Észak-Magyarország, 1991. augusztus (47. évfolyam, 179-204. szám)
1991-08-10 / 187. szám
1991. augusztus 10., szombat ÉSZAK-MAGYARORSZÁG 3 Elfogadták a kárpótlásról szóló törvényt, így az már mindenképpen végrehajtható. Még akkor is, ha százezerszám gyűlt, össze- a törvény elleni aláírás. Halasztható hatály nincs. Éppen ezért nekünk kötelességünk tájékoztatni a Tisztelt Olvasót a törvény lényegéről. . A törvény már elnevezésében is tükrözi, hogy nem teljes kártérítést nyújt a károsultaknak, hanem csak kárpótlásit. Az ország jelenlegi anyagi helyzete ugyanis nem teszi lehetővé mindenki hiánytalan 'kielégítését. Ez azonban nem jelenti azt, hogy a kárpótlási eljárás során csak jelképes értékű javakban részesülnek a volt, jogos tulajdonosok, de azt igen, hogy az így kapott érték csak töredéke a korábban elvettnek. Nos, nézzük meg konkrétan mennyit is ér ez a kárpótlás. Vegyünk egy példáit: Nagy Istvánnak 1949-ben Zugló zöldövezetében egy 3 lakásos (210 négyzetméteres) házingatlana volt. 1952-ben a házat államosították. Kártérítést nem fizettek. Mai forgalmi értékben 40 000 forinít négyzetméterenkénti árral számolva a ház ára 4 mi,Iliié 400 ezer forint lenne. A kárpótlási törvény szerint ilyenkor úgy kell eljárnunk, hogy megnézzük a törvény 3. isz. mellékletét. (Az a ponlt alatt találjuk az ingatlanra vonatkozó kárpótlási összeg Ft m- kulcsát.) Ez a zuglói ingatlan a főváros II. lakbérövezetébe tartozik, ezért 1500 Ft/m--re)l kell .számolnunk. 210 m2 X 1500 Ft/rn2 = 315 000 forint. A következő .lépés, hogy föllapozzuk a törvény 4. §-át a végrehajtási utasításban, és megnézzük a degireslsziós (csökkentő) kulcsot. Az ott található szabály szerint az első 200 000 forint .100 százalékát, a következő 100 000 forint 50 százalékát, az azután következő résznek pedig a 30 százalékát kell figyelembe venni. 200 000 Ft — 200 000 Ft 100 000 Ft — 50 000 F,t 15 000 Ft — 5 000 Ft * 1 2 3 4 5 6 7 315 000 FI — 255 000 Ft. Nagy István 255 000 forint kárpótlásra lesz jogosult. Mint látjuk ez az összeg ugyancsak elmarad az ingatlan jelenlegi forgalmi értékétől. Van azonban egy ,másik gond is. Nagy István nem 255 000 forintot fog kapni, hanem egy ilyen értékű kárpótlási jegyet. Hogy ez a kárpótlási jegy hogyan néz ki, arra a törvény 6. §-a ad választ. Mire jó ez a kárpótlási jegy, mit tudunk kezdeni ezzel a kárpótlási jeggyel öltik fel bennünk rögtön a kérdés. A választ hamar megkapjuk, ha megnézzük a törvény 7. §-át (a kiadvány 8. oldalán). 1. A kárpótlási jegyet az állami tulajdon privatizációja során értékesítésre kerülő vagyontárgyak, részvényék, üzletrészek megvásárlására fordíthatjuk. Vagyis ha 'az állam elad egy zöldséges boltot, vagy egy iparvállalat részvényét, mi ezekért kárpótlási jeggyel is fizethetünk. Hia a zöldségbolt 255 000 forintba kerül, és féltévé, hogy az önálló értékesítést! vagyontárgy (tehát nem több üzlet privatizációjának része) akkor 25 500 forintot kárpótlási jegyben, 225 500 for,iratot .készpénzben kell letennünk, hogy megszerezhessük az egész boilt tulajdonjogát. Ha a zöldségesbolt 2 550 000 forintba kerül, akikor az összes kárpótlási jegyet felhasználhatjuk ugyan, de ezzel csak a bolt 1/10-ed részét tudjuk megszerezni. Részvények esetében az eladásra kerülő részvények 10 százaléka vásárolható meg kárpótlási jegyért. Ezt a szabályt a törvény 8. § (2) bekezdése tartalmazza (a kiadvány 8. oldalán). Nos, kezdhetünk a kárpótlási jegyünkkel mást is. 2. A kárpótlási jegyért lehetséges termőföldet vásárolni. Azonban erre csak az olyan kárpótlási jeggyel rendelkezőknek van joga, akinek földjét államosították, illetve aki 1990. december 31-én termelőszövetkezeti tag vélt. A példánkban szereplő Nagy István számára ez az út bem járható. Akkor nézzünk egy másik megoldást. 