Erzsébetváros, 2010 (19. évfolyam, 1-18. szám)
2010-06-16 / 8. szám
Erzsébetvárosiak ÉS A NYÁRI SZÜNET 2010/8. szám Helyreigazítást kért a felperesek képviselője Az érem másik oldala Nem a sportcsarnokkal, hanem a vele együtt építendő irodaház hátsó traktusával van gondja a Murányi utca 1-es számú házban pereskedő lakóknak - reflektált 2010/6. lapszámunk 7. oldalán megjelent cikkünkben foglaltakra dr. Tolnai Katalin, a beruházóval pereskedő 15 lakó egyike. Előzmények Cikkünkben akkor megírtuk, hogy sikeres közbeszerzési eljárást követően a Hérosz Zrt. elnyerte a sportcsarnok s a vele együtt építendő irodaház tervezésének és építésének jogát. A tervek 2008. év végi bemutatását követően 17 „falszomszéd” lakó a lakását sérelmesen érintő építkezés miatt megtámadta az építési engedélyt, mert az irodaház egyik falával az eddig szabadon szellőző konyhájuk és szobáik ablakait körülbelül két méter távolságban le akarják falazni. Ezzel nemcsak a fényt és a kilátást véve el tőlük, hanem azt is okozva, hogy az így kialakítani kívánt közös lihthofba (fotó) szellőznének 12 lakás különböző helyiségeinek ablakai, így WC-k, konyhák és lakószobák is, amiknek ablakát nem lehetne többet levegőztetésre használni, mert bejönne rajtuk a máshonnan kiengedett bűz.- Az építési engedélyt ugyan helyben hagyta a fellebbezés miatt másodfokon eljáró köz- igazgatási hivatal, de 14 pontban lényeges módosításokat írt elő az építtetőnek. A többi közt azt is, hogy készítse el a környező házak állapot felmérését és statikai vizsgálatát, csatoljon be további szükséges, de hiányzó tervéket és a beruházó saját költségén végezze el az ebbe a bizonyos - a lakók által udvarnak, az építtető által lihthofhak nevezett - helyre kivezetett parapet konvektorok kiváltását - tájékoztatott dr. Tolnai Katalin. Lihthof vagy udvar?- A beruházó át is építtette az érintett lakások fűtési rendszerét, és elkészítette az utólagosan előírt terveket, azonban a 12 lakást hátrányosan érintő lefala- zást nem iktatta ki az építési tervből. Ezért a lakók a másodfokú határozatnak ezen része ellen jogszerűen közigazgatási bíróságon keresetet indítottak, kérve, hogy egyrészt a később becsatolt terveket is - mint az építési engedély részét -, bírálja el az építéshatóság, hogy megfe- lelnek-e a jogszabályoknak. Másrészt pedig annak megállapítását kérték, hogy az a tér, ahova ablakaik szellőznek, nem lihthof, hanem udvar. Ez utóbbi esetben ugyanis nem lehet lefalazni az ablakokat, hanem udvart kell képezni előttük, ugyanis ajelenlegi építési szabályozás A fotót Tolnai Katalin bocsátotta rendelkezésünkre illusztrációként i--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1 | Bírósági ítélet • Egyik oldal i Közben megszületett a bírósági határozat, amely részlegesen új eljárásra kötelezi a másodfokú építéshatóságot,! ! vagyis újra kell vizsgálni az építtető által utólag becsatolt dokumentumokat. A határozat kitér a lakók számára oly i ] fontos udvar kérdésének a meghatározására is. Az önkormányzat képviselője nyilatkozatot tett arról, hogy egy | ! elkülönített célelőirányzatot hoznak létre a tulajdonosok kártalanítására a lakásokban bekövetkező esetleges ér-1 ! tékcsökkenés esetére. Sőt, az ítélet indoklása szerint a Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat hiányos, | ! mert nem rendelkezik új épület építése esetén a már meglévő állapotok védelméről és a már kialakult állapothoz | ! való