Erzsébetváros, 2010 (19. évfolyam, 1-18. szám)
2010-07-06 / 9. szám
iEmmm m 2010/9. szám 9 Törvénymódosító javaslatok a kerületből Zaj- és rezgésvédelmi szabályok módosítása - Közös költséggel tartozók Az együttélés szabályait be nem tartók elleni intézkedések Mint azt már olvasóink is tudják, az utóbbi időben komoly problémát jelentett a magasabb szintű zajvédelmi rendelkezések hiánya, azért az önkormányzat helyi hatáskörben próbálta rendeletben szabályozni a szórakozóhelyek nyitva tartását Ám a belvárosi élet, a társasházi létforma, más problémákat is felvet. Nagyon sokan érdeklődnek képviselőjüknél, panaszkodnak a hivatal illetékeseinél, hogy a társasházi törvényben nem, vagy nem kellően szabályozott esetek nagyon nehéz terhet rónak a közösségekre. Ilyen lehet például a közös költséggel tartozók esete, akik bizony tartozásuk miatt még a társasházat is képesek ellehetetleníteni, de ilyenek azok a lakók is, akik képtelenek betartani a közös együttélés szabályait. Gergely József alpolgármester képviselő-testület elé vitt javaslatát, mely-, ben a fenti problémákra kér kormányzati intézkedést, a testület dr. Kispál Tibor módosító indítványával együtt elfogadta. A felterjesztése lényege, hogy a tavaly módosított 2003-as társasházi törvényben, illetve az ehhez kapcsolódó joganyagokban olyan változtatásokat kezdeményezzünk, mégpedig szövegszerű javaslatokkal, amelyek a törvény hiányosságait, illetve az ellentmondó vagy nem egyértelműen értelmezhető jogszabályhelyeket módosítja.- Az elfogadott előterjesztés első részében a zaj és rezgésvédelemhez kötődő szabályokat javasolja szigorítani a testület, a 2. részben a részben a közös költséggel tartozók ellen indított fizetési meghagyás, illetve az eljárás menetét gyorsítanák fel, és a 3. részben az együttélés szabályait rendszeresen be nem tartó önkormányzati bérlővel szembeni fellépés kérdéskörében szigorít, illetve egyszerűsítené a felmondás lehetőségét indokolt esetben a ház többi lakójának védelmében - tudtuk meg dr, Kispál Tibortól, aki módosító indítványában többek között a társasházi törvény 2 paragrafusát javasolta módosítani, ami az osztatlan közös tulajdont érinti. A korábbi szabályozás esetén a közgyűlés 100%-os szavazatát írta elő abban az esetben, ha a lakóház pl. a tetőtér értékesítéséről akár csak elviekben döntene, tehát az alapító okirat módosításához a szerződés aláírását követően továbbra Társasházi fórumok: Köszönjük a közös képviselők, számvizsgálók és tulajdonosok részvételét a társasházi fórumokon, és köszönjük észrevételeiket, javaslataikat, melyeket eljuttattak hozzánk. A munka itt nem ért véget, várjuk a lakosság, a társasházi közösségek további észrevételeit. A fórumok időpontjáról értesítjük az érintett számvizsgáló bizottsági tagokat és közös képviselőket. dr. Kispál Tibor és Fedrid Gábor képviselők Dr. Kispál Tibor és Fedrid Gábor a képviselő-testület ülésén is 100% szükséges. A második javaslat rendezi azt a nem egyértelmű szabályozást, miszerint a jelenlegi törvény szerint minden olyan társasház ahol az éves pénzforgalom eléri vagy meghaladja a 10 millió forintot, köteles akkreditált könyvvizsgálót alkalmazni. Ezzel kapcsolatban dr. Kispál Tibor elmondta, hogy a pénzügyi és számviteli törvény az éves pénzforgalom fogalmát nem ismeri, így lehet úgy érteni, hogy a bevétel és kiadás együttes összege, vagy a kiadás összege 10 millió. A javasolt módosítás egyértelművé teszi hogy ha a társasházi közösség éves elszámolásában a mérleg főösszege eléri vagy meghaladja a húszmillió Ft-ot, esetén legyen kötelező a könyvvizsgáló alkalmazása. Közlemény Tájékoztatásul közöljük minden érintettel, hogy a 15-ös tömbben lévő (Dob utca 37-41 mögötti) önkormányzati tulajdonú belső parkkal kapcsolatban, mivel a képviselő-testület június 25-i ülésén nem került tárgyalásra ez a napirendi pont, döntés nem született. A park létesítésével kapcsolatos határozati javaslatban szerepel, hogy statikai vizsgálatokra van szükség, amit az önkormányzat megrendelt. A létesítendő park kialakításához, valamint az ott tervezett bármilyen munkálat megkezdése előtt ez elengedhetetlen, hiszen a terület alatt pincerendszer található. A 15-ös tömb belső területén lévő közel 5800 m2-es közterületet hét évvel ezelőtt a Főváros adta át a kerületnek. Az utóbbi hónapokban többen megkeresték az Önkormányzatot, hogy hasznosítani kívánják a területet. A terület hasznosíthatóságával kapcsolatban 2010. június 3-án együttes ülést tartott a Gazdasági Bizottság, a Kerületfejlesztési Bizottság, valamint a Köz- rendvédelmi és Környezetvédelmi Bizottság. Az önkormányzat szakbizottságai az előterjesztést közösen tárgyalták meg és a következő határozati javaslatot készítették el: Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzatának Képviselőtestülete úgy dönt, hogy a Budapest VII. kerület 34268 hrsz. alatti, természetben a Dob utca 37., 39. és 41. szám mögött fekvő, úgynevezett 15. tömb belsőt parkosítja. Tekintettel arra,' hogy területet lakóházak veszik körül ezért a parkosítást a következő feltételek figyelembevételével kell megvalósítani:- a park területén bármilyen munka - ideértve a növénytelepítést is - csak a terület statikai vizsgálata, illetve az elkészült szakvélemény alapján végezhető,- a kialakítandó park használati rendjéhez a lakosság, a képviselők és a helyi civil szervezetek támogatása szükséges,- a parkosítás csak növényesítést, illetve a parki funkciónak megfelelő felszerelések (különösen pad, szeméttároló stb.) elhelyezését teszi lehetővé, más létesítmény (építmény) a területen nem helyezhető el,- a parkként történő használat - a tervezett óvoda játszókertjének területe vonatkozásában - csak az óvoda építésének megkezdéséig engedélyezhető,- a területen sem állandó, sem alkalmi rendezvényt nem lehet tartani, ezen tevékenységek folytatására engedély nem adható. A tömbbelső parkosítását és használatát a megrendelt statikai vizsgálat eredményének függvényében az Önkormányzat a lakossággal együtt kívánja kialakítani. A statikai vizsgálat eredményétől függetlenül a területen sem állandó, sem alkalmi rendezvényt nem lehet tartani, ezen tevékenységek folytatására engedély nem adható. Budapest, 2010. június 30. • Gergely József Dr. Kispál Tibor alpolgármester a Kerületfejlesztési Bizottság elnöke