3. Ha tanácsi bérlakásban lakunk és ezt meg akarjuk vásárolni, akkor a kárpótlási jegyet névértékűén példánkban mind a 255 000 forintot a lakás vételárának kiegyenlítésére fordíthatjuk. Tegyük fel azonban, hogy Nagy István öröklakásban lakik és így számára ez az út sem járható. 4. Abban az esetben, ha vállalkozni akarunk, s ehhez hiányzik az elegendő tőke, kölcsönért a bankhoz fordulhatunk. Létezik egy program az EGZISZTENCIA HITEL, amelynek feltétéle bizonyos készpénz feletti rendelkezés. A bankok a kárpótlási jegyet a hitel folyósításánál kötelesek akként figyelembe venni, mintha az készpénz lenne. A gond ezzel csupán csak az, hogy a kárpótlási jegy készpénz ellenértékéhez így sem jutottunk hozzá. 5. Van egy olyan megoldás, amikor a kárpótlási jegy életjáradékká váltható. Ennek az a lényege, hogy a Társadalombiztosítás, a köznyelv ezt gyakran cSak Nyugdíjfolyósítónak nevezi, a kárpótlási jegy fejében életünk végéig havonta egy meghatározott összeget fog folyósítani. Arról azonban, hogy mekkora lesz ez az összeg, még nem döntöttek, az erre vonatkozó jogszabály fertehétően 1991. decemberéig fog megszületni. 6. Arra is van megoldás, ha minden áron készpénzt szeretnénk látni a kárpótlási jegyünkért. Ebben az esetben el kell adni a kárpótlási jegyet. Bárkinek eladhatjuk és bármennyiért. De ne legyenek illúzióink, a készpénzzel fizető vevő a kárpótlási jegy névértékének csak töredékét fogja kínálni. 7. A készpénzhez jutásnak van egy bonyolultabb, de nagyobb anyagi előnnyel kecsegtető módja iis. Ilyenkor első lépésben részvényt kell vásárolni a kárpótlási jegyért, majd a vásárolt részvényt kell értékesíteni az értékpapír piacon. (beketsi) Rózsakért fuják, fenyők - akár nyáron is Gond lesz a kukoricával Is?! Nem hergelni akarom a termelőt, de úgy látszik, ez ,az év É végig veri a jnezőgazdasági termelőket, akár nagyüzemi, akár kistermelőről van szó. Mert kezdődött hússal-tejjel-gabonával, most (folytatódik || uborkával, és jmár az előrejelzések is hasonlóak a jkukori- || cát illetően. Az Árutőzsde Kft. szerint is gond lesz a (ku- || koricaterméssel. Még mindig nincs döntés a hatósági mi- || nimSiárak csökkentéséről. Ez erősen éreztette hatását a & szerdai tőzsdenapon, hiszen a malmi búzát 5500, a takar- 8 mánybúzát 5000, a kukoricát pedig 6400 forint alatt hi- §1 vatalosan |nem lehet jegyezni. ,Vevő pedig csak jóval ©z 1| alatti áron lenne. (Állítólag az ország bizonyos részein su- || ba alatt már 3700 forintos áron is kötöttek üzletet jbúzára.) 8 Emiatt csak a jövő ,márciusi határidejű takarmánybúzá- |f ban volt forgalom, )5020—5050 forinton születtek üzletek. Szinte összeomlott a kukorica piaca. Már a nyitás idő- || szakában sorozatban hangoztak el az egy héttel (ezelőttiek- Éj nél jóval alacsonyabb ajánlatok. Októberi, novemberi és de- || cemberi szállításra 6400 forintért /— minimáláron — kínál- || tak, de vevő nem akadt. Szeptemberi határidővel ,6850 és || 6950 forint .közötti árakon adtak el kukoricát. Ügy tűnik, || a kukorica megismétli a búza „karrierjét”, minimáláron befagy a jegyzése és rendkívüli értékesítési gondok elősze-’ le érződik. Érdekes, hogy ennek ellenére el lehet adni 7400—7420 forint közötti árakon .jövő márciusi szállításra. Ezer forint felárért, no meg egyáltalán a biztonságos értékesítés lehetőségéért igazán megéri néhány hóhapig raktározni, persze csak ha valaki egyáltalán kibírja addig pénz nélkül... Pár deka föld(birtok) Nincs itt már idő arra, hogy az éppen legmegfelelőbb időpontban ültessük c s em et efá inkát, palántáinkat. Pedig visszonylag csak rövid pár hét áll rendelkezésünkre ősszel, vagy tavasszal, hogy a hobby-kert- be vagy a hétvégi telekre kiültessük a termeszteni kívánt növényt. Ezt az időszakot nyújtja el egy eszes kis találmány — a termesztő edény. A konténer lehetővé teszi, hogy szinte az év bármely szakában kiültethessük a gyümölcsfa csemetét. A kertészeti növények esetében pedig áthidalható a sáros, hideg tavaszi hétvége. A városi ember így olyan lehetőséghez jut, hogy akár hetekig is őrizheti a leendő gyümölcstermőt — átvészelve ezzel hideget, késői fagyot, vagy esőt, hirtelen ránktörő meleget. Van olyan termesztő edény, amely csak egyszerű fóliazacskó, ennek eltávolítása után akár nyáron vagy nyár végén telepíthetünk. De van környezetbarát, könynyen bomlé textilzacskó, amelyet el sem kell távolítani a gyökeres földlabdáról. Ennék az ültetósmód- nak több előnye is van az időtényezőn kívül. Például a lombos állapot (néha virággal, terméssel együtt), és nem * kell attól félni, hogy a növény nem ered meg. Nem mellékes az az előny sem, hogy — gyümölcsfák esetében — akár egy-két évet is nyerünk, hamarabb fordul nálunk termőre. A kertészeti nö- vények pedig hetekkel korábban teremnek, vagy díszítik az erkélyt, a kerti sétányt. A konténeres növények szállítása, tárolása1 egyszerű, csupán locsolásról kell gondoskodni a kiültetésig, ami a nagy meleg kivételével kora délelőtt, este végezhető. Az ültető gödrökbe se istállótrágyát, se műtrágyát ne itegyünik. Már a kánikula elmúltával hozzáláthatunk például örökzöldek kiültetóséhez, később pedig a gyümölcsfák beszerzéséhez. (bekecsi) Menedzserklub Miskolcon is A talentum jegyében Hazánkban a Talent Kft. alapítója egyrészt a kormány, másrészt az OTP Bank és a G-2000 Alapítvány. Eredetileg a Talent Kft.-t azért hozták létre (imég a Németh-kormány idején), hogy segítse az orosz nyelvtanárok átképzését: szervezze a politikai menedzseriképző tanfolyamokat: hozzon létre egy információs rendszert. Miskolcon, s a megyében, most az utóbbira vetítődik a fény. Hogy ez mit jelent? — arról beszélgettünk Török Lászlóval, a miskolci Talent Managers’ Club titkárával. — Előszöa' Szegeden jutott eszébe néhány üzletembernek, hogy rendszeresen találkozni kellene. Ámbár Ismerték látásból egymást, mégsem tudtak mindent a másik tevékenységéről, elképzeléseiről. Ezért határoztak úgy, hogy hetente alkalmat keresnek találkozásra, az információk kicserélésére. így alakult meg ott e menedzserklub, azzal a céllal, hogy információhoz jussanak. Volt ennek a kiubcélnak másik fontos eleme is: ez pedig a bizalom fogalma. A magyar gazdaságban jelenleg eléggé ziláltak a viszonyok. Ügy értem ezt, hogy nem nagyon lehet bízni a másikban, nem biztos, hogy a partner fizetni fog. Nos. a1 klubban szerzett információk megvédik az üzletembereket az úgynevezett „aktatáska-cégektől”. A harmadik nagyon lényeges eleme ennek a klubrendszernek, hogy rendszeresen találkozhatnak a tagók egymással. — Ha jól értem, akkor túlnőtt önmagán a szegedi kezdeményezés.. . — Pontosan így van. Gyorsain terjedt, s a miskolci ez év nyarán mór a tizenharmadik klubként kezdte meg működését. A korábban létrejött Talent Managers’ Cluboknak általában harminc tagja van. Mi húsznál tartunk, minden hétfőn átlagban a tagok ötven százaléka jelenik meg. Ha meghívott vendégünk is van, akkor nagyobb az érdeklődés . .. — S volt már erre példa? — Vendégünk volt már Halász Józsefné, a Miskolc városi Polgármesteri Hivatal alpolgármestere és Kolcza Jenő, a köztársasági megbízott személyi titkára. Nem igazán előadásra hívjuk meg őket, hanem kötetlen eszmecserére. így a jövőben bankszakembert. adószakembert, cégbírósági képviselőt : olyan szakemberekre számítunk a találkozásokon, aikik információkkal, tapasztalataikkal. .segíteni tudják a vállalkozókat, s miután klubunk tagjai. is . elmondják véleményüket, várhatóan ez jól kamatozó együttműködést eredményez a jövőben. Ennyi lenne a lényeg. — Az információt említette első fontos elemnek. Hogyan mennek a „cserék"? — Ez történhet a legegyszerűbb módon, vagyis elmondják egymásnak azokat a klubtagok. Történhet írásos alapon, vagyis prospektusokat, dokumentumokat lehet cserélni, ezzel is megmutatva a saját tevékenységet. És alkalmanként mód nyílik kisebb termékbemutatóra lis. Az országban lévő klubok között természetesen szintén működik az információcsere — a bizalom és a rendszeresség jegyében. Ezt telefon- és telefaxösszeköttetés biztosítja mindenütt. De!, s ezt nem árit hangsúlyozni, a személyes találkozásokra is alkalmat ad ez a klubhálózat. Ha valaki, Miskolcról Kecskemétre utazik hétfőn, van ideje, bemegy az ottani klubba, ugyanolyan tagnak számít, mint itthon. — Mit kémek mindezért a kluh tagjaitól? — A klubnak nem cégek, hanem természetes személyek lehetnek a tagjai. Bárki beléphet — bárki, témától és területtől függetlenül — a klubba, aki elfogadja az alapszabályzatot: ami valójában csak azt tartalmazza, hogy ez zártkörű és van tagdíja. A 'tagdíj pedig egy esztendőre személyenként 13 800 forint. Ennek „fejében” minden hétfőn eljöhet összejövetelünkre, használhatja a telefon- és telefaxvonalainkat, beszélgethet, információt cserélhet a jelenlévőkkel. Ügy határoztunk: 30 tagig mindenkit alapítónak tekintünk, a többieknél legalább egy valakinek azt kell mondani. hogy „ez egy rendes, megbízható ember ..Ez elég lesz a tagsághoz, nem kérünk igazolásokat. Arra viszont ügyelünk, hogy e klubban inkorrekt, „csapodét” emberek ne lehessenek jelen. Ha elérjük a harmincas taglétszámot, akkor elnököt választunk, az ő dolga éppen az etikai normák felügyelése, azok betartatása lesz. Mi nem kocsmát, kántyabarlangot szeretnénk a klubból, hanem tisztességes üzletemberek találkozóhelyét tudni. — Hol lehet Önökre találni. hol van az állandó, rendszeres helyük? —• Miskolcon, az Arany Korona Vendégház az otthonunk; minden hétfőn délután 2 órától este 10 óráig. A címünk: Miskolc, Kisavas, Első sor 19—20. (3530). Természetesen nemcsak a megyeszékhelyről várunk törzstagokat. (t. n. j.) Városlakók konténerei
