Erzsébetváros, 2003 (12. évfolyam, 1-24. szám)
2003-08-12 / 15. szám
2003/15. szám GARAY PIAC 13 Kerületfejlesztés szempontjából Gergely József kerületfejlesztési alpolgármestert arra kértük, hogy kerületfejlesztési szempontokat alapul véve, foglalja össze a Garay téren bekövetkező' változásokat. A Garay téri piac nemcsak a környékbeli lakosság fontos bevásárló helye, hanem az egész kerületé. A szomszédos Zugló közeli részeiről is idejárnak, mert jó piac és közelebb van, mint a szintén zuglói Bosnyák téri piac. Azonban a piac épület elhasználódott, elérte azt a szintet, hogy nem szabad javítgatni, újra kell építeni. Ezt a lehetőséget felhasználva, viszont szeretnénk az épületet úgy kialakítani, hogy emelje a környezetének az értékét is. Ez részben azt jelenti, hogy kimaradnak belőle az utcai italozásra lehetőséget adó boltok, „több- funkciós” lesz és nagy zöld terület is tartozik majd hozzá. A földszinten lesz a piac és élelmiszer áruház. Az első és második emeleten kereskedelmi és szolgáltató üzletek, irodák lesznek, illetve a négy sarokbástyában lakórészek is épülnek. Az épület alatt parkoló lesz. Itt elegendő helyet találnak a piacépületben dolgozók, az itt vásárlók, a téren lakók és mindenki, aki ügyeit a környéken intézi. Ez azért is fontos, mert a zöld terület kialakítása és a tér rendezése érdekében a piac körül nem lehet majd közterületen parkolni. A Péterfy Sándor utcai oldalon kb. 1600 m2 park lesz és az emeleti tetőn is lesz kert, játszótérrel. A környék forgalmát is módosítani kell. A Péterfy Sándor utcai oldalról fentebb volt szó, a Garay utcai szakasz pedig forgalom csillapított lesz. Nem lehet drágább az új piac Fórum a bérlőkkel Gazdaságossági oldalról Közös beruházás Gál Györgyöt, a gazdasági bizottság elnökét kérdeztük a lakossági fórum előtt, a Garay piac építésének gazdasági hátteréről. A z első és legfontosabb amit szeretnék kihangsúlyozni, hogy egy 5,5 milliárdos beruházásról beszélünk, melybe az önkormányzat összegszerűen 700 millió, a befektető 4, 8 mil- liárdot ruház be. Ezt az összeget eredetileg nem fogalmaztuk meg a 2003. évi költség- vetésben, idén helyiségeladásokból fedezi az önkormányzat a költséget. Ugyanis az önkormányzat hajlandó beruházásokra ingatlant értékesíteni, és ebben az esetben sem felélésről, hanem egy nagy volumenű beruházásról van szó. Üzlethelyiségeket ad el tehát az önkormányzat, ebből fedezi az első részlet 350 milliót. A fennmaradó 350 millió forintot a következő évi költségvetésbe fogjuk megfogalmazni, kifizetése a beruházás végén következik. Az önkormányzat ezen kívül a telekkel száll be, ami 1,1 milliárd forintra van értékelve. A jelenleginél kisebb piacterületen az eddiginél 20-25 százalékkal több üzlettér kerül kialakításra, hiszen a rakodó- terület lekerül a mínusz 1. szintre. Nagyon fontos, hogy nem adunk tulajdonba, csak bérbe. Az ön- kormányzat számításai szerint a megtérülési idő Gál György A lakossági fórum előtt az önkormányzat vezetése fórumra hívta össze a piac jelenlegi bérlőit. Erről kérdeztük Hunvald György polgár- mestert. Ai körülbelül 6-8 év. Az önkormányzatnak a piac és a piacot kiszolgáló mélygarázs-rész jut, ami ezen felőli az a befektetőé. Mindenképpen nagy projekt ez az önkormányzat életébe, és a terület rendezésével, a zöldterület növelésével egy élhetőbb Garay teret és piacot tudunk majd a lakosság számára biztosítani. önkormányzat képviselő-testülete június 20-án meghozta azokat a döntéseket amely alapján nem maradt nyitott kérdés az új piac építésével kapcsolatba, így először a bérlők számára szervezett fórumot - mondta Hunvald György polgármester. - Tudtuk, hogy nagyon fontos kérdés az árusok számára, hogy hogyan képzeli el az önkormányzat az ideiglenes piac kialakítását, hogyan képzeli el a bérlők ideiglenes, és a meglévő bérlőknek az új piacon történő elhelyezését. Az ideiglenes piac egy átmeneti állapot, mely elsősorban a bérlőket érinti. A lakosság számára az a fontos, hogy az önkormányzatnak az az alapvető célja, hogy egy új piacon, egy olyan minőségű szolgáltatást nyújtson a lakosságnak, amely az „új” piac miatt nem lesz drágább. Ezért a bérlőknek, a kereskedőknek olyan megállapodást Július végén, a kerületi SZDSZ vendégeként Demszky Gábor főpolgármester is kilátogatott a megújulásra váró Garay piacra kell nyújtanunk, amely garantál nekik egy hosz- szabb időre szóló bérleti díjat, illetve úgy kell átadnunk az új piacon kialakított bérleményt, hogy ne kelljen pótlólagos ráfordításokat tenni, mint ahogy azt tették többek között a Lehel téri piacon. Itt a bérlőknek kellett például kicsempézni, ezért nyilvánvalóan beleépítették az áraikba ennek önköltségét. A bérlői fórumon nagyon sok kérdés merült fel, és úgy vélem, hogy megnyugtató választ kaptak az érdeklődők minden kérdésükre. Főként arra, hogy mikor kell elköltözniük, hova kell költözniük, ki mehet oda és ki nem. Ezek az adatok a lakosság számára nem any- nyira fontosak, nyilvánvalóan a bérlőket jobban érdeklik ezek a kérdések. A lakosság számára az a legfontosabb, hogy szeretnénk egy olyan XXI. századi piacot adni a lakosságnak, amely minden igényüket kielégíti. Itt parkolni tudnak majd, kulturált környezetben tudnak vásárolni, és nem elfelejtendő, hogy az ön- kormányzat a garancia arra, hogy a piac nem lesz drágább, mint az elődje. Tájékoztatás Tájékoztatom Erzsébetváros lakosságát, hogy a Budapest VII. kerület Dózsa György út - István utca - Hernád utca - Garay utca - Garay tér - Alpár utca által határolt terület kerületi szabályozási tervének és helyi építési szabályzatának tervezetét az 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) 9.§ (6) bekezdése szerint a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján közzé tettem (Bp. VII. kér. Erzsébet krt. 6.). Hunvald György polgármester