alkalmazkodást sem követeli meg - mondta a lakók nevében nyilatkozó dr. Tolnai Katalin. ! Bírósági ítélet - Másik oldal ] A bíróság határozatát dr. Tolnai Katalin foglalta össze, ám ha az érmének van egyik oldala, akkor van másik is - J ] ezért a Helyreigazításhoz nem tartozó Bírósági ítélet tárgyában megkérdeztük Gergely József alpolgármestert is, \ ! mit szól az abban foglaltakhoz. Gergely József mindössze két részt másolt ki reagálásként az írásos bírósági íté-1 j létből, zárójelben az alpolgármester kiegészítése olvasható. [ ■ Az alperes tárgybeli határozatát felperesi ingatlan statikai és állagvédelem körében tett kiegészítő kikötések vo-1 ! natkozásában hatályon kívül helyezte és ebben a körben alperest (Közép-Magyarországi Regionális Államigazga-1 ! tási Hivatal) új eljárásra kötelezi. (így tehát nem az összes utólag becsatolt dokumentumot kell újra vizsgálni). ! ■ A KVSZ nem adott szabályozást a ... miatt kialakult állapot védelmére, a kialakult állapothoz alkalmazkodást | j nem követelte meg. (Minden kiszámítható helyzetre megpróbál szabályozást adni a KVSZ-ünk. Nyilván lehet olyan j j élethelyzet, amit jogszabály nem szabályoz - ez is ilyen..) A témát a per végéig oda-vissza lezártnak tekintjük. A szerk. j Hogyan töltik a nyári szabadságot, terveznek-e utazást belföldre vagy külföldre, erről kérdeztük a járókelőket a kerületben. Rövidebb - hosz- szabb időre azért mindenki kiszakad a város forgatagából, hogy friss levegőn legyen, kiránduljon, strandoljon, kikapcsolódjon egy kicsit. KOZÁK KRISZTIÁN- Különösebb nyaralást nem tervezünk, de két-három hosszabb hétvégére biztosan elutazunk a barátnőmmel vidékre. Motorral vagy autóval megyünk kedvenc helyeinkre, ahol pihenéssel és strandolással töltjük majd az időt. LÓRÁNTH ISTVÁN- Még diák vagyok, a tanév végén munkába állok és a nyári szünetben dolgozni fogok. Van néhány dolog, amit szeretnék "f / megvenni a keresetemből és a családomat is támogatni akarom ezzel. Augusztusban egy rövid pihenésre elutazom a rokonaimhoz, ez lesz a nyaralás. BUBÁN SÁNDORNÉ- Egy hétre szeretnénk a férjemmel, a gyerekeinkkel és két unokánkkal együtt Horvátor| szágba utazni. Már sokszor voltunk a horvát tengerparton, most egy utazási iroda szervezésében egy újabb helyet akarunk kipróbálni. Ez meglepetés a családnak! LÁZÁRNÉ SZ. MÁRIA A családdal 2-3 hétre Baja környékére az édesanyámhoz utazunk. Besegítünk a kerti munkába, a többi szabadidőt aktív pihenéssel töltjük, megyünk termálfürdőbe, horgászni, kerékpározni. Folyó, szép kastély és kirándulóhelyek vannak arrafelé, minden adott ahhoz, hogy jól érezzük magunkat. ! PATAKI DÓRA Nyár közepén családostól egy teljes hónapot töltünk Balaton- udvariban. Bár a férjem ingázik a munkahely és a nyaraló között, így is kellemes nyaralás lesz. Nagyon szeretjük az udvari strandot, két gyermekünkkel strandolunk, játszunk, pihenünk. Ezen kívül még tervezünk egy egyhetes, sátorozással egybekötött Balaton körüli kerékpározást. szerint lihthofba nem szellőzhetnek huzamos tartózkodásra szolgáló helyiségek, s mivel ide konyhák és szobák is nyílnak, a lakók azt mondják, hogy ez nem lihthof, hanem udvar. Ez az, amit már 2009 február óta az építtetővel nyolc alkalommal történt egyeztető eljárás során is mindig hangoztattak és kérték az áttervezést, de hiába. Mint mondják, ezért voltak kénytelenek jogi úton védeni tulajdonosi érdekeiket - értékelte a helyzetet Tolnai Katalin.
