék utcán felújított 1+2-es 54 négyzetméteres lakás eladó. 06 (30) 252-0808. (574647/1K)__________________ Debrecen, Egyetem sgt-i 43 nm-es gázfűtéses, földszinti lakás eladó. Telefon: (52) 315-679. (574651/1K) Csapókerti tavasszal kezdhető sorház építéséhez egy társat keresek: (52) 316-810. (574652/1K) Tócó-völgyi 59 nm-es lakás eladó. Érdeklődni: 424-096, 15.00 órától. (574666/1K)_______________________________ Gyergyó utcai 35 nm-es lakás eladó. Érdeklődni: (52) 425-473. (574681/1K) Debreceni garzon házfelügyelői állással átadó. Telefon: 420-806. (574685/1K)______________________________ Dienes J. utcán 56 nm-es 2,5 szobás, II. emeleti, gázfűtéses lakás üresen eladó. Ár: 5,3 M Ft. Tel.:418-193. (574430/2K) _______________________________ Debrecen, Tócóskert téri, VII. emeleti, 2 szobás, 51 nm-es lakás extrákkal eladó. Érd.: (52) 498-873, esténként. (574441/1K) Telek, löld, tanya Debrecen-Nagyerdő, Hadházi u. 75. alatti 140 négyszögöles építési telek eladó. Tel.: 461-481.(573026/3K) konzervgyártól 1 km-re tanya 3 hold földdel eladó. 06 (52) 406­328, 06 (30) 239-6447. (573876/1K) Bánk külterületén jószágtartásra alkalmas tanya 7 hold földdel eladó. (52) 406-328, 06 (30) 239-6447. (573877/1K)_________________ Debrecen, belvárosban, Nagyerdőn építési telket, esetleg bontandó épületet vennék 4-9 millióig. Tel,: (52) 314-665, 19.00 óráig. (574065/4K)_______________________________ Bodaszőlői építési telek 2695 nm-es eladó. Érdeklődni: 322-605. (574190/1K)_______________________________ Debrecen-Nagyerdő, Lóverseny utcai összközműves, 630 nm-es üres saroktelek eladó. Telefon: (30) 9- 657-913. (574311/2K) 200 négyszögöles zártkert, rajta termő gyümölcsfák, szőlő, villany, víz, lakható bódé, két szerszámos eladó. Buszmegállótól 7 percre. (52) 472-315, 18-tól. (574539/1K) 200 négyszögöles zártkert, rajta termő gyümölcsfák, szőlő, villany, víz, lakható bódé, két szerszámos eladó. Buszmegállótól 7 percre. (52) 472-315, 18-tóL (574539/2K) Nagyerdőn 500 négyszögöl építési telek eladó. „Szép környezet 574634” jeligére a kiadóba. (574634/1K) INGATLANT KERES Keresünk külföldi ügyfeleink részére kiadó lakásokat hosszú távra albérletbe. Keresünk a Nagyerdőn ügyfeleink részére kis méretű lakásokat azonnali kp. fizetéssel. REÁL Otthon Ingatlaniroda, (30) 92-82-980. (573749/2K) ALBÉRLET 130 nm-es 2 szintes lakás garázzsal kiadó. Érdeklődni: 06 (30)2-395-510. (573981/2K) Debrecen, Küküllő út földszinti, kétszobás, nagy étkezős lakás kiadó. Érdeklődni telefonon: (52) 460-930. (574106/4K)___________ Berendezett lakást vagy házat bérelnék Debrecenben 40-60 ezer Ft-ért, március 1-jétől. Érd.: 06 (20) 9-940-404. (574428/3K) Ember Pál utcai kétszobás, bútorozott, konvektoros lakás kiadó. 344-194. (574458/1K) Különálló gázfűtéses szoba-konyha bútorozva kiadó. Keresszegi út 41/A. Csapókért. (574477/1K) Egyetemek közelében igényesen berendezett 2 szobás lakás hosszabb időre kiadó. 50.000 Ft+rezsi. Érd.: 06 (30) 9-139-513. (574483/2K)______________________________ Debrecen, Derék utcai, főbérlő nélküli 1+2-es, bútorozott lakás másfél szobája házaspárnak kiadó 22.000 Ft+rezsi. Tel.: 442-765. (574626/1K)

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents