Észak-Magyarország, 1972. március (28. évfolyam, 51-77. szám)
1972-03-24 / 71. szám
1972. more. 24., péntek E5ZAK-MAGYARORSZAG Rendelkezések a szövetkezeti lakások adásvételéril Készül a hajószivattyú Az utóbbi napokban számos olvasónk kereste fel telefonon és levelűén szerkesztőségünket, hogy ismertessük a szövetkezeli lakások adásvételével kapcsolatos u.j jogszabályokat, rendelkezéseket. Szívesen leszünk eleget olvasóink kérésének, és az alábbiakban kivonatosan közöljük az építésügyi és Városfejlesztési. valamint a Pénzügyminisztérium .'10 1971. (XII. 30.) szánni közös rendeletét, amely szabályozza, milyen feltételek mellett adhatók el a szövetkezeti lakások. Mindenekelőtt tisztázni kell, hogy a rendelkezés 1972. január 1-én lépett eleibe es az 1971. július 1. óta átadott úgynevezett tanácsi ertékesitésu lakosokra es a korábban ismeri szövetkezeti (lakásfenntartó szövetkezetről van szó) lakások értékesítésére, adásvételére, cse- rejere, ajándékozására, valamint a tartási es életjáradéki szerződés útján történt eladására vonatkozik. Nem vonatkozik viszont a lakásépítő szövetkezeti lakásokra. A rendeletet a megjelenésétől függetlenül érvényesíteni kell azonban a megjelenés előtt megkötött olyan szerződésekre is. amelyeket a forgalmi érték megállapítása vagy illeték kiszabása végett még nem mutattak be. Ki vehet lakást? Elsősorban azt kell tisztázni. ki jogisult szövetkezeti lakás vásárlására. Szövetkezeti lakást csak az vehet, aki ingatlan vételére jogosult, aki még nem rendelkezik családi házzal, öröklakással, társasházi és szövetkezett lakással. Tehát akinek valamilyen lakástulajdona van. nem jogosult újabb szövetkezeti lakás vásárlására. A lakást; szabadon, a mindenkori forgalmi áron lehet eladni. Megszűnt; az. a korábbi előírás és gyakorlat, amely szerint az. eladó nem kérhet többet a lakásért, mint amennyiért vette. Az. évek során kialakult forgalmi árakat az eladó minden esetben érvényesítheti. Mindez a lakásforgalom megkönnyítését eredményezheti, de semmiesetre sem jelenthet spekulációt. Ezt a lehetőséget senki sem használhatja fel indokolatlan. tisztességleien haszon- szerzésre. Éppen ezért az eladó (eredeti tulajdonos), amikor a lakás először cseléi gazdal. köteles az. ingatlan fekvése szerint iüetéüés helyi tanács fejlesztési alapjába 37 000 forintot, visszafizetni az állami támogatás visszatérítésé címén, az adásvételi szerződés megkötését követő harminc napon belül. Erre azért van szükség, mert az állam igen jelentős anyagi kedvezményeket biztosit a szövetkezeti lakástulajdonosok részére. Igazságtalan lenne, ha ez a kedvezmény eladás eseten tisztességtelenül növelné az eladó hasznút. Minden szövetkezeti lakásra egységesen vonatkozik a 37 000 forintos visszatérítés, függetlenül a lakás nagyságától, fekvésétől síb. Ez azért van így, mert az új szövetkezeti lakásoknál például az ártámogatás és a kedvezmény is azonos mértékű, egyforma. A visszafizetési kötelezettség egyaránt vonatkozik mind a régi. mind az új szövetkezeti lakásokra. Bizonyos esetekben, mérlegelés alapján van lehetőség rá. hogy az eladó fizetési kedvezményt kapjon, tehát a visszatérítést részletekben törlessze. ,1 visszatérítésről Nem kell az állami támogatást visszafizetni például lakáscsere esetén, vagy válás során, a háztartást vagyonközösség megszüntetésekor, vagy ha a lakást hatósági. Házi szociális gondozás Társnda’mimk kai lesz a munkában megöregedett emberek segítésére. Az. elmúlt években u megyénkben szociális otthon, továbbá öregek napközi otthonai is megvalósultak. A szociális otthonokban az idős emberek nyugodt, derűs körülmények között élhetnek, illetve a napköziben gondoskodnak számukra az. étkezésről, elfoglaltságukról és a szórakozásról is. A szociális gondoskodásnak ezek a formái csak részben oldották meg az öregek problémáit, hiszen számos idős ember él megyénkben. akik számára ez. a két mód bizonyos okok miatt nem megfelelő. Egyes területeken a tanácsok szakigazgatási szervei úgynevezett házi szociális gondozással is foglalkoztak, s ez többnyire ott helyben megoldotta az egyedül élő idős emberek gyámolítúsót. E forma iránt megyénkben is igen nagv az. érdeklődés. Ezt bizonyítja, hogy az elmúlt évben összesen 563 személyt segítettek így és a látogatások száma a napló- bejegyzések alapján 9300 volt. Területegységenként főfoglalkozású ápolók. vagv részfoglalkozásúak oldották meg ezeket a feladatokat, de ezeken túlmenően a társadalmi gondozóórák száma is igen magas volt; összességében mintegy 2200. A társadalmi segítés e formájában is mintegy 187 rászoruló idős embert karoltak fel. Az. úgynevezett házi szociális gondozás alapelvei országosan sincsenek rögzítve. A nagyszámú rászoruló miatt viszont ezzel a formával is törődni kell, s ezért úgy döntöttek, hogy a megyeben is megszervezik a gondozás' e formáját. Ezért a megyei tanács egészségügyi osztályának szociálpolitikai csoportja tanulmányozta a Budapest III. kerületében, illetve Veszprém megyében már meglevő módszereket, s ennek alapján, továbbá a helyt lehetőségeket figyelem- ba véve próbálkoznak a megyei gondozói hálózat kiépítésével. Megyénkben az elképzelések alapján a meglevő bázisintézmények, a szociális otthonok es öregek napközi otthonainak hatáskörébe utalnák az. idős era berek gyámot itását. kapcsolatos egységes elképzeléseket néhány napja küldték meg az összes érintett szervnek, s ebben részletezik a megvalósítás módjait is. így a bázisintézmények segítségével könnven biztosítják majd a megyében valamennyi rászoruló ember ház.i szociális .ondozásat. A/ ezzel élő idős bírósági határozat és döntés alapjait aujak el. Az. adásvételi szerződés akkor vaiiu ervenyesse, ha az eladó visszafizette a 3< 0UU forintot a tanacs fejlesztési alapjain es ezt igazolni tudja. Késedelmes befizetés esetén évi (> százalékos, kamatot kell fizetni. Köztudomású, hogy eladás esetén a szövetkezeti lakáson, túlnyomó többségénél még jelentős összegű OTP-larto- zás áll lenn. Ez a kölcsön nem sz.áll ál automatikusan a vevőre, az. új tulajdonosra. Az OTP-nek joga van más, például szigorúbb kölcsön feltételeket is megállapítani, vagy a kölcsönt megvonni, a fennálló tartozást egy ösz- szegben visszaíizellelni. Tehát. az OTP utólag állapítja meg a kölcsönfeltételeket a vevő jövedelmi. vagy'oni, szociális helyzetének figyelembevételével. Ilikor tói én éincsck? Az új jogszabályok alapján a szerződéskötéshez, tehát az adásvételhez, az új lakó kijelöléséhez. nincs szükség tanácsi hozzájárulásra. A Iáit á ss zö v e t k eze l i ga zga t ó s á gá - nak hozzájárulása ugyancsak nem érvényességi feltétele a szerződésnek, tehát nem kell hozzájárulnia, csupán az. eladási szándékot kell bejelenteni az. igazgatóságnak. A hilell folyósító -OTP hozzájárulására azonban továbbra is szükség van. Ha a lakást az eredeti tulajdonosa eladja, az általános szsbá'v szerint nem kaphat újabb szociálpolitikai kedvezményt kivéve, ha a lakást a tanácsnak, minőségi csere címén, az eredeti eladási áron adja vissza. A rendelkezés főbb vonásait ismerté tti'ik. A jogsza- bálv telles szövésre megjelent a Ma°var Közlöny 1971. 100. számában. TV. I„ A Diósgyőri Gépgyár szivattyú -gyáregységében készülnek azok a nagy teljesítményű ha jó- szivattyúk. amelyek a hajók vízellátását biztosítják. Ezeket a gyártmányokat számos külföldi országban (Pl. Szovjetun ló) megvásárolják és hajóikon üzemeltetik. Fotó: Fojtán László korszerű technológia Az Országos Műszaki Fejlesztési Bizottság korrózió- védelmi programjához csatlakozva a Kohászati Gyárépítő Vállalat mintegy 18 millió forintot fordít a következő másfél év alatt korszerű felületkikészítő technológia bevezetésére. A gyár vezető szakemberei jelenleg tárgyalásokat folytatnak az olasz Empis céggel olyan gépsor speciális elemeinek, illetve gyártási leírásainak vásárlásáról, amely a hengerelt anyagok felületét megtisztítja, majd korro- ziovédő anyaggal vonja be devizatakarékossági szempontból a teljes gépsor körülbelül 60 százalékát a magyar vállalat fogja elkészíteni „házon belül”, az olasz cég tervei alapján. Begyújtották a hollóháza gáztüzelésű kemencéket A Hegyköz szűk völgyébe telepített Hollóházi Porcelángyár dolgozói az idén nemcsak üzemük fennállásának 140. évfordulóját, hanem újjáépítésének befejezését is ünnepük. Az elmúlt esztendőkben a hajdani kőedény- gyár ósdi, zsindelytetős műhelyeit — napfényes vasbeton-csarnokokkal cserélték ki é.s a 126 millió forintos beruházás egyik legjelentősebb létesítménye: a 2 gáztüzelésű alagúlkc- mence. A 30 és 42 méter hosszú elő-, illetve mázas égetőkemencéket az NSZK-beü Riedham- mer cégtől vásárolták. Az első propán-bután gáz- szállítmányok már megérkeztek a hollóházi gyárba és a napokban begyújtották a kemencékéi is. Ezeket fokozatosan melegítik fel. es előreláthatólag április közepére érik el a (cr- mcléshez szükséges 1000 —1300 fokos hőt. A napi másfél tonna gázt fogyasztó kemencékben újszerű — az NDK-ból, Csehszlovákiából és Norvégiából beszerzett alapanyagból készült — porcelánmasszát égetnek. Fonodái munkára felveszü n Fonó szakmunkásnőket, női betanulókat 11—16 eves korig két műszakba. 16 év betöltése után bárom műszakba Betanulási idó: 1 hónap Bérezés betanulás' időre: 1200 forint, betanulási idő után ,900—2500 forint fizetéssel Kéthetenként szabad szombat, vidéki nődolgozók részére szállást biztosítunk. > Férfi munkásokat is keresünk betanított és segédmunkára Bővebb felvilágosítást levélben is adunk Cím: Pamultextilmüvck Fonógyára. Budapest, XI.. Bocskai u. 90 . munkaügyi osztály A nép szolgálata — Együtt kaszáltam a nagyapámmal, a szüleimmel. Láttam, saját bőrömön éreztem, hogy milyen heroikus munkát végeznek az emberek a kenyérért. El sem tudtam képzelni, hogy városon éljek. Már medikus koromban az volt az álmom, hogy falun lehessek. Volt bennem romantika is: havas télben szánon menni egy szülő nőhöz .. . Aztán tizenhárom kilométeres biciklis sprintek lettek ebből, hogy a szülő nőt, s a gyerekét megmentsem valamelyik tanyán. A gyökerek így válaszolt égjük kérdésemre dr. Fésűs László, az 51 éves körzeti orvos, a Hazafias Népfront egyik megyei küldötte, aki itt is született Hernádnémetiben. s mint mondta: itt született minden őse. ..Feleségével egjütt mindketten paraszt származásúak” — annyi szerepelne egy felmérésben. A gyökerek mélyrenyúlását bizonyítja. hogy nem tudtak elszakadni a falutól. Az orvos házat épített az ősi portán, mert édesapja vertfalú parasztháza már egészségtelen volt. Frázisok nélkül mondhatjuk róla. hogy sok nehézséget vállalt a faluért. — Amikor Szikszó felszabadult. ott vészeltem át a háborút, értem jöttek, hogy menjek haza, az orvos elmenekült. Befejeztem tanulmányaimat, s 1945 novemberében diplomát kaptam. Azóta itt vagyok. A szolgálat Igv kezdődött; az emberek egészségének szolgálata, A szanaszét heverő könyvek miatt le sem tagadhatná, hogy a parasztpárt tagja volt. Kezembe veszek néhány kötetet, Veres Péter „Szárszó"-,ia . . Tóth Istvántól a Nemzeti Parasztpárl története. Mióta a Függetlenségi Frontba olvadtak a pártok, azóta a népfrontot szolgálja a most már ősz hajú orvos, aki községi tanácstag is. — Huszonhat éve itt dolgozom. Az öregek gondjait ugyanúgy ismerem, mint a fiatalokét. Nemrég itt jártak a Magyar Ifjúságtól, mert a helyi fiatalok levelet írtak, hogy nincsen ifjúsági élet Hernádnémetiben. jóformán kultúrház sincs, kocsma viszont annál több. Javasoltam, építsenek a fiatalok egy kultúrparkol a Hernád-par- ton. A folyó az abaúji fiatalokkal is összekötné az ittenieket. megismernék egymást a Hernád-partiak ... még vizisporíokat is lehetne űzni. A gondok Mond még néhány példát, mi foglalkoztatja az embereket. Az öregeket például a helyi termelőszövetkezet fejlődése. hogj’ a távolabbi dombokra autóbuszon viszik a tagokat kapálni. És mindjárt. tovább is fűzi gondolatait: egyre kevesebben foglalkoznak földműveléssel, ipar lesz lassan a mezőgaz- daság. A kemizálás ... s már az. orvos mondja a többit: „600 féle vegyszert használnak. ez. is állandó készenlétet okoz az emberben”. Az a vidéki körorvos, aki nemcsak doktor, újévtől szilveszterig tartó ügyeletben él. Aki pedig ennyi gondban együtt ..lakik” az emberekkel, abban bíznak. — 1945 óta megmaradt az irattáram. Most rendezgetem, jó volna ezzel is segíteni a község történetének megírását. A legutóbbi nép- frontülésen is felmerült: meg kellene írnunk községünk történetét. — Aztán más témára tér. — Nagyon szerettem Erdei Ferencet és Veres Pétert. Hogy meghaltak, sokan most kezdik értékelni mennyi mindent tettek a szocializmus ügyéért. Igyekszem én is sok mindennel szolgálni a népfrontot, A nevelés Később 26 évet gondol végig arra a kérdésre: mire emlékszik legszívesebben a népfrontmunkából? .1966- ban jól sikerült egészségügyi kiállítást rendeztünk a pártházban. Bemutattunk egy régi magyar szobát is, meg a tisztálkodás fejlődését, például a mosást a szapuló- tol a mosógépig.” így szövi át meg at az orvos munkáját a népfrontos aktíváé. Szabad ideje kevés van, hiszen négy gyereket is kell nevelnie. Ivetten mezőgazdászok. a harmadik fiú orvosnak tanul, a kislánya gimnazista, — A ház előtti kertet szoktam gondozni. Ez nevelés is. így kellene kialakítani a házak előtti ..parkot”. A iizikai munka számomra ki- kapcsolódást is jelent... Gödöllőn tanuló fiam itt dolgozott a nyáron, hajnaltól estig kombájnozott. Igyekeztem a fiúkat is úgy nevelni, hogy ne hagyják el a földet. Mert életünk lényege: a nép szolgálata. Nyitray Péter
