Erzsébetváros, 2003 (12. évfolyam, 1-24. szám)
2003-09-25 / 18. szám
2003/18. szám ÖNKORMÁNYZAT Erzsébetvárosi tapasztalatok alapján küzd a tulajdonosok érdekeiért a kerület országgyűlési képviselője Megkezdődött a társasházi törvény vitája Filló Pál Erzsébetváros országgyűlési képviselője, a parlament foglalkoztatási és munkaügyi bizottságának alelnökeként, a bizottság előadójaként szólt hozzá a a társasházi törvény vitájához. Az alábbiakban a hozzászólás részleteit olvashatják, következő lapszámainkban mind kerületi, mind országos viszonylatában visszatérünk a témára. B izottságunk szeptember 4-ei ülésén tárgyalta meg a társasházakról szóló törvényjavaslatot. Sok százezer családot, nagyon sok lakóépületet érint az új szabályozás. A társasházi törvény megszületése óta jó néhány év eltelt, és ez az eltelt időszak bebizonyította számunkra, hogy szükséges módosítani, rugalmasabbá, naprakészebbé tenni a törvényi szabályozást, hiszen a nem kellő törvényi szabályozás megnehezítette a társasházak életét, mindennapi fenntartását, felújítását. Úgy gondolom, hogy a törvényjavaslat legfőbb célja és indoka, hogy rugalmasabb és egyszerűbb szabályok jöjjenek létre egyrészt a működésre és fenntartásra, a felújításra, másrészt hogy könnyebb legyen a társasházak számára állami és önkormányzati forrásokhoz jutni. Ez egy nagyon fontos kérdés, hiszen én, mint Erzsébetváros ország- gyűlési képviselője, jól tudom, hogy a társasházi lakástulajdonosok a tulajdonnal együtt megkapták az elmaradott felújításokkal járó irdatlan terheket is. Szükséges a felújításokban való állami és önkormányzati segítség, másképp a sokszor száz évnél is idősebb épületekben esélyük sincs a tulajdonostársaknak arra, hogy az épületeket felújítsák, megújítsák. Cél, hogy olyan törvényi szabályozás szülessen, amely lehetőség szerint elkerüli a bírósági - és sajnos ismerjük, sokszor évekig tartó - vitákat. Azzal, hogy a nagyobb társasházak esetében kötelezővé tesszük a működési szabályzat létrehozását, sok későbbi vitát előzhetünk meg. A közös En, mint Erzsébetváros országgyűlési képviselője, jól tudom, hogy a társasházi lakástulajdonosok a tulajdonnal együtt megkapták az elmaradott felújításokkal járó irdatlan terheket is - mondta képviselőtársainak Filló Pál parlamenti felszólalásában. költség meg nem fizetésekor, illetve a lakás eladásakor keletkező viták megoldását is egyértelműbbé teszi majd az új törvény elfogadása. Fontos, hogy az üzletszerűen végzett társasházkeze- lés a jövőben szakképzettséghez lesz kötve. Aki ismeri ezt a témát, nagyon jól tudja, hogy ezen a területen milyen sok - csúnya szó, de nem tudom jobban megfogalmazni - kókler működött és működik sajnálatos módon a mai napig. Bizony igen komoly peres eljárások is folyamatban vannak. Szintén fontosnak tartom és tartották képviselőtársaim azt, hogy a felújítások megkezdéséhez az egyszerű többségi döntés is elegendő legyen a jövőben, vagyis egy-két tulajdonostárs nem hiúsíthatja meg a többség akaratát. Második forduló a fővárosi társasház-felújítási pályázatban A vesztesek is nyerhetnek Előző lapszámunkban Molnár István képviselő, a fővárosi közgyűlés tagja felhívta a társasházak figyelmét arra, hogy a fővárosi közgyűlés illetékes bizottsága az ősz folyamán az idei társasházi pályázaton ki nem osztott keretet egy második fordulóban szét kívánja osztani. A felhívásnak megfelelően több kerületi társasház közös képviselője illetve számvizsgáló bizottsági tagja keresett fel - mondta Molnár István, aki lapunkon keresztül szeretné tájékoztatni az érintetteket arról, hogy mely házak azok, melyek élhetnek ezzel a lehetőséggel.- Továbbra is alapfeltétel, hogy csak azok a társasházak élhetnek ezzel a lehetőséggel melyek az erzsébetvárosi önkormányzat tavaszi pályázatán nyertek. Mivel a fővárosi pályázat néhány tekintetben eltér a kerületitől, előfordult, hogy a kerületnél nyertes pályázat nem kapott támogatást a fővárostól. Ez alapvetően három esetben fordulhatott elő: A társasházak későn szerezték be az eredeti helyszínrajzöt és ezért pályázatukhoz másolatot mellékeltek. Ugyanez a helyzet fordult elő több pályázónál a banki bizonylat tekintetében. Azon társasházak melyek csak az Molnár István alapító okiratot adták be másolatban, bizottságunk döntése alapján már az első fordulóban is nyertek, de akik az előbb felsoroltakat is másolatban adták be azok sajnos nem. Végül előfordulhatott, hogy az előbb felsorolt három igazolás valamennyi példányát eredetiben nyújtották be, de a másolás után nem az eredeti került tovább a fővároshoz. Nagyon fontos: a társasházak tájékoztatást kaptak a fővárostól, ha a fenti hiányosságok valamelyike miatt nem nyertek tavasszal. A benyújtásai határidő és az elbírálás pontos időpontja az október elején tartandó fővárosi szociálpolitikai és lakásügyi bizottság ülésén dől el, melyről tájékoztatni fogom az érintett házakat. Továbbra is várom kérdéseiket a 322-98-15-ös telefonszámon. ■ A Magyar Országgyűlés megkezdte a Társasházi Törvény módosításának tárgyalását. Felajánlom az érdeklődőknek, hogy az eredeti javaslatot, illetve az azóta beérkezett módosító indítványokat megtekinthetik, illetve kérésre ingyenesen átvehetik minden nap 10-16 óráig a Dob utca 103. szám alatti SZDSZ irodában. Kerületi javaslatok módosító indítványként ■ Filló Pál Erzsébetváros országgyűlési képviselője lapunknak elmondta, hogy természetesen ezen problémák a társasházi törvény módosításával sok esetben megoldódnak, azonban mindenképpen javasolni fogja a közeljövőben, hogy a törvényességi felügyeletet a társasházak közös képviselői felett az ügyészség lássa el. Ennek oka, hogy nagyon sok helyről jelezték azt a problémát, hogy a társasházak közös képviselői felett nincs olyan szervezet, mely felügyeletet gyakorolna tevékenységük felett és bizonyos esetekben megvédi a lakók érdekeit.- Azon kerületi önkormányzati képviselők számára akik nálam igényként jelezték, eljuttattam a társasházi törvény módosítására vonatkozó javaslatot, és kértem őket, hogy mindenki a saját választókörzetében vitassa meg azt az érintettekkel, majd juttassák el számomra az ezzel kapcsolatos észrevételeket, javaslatokat. Köszönöm a lakók és a képviselők munkáját, a javaslatokat módosító indítvány formájában benyújtom az országgyűlésnek.
